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Acuerdo entre ‘Comprarcasa’ y FIM Ibérica sobre el ‘Fichero de Inquilinos Morosos’

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El Director General de Comprarcasa, Sergio Fernández Contreras y el Director General de FIM Ibérica Antonio Carroza Pacheco, firman un acuerdo marco que permitirá a los API consultar los datos de morosidad de los arrendatarios en todo el territorio nacional. 

Madrid. Comprarcasa la red inmobiliaria API y FIM Ibérica – que gestiona el Fichero de Inquilinos Morosos – han firmado un acuerdo marco que permitirá a todos los API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) asociados a la Red Comprarcasa, consultar los datos de morosidad en el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).

Este acuerdo marco permite la homologación por parte de FIM de cualquier Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) asociado a Comprarcasa, para tener acceso a los datos de morosidad del arrendatario de forma inmediata. 

El Fichero de Inquilinos Morosos ha ido incorporando en los últimos años, como agentes homologados, a redes inmobiliarias en franquicia, Colegios Profesionales y Fondos de Inversión Inmobiliaria. Tras este acuerdo, el FIM se está usando para el control de más de cien mil contratos de arrendamientos en toda España. El objetivo del Fichero es que el cien por cien de los contratos de arrendamientos incluya el documento de seguridad que permita inscribir al moroso desde el primer día de impago.

Comprarcasa, la red inmobiliaria API, con más de 350 oficinas asociadas en toda España, es la mayor red inmobiliaria que en este momento existe en España. Todos los integrantes de la RED comprarcasa son API, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, colegiados y en ejercicio, lo que es garantía de profesionalidad y protección de los derechos de los consumidores y usuarios.

FIM es el principal Fichero de Inquilinos Morosos que se elabora en España. El FIM contiene información sobre arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores y profesionales en la gestión de arrendamientos.

El Fichero de Inquilinos Morosos contiene además toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional.

La Asociación de Jóvenes Arquitectos de Madrid firma un contrato con GTG Seguros

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Madrid. La Asociación de Jóvenes Arquitectos de Madrid (AJAM) ha negociado un nuevo seguro para sus arquitectos asociados. El acuerdo de colaboración con la correduría de seguros GTG, especializada en profesionales del sector de la construcción y la edificación, ha permitido que AJAM obtenga unas exclusivas condiciones aseguradoras para los arquitectos de Madrid.

AJAM alcanza con este acuerdo un importante desarrollo en su estrategia para la contratación de seguros de responsabilidad civil profesional entre sus miembros, más de 500 en la actualidad, con unas condiciones tanto económicas como de coberturas mucho más competitivas que las actuales en el mercado asegurador.

 

 

Project Finance premia a OHL por la financiación del Circuito Exterior Mexiquense

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Madrid. Project Finance, publicación del grupo Euromoney, ha otorgado el premio Latin American PPP Deal of the Year 2009 a la operación, por importe de 18.000 millones de pesos mexicanos (1.400 millones de dólares), que OHL, a través de su filial concesionaria Conmex, cerró en junio de 2009 para el desarrollo del Circuito Exterior Mexiquense.

En un entorno crediticio complicado, esta publicación presenta la operación de Conmex como ejemplo de cómo se puede llevar adelante una operación financiera de gran magnitud en el sector de autopistas cuando en la misma participan un socio estratégico (OHL) y una combinación de entidades financieras nacionales (Banorte y Banobras, mexicanas) y de bancos de relación del socio (BBVA, Santander e ICO), es decir, bancos con los que OHL trabaja.

La operación premiada ha sido la mayor de su tipo en Latinoamérica en 2009 y del sector de autopistas de peaje de México desde 2007. BBVA fue el banco director y asesor financiero de la operación, en la que también participaron el Santander, Banorte y las entidades públicas Banobras, mexicana, e ICO, española. Del importe total de 18.000 millones de pesos, 5.500 se financian con recursos propios (equity) y 12.500 mediante deuda a 15 años.

