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Segunda edición del “Mercadillo del Alquiler Seguro en Madrid”

 

 

Madrid. Hoy jueves 10 de junio, arranca el segundo mercadillo del alquiler seguro en Madrid. Durante más de diez horas inquilinos y propietarios que se acerquen por las oficinas de ‘Alquiler Seguro’ podrán beneficiarse de importantes descuentos.

Un mercadillo para Arrendatarios y Arrendadores

Los inquilinos que se acerquen por el Mercadillo del Alquiler Seguro y alquilen una vivienda, entre los más de 700 inmuebles ofertados para la ocasión, se ahorrarán un 10% en la renta durante todo el contrato y un 50% de los honorarios de Alquiler Seguro.

Por otro lado los propietarios que confíen sus viviendas, en esta jornada del Mercadillo del Alquiler Seguro, tendrán un descuento del 50% de los honorarios de Alquiler Seguro. 

Un mercadillo para dinamizar el alquiler, pero con garantías

“La mejor manera de dinamizar y promocionar el alquiler es sacarlo a la calle, para que sus verdaderos protagonistas –propietarios e inquilinos-, puedan beneficiarse de sus ventajas”, afirma Gustavo Rossi, Presidente de Alquiler Seguro, la primera empresa privada de capital español especializada en la protección integral de los propietarios, garantizándoles la máxima seguridad en el alquiler de sus viviendas.

“El modelo de Alquiler Seguro no para de crecer, no solo en la Comunidad de Madrid, sino en el resto de España. El secreto está en la protección integral a propietarios: todos cobran puntualmente la renta el día 5 de cada mes, y hasta el momento mantenemos la morosidad a cero”, subraya Rossi. 

El año pasado, Alquiler Seguro, organizó  la primera edición del Mercadillo del Alquiler Seguro, convirtiéndose en la primera empresa en poner en marcha este tipo de actividad dinamizadora del alquiler. Un año más tarde se celebra la segunda edición aumentando a más del triple de inmuebles ofertados y con todas las garantías para un verdadero alquiler seguro.

Alianza entre la sociedad tasadora Tinsa y el grupo inmobiliario internacional Ternum

Madrid. La Cámara de Comercio Hispano-Polaca participará en la presentación de la alianza entre la sociedad tasadora Tinsa y el grupo inmobiliario internacional Ternum. El acto tendrá lugar en Madrid en las próximas fechas y contará con la asistencia del Presidente del Consejo Nacional de Cámaras de Polonia, Andrzej Arendarski y del Viceministro de Economía de Polonia, Marcin Korolec, entre otras autoridades polacas.

Tinsa y Grupo Ternum trabajarán de forma conjunta en el mercado inmobiliario de Polonia, del que destacan las oportunidades de negocio que ofrece al empresariado español. Según ambas firmas, su alianza permitirá poner en manos de las entidades financieras españolas “el mismo modelo de gestión y valoración que tienen en España para sus activos presentes y futuros, de tal manera que les sea igual de sencillo gestionar y valorar sus activos en España y Polonia”.

Recientemente la Cámara de Comercio Hispano Polaca participó en la organización del ciclo de conferencias y talleres de trabajo Polonia proyecta, en el que autoridades polacas dieron a conocer sus proyectos en infraestructuras hospitalarias e invitaron a empresarios españoles a invertir en los mismos.

Polonia tiene previsto una fuerte inversión económica para la renovación y creación de hospitales públicos, centros que reciben financiación de los Presupuestos del Estado pero que también contarán con financiación privada. En este momento Polonia lidera la asignación de fondos estructurales y de cohesión en las perspectivas financieras 2007-2013 de la Unión Europea con 67.300 millones de euros, lo que supone casi un 20% de estos fondos. Además, la asignación media anual hasta 2015, en que termina la ejecución, es de 7.500 millones de euros.  Este escenario genera numerosas oportunidades de negocio para los empresarios españoles, que hoy podrán establecer un primer contacto con los representantes de la Administración polaca a través de entrevistas personales después del almuerzo de clausura.

