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Un estudio pone de manifiesto la falta de reciclado real del PVC en la construcción por falta de recursos y rentabilidad

  • El estudio está enfocado con un análisis del ciclo de vida del material, desde su clasificación como residuo de postconsumo hasta su transformación en nuevo producto
  • Entre sus conclusiones se demuestra que, ni a nivel normativo ni en el plano operativo, se dan las condiciones adecuadas para que la reciclabilidad de los materiales poliméricos derivados de este sector se haga efectiva
  • La ventana de PVC tiene un promedio de 30 a 50 años de vida útil. La vida útil de las carpinterías de aluminio ronda entre los 50 y 75 años. Al contrario que con el plástico, los máteriales de aluminio derivados de la construcción se reciclan en más de un 90%

El 58% del PVC fabricado a nivel mundial va dirigido al sector de la construcción, principalmente en forma de tubos, canalizaciones, perfiles extruidos para carpinterías y láminas para imprimación o recubrimientos. De ahí que la mayor cantidad de residuos de este material producidos tanto de postconsumo como de procesos de instalación, los genere esta industria.

No obstante, y a pesar de esto, la mayoría de los procesos y técnicas de reciclaje que están desarrolladas para los plásticos proceden de productos de uso doméstico (plásticos de un solo uso). Y debido a esto, los elementos de PVC provenientes de demoliciones y rehabilitaciones, como ventanas, suelen acabar en contenedores de residuos inertes mezclados con resultados de reciclado de baja calidad. Esto significa que en el proceso de tratamiento no se eliminan los componentes peligrosos o residuales del material primario.

Esta es una de las principales conclusiones derivadas de “CoCircular. Estudio sobre la reciclabilidad de los materiales para carpinterías de pvc y aluminio”, publicado por la Asociación Española del Aluminio (AEA), que representa a más de 600 empresas del sector, y desarrollado por terceros independientes con el objetivo de conocer la circularidad real de los materiales de PVC y aluminio dentro de los productos de perfilería para carpinterías.

El estudio está enfocado con un análisis del ciclo de vida del material, desde su clasificación como residuo de postconsumo hasta su transformación en nuevo producto, centrándose en los tres eslabones principales de la cadena de valor: producción del residuo, tratamiento y transformación a materia secundaria o reciclada (recuperación) y fabricación de nuevos productos reciclados.

“Actualmente, y en especial desde la entrada en vigor de la Ley 7/2022 del 8 de Abril de residuos y suelos contaminados para una economía circular, la tendencia es que se está mejorando notablemente la separación de residuos, aunque aun así algunos siguen sin cumplir las condiciones mínimas de calidad exigidas por las plantas. Es el caso, por ejemplo, de los plásticos. La realidad en obra es que todos los elementos de este material que aparecen están mezclados entre sí, en diferentes cantidades y calidades, y dependerá de la capacidad tecnológica de la planta de tratamiento de que sean correctamente clasificados. Y si no lo son, por la imposibilidad de realizar una clasificación económicamente viable, terminarán depositados todos juntos en vertedero de inertes” explica Gonzalo de Olabarria, Secretario General de la AEA.

La problemática de los plásticos viene derivada por la amplitud de materiales que abarca el grupo, no existiendo subdivisión del mismo en el que agrupar materiales de similares características en base a su formación química específica. Cada uno de ellos debería ser tratado y gestionado de forma distinta, dado que en muchas ocasiones son hasta incompatibles entre sí. Pero los costes elevados que supondría hacer esto, así como la falta de recursos a lo largo de todo el proceso, provoca que, al final, solo se realice la segregación en aquellos materiales que son claramente rentables, como es el caso de los metales, especialmente el aluminio, el cobre, el plomo y el hierro/acero.

“Por el contrario que el plástico”, añade De Olabarria, “más del 90% del aluminio utilizado en materiales de construcción se recicla. Este metal puede ser reciclado infinitas veces sin perder sus propiedades y  sin disminuir su calidad. No se descompone en presencia de agua, ni se altera en contacto con el aire. Apenas sufre degradación ni con los procesos y técnicas de recuperación, ni con el paso del tiempo”.

Del amplio estudio “CoCircular. Estudio sobre la reciclabilidad de los materiales para carpinterías de pvc y aluminio” también se derivan las siguientes conclusiones:

  • Hasta la actualización y publicación de las nuevas normativas de gestión de residuos en el 2022, no existían objetivos claramente definidos para la separación de las distintas familias de materiales que forman el conjunto de RCDs (Residuos de Construcción y Demolición).
  • Falta definición y normativa específica que gestione y acometa con claridad las peculiaridades y tipologías de residuos que genera el sector.
  • Se percibe una necesidad clara de subdivisión en la clasificación de grupos de residuos demasiado extensos y complejos, como el caso particular de los plásticos.
  • Actualmente, incluso con la entrada en vigor de las nuevas normativas, no existe una adecuada vigilancia y seguimiento de su cumplimiento por parte de la administración pública.
  • Generalmente las gestoras especializadas en RCD, centran sus tratamientos de valorización en los materiales pétreos. Estas gestoras no poseen la tecnología necesaria para la clasificación y segregación efectiva de residuos más allá de materiales pétreos y metálicos.
  • No se aplican tarifas diferenciadas para residuos separados. Esto dificulta la viabilidad/rentabilidad económica de la segregación en obra.
  • Únicamente los residuos metálicos/chatarra aportan retorno económico y optimizan costes de gestión, fomentando su separación en obra.
  • Falta de concienciación y formación que facilite la segregación y separación de los residuos producidos, tanto para cumplimiento normativo, como para reducir el impacto medioambiental del sector.
  • La tipología de obra nueva ha experimentado mejoras sustanciales en sus procesos de gestión y tratamiento de residuos.
  • Las obras de demolición, rehabilitación y/o reforma siguen realizando una deficiente gestión y tratamiento de los RCDs, siendo efectivos únicamente sobre los residuos pétreos.
  • Únicamente se realiza separación efectiva en las familias de residuos que ofrecen rentabilidad y optimización económica, que actualmente son los metales.

En definitiva, concluye el Secretario General de la AEA, “el alumino es y se presenta como material del presente y del futuro en línea con los objetivos de una economía circular real y, hasta que las condiciones actuales no cambien, este material seguirá siendo más ventajoso que otras alternativas a la hora de apoyar los valores de circularidad y reciclabilidad en las obras de construcción y rehabilitación”.

