domingo, 29 junio 2025
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Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa para gestionar permutas de inmuebles

Madrid. Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de  su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.

Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.

Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar  la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.

Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.

Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.

En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.

Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.

David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”

Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a sus necesidades.

 

BNP Paribas Real Estate organiza una subasta por Internet en El Grau de Castelló

BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas (antes Gesinar, luego Atisreal), ha organizado una subasta de 30 viviendas del Edificio Juan de Austria (C/ Gravina nº 25 esquina C/ Juan de Austria) en El Grau de Castelló, que se inicia mañana 7 de abril. La subasta, primera de la entidad en el ejercicio 2010, se desarrollará en la modalidad de Internet hasta el 12 de mayo.

Los 30 lotes que componen la subasta nº 131 de BNP Paribas Real Estate son viviendas de nueva construcción de entre 1 y 4 dormitorios y dúplex, con precios de salida desde 89.000 euros y un descuento medio inicial del 40%. Las calidades son elevadas: carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas con doble acristalamiento y pavimentos interiores de Tau Cerámica. La zona se encuentra próxima a la playa, el puerto deportivo, el paseo marítimo y las áreas de restauración y ocio, y cuenta con todos los servicios e infraestructuras necesarios así como buenas comunicaciones por transporte público urbano e interurbano.

Durante el ejercicio 2009 se ha observado una mayor demanda de las subastas como canal de comercialización de activos inmobiliarios, una tendencia que previsiblemente se incrementará en 2010 “dado que todavía no se han dado los descuentos que espera el potencial comprador y aún existe abundante producto en manos de entidades financieras que no encuentra salida con los descuentos actuales”, explica Marisela González, directora de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate, que concluye: “hablar de crisis en el sector inmobiliario y de sobreoferta de producto es hablar de subastas”.

BNP Paribas Real Estate lidera, por número de procesos y nivel de adjudicación, el mercado de subastas en España, en el que inició su actividad en 1998 primero como Gesinar y luego como Atisreal. En 2000 puso en marcha la primera subasta por Internet que se organizó en España. Hasta el momento, la consultora ha celebrado 131 subastas en las que han sido adjudicados más de 11.400 inmuebles que han superado los 500 millones de euros. La firma, con presencia tanto nacional como internacional, celebra subastas por Internet, en acto público, sobre cerrado, y en ocasiones combina algunas de estas modalidades a través de la subasta multicanal.

 

 

Urbas Guadahermosa nombra a Enrique Lahuerta Tornos como Director General

Madrid. Enrique Lahuerta ocupaba hasta la fecha el mismo puesto en Arco 2000 S.A. importante empresa inmobiliaria, que desarrolla su actividad en las Comunidades de Madrid y Castilla-La Mancha.

Además formaba parte del Comité de Dirección de Empresas participadas de la citada inmobiliaria y es miembro del Consejo de Administración de Urbas Guadahermosa S.A. en representación de Espartel Fund Investment S.L. de la que Arco 2000 S.A. en uno de los accionistas de referencia.

El nuevo Director General de Urbas Guadahermosa S.A. es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales, especialista en el sector inmobiliario y cuenta con un Master en Análisis y Desarrollo Inmobiliario.

La Comisión Interministerial para el Medio Rural analiza el texto definitivo del Programa de Desarrollo Rural Sostenible 2010-2014

Madrid. La Ministra de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Elena Espinosa, ha presidido hoy la reunión de la Comisión Interministerial para el Medio Rural, órgano de colaboración en el ámbito de la Administración General del Estado que coordina la actuación de los 16 Departamentos ministeriales implicados en la puesta en marcha de la Ley para el Desarrollo Sostenible del Medio Rural.

La Comisión ha revisado y conformado el contenido del Programa de Desarrollo Rural Sostenible, instrumento marco para la aplicación de la citada Ley, revisando las actuaciones propuestas por los diferentes Ministerios, y cuya redacción definitiva está previsto que concluya en este mes de abril, para su aprobación por Real Decreto en Consejo de Ministros.