Jorge Blanco, Vicepresidente de la Cámara de Comercio Hispano-Polaca, opina que “Polonia es en la coyuntura económica internacional actual un escenario único muy favorable para garantizar negocio al empresario español, con un protagonismo cada vez mayor de la financiación privada de infraestructuras públicas.

 

La ingeniería Arup es nombrada patrocinador de honor del Green Building Council España

Madrid. Tras la Asamblea celebrada el pasado 2 de junio en Madrid, Green Building Council España ha nombrado patrocinador de honor a la firma de ingeniería Arup, en reconocimiento a sus iniciativas en materia de sostenibilidad y por el apoyo constante que Arup ha prestado al capítulo español del GBC desde su fundación.

Green Building Council es una organización sin ánimo de lucro que fomenta  la edificación sostenible. En nuestro país está impulsando, entre otras medidas, una herramienta de evaluación y certificación de edificios llamada VERDE, que certifica la reducción del impacto medioambiental de los proyectos y los edificios terminados. Con estas prácticas, GBC pretende convertirse en un referente ante las administraciones públicas y la sociedad en general.

Durante la Asamblea celebrada para constituir la nueva Junta Directiva, Green Building Council España manifestó su interés por centrar sus esfuerzos en la investigación, dirección técnica, formación, marketing y comunicación de sus actividades.

La Asamblea General de GBC España también aprobó el nombramiento del subdirector general adjunto de la Dirección General de Arquitectura del Ministerio de Vivienda, Javier Serra María Tomé, como asociado de honor y el reconocimiento como patrocinadores de otras empresas como Cemex, Idom, Rockwool y Urssa-Uralita.

 

‘Export Home Angola’: Feria de Mobiliario, Iluminación y Artículos para la Casa

Angola. Export Home Angola, Feria de Mobiliario, Iluminación y Artículos para la Casa, ya está ultimando los detalles de su 2ª edición en territorio africano. Este año, la feria que tiene como escenario la Ferial Internacional de Luanda (FIL), se celebrará de 24 al 27 de junio.

Tras la exitosa experiencia piloto de 2009, Export Home Angola vuelve este año para afianzar su presencia y continuar promoviendo la internacionalización y el aumento de transacciones comerciales entre empresas peninsulares y africanas. La competitividad, la innovación y el diseño reafirmarán a Export Home como la plataforma idónea para presentar lo último en decoración y mobiliario, así como para realizar nuevas conexiones empresariales.

En su 1ª edición, Export Home Angola demostró ser una vía de acceso perfecta para la expansión del sector del mobiliario y la decoración. Exponor se ha convertido en la herramienta ideal de aproximación y toma de contacto en este mercado, gracias, no sólo al desarrollo de importantes relaciones con instituciones locales y regionales, sino también a la extensa red de contactos en sectores clave de la economía angoleña.

XI Edición de la ‘Encuesta de Suministro de Agua Potable y Saneamiento en España’

Sevilla. La Asociación Española de Abastecimientos de Agua y Saneamiento –AEAS- inauguró en Sevilla sus “XXX Jornadas AEAS” que se desarrollarán hasta el viernes y en las que participarán expertos de los principales operadores del sector reunidos en la que es, sin duda, una de las más importantes citas del mundo del agua. Paralelamente se desarrolla el Salón Tecnológico del Agua.

La presidenta de EUREAU (Federación Europea de Asociaciones Nacionales de Servicios de Abastecimientos de Agua y Saneamiento),  Klara Szatkiewicz, el Alcalde de Sevilla y Presidente de EMASESA, Alfredo Sánchez Monteseirín, el Gerente de la Agencia Andaluza del Agua, Juan Paniagua, y el Presidente de AEAS, Roque Gistau, inauguraron las sesiones en las que se expondrán temáticas como la invasión del mejillón cebra, el marketing del ahorro en agua, falsos mitos en la contaminación doméstica, incidencia en el medio ambiente de la captación para el abastecimiento de agua potable, gestión de lodos, nueva tecnología para la lectura remota de contadores, entre otros. Pedro Luis Michelena, presidente del Foro PPP, cerrará las sesiones el viernes con la conferencia “La participación público-privada en la financiación de las infraestructuras de abastecimiento y saneamiento”. La clausura correrá a cargo del Secretario General de EUREAU, Pierre-Yves Monette y del Consejero Delegado de EMASESA, Manuel Marchena.