Un soltero que cobra el sueldo medio no puede comprar una casa en más de la mitad de España

No es ningún secreto que comprar una vivienda en España no es fácil: los salarios en nuestro país no son especialmente elevados, mientras que el precio de los inmuebles es bastante alto, sobre todo en las regiones con mayor potencial económico. Por lo tanto, hay mucha gente que no puede permitirse la compra de un piso o de una casa, porque con su sueldo no puede pagar las cuotas de la hipoteca que necesitaría para financiar la operación.

¿Y hasta qué punto es difícil adquirir una vivienda en nuestro país? Para averiguarlo, el comparador financiero HelpMyCash.com ha calculado qué casa o piso se puede permitir una persona en cada comunidad autónoma si cobra el sueldo medio y ha comparado ese precio con el coste medio de la vivienda en cada región. Y la conclusión es preocupante: según su estudio, un soltero que cobra el salario medio no puede permitirse la compra de una vivienda en más de la mitad de España.

Acceso casi imposible en 11 comunidades autónomas

Las comunidades autónomas en las que un soltero no puede comprar una vivienda si cobra el sueldo medio de la región son Andalucía, Aragón, Cantabria, Cataluña, Galicia, Islas Baleares, Islas Canarias, la Comunidad de Madrid, Navarra, País Vasco y la Comunidad Valenciana. Para calcular el precio medio de la vivienda en cada región se ha tenido en cuenta la superficie media de las casas y pisos transmitidos en cada comunidad.

Por ejemplo, pongamos que una persona vive en la Comunidad de Madrid. El sueldo medio de la región es de 1.788 euros netos al mes. Con esos ingresos, un soltero podría financiar por su cuenta la compra de una casa de hasta 149.317 euros. Sin embargo, la vivienda media en esa zona cuesta 311.425,60 euros, muy por encima de lo que se podría permitir.

¿Y si se reside en Cataluña? En ese caso, si una persona soltera cobra el sueldo medio de esa comunidad (1.688 euros netos al mes), podría pedir una hipoteca a su nombre para comprar una casa o un piso de hasta 140.966 euros. El precio medio de la vivienda en esa región, sin embargo, es notablemente más elevado del que podría permitirse con su salario: 225.876,20 euros.

En la siguiente tabla se pueden ver todos los datos:

Comunidad AutónomaSalario neto mensualPrecio máximo de vivienda según sueldoPrecio medio de vivienda con superficie media
Andalucía          1.450 €   121.090,00 €   169.928,40 €
Aragón          1.544 €   128.940,00 €   147.326,40 €
Asturias          1.600 €   133.617,00 €   119.094,00 €
Cantabria          1.587 €   132.531,00 €   146.651,60 €
Castilla – La Mancha          1.496 €   124.932,00 €   103.593,60 €
Castilla y León          1.537 €   128.356,00 €   122.256,00 €
Cataluña          1.688 €   140.966,00 €   225.876,20 €
Extremadura          1.283 €   107.144,00 €     88.244,10 €
Galicia          1.544 €   128.940,00 €   148.322,80 €
Islas Baleares          1.596 €   133.283,00 €   348.397,60 €
Islas Canarias          1.538 €   128.439,00 €   208.147,20 €
La Rioja          1.536 €   128.272,00 €   118.106,50 €
Madrid          1.788 €   149.317,00 €   311.425,60 €
Murcia          1.461 €   122.009,00 €   116.245,80 €
Navarra          1.711 €   142.887,00 €   233.472,00 €
PaísVasco          1.843 €   153.910,00 €   253.686,60 €
Valencia          1.517 €   126.686,00 €   144.939,60 €
MEDIA ESPAÑA          1.605 €   134.035,00 €   194.535,70 €

En cambio, los solteros de Extremadura y de Castilla – La Mancha son los que van más sobrados. Según el estudio de HelpMyCash, una persona que cobra el sueldo medio en esta comunidad autónoma puede permitirse una vivienda con un coste sensiblemente más caro que el precio medio de la región. También lo tienen más fácil los solteros asturianos, castellanoleoneses, riojanos y murcianos.

¿Y cuántos pueden comprar una vivienda de 80 metros cuadrados?

En la tabla anterior se muestra cuánto cuesta una vivienda en cada comunidad autónoma según su precio medio y la superficie media de los inmuebles transmitidos. Ahora bien, si una persona va a comprar un inmueble por su cuenta, seguramente buscará pisos o casas más pequeñas, cuyo precio será inferior.

Teniendo esto en cuenta, el comparador también ha calculado cuánto pagaría un soltero en cada comunidad autónoma si comprara una vivienda de unos 80 metros cuadrados. Y en ese caso, sí podría permitirse la compra en la mayoría de las regiones si cobrara el salario medio.

Comunidad AutónomaSalario neto mensualPrecio máximo de vivienda según sueldoPrecio medio de vivienda de 80 m2
Andalucía              1.450 €   121.090,00 €   132.240,00 €
Aragón              1.544 €   128.940,00 €   125.920,00 €
Asturias              1.600 €   133.617,00 €   110.400,00 €
Cantabria              1.587 €   132.531,00 €   128.080,00 €
Castilla – La Mancha              1.496 €   124.932,00 €     69.120,00 €
Castilla y León              1.537 €   128.356,00 €     90.560,00 €
Cataluña              1.688 €   140.966,00 €   197.920,00 €
Extremadura              1.283 €   107.144,00 €     62.640,00 €
Galicia              1.544 €   128.940,00 €   113.440,00 €
Islas Baleares              1.596 €   133.283,00 €   257.120,00 €
Islas Canarias              1.538 €   128.439,00 €   187.520,00 €
La Rioja              1.536 €   128.272,00 €     94.960,00 €
Madrid              1.788 €   149.317,00 €   263.920,00 €
Murcia              1.461 €   122.009,00 €     90.640,00 €
Navarra              1.711 €   142.887,00 €   182.400,00 €
País Vasco              1.843 €   153.910,00 €   235.440,00 €
Valencia              1.517 €   126.686,00 €   118.560,00 €
MEDIA ESPAÑA              1.605 €   134.035,00 €   158.320,00 €

Ahora bien, en este caso, una persona no podría permitirse la compra en siete comunidades: Andalucía, Cataluña, Islas Baleares, Islas Canarias, Madrid, Navarra y País Vasco.