El Programa se encuentra en la recta final para su aprobación, tras el periodo de información pública y consultas y la evaluación ambiental a los que se ha sometido. En este proceso, el Programa fue ya informado unánimemente de forma favorable por la Mesa de Asociaciones del Medio Rural, órgano de participación de diferentes sectores y colectivos implicados, en su reunión del pasado día 31 de marzo.

En la reunión se ha tratado el proceso de información y participación y las alegaciones recibidas para su inclusión en la versión resultante del Programa. De esta forma, se han analizado todas las alegaciones, tanto las referidas a zonificación, que han sido informadas por las Comunidades Autónomas, como las referidas a las medidas, por parte de los Ministerios implicados.

Esto ha supuesto que de las ciento seis medidas incluidas en el Programa, cincuenta y tres sean propias de la Administración General del Estado que se incorporarán al Programa según cinco ejes estratégicos de acción; como son la actividad económica y el empleo, las infraestructuras y los equipamientos básicos, los servicios y el bienestar social, el medio ambiente y la cooperación, la innovación y la igualdad. Estas líneas plasman las actuaciones que desde la Administración General del Estado se incorporan al programa y el compromiso gubernamental para su ejecución. De los dieciséis ministerios que forman parte de la Comisión, el Programa incluye actuaciones propuestas por diez departamentos, destacando el MARM con quince propuestas, seguido del Ministerio de Trabajo e Inmigración con once propuestas; el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio con nueve; Igualdad y Cultura con cuatro cada uno; Sanidad y Política Social y Fomento, con tres propuestas; Interior con dos propuestas; y finalmente, los Ministerios de Economía y Hacienda, y Vivienda, con una propuesta cada uno.

Estas medidas de competencia estatal se realizarán con cargo a los propios presupuestos de los distintos departamentos ministeriales en las zonas rurales incluidas en el Programa, bien porque en el Plan de Zona de cada zona rural se refleje la necesidad de ejecutar dicha acción, o bien por la aplicación de un vector de ruralidad que priorice territorialmente la ejecución de estas actuaciones en las zonas rurales incluidas en el Programa.

En la reunión también se ha puesto de manifiesto la importancia que tiene la participación de todas las administraciones públicas y, por supuesto, de todos los agentes del medio rural de los tres ámbitos de la sostenibilidad, económico, social y ambiental, en la puesta en marcha del Programa y en la toma de decisiones para la elaboración y posterior aplicación de los Planes de Zona en las zonas rurales del PDRS.

En este sentido, al igual que a nivel estatal se ha creado esta Comisión Interministerial para el Medio Rural como órgano coordinador entre los distintos ministerios para la aplicación de la Ley 45/2007, las comunidades autónomas deberán crear un órgano de coordinación institucional operativa entre las distintas Consejerías, que además sea el encargado de elaborar los Planes de Zona Rural para cada zona rural delimitada, calificada e incluida en el Programa, así como de la puesta en marcha de un programa de participación pública para la elaboración, ejecución y seguimiento de cada Plan de Zona.

El Programa se configura como el instrumento fundamental para la aplicación de la Ley para el Desarrollo Rural Sostenible y una apuesta muy importante de cara al futuro de las políticas territoriales para el medio rural, para lo que la Administración General del Estado va a hacer un esfuerzo financiero, adicional y complementario, en los tiempos de la actual coyuntura económica de crisis.

El paro se situa en 4.166.211 personas, con 35.988 desempleados más en marzo

Madrid.  Los datos de los Servicios Públicos de Empleo del conjunto de las Comunidades Autónomas correspondientes al mes de marzo registran un incremento de 35.988 desempleados (0,87 % respecto al mes anterior). De esta forma el paro registrado se ha situado en 4.166.613 personas.

El aumento del paro en marzo es menos de la tercera parte que el del mismo mes del año anterior, que fue de 123.543. En términos interanuales el incremento es de 561.211 desempleados (15,5%).

La Secretaria General de Empleo, Maravillas Rojo, ha explicado que “el incremento del paro de este mes, siendo un dato negativo, confirma que se está frenando el crecimiento del desempleo”, al constatarse que “continúan los ajustes en el mercado de trabajo, si bien son cada vez más numerosos los signos que muestran una menor intensidad”.