En estas XXX Jornadas, AEAS y AGA, presentan la XI Edición de la ENCUESTA DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO EN ESPAÑA , sondeo bienal que se realiza desde 1987 y supone una radiografía de la situación de estos servicios básicos. Para AEAS y AGA, la encuesta es un instrumento singular y valioso para el sector que sirve de estímulo a la mejora permanente de los servicios urbanos de agua en España.

XI ENCUESTA NACIONAL DE ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO

Principales Conclusiones

La población representada en la muestra de la encuesta alcanza los 27,6 millones de personas, que suponen el 59%, según el Censo de Población del INE de 2009, incluyendo 994 municipios. Las respuestas representan casi  al 90% de la población censada en capitales de provincia  y municipios de más de 100.000 habitantes, y 100% en el caso de las comunidades de Navarra, Murcia, Madrid, Cantabria, Baleares, Asturias, Cataluña, País Vasco y Canarias. En la distribución territorial, para diez de las diecisiete comunidades, más Ceuta y Melilla, se ha conseguido una representación de más del 50% del censo, y de un 60% para Asturias, Madrid, Murcia, Navarra, País Vasco y La Rioja. El resto de comunidades se sitúan entre el 40% y 50% de representación.

Más empresas mixtas, aumenta la participación público-privada

El 43% de la población es  abastecida de agua por empresas públicas, el 33% por empresas privadas, el 13% por empresas mixtas y el 7% directamente a través de las propias corporaciones locales. Estos porcentajes varían poco en referencia a la edición de hace dos años, salvo en que ha crecido la población abastecida en régimen de empresa mixta, que ha pasado del 8% al 13%, en detrimento de la que lo es por empresas públicas o privadas. En poblaciones de menos de 50.000 habitantes domina la gestión privada, en las de más habitantes conviven los regímenes públicos, privados y mixtos.

Una factura de servicio calculada en m3 y cuya unidad sale de media a 1,46€

La factura del servicio se calcula sobre los metros cúbicos consumidos, pero bajo ese concepto el ciudadano abona toda una serie de procesos que hacen posible que el servicio se preste con garantía de cantidad y calidad. La energía consumida para el transporte, las mejoras en los complejos procesos tecnológicos de tratamiento, depuración o desalación, son componentes poco visibles para la ciudadanía que se han incorporado paulatinamente conforme a las exigencias crecientes de las normativas legales.

De la encuesta se desprende que el precio medio que se aplica al servicio sitúa el metro cúbico en 1,46€, de los que 0,91€ corresponden al servicio de abastecimiento, 0,25€ a alcantarillado y 0,30€ a depuración.  El precio de 1,46€ supone un ligero  aumento del 2,5% anual en referencia al encuestado hace dos años, debido fundamentalmente a los aumentos de coste de los procesos tecnológicos que el servicio ha ido paulatinamente incorporando en respuesta a las necesidades medioambientales y a las exigencias de calidad de las aguas del nuevo entorno legal.

Estructura de costes: el peso de la energía

En los costes el 26% corresponde a consumos de explotación, en los que se incluye el coste de la energía utilizada para realizar los procesos y servicios. Los gastos de personal suponen el 25%. Llama la atención en referencia a la anterior encuesta el que el peso de las amortizaciones crece dos puntos, reflejo del mayor nivel de inversiones que está realizando el sector.