Con pareja es mucho más fácil… excepto en Baleares y Madrid

Pero la cosa cambia, y mucho, si se puede comprar la vivienda con otra persona (en pareja, por ejemplo) que también cobra el salario medio de la región. En este caso, como el sueldo se dobla, se podría pagar sin problemas la futura hipoteca en casi toda España, excepto en dos comunidades autónomas.

Comunidad AutónomaSalario neto mensualPrecio máximo de vivienda según sueldoPrecio medio de vivienda con superficie media
Andalucía              2.901 €   242.264,00 €   169.928,40 €
Aragón              3.089 €   257.964,00 €   147.326,40 €
Asturias              3.200 €   267.234,00 €   119.094,00 €
Cantabria              3.174 €   265.063,00 €   146.651,60 €
Castilla – La Mancha              2.992 €   249.864,00 €   103.593,60 €
Castilla y León              3.074 €   256.712,00 €   122.256,00 €
Cataluña              3.376 €   281.932,00 €   225.876,20 €
Extremadura              2.566 €   214.288,00 €     88.244,10 €
Galicia              3.089 €   257.964,00 €   148.322,80 €
Islas Baleares              3.192 €   266.566,00 €   348.397,60 €
Islas Canarias              3.076 €   256.879,00 €   208.147,20 €
La Rioja              3.073 €   256.628,00 €   118.106,50 €
Madrid              3.575 €   298.550,00 €   311.425,60 €
Murcia              2.921 €   243.935,00 €   116.245,80 €
Navarra              3.422 €   285.773,00 €   233.472,00 €
País Vasco              3.686 €   307.820,00 €   253.686,60 €
Valencia              3.034 €   253.371,00 €   144.939,60 €
MEDIA ESPAÑA              3.210 €   268.069,00 €   194.535,70 €

Las únicas comunidades en las que una pareja con sueldo medio no puede comprar una vivienda con un precio y una superficie medios son las Islas Baleares y la Comunidad de Madrid.

Sin problemas si se compra una vivienda más pequeña

En cambio, si una pareja con un sueldo medio quiere comprar una vivienda de 80 metros cuadrados, podrá pagar las cuotas hipotecarias en España entera.

Comunidad AutónomaSalario neto mensualPrecio máximo de vivienda según sueldoPrecio medio de vivienda de 80 m2 
Andalucía              2.901 €   242.264,00 €   132.240,00 €
Aragón              3.089 €   257.964,00 €   125.920,00 €
Asturias              3.200 €   267.234,00 €   110.400,00 €
Cantabria              3.174 €   265.063,00 €   128.080,00 €
Castilla – La Mancha              2.992 €   249.864,00 €     69.120,00 €
Castilla y León              3.074 €   256.712,00 €     90.560,00 €
Cataluña              3.376 €   281.932,00 €   197.920,00 €
Extremadura              2.566 €   214.288,00 €     62.640,00 €
Galicia              3.089 €   257.964,00 €   113.440,00 €
Islas Baleares              3.192 €   266.566,00 €   257.120,00 €
Islas Canarias              3.076 €   256.879,00 €   187.520,00 €
La Rioja              3.073 €   256.628,00 €     94.960,00 €
Madrid              3.575 €   298.550,00 €   263.920,00 €
Murcia              2.921 €   243.935,00 €     90.640,00 €
Navarra              3.422 €   285.773,00 €   182.400,00 €
País Vasco              3.686 €   307.820,00 €   235.440,00 €
Valencia              3.034 €   253.371,00 €   118.560,00 €
MEDIA ESPAÑA              3.210 €   268.069,00 €   158.320,00 €

Las parejas con mayores facilidades para adquirir una vivienda son las de las dos Castillas, seguidas por las de La Rioja, Asturias y Murcia.

¿Qué casa se puede comprar según el sueldo que se cobra?

Todos estos datos permiten valorar en qué comunidades es más fácil o difícil acceder a una vivienda. Ahora bien, dependiendo de lo que cobre cada persona, se podrá permitir una casa más cara o más barata que la media de su región.

En ese sentido, HelpMyCash dispone de una calculadora gratuitaque permite averiguar qué casa o piso puede permitirse una persona en función de su sueldo. Su simulador online tiene en cuenta, además, el nivel actual de endeudamiento del potencial comprador.

Los ahorros también limitan el acceso a la vivienda

En este estudio, el comparador ha tenido en cuenta la vivienda que puede permitirse una persona o pareja en cada comunidad autónoma en función de su salario medio. No obstante, el que quiere comprar una casa o piso no solo tiene que poder pagar las cuotas de su hipoteca: también debe tener ahorros.

En general, hay que tener ahorrado el 30% del precio de la vivienda: un 20% para pagar la entrada (los bancos suelen financiar hasta el 80% de la compra) y un 10% para abonar los impuestos y gastos de formalización. Esto es un hándicap importante para los que residen en las comunidades con las casas son más caras, como Baleares, Madrid, País Vasco o Cataluña.

Metodología y fuentes para elaborar el estudio

  • El salario medio neto mensual de cada comunidad autónoma se ha calculado a partir de los datos publicados en la última Encuesta sobre Población Activa del Instituto Nacional de Estadística (informe de 2021).
  • El precio medio por metro cuadrado y la superficie media por vivienda transmitida en cada comunidad autónoma provienen de la última Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España (informe del segundo trimestre de 2023). Se han usado ambos datos para calcular el precio medio de la vivienda en cada comunidad autónoma.
  • Para calcular el precio máximo de vivienda según sueldo se ha usado el simulador Calcula cuánta hipoteca puedes pedir con tu sueldo de HelpMyCash.

El Pacto Mundial de la ONU España impulsa la sostenibilidad en el sector de la construcción e ingeniería

  • 28 empresas líderes en el sector se han unido a este grupo de trabajo, que incluye entidades del IBEX 35, como Ferrovial, Grupo ACS o Sacyr.
  • A pesar de que el 86% de las empresas del sector lleva a cabo acciones relacionadas con los ámbitos de los ODS todavía existen grandes lagunas en la implementación.