Por sectores económicos el desempleo baja en construcción, por primera vez en seis meses y lo hace en 1.103 (-0,1%) y aumenta en el resto de sectores: en servicios 10.126 (0,4%); en agricultura en 7.109 (6,2%); en industria en 3.095 (0,5%), y entre las personas sin empleo anterior en 16.761 (5,4 %).

El desempleo masculino se sitúa en 2.113.565 al subir 12.901 (0,6 %) y el femenino en 2.053.048, al aumentar en 23.087 (1,1%). En términos interanuales el paro masculino sube en 292.415 (16 %) personas y el femenino se incrementa en 268.796 (15 %).

Entre los jóvenes menores de 25 años el desempleo se incrementa en marzo en 8.357 personas (1,7 %) respecto al mes anterior, y entre los mayores de 25 sube en 27.631 (0,7%).

El paro registrado por CCAA baja en cuatro Comunidades: Illes Balears (-1.901), Extremadura (-213), Asturias (-130) y Navarra (-17).Sube en las 13 restantes, encabezadas por Cataluña (6.751) y la Comunidad Valenciana (6.599).

Por provincias, el desempleo registrado, desciende en 13 provincias, encabezadas por Illes Balears (-1.901), Málaga (-1.825) y Sevilla (-1.545), Por el contrario sube en 38, encabezadas por Barcelona (7.110) y Madrid (5.666).

AUMENTA UN 12% LA CONTRATACIÓN

El número de contratos registrados durante el mes de marzo ha sido de 1.189.327 que supone un aumento de 128.215 (12 %) respecto al mes de marzo de 2009. La contratación acumulada en el primer trimestre de 2010 alcanza la cifra de 3.267.782 que supone 64.219 contratos más (2%) que en igual periodo del pasado año.

Por su parte, la contratación indefinida ha registrado 117.934 contratos, que representa el 9,9 % del total. Supone una bajada de 3.294 (-2,7%) sobre igual mes de 2009. En magnitudes acumuladas se han realizado 313.740 contratos hasta marzo de 2010. Representa un descenso de 42.372 (-11,9%) sobre el mismo periodo de 2009.

MÁS DE TRES MILLONES DE BENEFICIARIOS DE PRESTACIONES

Respecto a las prestaciones, el número de solicitudes ascendió en febrero a 941.074, lo que representa un 46,6% más que el mismo mes del año anterior. El plazo de reconocimiento ha sido de 4 días, 3 menos que en marzo de 2009.

El total de beneficiarios asciende a 3.201.028 con un incremento respecto al año anterior del 24,9%. La tasa de cobertura del sistema de protección por desempleo ha sido del 80,6%.

La nómina de febrero ascendió a 2.894 millones de euros, que supone un aumento del 10,9 % respecto a febrero de 2009.

En cuanto al Programa Temporal de Protección por Desempleo e Inserción (Prodi), cuenta con 436.297 participantes en el Registro del Servicio Público de Empleo Estatal.

La Secretaria General ha apuntado que “en el marco de la reactivación de la economía y de la reducción de la intensidad de los ajustes en el mercado de trabajo, esperamos que siga mejorando el comportamiento del desempleo en los próximos meses”.

La Renta Básica de Emancipación ha llegado ya a cerca de 200.000 jóvenes

En el primer trimestre otros 29.426 jóvenes han empezado a cobrar la ayuda al alquiler, lo que representa un incremento del 17,5%

Madrid.  La Renta Básica de Emancipación ha llegado ya a 196.898 hogares después de que otros 29.426 jóvenes hayan empezado a percibir la ayuda de 210 euros para el pago del alquiler en el primer trimestre de 2010, lo que supone un incremento del 17,57% con respecto al trimestre anterior.

El Ministerio de Vivienda ha ordenado pagos a los beneficiarios por un importe de 490,9 millones de euros desde la entrada en vigor de la RBE. De esta cantidad, 480,4 millones de euros corresponden a pagos de mensualidades y avales y 10,59 millones a préstamos para la fianza.

Al finalizar marzo había 48.844 jóvenes que presentaban algún tipo de incidencia en su expediente que ha impedido al Ministerio abonar temporal o definitivamente la ayuda por los siguientes motivos:

Las Comunidades Autónomas, competentes para tramitar y resolver las solicitudes, han anulado la resolución positiva otorgada previamente por ellas en 9.115 casos.