El Circuito Exterior Mexiquense es una concesión contratada a 30 años para construir y explotar una autopista de 155 km que circunvala México DF de norte a sur por el este. El proyecto se desarrolla en cuatro fases. La primera, de 52 km, está en servicio desde octubre de 2005, y la segunda y la tercera están en marcha. El 10 de diciembre pasado, se inauguró un tramo de 7 km de la fase II, construido sobre terrenos del Lago de Texcoco.

Es la segunda vez que Project Finance otorga este premio a una operación de una concesionaria del Grupo. En la primera, el galardón fue para la financiación de Autopista Los Andes, cerrada en diciembre de 2005 por un importe de 404 millones de dólares, que la convirtió en la mayor financiación bancaria estructurada realizada en Chile.

Isolux Corsán gana un “SABRE Award” con su Informe Anual

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Madrid. El Grupo Isolux Corsán ha sido galardonado con un “SABRE Award”, en la categoría Annual Report, de los premios EMEA SABRE 2010 por su Informe Anual 2008, elaborado por la consultora de comunicación Torres y Carrera.

The Holmes Report otorga anualmente los Premios SABRE a los mejores trabajos de comunicación y relaciones públicas (RRPP) y es uno de los certámenes con mayor proyección a nivel mundial.

Los EMEA SABRE Awards reconocen los logros -en materia de branding y reputación- a las campañas de RRPP que demuestran altos estándares de innovación, integridad y efectividad. En los últimos años se han convertido en los premios más prestigiosos del sector en Europa. En la edición de este año se presentaron más de 1.600 candidaturas a las diversas categorías del certamen. Los organizadores reconocen que la calidad demostrada ha sido la más alta en los últimos años.

Isolux Corsán, que recogerá su premio en el Roundhouse de Londres el próximo 26 de mayo, competía en la categoría Annual Report con trabajos de P2i, Coca Cola España y NHS Cancer Screening Programs, entre otros.

Proyecto Elipsos, Erasmus para jóvenes emprendedores

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Madrid. La Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) lidera el Proyecto Elipsos, en asociación con su homóloga francesa Mouvement des Entreprises de France (MEDEF), con el que participa en la segunda fase del programa Erasmus para Jóvenes Emprendedores como organizaciones intermediarias.

El principal objetivo del programa, hecho público por la Dirección General de Empresas e Industria de la CE, es dar respuesta al doble reto de estimular el espíritu emprendedor y fomentar la internacionalización de las PYMEs, principal motor de crecimiento económico y generador de empleo en la UE. La actual crisis económica justifica más que nunca acciones que promuevan el autoempleo y el crecimiento empresarial en mercados exteriores.

El programa pretende ayudar a nuevos emprendedores a adquirir las aptitudes y los conocimientos necesarios para gestionar y desarrollar una empresa pequeña o mediana (PYME) por medio de una estancia junto a un empresario experimentado en otro país de la UE. Los Nuevos Emprendedores, realizan una estancia de entre 1 a 6 meses de duración en el cual podrán adquirir conocimientos y aptitudes de diversa índole, tales como la gestión financiera y operativa, el desarrollo de productos y servicios innovadores, prácticas exitosas de ventas y marketing y el conocimiento de la legislación comercial europea y el mercado único de la UE.

El Proyecto Elipsos de CEOE y MEDEF está dirigido a Nuevos Emprendedores que posean o dirijan una pequeña empresa de nueva creación con un máximo de cuatro años de vida o, como mínimo, que hayan realizado un plan de negocios viables. Por tanto, al hablar de Jóvenes Empresarios, la edad del empresario no es la que cuenta, sino la edad de su empresa.

Como organizaciones intermediarias, CEOE y MEDEF seleccionarán, de entre todas las solicitudes recibidas, a los candidatos que cumplan con los requisitos exigidos y facilitarán el proceso de vinculación Nuevo Empresario-Empresario Anfitrión. De igual forma, supervisarán que el desarrollo de la relación «emprendedor-emprendedor» se desarrolle satisfactoriamente. La Comisión Europea dota al Nuevo Empresario con una asignación mensual (aproximadamente 900 euros) durante su estancia en el extranjero en concepto de gastos de viaje y alojamiento.