El impacto del sector de la construcción e ingeniería es mayúsculo – representa el 5,8% del Producto Interno Bruto (PIB) español y da empleo a más de 1,2 millones de trabajadores – pero también lo es su huella en el planeta, ya que se encuentra entre los sectores que más consumen recursos y emiten gases de efecto invernadero. Y aunque desde las empresas ya se está trabajando para incorporar la sostenibilidad en sus operaciones – el 85,9% lleva a cabo acciones relacionadas con los ámbitos de los ODS según datos del Pacto Mundial de la ONU España -, todavía existen grandes lagunas en la implementación que afectan notablemente al avance del sector en materia de desarrollo sostenible. En concreto, solo un 21% ha integrado plenamente la sostenibilidad en las diferentes áreas de la empresa y únicamente un 14% proporciona formación en la materiaa sus plantillas.

En respuesta a este desafío, el Pacto Mundial de la ONU España ha dado inicio a un ambicioso proyecto de transformación sostenible a través del nuevo grupo de trabajo de construcción e ingeniería que pretende, además, situarse como un referente en sostenibilidad en esta industria.

Para ello, este grupo de trabajo cuenta con un plan a tres años que incluye talleres de formación de la mano de expertos en sostenibilidad, la creación de hojas de rutas sectoriales de contribución a los ODS y la elaboración de documentos estratégicos en sostenibilidad. También se llevarán a cabo reuniones empresariales de alto nivel para compartir retos y aprendizajes, así como la visibilización de buenas prácticas y compromisos.

Hasta la fecha, 28 empresas líderes en el sector se han unido a este grupo de trabajo, incluyendo a Ferrovial, Grupo ACS o Sacyr como entidades que forman parte del IBEX 35. En concreto, las participantes son:

  1. Aldesa
  2. Andaluza de Montajes Eléctricos y Telefónicos S.A
  3. Anta Smart Solutions and Engineering Group S.L. (Grupo SEG)
  4. Aprotecnic Group SL
  5. Asociación Madrid Capital Mundial de la Ingeniería, Construcción y Arquitectura
  6. BAC Engineering Consultancy Group SL
  7. BM Tevisa, S.A.U.
  8. Cementos Molins S.A.
  9. Comsa Corporación
  10. Construcciones y Obras Públicas San Emeterio S.A.
  11. Corporación Grupo Avintia
  12. Crismachem S.L.
  13. Edifesa Obras y Proyectos
  14. FCC Construcción, S.A
  15. Ferrovial S.A.
  16. Grupo ACS
  17. Grupo de Empresas Azvi, S.L.
  18. Grupo OHLA
  19. Grupo VAPF
  20. Hercal Diggers, S.L.
  21. Innovaciones Técnicas y Recursos Constructivos S.A. (ITERCON)
  22. Neolith
  23. Protección y Detección de Incendios S.L.
  24. Roca Corporación Empresarial S.A.
  25. Sacyr, S.A.
  26. Sener Grupo de Ingeniería, S.A.
  27. Sorigue SAU
  28. TYPSA (Técnica y Proyectos S.A.

En palabras de Cristina Sánchez, directora ejecutiva del Pacto Mundial de la ONU España, “el enfoque sectorial de la sostenibilidad es necesario y arroja resultados interesantes que queremos impulsar en aquellos que tienen un impacto económico significativo y con capacidad de influencia, como este caso”. «Este grupo de trabajo de construcción e ingeniería es un paso audaz de las empresas que quieren aumentar y sistematizar sus esfuerzos por promover prácticas más responsables y contribuir al bienestar social y ambiental», añade.

De este modo, la iniciativa pone el foco en impulsar la sostenibilidad en el sector de la construcción e ingeniería, contribuyendo a la creación de ciudades y comunidades más sostenibles (ODS 11) y a contrarrestar los efectos del cambio climático (ODS 13), entre otros Objetivos recogidos en la Agenda 2030 de la ONU. Asimismo, fortalecerá el liderazgo de la industria en España en la búsqueda de soluciones sostenibles y responsables para el futuro.

Sobre el Pacto Mundial de la ONU España   

El Pacto Mundial de la ONU es la iniciativa de Naciones Unidas que lidera la sostenibilidad empresarial en el mundo. Cuenta con más de 20 años de experiencia y más de 70 redes locales a nivel global, entre las que se encuentra la española que es, desde su creación, una de las primeras plataformas nacionales del Pacto Mundial y de las redes locales con mayor número de entidades asociadas, con más de 1.630. Su objetivo es fomentar la implantación de los Diez Principios del Pacto Mundial al mismo tiempo que promueve la integración de los Objetivos de Desarrollo Sostenible en el sector empresarial, siendo la única organización que cuenta con el mandato de Naciones Unidas para este propósito.  

Gerard Duelo, nuevo embajador en España de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)

NOMBRAMIENTO DE PRESTIGIO EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL

Se trata de una de las organizaciones más relevantes en el ámbito internacional de los sectores económico, empresarial y de negocios inmobiliarios. Con más de 134.000 profesionales y oficinas en todos los mercados financieros de relevancia, RICS ocupa una posición ideal para influir positivamente en las políticas urbanísticas y de vivienda.

Duelo ya jugó un importante papel en el ámbito internacional como secretario general de FIABCI España. Además, en 2013 fue nombrado Embajador Empresarial de Catalunya, siendo también presidente de la Asociación de Empresarios Españoles en Panamá (AEEP) y activo empresario en Latinoamérica.

Gerard Duelo, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y del Consejo General de los COAPI de España, ha sido nombrado nuevo embajador en España de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), una de las organizaciones más relevantes en el ámbito internacional de los sectores económico, empresarial y de negocios inmobiliarios.

Como organismo profesional reconocido mundialmente, RICS promueve cambios positivos en los entornos naturales y construidos, impulsa el liderazgo profesional y aplica los más altos estándares profesionales en el desarrollo y gestión de terrenos, bienes raíces, construcción e infraestructura en aras de logar un impacto social positivo.

Con más de 134.000 profesionales y oficinas en todos los mercados financieros de relevancia, RICS ocupa una posición ideal para influir positivamente en las políticas urbanísticas y de vivienda e integrar sus estándares en los mercados locales para proteger a los consumidores y las empresas. Al hacerlo, la organización consigue innovar y avanzar en el desarrollo de espacios y lugares para que sean aptos para las generaciones futuras.

“El sector del real estate está cada día más globalizado, razón por la que cualquier profesional puede hacer negocios desde España con partners y clientes que estén en la otra punta del planeta. La tecnología nos permite romper todo tipo de barreras físicas y fronteras, y el mercado inmobiliario de nuestro país lleva años siendo una referencia internacional. Organizaciones como RICS son cruciales para generar lazos entre países y sinergias empresariales, así como para fomentar la sostenibilidad y la eficiencia energética de los proyectos inmobiliarios y el diseño de las nuevas ciudades. Como nuevo embajador de la institución, trabajaré para seguir promoviendo estos ideales dentro y fuera de nuestras fronteras”, ha asegurado Gerard Duelo.