Otros 15.412 jóvenes presentaban algún tipo de incumplimiento con las agencias tributarias o la Seguridad Social siendo requisito indispensable para poder cobrar una subvención pública estar al corriente de las obligaciones administrativas y fiscales.

En 24.317 casos se ha interrumpido la justificación de estar al corriente del pago del alquiler, lo cual es también requisito necesario para poder percibir la ayuda.

En total, 350.170 jóvenes han solicitado la Renta Básica de Emancipación desde su creación, 35.587 más que hasta diciembre de 2009, lo que la afianza como una importante ayuda a la emancipación cada vez más demandada por los jóvenes. Las CCAA han concedido y enviado al Ministerio 257.923 resoluciones positivas.

El Ministerio ha abonado la ayuda al 96,3% de los jóvenes con resolución positiva y a los que se les ha verificado el pago del alquile

Nuevo portal de consulta personalizada de la RBE

Más de 100.000 jóvenes han consultado ya el estado de su resolución en el nuevo Portal de Información al Beneficiario de la RBE, http://rbe.vivienda.es, que el Ministerio de Vivienda puso en marcha a mediados del mes pasado. Se trata de una herramienta informática a través de la cual los beneficiarios que ya tengan reconocido su derecho a cobrar la ayuda pueden consultar on line y desde cualquier ordenador el estado de su expediente y conocer qué pasos han de dar para solucionar cualquier incidencia.

Para acceder on line a su expediente personal, el beneficiario sólo necesita introducir los datos de su Documento Nacional de Identidad (DNI) y una clave secreta. El Ministerio ha enviado 210.753 SMS en los que ha comunicado su contraseña a los jóvenes con resolución positiva y que han facilitado su número de teléfono móvil.

Esfuerzo de emancipación y perfil del beneficiario

En nuestro país, el esfuerzo que supone a los jóvenes emanciparse, entendiendo como tal el porcentaje que representa el pago del alquiler sobre los ingresos que perciben, es del 42,2%, siendo un 44,3% en las mujeres y un 39,5% en los hombres. Para aquellos jóvenes que reciben la Renta Básica de Emancipación el esfuerzo se reduce considerablemente, situándose en el 24,3%, siendo un 25,7% en las mujeres y un 22,7% en los hombres.

Cataluña es la Comunidad Autónoma con un mayor número de beneficiarios con 36.400 hogares a los que ha llegado la RBE, con un incremento del 22,2% con respecto al trimestre anterior. Le siguen la Comunidad de Madrid con 30.990 y un incremento del 17,5% y Andalucía con 22.781 y un aumento del 14,9%. (ver tablas adjuntas Balance de RBE y Balance por provincias para el resto).

Las mujeres son las que más demandan y, en la misma proporción, las que más cobran la ayuda de los 210 euros de tal forma que 111.032 mujeres perciben la RBE, un 56,4% del total por 85.866 hombres, un 43,6%.

Por edad, los mayores porcentajes de beneficiarios se dan entre los 27 y los 29 años, concentrándose en ese tramo el 46,9% de los beneficiarios. En concreto el 16,5% tiene 28 años, mientras que el 38,3% de los perceptores tiene entre 23 y 26 años. Por último el 1,2% tiene 22 años y el 13,4 %, 30 años, edad mínima y máxima para cobrar la ayuda.

La distribución de beneficiarios según la renta del alquiler pagada es: el 28,5% pagan menos de 400 euros, el 42,9% entre 400 y 600 euros; el 21,2%, entre 600 y 800 euros y el 7,4 %, más de 800 euros al mes.

Finalmente, según los ingresos de los beneficiarios, el mayor porcentaje de los mismos, el 35,2% tiene unas rentas de entre 10.000 y 15.000 euros, el 34,1% tiene unos ingresos de entre 15.000 y 22.000 euros y el 24%, menos de 10.000 euros.

La Agencia Tributaria comienza el envío de borradores y abre el plazo de modificación y confirmación

También podrán solicitarlo aquellos contribuyentes que no lo indicaron en la Renta del año pasado.