Fuente: CEOE

Jornadas sobre "Alianzas público-privadas: Instrumento eficaz para el desarrollo"

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Madrid. CEOE y la Secretaria de Estado de Cooperación Internacional del Ministerio de Asuntos Exteriores celebraron ayer un seminario bajo el título: «Las Alianzas Público-Privadas: Un instrumento eficaz para el desarrollo«. Este Seminario contó con la participación, de altos representantes de organismos internacionales, como la Organización Internacional de Empleadores, la O.I.T. y el B.I.D., así como con representantes del sector empresarial español, como la Fundación Telefónica, la Fundación Microfinanzas BBVA y la Asociación Empresarial Eólica.

En el curso de la reunión, se llevó a cabo un análisis de las potencialidades que este instrumento de las alianzas público-privadas ofrece para desarrollar una política de cooperación para el desarrollo eficaz y con un importante impacto para reducir la pobreza.

El Secretario General de CEOE, José María Lacasa, que acompañó a la Secretaria de Estado de Cooperación Internacional, Soraya Rodríguez en el acto de clausura, subrayó en su intervención que las empresas, como actores de la cooperación para el desarrollo, complementando, pero no sustituyendo al sector público, pueden, quieren y deben contribuir a la consecución de los Objetivos de Desarrollo del Milenio. Además destacó que el valor añadido que aportan las empresas, en coordinación con otros actores y con el sector público, incrementa la eficacia de la ayuda.

La globalización y los retos a los que nos enfrentamos como la crisis económica, el cambio climático o la crisis alimentaria hacen, hoy más que nunca, necesaria la colaboración de todos. Así, la Secretaria de Estado, valoró muy positivamente la contribución del sector empresarial a la cooperación para el desarrollo y animó a las empresas a ocupar el espacio que les corresponde en este terreno.

Fuente: CEOE

La SPA cierra 1.179 contratos de alquiler en el 1er trimestre 2010 ¿a qué precio?

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Madrid. Según datos que hoy publica el Minsiterio de la Vivienda, la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), ha cerrado 1.179 contratos de arrendamiento en el primer trimestre de 2010, 667 nuevas viviendas han entrado a formar parte del parque gestionado por la Sociedad y 2.480 ciudadanos se han interesado por alguna de las viviendas que ofrece.

Desde que se creó la SPA, 16.742 arrendadores le han confiado su vivienda para que la ponga en alquiler y 26.880 arrendatarios se han interesado por alguna de las viviendas que ofrece. En este tiempo, la SPA ha cerrado 13.277 contratos de alquiler.

Lo que no sabemos todavía muy bien es por qué el Estado se dedica a alquilar viviendas y cuanto nos cuesta su desastrosa y poco transparente gestión. En reiteradas ocasiones parlamentarios de varios grupos han denunciado el gasto innecesario que supone esta sociedad y le han recordado al Gobierno su promesa de que la SPA se «autofinanciaría a partir de 2007».  No obstante, ya en 2008 hubo un descubierto y se tuvieron que invertir 8,2 millones de euros para evitar la quiebra. Las cuentas de 2009 han sido ‘ocultadas’ en la contabilidad de otros organismos públicos.

En los Presupuestos Generales del Estado para el año 2010, la partida que corresponde a la SPA, por primera vez, no aparece de forma desglosada.

La SPA después de cuatro años no ha tenido los resultados esperados y prometidos y su gestión ha ido de mal en peor; basta con recordar que ha contado con tres presientes distintos en cuatro años, sus costes han aumentado más de un 50%, tiene importantes pérdidas y su incidencia en el mercado de alquiler ha sido mínima.

 En opinión de José Manuel García Ballestero, parlamentario del Partido Popular, ‘cada piso que la sociedad pública consigue alquilar, le está costando a los españoles 2.500 euros, y a esto el Gobierno le llama eficacia’.

Caja Madrid nombra a Luis Maldonado Director de Gabinete de Presidencia

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Madrid. El Consejo de Administración de Caja Madrid ha nombrado, en su reunión ordinaria de hoy, a Luis Maldonado como director de Gabinete de Presidencia de la entidad, con rango de director general adjunto y miembro del Comité de Dirección.