No es la primera vez que el máximo dirigente del colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) en España ocupa un cargo con proyección internacional. Duelo jugó un importante papel como secretario general de FIABCI España y en 2013 fue nombrado Embajador Empresarial de Catalunya, siendo también presidente de la Asociación de Empresarios Españoles en Panamá (AEEP) y activo empresario en Latinoamérica.

Sólo el 3% de los trabajadores del sector de Cerámica y Vidrio son jóvenes

Reemplazo generacional, igualdad de género y formación, claves del Informe Randstad Research sobre el sector de Cerámica y Vidrio

El reemplazo generacional es uno de los principales desafíos del sector: el 60% del empleo se localiza en el tramo +45 años; el segmento de Vidrio está más envejecido con un 74% de los trabajadores en el mismo tramo
● El 76% de los profesionales en el sector son hombres, pero en el segmento de Vidrio la diferencia se reduce ocupando las mujeres un 29% de los puestos de trabajo
● El 58% de los ocupados de la Industria de Cerámica y Vidrio no ha completado estudios profesionales. El segmento de Vidrio cuenta con más presencia de trabajadores con titulación universitaria (16%), mientras que en el de Cerámica no llega al 10% del empleo.

Randstad, la empresa de recursos humanos número 1 en España y en el mundo, analiza en el Informe Randstad Research sobre el sector de Cerámica y Vidrio la información coyuntural más relevante sobre el mercado de trabajo procedente de fuentes oficiales, fundamentalmente la Encuesta de Población Activa del INE o toda la información de registros de los Ministerios de Trabajo y Economía Social y de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, y de Absentismo laboral procedente de la elaboración propia de Randstad Research.

El reto del reemplazo generacional: sólo el 3% de los trabajadores son jóvenes


El empleo en el sector afronta un reto de reemplazo generacional. El 60% del empleo en la Industria de Cerámica y Vidrio se localiza en los segmentos de edad comprendidos desde los 45 años en adelante, mientras que apenas el 3% del sector se encuentra en el tramo de edad más joven. El segmento de Vidrio está más envejecido que el de Cerámica, suponiendo un 74% de su empleo los ocupados de 45 años o más. El grupo de ocupados de 35 a 44 años se empieza a ver superado por los de 45 a 54 y de 55 y más años en varios de los últimos trimestres, ofreciendo evidencias de envejecimiento en la industria. La pérdida interanual en 2023T2 del grupo de 16 a 24 años acentúa esta problemática.


En palabras de Valentín Bote, director Randstad Research “en términos generales el empleo en el sector de Cerámica y Vidrio muestra una notable desaceleración en términos de ocupación y actividad empresarial pero ponemos el foco en diversos desafíos: el reemplazo generacional, con una baja ocupación por parte del talento joven y alta concentración del tramo +45 años. Por otro lado, destacamos la falta de equidad por la baja ocupación de mujeres y el predominio de estudios no universitarios en el sector”.

El empleo se reduce en un 12% respecto a 2022

La Industria de Cerámica y Vidrio, que da empleo a cerca de 56 mil personas en 2023T2, está compuesta por los segmentos de Cerámica y Vidrio. Por un lado, en 2023T2 el segmento de Cerámica representa el 66% del empleo en el sector (37.093 ocupados), mientras que el 34% restante se encuentra en el de Vidrio (18.851 ocupados). Si analizamos el 2023T2 respecto al mismo periodo de 2022, el empleo se ha reducido un 12%. En los dos últimos trimestres de 2022, el empleo en el segmento de Cerámica se desplomó a causa de la crisis energética y, por el momento, no ha logrado recuperar los niveles previos.

Análisis por CCAA, por ocupaciones y asalariados

Por Comunidades Autónomas, Comunidad Valenciana destaca muy por encima del resto en la distribución geográfica del empleo en la Industria de Cerámica y Vidrio, ya que concentra casi la mitad de la actividad nacional. Entre Comunidad Valenciana y Cataluña suponen cerca de dos tercios del empleo del sector. En el segmento de Cerámica, tras Comunidad Valenciana le sigue Andalucía (8,1%) y Castilla-La Mancha (5,4%). En el Vidrio, son Cataluña y Comunidad Valenciana, con pesos del 36,4% y 12,3%.

En el reparto del empleo por ocupaciones en la Industria de Cerámica y Vidrio aparecen a la cabeza los Operadores de instalaciones y maquinaria, y montadores (48% del empleo), seguidos de Técnicos y profesionales científicos y de apoyo (20%), y de Artesanos y trabajadores cualificados de las industrias manufactureras y la construcción (excepto operadores de instalaciones y maquinaria) (20%).

Un total de 49.036 trabajadores asalariados desarrollaron su actividad durante el segundo trimestre de 2023 mediante una relación laboral indefinida, lo que supone el 92% del total de los empleados del sector. Aparece un claro cambio de tendencia de la contratación temporal, que se ha visto reducida a consecuencia de la reforma laboral.


Sector predominante masculino y con estudios no profesionales

De las casi 56 mil personas que trabajan en el sector, 42 mil son hombres, lo que supone un mayor peso masculino en el sector (76%). En el segmento de Vidrio la diferencia se reduce, ocupando las mujeres un 29% de los puestos de trabajo.


Concretamente, el empleo femenino en la Industria de Cerámica y Vidrio refleja en 2023T2 un importante crecimiento interanual, mientras que el masculino decrece de forma considerable. En Cerámica el empleo femenino crece un 35,6%, que contrasta con le caída del 21,1% del masculino. Mientras tanto, en Vidrio las pérdidas interanuales son del 3,7% y 11,8% respectivamente.


La evolución del empleo en la Industria de Cerámica y Vidrio refleja un decrecimiento de ocupados con titulación universitaria en los últimos trimestres. El predominio de empleados con estudios no profesionales se mantiene en el sector. El 58% de los ocupados de la Industria de Cerámica y Vidrio no ha completado estudios profesionales. El segmento de Vidrio cuenta con más presencia de trabajadores con titulación universitaria (16%), mientras que en el de Cerámica no llega al 10% del empleo.


