martes, 18 junio 2024

El Bernabéu y el Camp Nou empatan el ‘clásico de la vivienda’: en ambas zonas la demanda prefiere comprar a alquilar

El Santiago Bernabéu, el estadio de fútbol más demandado para comprar vivienda, mientras que el Camp Nou se sitúa en séptima posición

El Bernabéu (Chamartín) y el Camp Nou (Les Corts) alcanzan un precio de compra de 5.533€/m2 y 5.350€/m2, respectivamente

El Camp Nou y el Santiago Bernabéu se posicionan como el quinto y el sexto estadio de fútbol más demandado para alquilar vivienda, respectivamente

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El precio de alquiler en la zona del Camp Nou se eleva hasta los 17,92€/m2, mientras que en el caso del Bernabéu alcanza los 16,94€/m2

‘El Clásico’, que enfrentará al Real Madrid y al FC Barcelona el próximo 16 de octubre, es uno de los acontecimientos deportivos más importantes del año y que moviliza no solo a merengues y culés, sino a numerosos aficionados del fútbol. Con motivo de este partido, el portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado un análisis para estudiar la demanda de vivienda que atraen el Santiago Bernabéu y el Camp Nou a partir de las búsquedas que se realizan en el portal por estadios de fútbol. La principal conclusión que se extrae del análisis es que, tanto en el estadio Santiago Bernabéu (Madrid) como en el estadio Camp Nou (Barcelona), la demanda prefiere comprar a alquilar.

El análisis apunta a que el Santiago Bernabéu es el estadio de fútbol más demandado actualmente para comprar vivienda, mientras que el Camp Nou  se posiciona como el séptimo más demandado, por detrás de Son Moix (Palma de Mallorca), la Rosaleda (Málaga), el estadio Helmántico (Salamanca), el estadio Nueva Condomina (Murcia) y el estadio Benito Villamarín (Sevilla).

El Santiago Bernabéu se ubica en el distrito madrileño de Chamartín, punto referencial para los aficionados del Real Madrid, donde el precio medio para comprar vivienda es de 5.533€/m2, el tercer distrito más caro de la ciudad. Por su parte, el Camp Nou se ubica en el distrito de Les Corts, donde se alcanza un precio de compra de 5.350€/m2. Así, ambos estadios se posicionan como los más caros para comprar. Le siguen el Estadio Son Moix, en Palma de Mallorca (3.344€/m2), y el Estadio Wanda Metropolitano, en el madrileño distrito de San Blas (2.890€/m2).

Los 10 estadios de fútbol más buscados para comprar vivienda cerca

MUNICIPIOESTADIO DE FÚTBOLPRECIO (€/m2)
MadridSantiago Bernabéu5.533€
Palma de MallorcaSon Moix3.344€
MálagaLa Rosaleda2.585€
Villares de Reina (Salamanca)Helmántico1.277€
MurciaNueva Condomina1.370€
SevillaBenito Villamarín2.190€
BarcelonaCamp Nou5.350€
MadridVallecas2.270€
A CoruñaRiazor2.431€
MadridWanda Metropolitano2.890€

En el caso del alquiler, el Camp Nou y el Bernabéu se posicionan como el quinto y el sexto estadio más demandados para alquilar una vivienda, respectivamente. Por detrás se sitúan el Estadio de la Rosaleda, en Málaga; el Estadio de Los Cármenes, en Granada; el Estadio de La Nueva Condomina, en Murcia, y el Estadio de Vallecas, en Madrid.

De hecho, el Camp Nou se posiciona como el estadio más caro para alquilar una vivienda, seguido del Bernabéu. Así, el barrio de Les Corts (Barcelona), donde se ubica el campo culé, presenta un precio mensual de 17,92€/m2, mientras que el barrio de Chamartín (Madrid), donde se ubica el Bernabéu, alcanza un precio de 16,96€/m2.

Los 10 estadios de fútbol más buscados para alquilar vivienda cerca

MUNICIPIOESTADIO DE FÚTBOLPRECIO (€/m2)
MálagaLa Rosaleda11,34€/m2
GranadaLos Cármenes8,28€/m2
MurciaLa Nueva Condomina8,07€/m2
MadridVallecas12,94€/m2
BarcelonaCamp Nou17,92€/m2
MadridSantiago Bernabéu16,96€/m2
A CoruñaRiazor8,92€/m2
Santa Cruz de TenerifeHeliodoro Rodríguez9,22€/m2
MadridWanda Metropolitano12,54€/m2
AlicanteJosé Rico Pérez10,35€/m2

“El fútbol es un motor económico para este país, además de una de las principales actividades de ocio para los amantes del fútbol y un aliciente para aquellos aficionados que buscan vivienda, ya sea de compra o de alquiler. Concretamente, el FC Barcelona y el Real Madrid cuentan con fieles seguidores que buscan sentirse próximos a ellos, para vivir de cerca lo que ocurre en los partidos y evitar largos desplazamientos entre su vivienda y el estadio. De hecho, se observa que tanto culés como merengues coinciden en priorizar una propiedad a un alquiler que esté próxima al estadio”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

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