El precio de los servicios guarda relación directa con el tamaño de la población. A nivel geográfico, el precio medio más elevado del abastecimiento coincide con las cuencas hidrográficas que registran menores niveles de pluviosidad.

El importe total facturado en España, extrapolando los datos a la población total, asciende a 4.631 millones de euros. De la factura total que pagamos los españoles por el servicio del agua, un 63% corresponde a abastecimiento de agua, un 11% a alcantarillado, un  19% a depuración y el 7% restante a la conservación, acometidas y contadores.

Tarifas: cuota fija más cuota variable articulada en tramos de consumo

El sistema de tarifas que predomina es el de cuota fija de servicio más cuota variable articulada en tramos de consumo. Las tarifas vienen aprobadas por los Ayuntamientos y/o las Comisiones de Precios, que dependen de las comunidades autónomas. Además de la cuota fija, la cuota variable es creciente en función del consumo. Por tamaño de población, los precios medios más altos se aplican en áreas metropolitanas, mientras que los más bajos están en poblaciones de más de 100.000 habitantes. Desde la encuesta anterior los precios medios según tamaño de la población acortan distancias.

Un sector con más de 45.000 trabajadores

El sector, en el que trabajan más de 45.000 personas, tiene un empleo fijo de 20.261 personas. La curva creciente de empleo que se apreciaba en encuestas anteriores se quiebra y las plantillas se minoran un 4%. Además, el  sector presenta un elevado grado de profesionalización, ya que se reduce el peso relativo del personal no cualificado y aumenta considerablemente el cualificado.

Consumo doméstico, el grueso de la actividad

La mayor parte del agua consumida es de uso doméstico (71%), mientras que el consumo industrial y comercial alcanza el 22% del total y e
l 7% restante se asigna a otros usos.

El 73% del agua que nos llega proviene de captaciones superficiales, el 20% de aguas subterráneas y el resto procede de manantiales y desalación.

Dotación de agua: 250 litros por habitante/día

Los sistemas de abastecimiento urbano suministran anualmente 4.300 millones de m3 (esta cantidad es el equivalente a la lluvia que cae sobre la provincia de Sevilla en medio año).  La dotación de agua es de 250 litros por habitantes y día, un 6 % inferior a la cifra que arrojaba la encuesta anterior. Se observa como los valores medios marcan una tendencia claramente descendente durante los últimos años, fiel reflejo de las actuaciones realizadas por los operadores, así como la labor de concienciación hacia los ciudadanos para un uso más racional del agua y la mayor eficiencia de los aparatos domésticos de consumo.

Contamos con una capacidad en los depósitos de distribución de 21 millones de m3,  equivalente a dos días de suministro.

El consumo doméstico de agua está en 130 litros por habitante/día, un consumo razonable

El consumo medio doméstico diario por habitante se sitúa, según la encuesta, en unos 130 litros de agua, lo que puede considerarse un consumo más que razonable, en línea con los consumos de nuestros vecinos europeos.

140.000 km de redes de transporte y distribución de agua canalizan España

La canalización de España en redes de transporte y distribución viene a suponer unos 140.000 kilómetros,  equivalente a tres veces y media el perímetro de la Tierra.

Calidad del agua en España

En general, puede afirmarse que las aguas en España tienen una calidad bastante correcta. La encuesta, que es un instrumento para conocer periódicamente los niveles de calidad de las aguas destinadas a la producción de agua potable, evidencia que del volumen total de aguas pre-potables empleadas para potabilización, un 73% corresponde a aguas superficiales, un 24% a aguas subterráneas y manantiales y un 3% a aguas desaladas.

De la encuesta se desprende que, aunque se ha reducido un 20% la disponibilidad de aguas excelentes, ha disminuido mucho más la de aguas de calidad intermedia, que baja en un 67%, con lo que la calidad global del recurso ha experimentado una evolución positiva.