Madrid. A partir de hoy, lunes 5 de abril, la Agencia Tributaria comienza el envío de borradores del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas 2009 (IRPF 2009) y abre el plazo para modificarlos y confirmarlos. Los contribuyentes que no hubieran solicitado el borrador en la Renta del año pasado también podrán solicitarlo a partir de hoy mismo. Para aquellos contribuyentes que lo indicaron a través de la casilla de petición en la declaración del IRPF o confirmando el borrador, la solicitud quedó registrada y se les enviará el borrador o los datos fiscales a su domicilio sin necesidad de que repitan la petición. Ya hay 16,5 millones de solicitantes de borrador. El plazo de solicitud del borrador del IRPF o de los datos fiscales acaba el 23 de junio.

El contribuyente, una vez que reciba el borrador, debe revisarlo para completarlo o modificarlo, si es necesario, antes de confirmarlo. La confirmación del borrador supone la presentación de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). El plazo de confirmación de borrador concluye el 30 de junio (último día de Campaña de Renta), salvo si el resultado es a ingresar y se domicilia el pago, en cuyo caso, el plazo acaba el 25 de junio.

¿Quiénes pueden solicitar el borrador?

Pueden solicitar el borrador del IRPF todos los contribuyentes que reúnan las condiciones fijadas por la ley para recibirlo: los que sólo tengan rendimientos del trabajo, rendimientos del capital mobiliario con retención o ingreso a cuenta, Letras del Tesoro, imputación de rentas inmobiliarias de dos inmuebles como máximo, ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta y subvenciones para la adquisición de vivienda habitual. La deducción por adquisición de vivienda habitual con préstamo hipotecario, la reducción por aportaciones a planes de pensiones y la deducción por donativos no impiden recibir el borrador.

Si el contribuyente que lo solicita reúne estas condiciones, la Agencia Tributaria le enviará el borrador de declaración y los datos fiscales con los que se ha calculado; si no se le puede enviar el borrador, siempre recibirá los datos fiscales.

¿Cómo se pide el borrador del IRPF?

Hay que facilitar el NIF y la casilla 698 (cuota íntegra, parte estatal) de la declaración de Renta 2008 (declaración presentada el año pasado). Desde el 5 de abril hasta el 23 de junio.

Por Internet (www.agenciatributaria.es)

Por teléfono, en el 901 12 12 24 (es un teléfono de servicio automático que funciona las 24 horas del día) o en el 901 200 345 (de lunes a viernes, de 9 a 21 horas)

¿Cómo se obtiene?

A través de www.agenciatributaria.es con certificado digital, DNI electrónico o el número de referencia del borrador. Es posible suscribirse al servicio de alertas para que la Agencia Tributaria le envíe por SMS el número de referencia del borrador y lo vea por Internet.

Por correo en el domicilio del contribuyente. Los contribuyentes que hayan cambiado de domicilio deben comunicarlo a la Agencia Tributaria por Internet, por teléfono (901 200 345), en las oficinas de la Agencia Tributaria o con el modelo 030 que puede obtenerse en www.agenciatributaria.es o en las oficinas de la Agencia Tributaria. Los empresarios o profesionales pueden comunicarlo con el modelo 036.

Cuando el contribuyente solicita el borrador, la Agencia Tributaria analiza sus circunstancias y, si reúne las condiciones fijadas por ley, envía el borrador por correo al domicilio del contribuyente, excepto si éste lo solicitó por Internet con DNI electrónico o certificado digital, en cuyo caso accederá al mismo a través del ordenador. En el caso de que no le corresponda el borrador, la Agencia Tributaria siempre le remitirá los datos fiscales para ayudarle en la confección de su declaración.

Una vez que se reciba el borrador hace falta revisarlo. Otro año más se ha indicado en las cartas que acompañan al borrador algunas de las circunstancias que pueden no recogerse en el borrador para que el contribuyente las tenga en cuenta a la hora de revisarlo. Las que pueden ser más habituales son: cuotas sindicales, circunstancias personales y familiares y temas relacionados con la vivienda (referencia catastral, adquisición, alquiler y cuenta vivienda).

