BARCELONA. El precio medio por m² de las viviendas en alquiler en Barcelona ha subido un 4,75% el 1er trimestre de 2010 respecto al 4º trimestre de 2009, según el Informe de Mercado de Vivienda en Alquiler de Forcadell del 1r trimestre de 2010.
El precio medio alcanzó los 12,57 €/m²/mes, frente a los 12,00 €/m²/mes del 4º trimestre de 2009. La cifra es ligeramente superior a los 12,50 €/m²/mes del primer trimestre de 2009, aunque aún está lejos de los niveles previos a la crisis, que llegaron a un máximo de 14,59 €/m²/mes el año 2007. El precio medio de una vivienda en alquiler en Barcelona se situó en 851 €/mes.
Forcadell sostiene que el mercado de alquiler “se reactiva” y se encuentra en una etapa “muy dinámica”, apoyándose en datos como el aumento del 18,18% interanual del número de operaciones de alquiler en el 1er trimestre de 2010. Según Álex Vázquez Ballester, Director Departamento Alquiler de Vivienda de Forcadell, «los propietarios se han “concienciado” de la situación real del mercado, y por eso han rebajado sus pretensiones de pedir garantías de una cantidad equivalente a 4-6 mensualidades, reduciéndolas mayoritariamente a 2«.
Durante el primer trimestre del 2010, el 42,73% de las operaciones realizadas han correspondido a viviendas de tres dormitorios seguida muy de lejos con una cuota del 27,35% de las viviendas de dos dormitorios.