Reental cierra el ciclo de sus primeros inmuebles tokenizados de Gandía con rentabilidades del 30%

✔ A ambas operaciones se suma la inversión en tres nuevos inmuebles en Málaga y Jacksonville por un importe total superior a los 740.400 euros

Reental ha cerrado con éxito el ciclo inversor de sus dos primeros inmuebles tokenizados en Gandía (Valencia) y devuelve el capital prestado a sus inversores, que suman una rentabilidad total en dos años del 32,44% para Gandía 1, y del 29,56% para Gandía 2.

La fintech de origen español adquirió ambos inmuebles en 2021, a través de préstamos participativos a 24 meses, financiados con la emisión de tokens de 100 euros cada uno. Para Gandía 1 se emitieron 546 tokens, y para Gandía 2, 575 tokens.

A lo largo de estos dos años, Reental ha explotado en régimen de alquiler ambas propiedades, ofreciendo a quienes adquirieron sus tokens una rentabilidad mensual del 10% para Gandía 1, y del 9,44% para Gandía 2.

“En Reental siempre buscamos maximizar el beneficio de nuestros inversores y estamos muy satisfechos de haber podido cerrar exitosamente el ciclo de vida de estos proyectos en Gandía con un rendimiento mejor del esperado”, explica Eric Sánchez, cofundador y CEO de la compañía.

Y es que la rentabilidad total generada por Gandía 1 está 5 puntos por encima de la estimada al comienzo de la inversión (del 27,44%), y en el caso de Gandía 2 la estimación inicial (del 27,22%) se ha superado en más de 2 puntos, ofreciendo plusvalías del 13,44% y del 14,16%, respectivamente.

Hasta el momento, Reental ha cerrado el ciclo de cinco activos tokenizados, devolviendo el capital a los inversores con una rentabilidad mayor de la esperada. En marzo, vendió Sevilla 1, el primer inmueble tokenizado de España, con una rentabilidad total del 30% en dos años. Un mes antes, en febrero, cerró por anticipado La Marina Building, en Valencia, el mayor proyecto tokenizado de Europa, consiguiendo una plusvalía anualizada del 50% para sus inversores. Y en noviembre de 2022 también devolvió anticipadamente el capital de los inversores de Málaga 1 con una plusvalía del 7,7%.

NUEVAS ADQUISICIONES

Por otra parte, en las últimas semanas la startup ha adquirido tres nuevos inmuebles: dos en España y otro en Estados Unidos, por un montante total superior a los 740.400 euros.

El activo estadounidense se ubica en Jacksonville (Florida), donde la firma ya cuenta con otros tres inmuebles. Se trata de una vivienda unifamiliar de 130 m2, en la que se han invertido 126.400 dólares, financiados con la emisión de 1.264 tokens de 100 dólares cada uno.

Como es habitual, la compañía la destinará al alquiler, con una rentabilidad mensual estimada del 9% por este concepto. Una vez finalizado el período de inversión, de 4 años, la compañía espera poder ofrecer a sus inversores una rentabilidad total superior al 10%. En la siguiente tabla se pueden ver los números de forma más detallada:

En España, Reental ha adquirido dos viviendas en Málaga por un montante total de 358.500 euros.

Málaga 3, ubicada en la Plaza Nuestra Señora del Carmen, se destinará al alquiler por habitaciones. En ella se han invertido 247.800 euros, a través de un préstamo participativo a 72 meses, tras los cuales se contempla la devolución del principal y el pago de intereses a razón de un 9,64% anual devengado mensualmente, más una plusvalía por la venta, con lo que se estima un interés total que rondaría el 60,37% en ese plazo, equivalente a una rentabilidad total anual del 10,06%.

En cuanto a Málaga 4, es un bajo ubicado en la calle Pablo Neruda, que se reformará para destinarlo al alquiler residencial. La operación supone una inversión de 110.800 euros, financiados a través de otro préstamo participativo, esta vez a 48 meses. Transcurrido ese plazo, se devolverá el principal con la venta del inmueble. La compañía estima que, en cuatro años, esta inversión aportará una rentabilidad total del 41,54%, lo que supone un 10,39% anual.
En la siguiente tabla se pueden ver los números de forma más detallada:

“Estamos muy satisfechos porque, a pesar de la subida de los tipos de interés y la incertidumbre del mercado, Reental sigue creciendo a muy buen ritmo en financiación; seguimos percibiendo un importante interés inversor en el mercado inmobiliario, que aún mantiene su condición de sector refugio en tiempos de inestabilidad”, afirma Carla Castelló, directora de operaciones de la compañía.

Actualmente, Reental cuenta con más de 40 inmuebles tokenizados, 8 de ellos fuera de las fronteras españolas (en México y Estados Unidos) y un capital captado que supera los 9 millones de euros.

Aumenta la producción de hormigón un 5,5% en el primer semestre de 2023

  • La Asociación Nacional de Fabricantes de Hormigón Preparado se muestra moderadamente optimista con los datos de producción de 2023 que superan los valores prepandemia y auguran un cierre de año ligeramente positivo
  • La Comunidad Valenciana, Andalucía y Galicia encabezan el crecimiento de la producción de hormigón en el primer semestre del año
  • La Rioja, Navarra, Euskadi y Madrid entre las 7 comunidades autónomas que no superan la cifra de producción de hormigón de 2019

La producción de hormigón, con 6,74 millones de metros cúbicos, experimenta un crecimiento de un 3,1% en el segundo trimestre de 2023 en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el último informe trimestral de la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (ANEFHOP), crecimiento que alcanza el 5,5% en base al dato acumulado de 2023.

Así, “se mantiene el tono positivo del sector en todo el primer semestre; si bien es cierto que influido por la huelga de transporte de 2022, y empujado por las elecciones de este año,” explica Carlos Peraita, director general de ANEFHOP.

Optimismo que se ve reforzado por el hecho de que “este dato semestral, situado en 13,2 millones de metros cúbicos de hormigón, es el mayor desde 2011 y, por lo tanto, superior también al dato prepandemia,” añade el directivo.

Como en el trimestre anterior, el crecimiento de la producción de hormigón en este primer semestre se ha colocado por encima del crecimiento del cemento. En el primer trimestre, achacábamos parte de la diferencia a que, dado que “había prevista una subida de materias primas a primeros de año, parecía normal que los empresarios hubieran adelantado compras en diciembre,” recuerda Peraita.