 

Iberdrola Inmobiliaria vende Torre Diagonal Litoral, en Barcelona

La filial de IBERDROLA mantiene su apuesta por la Ciudad Condal, con el proyecto de oficinas Porta Firal

Barcelona.  Iberdrola Inmobiliaria ha cerrado la venta del edificio de oficinas Torre Diagonal Litoral, en Barcelona, por 60 millones €. Esta venta se enmarca en el desarrollo del Plan Estratégico de la Compañía, que pasa por seguir renovando su cartera de patrimonio.

Torre Diagonal Litoral cuenta con una superficie bruta alquilable de 18.500 metros cuadrados, que se distribuyen en 14 plantas de oficinas -baja y 13 alturas-, 244 plazas de parking para coches y 59 para motocicletas.

El edificio, en el que se albergan inquilinos de primer nivel, dispone de una ocupación cercana al 95%. Las oficinas de la Empresa en Barcelona se encuentran en este inmueble.

Esta construcción, obra del estudio de arquitectura TDA (Tusquets, Díaz y Asociados), se ubica en el moderno barrio de Diagonal Mar, en cuyo nacimiento y desarrollo IBERDROLA Inmobiliaria ha sido una parte muy activa.

En su entorno figuran el Hotel Hilton Diagonal Mar, también propiedad de la filial de IBERDROLA, y otra torre de oficinas, gemela a Torre Diagonal Litoral, que fue vendida a BBVA Propiedad en el año 2004.

Junto a todos estos edificios se levantan el Centro Comercial Diagonal Mar, el Centro de Convenciones del Fórum de Barcelona y una zona residencial de primer nivel.

IBERDROLA Inmobiliaria mantiene su apuesta por la Ciudad Condal, donde está levantando el proyecto terciario Porta Firal, compuesto por cuatro torres de oficinas actualmente en construcción. Tres de ellas, que contarán con 22 plantas, dispondrán de una superficie alquilable sobre rasante de 23.595 metros cuadrados cada una y la cuarta, de 14 plantas, tendrá una superficie alquilable de 20.325 metros cuadrados. El conjunto contará con más de 1.000 plazas de aparcamiento subterráneo.

IBERDROLA Inmobiliaria es una empresa que ofrece una amplia cartera de productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico, oficinas, naves industriales, centros comerciales y consultoría de apoyo y management a terceros. Actualmente, la Empresa cuenta con una cartera de patrimonio en explotación superior a los 245.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
 
 

Iniciativa para adecuar la tributación por módulos a la caída de la actividad económica

La proposición no de ley reclama que se reduzcan en un 5% adicional las cantidades a pagar por el método de estimación objetiva del IRPF y del régimen especial simplificado del IVA.

Madrid. El Grupo Parlamentario Popular ha registrado en el Congreso una proposición no de ley en la que se reclama la adaptación de la tributación por módulos a la caída de la actividad.

La iniciativa del PP insta al Gobierno a modificar la Orden por la que se desarrollan para el año 2010 el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y el régimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), reduciendo en un 5% adicional las cantidades a pagar por el método de estimación objetiva del IRPF y del régimen especial simplificado del IVA.

En la exposición de motivos de la iniciativa, el PP recuerda que la drástica caída de la actividad general de la economía, y en concreto la de PYMES y autónomos, no ha sido reflejada íntegramente en el método de estimación objetiva del IRPF, lo cual está provocando una tributación mayor de la razonable.

Insiste el PP en que de acuerdo con las previsiones para 2010 de los principales analistas económicos, la economía española seguirá en recesión -el desempleo seguirá aumentando y el déficit público se mantendrá en dos dígitos-, lo que afectará muy especialmente a PYMES y autónomos que, según recalca el Grupo Popular, son la fuente fundamental de creación de empleo dado que suponen el 95% de las empresas españolas.

En plena crisis, para el PP resulta «indispensable» un mayor esfuerzo en el apoyo a PYMES y autónomos con el objetivo de evitar que el tejido empresarial se vea muy perjudicado por la desaparición de gran número de empresas y autónomos. Tan sólo en 2009, las sociedades mercantiles disueltas aumentaron en un 7,2%.