El 75% de la población tiene acceso a bonificaciones en las tarifas

En esta edición, la encuesta muestra una tendencia al acortamiento del periodo de facturación de trimestral a bimestral. Para uso doméstico el porcentaje de clientes con facturación trimestral es del 41%, que en la anterior encuesta suponía el 49%, siendo el  bimestral del 55% frente al 49% anterior.

En cuanto a bonificaciones en las tarifas y su diferenciación entre familia numerosa, nivel de renta u otros motivos, el 74% de la población tiene acceso a dichas bonificaciones. El 38% son por familia numerosa y el 12% por nivel de renta. El 24% restante tiene otro tipo de bonificaciones.

Las cuencas hidrográficas con mayor valor de bonificaciones a las familias numerosas son la internas de Cataluña, Galicia Costa, Guadiana, Tajo y Melilla. Respecto a la bonificación de nivel de renta los mayores porcentajes de municipios se encuentran en Galicia Costa y Norte.

Los españoles optamos por domiciliar en una entidad financiera la factura del agua (87% de la población). En la actualidad, el pago por ventanilla sólo es ya utilizado por un 4% de la población y por oficina bancaria  abona la factura solamente el 6% de la población.

Menos del 1% de los clientes presenta alguna reclamación al año y de las presentadas más de la mitad se resuelven a su favor.

El cliente de las operadoras de agua no tiene problemas con el servicio. Sólo un 0,67% del total formula a lo largo del año alguna reclamación con motivo de dicho suministro, especialmente en las poblaciones de tamaño entre 20.000 y 50.000 habitantes. En las poblaciones de mayor tamaño supone el 0,47% de los usuarios.

De dichas reclamaciones el 52,4% son resueltas a favor del cliente, principalmente en los municipios de mayor población. A nivel agregado, de la totalidad de reclamaciones presentadas, un 41% se debe a errores de facturación, un 22% a la calidad del suministro y un 10% debido a ineficiencias en el servicio de lectura de contadores.

Casi el 70% de la población atendida dispone de una página web interactiva con operaciones comerciales y el 30% de la población tiene a su disposición una web informativa. Sólo el 3% de la población atendida en los municipios encuestados dicen tener la factura como único medio de comunicación.

La mitad de la población tiene a su disposición una carta de compromiso de calidad del servicio
La mitad de la población dispone de carta de compromiso con el cliente con inclusión de indemnización por incumplimiento de la misma.

En cuanto a los servicios de atención telefónica específicos o call-centers, se constata que una gran mayoría de la población abastecida, el 90%, dispone de este servicio, que puede por tanto considerarse plenamente implantado como práctica habitual.

Campañas para el uso sostenible del agua.

Las operadoras mentalizan para un consumo responsable. Las campañas de información y mentalización ciudadana para un uso sostenible del agua que vienen realizando las operadoras alcanzan ya al 89% de la población, cubriendo desde el 85% de las poblaciones de menor tamaño al 93% de las de mayor. En las cuencas de Baleares, Galicia Costa, Guadiana, Guadalquivir, Melilla y Tajo esta difusión es al 100%, siendo de valores inferiores las del Ebro (81%), Duero (78%), Interna País Vasco (70%) y Júcar (47%).

Sobre la existencia de Memoria Anual de Responsabilidad Social Corporativa, el 65% de la población encuestada la tiene a su disposición, siendo el 87% en los municipios de más de 500.000 habitantes.

 

 

Veolia Agua adjudicataria de un ejemplar proyecto sostenible en la Isla de la Reunión

Madrid. Veolia Agua, integrada en un consorcio de empresas -integrado por Veolia Agua, Sogea y SBTPC (ambas del Grupo Vinci) y Egis Eau-, ha resultado adjudicataria de un contrato de concesión para el diseño, financiación, construcción y operación a 20 años de una nueva planta de aguas residuales en la isla francesa de ultramar de la Reunión. El contrato, concedido por la Mancomunidad Nord Reunion, alcanza un valor económico consolidado para Veolia Agua de 270 millones de euros, que se divide en 75 para la construcción y 195 para la operación. Los trabajos comenzarán este semestre y arrancará en primavera de 2013.