En esta ocasión, la comparativa de hormigón con el dato de 2019 -prepandemia- es del +4,6%; dato también positivo, “y con mayor motivo si se tiene en cuenta que en 2019 hubo un efecto preelectoral que supuso asimismo un incremento coyuntural de las producciones,” apunta el director general.

Comunidad Valenciana, Andalucía y Galicia, sobresalen a nivel nacional

El comportamiento regional es en general positivo, donde solo cinco comunidades autónomas presentan valores de producción por debajo de 2022. En la parte de crecimiento destaca Ceuta y Melilla que suben un 30,7%, aunque sin ser significativo a nivel nacional. Si impacta de manera considerable la Comunidad Valencia (+17,4%) que supone un 1,7% del 5,5% total nacional; Andalucía, con un crecimiento del 9%, supone un 1,4% del crecimiento total; Galicia crece un 17,6% y supone el 1,1% del total. Estas tres regiones presentan un nivel de actividad muy alto en su comparativa con el conjunto.

A pesar de los buenos datos generales del semestre, todavía hay siete comunidades autónomas que no superan la cifra de volumen de 2019, siendo La Rioja (-27%), Navarra (-19%), Euskadi (-14%) y Madrid (-10%) las que experimentan mayores descensos de producción.

La licitación pública de 2023, por encima de años anteriores

La licitación de todos los organismos públicos de España alcanzó los ocho primeros meses del año 19.100 millones de euros, siendo un 7,3% más que en el mismo periodo de 2022. Así, la licitación pública de 2023 se mantiene en niveles superiores a la de años anteriores, impulsada en gran medida por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Esta comparativa muestra una evidente senda de recuperación y de esfuerzo público inversor; influido por los bajos datos de licitación de 2020 -y sus años anteriores-. Además, en este primer semestre (de gran actividad electoral), se ha apreciado un mayor ritmo en la ejecución de la obra pública; lo que ha repercutido en el volumen de producciones. Aún así, “el ritmo de ejecución está aún lejos de lo esperado con la llegada de los Fondos Europeos, porque según denuncian constructores y promotores su tramitación y acceso se está viendo limitada por la lentitud y la complicada burocracia,” informa Carlos Peraita.

La obra civil, licitada por el Estado, encabeza el crecimiento

La licitación sube de forma principal en la obra civil con un aumento del 10%, mientras que la edificación tan solo un 3%. Así, la obra civil representa el 61% del total de licitación realizada, mientras que la edificación el 39% restante. En cuanto a la variación por organismos, es el Estado quien licita un 56% más que en 2022, frente a la disminución de los organismos locales y regionales con un 11% y 10% menos, respectivamente.

Perspectivas para el próximo trimestre y 2023

En base a los datos adelantados por la patronal cementera, con una previsión de crecimiento plano, y tras una aceleración inicial en el año motivada por los periodos electorales, “se reputa muy factible un regreso a los lentos ritmos de ejecución de obra de años anteriores,” apunta Peraita.

Sin embargo, según la encuesta de sentimiento económico de CEPCO, “el sector se mantiene moderadamente optimista, puesto que la cartera de pedidos para el 69% de las empresas de la construcción que participaron es la habitual o mejor,” cita Peraita. Y añade que “en cuanto a producción, un 70% indican expectativas de estabilidad o crecimiento.”

Por todo ello, atendiendo a los datos de licitación, acompañados por la progresiva llegada al mercado de los Fondos Europeos, el incremento del empleo en la construcción -que registra el mejor dato de afiliación desde 2011-, la recuperación constatada del turismo en este año y sus planes de desarrollo, “esperamos cierta ralentización de las producciones de aquí a final de año; aunque estimamos que podremos acabar el año muy ligeramente en positivo,” concluyó el director general de ANEFHOP.

P3 Logistic Parks confía a Savills y CBRE la comercialización del mayor llave en mano industrial-logístico en Cataluña

P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, ha encargado a las consultoras Savills y CBRE la comercialización del mayor proyecto “llave en mano” disponible en Cataluña para uso industrial logístico.

La plataforma, que se desarrollará a medida para un único usuario, podrá alcanzar 111.250 m2 de superficie en una parcela de 175.000 m2 unificada por P3 Logistic Parks tras la adquisición de distintos suelos en una localización estratégica entre Reus y Tarragona, en la tercera corona de Barcelona.

El proyecto se localiza en el polígono Mas Sunyer, cuyo entorno es una de las zonas más consolidadas para el sector químico en España y Europa, además de albergar una importante actividad de otras industrias como la farmacéutica, automoción, cartonaje, alimentación, y logística.

La parcela, situada en una ubicación muy próxima al Puerto de Tarragona y al aeropuerto de Reus, tiene acceso directo a las vías de alta capacidad A-7 y AP-7, conectando con una de las principales rutas de entrada y salida a Europa por el arco Mediterráneo hasta Algeciras, así como con las principales ciudades catalanas, Aragón y Valencia. En esta zona se localizan compañías como Ercros, Basf Española, Dow Chemical, Fragadis, LIDL, Amazon, Ingram Micro o Katoen Natie y la disponibilidad se sitúa en niveles mínimos, en torno al 3,8%.

Gloria Valverde, directora de Industrial Logístico en Savills Barcelona, explica que “en los últimos años la apuesta por la tercera corona, concretamente en la zona de Tarragona, ha demostrado ser un caso de éxito por ser un entorno de gran actividad industrial, excelentes comunicaciones, infraestructuras como el Puerto de Tarragona y conexión con el Puerto Seco de la Boella-Marchamalo con precios más competitivos. El incremento de la absorción en esta zona ha sido generado por operaciones de gran volumen y naves de formato XL de diferentes perfiles de actividad económica que apuestan firmemente por Tarragona”.

David Oliva, Director Industrial & Logístics de CBRE Barcelona señala que el nuevo proyecto logístico de P3 Logistics Park en Reus se posiciona en un enclave logístico de primer nivel por su ubicación estratégica siendo uno de los principales hubs logísticos de sur de Europa para poder albergar demandas de gran formato de más de 100.000m2.