Conozca cuánto cuesta establecerse en los principales mercados internacionales

Con la nueva base de datos puesta en marcha por el ICEX, las empresas inversoras pueden consultar on-line la información de 100 mercados
 
Madrid. “El servicio ofrece la posibilidad de comparar simultáneamente los costes de establecimiento de hasta un total de cinco países y permite visualizar los datos consultados en euros, dólares o en la moneda local”¿Cuánto cuesta abrir una filial en Marruecos?. ¿Cuáles son los costes laborales en México?. ¿Cuál es el precio del suelo industrial en Turquía?. Cuando una empresa está estudiando implantarse en un país necesita conocer de primera mano todos los costes de establecimiento para tomar una decisión acertada. Saber cuánto va a tener que invertir en constituir la sociedad, en gastos fiscales y laborales o en costes inmobiliarios, de suministro o de comunicaciones, son variables indispensables a la hora de establecerse en un mercado.

La nueva herramienta interactiva que acaba de poner en funcionamiento el Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX) permite conocer a un click de ratón los posibles costes –iniciales y periódicos- que tendrán que asumir las empresas que inviertan en el exterior. En estos momentos, el servicio da acceso a los datos de 100 países que son actualizados como mínimo anualmente y siempre que se produzcan cambios relevantes en materia jurídica, fiscal o laboral.

Servicio pionero

El valor añadido que aporta este servicio coloca al ICEX en una posición de vanguardia en la difusión de información para las empresas que quieren establecerse en el exterior. Hasta el momento, la información se ofrecía en fichas estáticas que no eran navegables por lo que es una herramienta pionera que da un gran salto cualitativo y cuantitativo en el apoyo a la internacionalización.

Como apunta el director de la División de Inversiones y Cooperación Empresarial del ICEX, Rafael Aguilar, responsable del servicio, “lo que hemos hecho ha sido adaptar nuestro producto a las nuevas tecnologías y aprovechar sus posibilidades para ofrecer novedosas funcionalidades a la información de costes de establecimiento”.

El servicio no tiene ningún coste y va dirigido a las empresas con potencial inversor o ya implantadas en el exterior. El sistema, al que se accede a través de www.icex.es, permite visualizar los datos consultados en euros, dólares o en la moneda local del país elegido y cuenta con una actualización diaria del tipo de cambio, lo que hace que la empresa tenga siempre la información en tiempo real.

Además ofrece la posibilidad de comparar simultáneamente los costes de establecimiento de hasta un total de cinco países. Y, aunque esta información no sustituye a los viajes de prospección, proporciona un gran valor añadido a la herramienta ya que un estudio comparativo muchas veces puede ser una información útil para decidir si implantarse en un mercado o en otro de la misma zona geográfica.

Antenas por el mundo

Los contenidos están organizados en fichas por países y se generan de manera automática en el momento de la petición. La herramienta está enriquecida además con enlaces a otras páginas web, que amplían la información solicitada como organismos públicos o privados, ministerios o instituciones del país consultado.

La red de oficinas económicas y comerciales en el exterior se encarga de recabar la información actualizada sobre los costes de implantación en 100 países, de forma que las oficinas actúan como antenas en la recogida de datos que se vuelcan en el sistema y hacen que la actualización sea permanente e in situ.

Desde el pasado mes de febrero, cuando entró en funcionamiento la nueva aplicación de costes de establecimiento, el número de visitas recibidas ha marcado un récord -2.324 consultas-, un 63% más que las registradas en el mes anterior cuando los documentos tenían todavía el formato estático.

El notable incremento que se está registrando en las consultas confirma el éxito de la herramienta entre las empresas inversoras. Un aumento que irá sin duda creciendo a medida que se conozca el servicio por un mayor número de empresas. Por ello, el ICEX está haciendo un especial esfuerzo en la promoción y difusión del servicio para que sea un producto útil y de gran precisión en la toma de decisiones.

Además, como señala Rafael Aguilar, “una buena parte de las instituciones españolas dedicadas a la internacionalización empresarial han valorado muy positivamente la iniciativa del ICEX y se han ofrecido a colaborar en la difusión de esta herramienta entre sus empresas, lo que, sin duda, irá en beneficio de la empresa española inversora”.