Luis Maldonado era, hasta el momento, director de Consultoría del Sector Financiero en PricewaterhouseCoopers, donde ha participado en proyectos de carácter estratégico para algunas de las principales entidades financieras españolas.

Con anterioridad, Maldonado trabajó en el Fondo Monetario Internacional, donde fue asesor del Director Gerente y desempeñó responsabilidades en el Departamento de Mercados Monetarios y Financieros. En esta etapa, Maldonado lideró proyectos sobre estrategia y consolidación del sector bancario internacional en Latinoamérica.

Antes de su incorporación al FMI, y durante el período del 2001 al 2004, Luis Maldonado ocupó la Asesoría de Economía Internacional del Vicepresidente Segundo y Ministro de Economía.

El nuevo director de Gabinete de Presidencia de Caja Madrid es licenciado en Derecho y en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad Pontificia de Comillas (ICADE), es Técnico Comercial y Economista del Estado y posee un postgrado de Administración de Empresas por la Universidad de Georgetown (Washington, DC).

Luis Maldonado ha complementado su formación y su actividad profesional con una constante actividad académica, con estancias en algunas de las más prestigiosas universidades internacionales (Harvard, London School of Economics, Lovaina). También ha sido profesor en el Centro de Estudios de Políticas Públicas y Gobierno de la Universidad de Alcalá, en el Instituto Ortega y Gasset, en la Universidad Juan Carlos I y en el Centro de Estudios Económicos y Comerciales (CECO).

Programa formativo sobre la Gestión Integral de Obras en la Cámara de Contratistas

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Valladolid. La Cámara de Contratistas inaugurará mañana, 20 de abril, a las 16,00 horas, un programa formativo sobre la Gestión Integral de Obras, que se incluye dentro de las acciones contempladas en el Plan Industrial para el Sector de Obra Pública 2008-2010, elaborado conjuntamente por la ADE Inversiones y Servicios de la Junta de Castilla y León y esta entidad.

A lo largo de su impartición se tratarán aspectos claves en la gestión de las obras, desde el punto de vista técnico, económico-financiero, de los recursos humanos y del cliente, con el objetivo de conseguir que la optimización de la organización se refleje en una mejora de la productividad.

La formación, que estará basada en la resolución de situaciones reales extraídas de las mejores prácticas de distintas empresas del sector, se estructura en cuatro módulos con una duración total de 36 horas lectivas y prácticas.

Destinado a mandos intermedios de perfil técnico de empresas del sector de la obra pública de Castilla y León; principalmente jefes de obra, mañana se darán cita un total de 22 participantes.

Plan Industrial

El Plan Industrial del Sector de la Obra Pública 2008-2010 tiene por objetivo mejorar la posición competitiva de las empresas de obra pública de la región.

Este Plan Industrial, desarrollado a través de ADE Inversiones y Servicios con la colaboración de la Cámara de Contratistas así como de empresas individuales y grupos especializados, se ha concebido como un instrumento de planificación cuya finalidad es canalizar y movilizar estratégicamente los recursos públicos y privados.

Para ello, el plan se compone de diversas actuaciones formativas y programas piloto que definirán la mejora de la productividad y la gestión en el negocio de la obra pública.

Aguirre Newman asesora a dos empresas en la comercialización de sus inmuebles en Málaga

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La nueva delegación territorial de Banco Popular y la delegación de Gaona Abogados en la ciudad andaluza han sido arrendadas con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria.

Málaga. La división de Retail-Oficinas de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman ha intervenido en la operación de arrendamiento de la delegación de Málaga de dos compañías españolas: Banco Popular y Gaona Abogados.

Banco Popular ha arrendado una oficina de 1.320 m2, divididos en dos plantas de 660 m2 (en la 1ª y 2ª planta). La oficina está situada en un edificio de propiedad de Sando Inmobiliaria, localizado en el Polígono Alameda de la Avenida Ortega y Gasset, 210 de Málaga.

El despacho ha arrendado a través de Aguirre Newman 352 m2 de oficinas en la 1ª planta del inmueble situado en la Calle Compositor Lehmberg Ruiz, 19, de Málaga. El grupo asegurador Allianz es el propietario del inmueble.

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