Levantina Group reúne a prestigiosos interioristas catalanes en el “Smart Roundtable Interiorismo”

El Stone Center de Levantina Group en l’Hospitalet de Llobregat acoge a renombrados interioristas como Ignasi Bonjoch, Cris Moya, Ester Álvarez, Berta Josa y Helena Puig para debatir sobre el diseño de interiores

  • Este encuentro ha convertido al Stone Center de L’Hospitalet en un espacio de diálogo y conexión entre profesionales del sector y marcas líderes como LEVANTINA, NATURAMIA y TECHLAM para hablar de las últimas tendencias en diseño y sobre cómo será el interior de los nuevos hogares

El Levantina Stone Center de L’Hospitalet de Llobregat se ha transformado por unas horas en un exclusivo foro de innovación y diseño, el Smart Roundtable Interiorismo en Barcelona, que ha reunido a las principales figuras y firmas del interiorismo en Cataluña para debatir sobre las tendencias actuales y las demandas que marcarán el futuro del sector.

Esta Smart Roundtable ha citado a alguna de las voces más importantes del interiorismo y el diseño catalán, como Ignasi Bonjoch, alma de Estudi Bonjoch y conocido por su creatividad e innovación; Cris Moya, fundadora de Odd Spaces; Ester Álvarez, directora de arte y diseñadora de escenarios con experiencia en interiorismo comercial; Berta Josa, líder de diseño de interiores en MESURA; y Helena Puig, fundadora y líder de PPT Interiorismo.

Además de proporcionar un escenario excepcional para el aprendizaje y la divulgación, el Smart Roundtable Interiorismo en Barcelona ha permitido a los interioristas, arquitectos, diseñadores y clientes de tiendas de cocina conectar con otros colegas y profesionales del sector, estableciendo sinergias y nuevas relaciones profesionales. Igualmente, los participantes en este encuentro pudieron vivir la experiencia completa de los Stone Centers de Levantina, interactuando con las Smart Kitchen o visitando la exposición de tablas con las colecciones y novedades de la firma. Además, el evento sirvió como plataforma para descubrir y entender las necesidades actuales y futuras de los clientes en el ámbito del interiorismo, ofreciendo un enfoque actual y creativo para satisfacer estas demandas.

Un informe de Lucas Fox revela el sólido crecimiento del mercado inmobiliario de lujo en España

Los positivos datos del segmento de lujo contribuyen a sostener el Real Estate español

• El nuevo informe de mercado de la compañía inmobiliaria líder en el mercado residencial de lujo en España analiza el primer semestre de 2023 y constata un incremento de la demanda de propiedades de lujo, aquellas que superan los 2,5 M€ de precio

• Las ventas de Lucas Fox para este segmento aumentan un 10 % en los primeros seis meses de 2023, con un crecimiento de las transacciones de un 43 % en Barcelona, un 50 % en Ibiza y Madrid y el doble en la Costa Brava

• El informe señala que el precio medio de las ventas de viviendas prime aumenta en un 41 % y el valor de dichas ventas en un 54 %

El mercado inmobiliario de lujo español se mantiene como un sólido motor del resto del mercado inmobiliario. Esta es una de las principales conclusiones del nuevo Informe sobre el Mercado Inmobiliario Español de Lucas Fox, que analiza el primer semestre de 2023, y revela el fuerte crecimiento del mercado inmobiliario de superlujo en España, en contraste con la estabilización del resto del sector. Según el informe las transacciones de Lucas Fox para este segmento han registrado un crecimiento interanual del 10 % en el primer semestre de 20231.

El informe, elaborado por la compañía inmobiliaria líder en el mercado residencial de lujo en España, detalla que el crecimiento de las transacciones de este segmento se concentra en áreas como Barcelona, con un 43 % de incremento, en Ibiza y Madrid, con sendas subidas del 50 %, y en la Costa Brava, que dobla en ventas con respecto al mismo periodo del año pasado.

En el mismo informe se recoge que el precio medio de las ventas de viviendas prime ha aumentado en un 41 % y el valor de dichas ventas en un 54 %.

Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox, señala que: “Estos resultados reflejan la confianza y el gran poder adquisitivo de los compradores del segmento de lujo del mercado, que dependen menos de la financiación y que pueden hacer frente a los crecientes tipos de interés. Los compradores del sector de lujo, además, son menos sensibles a la subida de precios que los compradores de otros segmentos y se guían más por la confianza en sus inversiones que por el precio y por cuestiones financieras.”


Según el informe, la primera mitad de 2023 ha cerrado con unas 13.300 viviendas de lujo en venta publicadas en España y Andorra, con un precio de 2,5 millones de euros o más. Estas representan un 2 % de la oferta total de 650.000 viviendas en el mercado.


El informe asegura, también, que la oferta de viviendas de lujo está altamente concentrada en unas pocas regiones, con el 97 % de la oferta repartida en solo 9 de las 50 provincias, además de Andorra. La provincia andaluza de Málaga alberga el buque insignia del segmento de lujo costero, Marbella, que concentra la mayor oferta de viviendas de lujo en venta con 4.416, seguida de cerca por las Islas Baleares con 4.327 y Madrid, más de lejos, con 1.238.


Según el informe, el segmento de lujo representa ya el 15 % de mercado local de las Islas Baleares, el 9 % en Málaga, el 3 % en Madrid y menos del 1 % en el resto de las provincias españolas que representan el 80 % restante.


España, un mercado de lujo internacional cada vez más atractivo


El informe asegura, también, que los compradores de vivienda de lujo en España son procedentes principalmente de países de la Unión Europea, pero hasta el mercado español llegan clientes de otros países del continente europeo, como Reino Unido, América del norte y del mercado asiático.

Por su parte, Stijn Teeuwen, cofundador de Lucas Fox, añade que: «España tiene un mercado local del lujo cada vez más maduro y al mismo es un país capaz de atraer a nuevos compradores de todo el mundo, gracias a su suave clima y a su admirada calidad de vida, en tanto que muchas personas han revaluado sus prioridades a raíz de la pandemia.”


Con más de 30 oficinas en zonas privilegiadas de España, Andorra y Portugal centradas en servicios de intermediación inmobiliaria para propietarios vendedores y compradores, tanto locales como internacionales, Lucas Fox tiene unas perspectivas únicas y sus informes de mercado ayudan a clientes y socios comerciales a comprender el estado actual del mercado inmobiliario español prime.

Lucas Fox ofrece un servicio personalizado de residencia para los compradores de fuera de la Unión Europea, con un equipo especializado que se centra en asegurar la mejor propiedad posible para clientes que buscan beneficiarse del programa Golden Visa.