La estación depurada es un proyecto ejemplar de respeto medioambiental y desarrollo sostenible. Con una capacidad inicial para 160.000 habitantes, ampliable a 235.000, la calidad del agua depurada cumplirá con los requisitos de la Directiva Europea para Aguas Residuales Urbanas para zonas sensibles y aguas de baño. La construcción se realizará bajo la premisa de “cero impacto ambientalpara ruido y olores y contempla la instalación de paneles solares en tejados, producción de energía eléctrica utilizando el biogas de los lodos, unidad de microfiltración para regenerar parte del agua y reutilizarla en servicios auxiliares de la propia depuradora y tratamiento de aguas de escorrentías mediante fitorremediación.  La integración paisajística contempla una pantalla verde y el semienterramiento de las estructuras.

La depuradora está compuesta por pretratamiento, decantación primaria lamelar, fangos activos de baja carga, clarificación y regeneración de las aguas mediante microfiltros y desinfección ultravioleta.  Incluye tratamiento de olores por torres de lavado y monitorización con cuatro “narices electrónicas”.  El tratamiento de lodos consistirá en el espesamiento, digestión y secado térmico indirecto y se reutilizarán en agricultura.

Veolia Agua acometerá la ingeniería, diseño, construcción y suministro de los equipos. La regeneración de aguas la hará Sogea, Vinci la ingeniería civil y Egis Eau supervisará el proyecto, por encargo de Veolia Agua, para garantizar la correcta ejecución de las obras y cumplimiento de plazos.

 

 

Las ventas de vivienda de segunda mano (+31,3%) han superado otra vez a las de vivienda nueva (-21,5%)

Madrid. En el primer trimestre de 2010 se vendieron en España 106.302 viviendas, lo que representa un incremento del 1,5% interanual. De este modo, y tras sufrir caídas desde el último trimestre de 2006, las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el segundo incremento interanual consecutivo.

Este incremento se debe principalmente a que las ventas de vivienda de segunda mano (+31,3%) han superado otra vez a las de vivienda nueva (-21,5%), en términos interanuales. La recuperación de las compraventas de segunda mano sobre las de nueva construcción comenzó en el trimestre anterior (cuarto de 2009), tras registrar caídas sucesivas durante nueve trimestres.

De las viviendas vendidas en este primer trimestre del año, 46.290 (43,5%) corresponden a obra nueva y 60.012 (56,5%), a segunda mano.

En relación al anterior, en este primer trimestre del año las transacciones han descendido un 19,2%. En este sentido, desde el año 2005, en el primer trimestre de todos los ejercicios se ha producido un descenso en las transacciones de viviendas. Así, por ejemplo, en 2005, la reducción intertrimestral llegó al -15,7%.

En los últimos doce meses, se han vendido 465.318 viviendas (-8%). El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 228.350 (-24,4%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 13,9%, al registrarse 228.350 transacciones.

Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios

Andalucía (19.240), Cataluña (13.853), Comunidad Valenciana (13.752)  y Comunidad de Madrid (12.317), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el      55,7 % del total de transacciones.

En cuanto a las provincias, seis  acumulan el 40,1% de las ventas: Madrid (12.357), Barcelona (9.006), Alicante (6.493), Valencia (5.823), Málaga (4.954), y Murcia (4.059).

Entre enero y marzo de 2010 se han producido descensos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción del País Vasco y de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

Las autonomías con caída de ventas superiores a la media nacional (-19,2) han sido la Comunidad de Madrid (-33,5%), Illes Balears (-29%), Extremadura (-21,9%), Asturias (-21,7%) y Andalucía (-21,3%). Con bajadas inferiores a la media nacional están Cataluña (-18,5%), Castilla-La Mancha y Murcia (-17,8%), Comunitat Valenciana (-17,3%), Galicia (-14,8%), La Rioja (-14,6%), Navarra (-14%), Canarias (-13,5%), Aragón (-11,5%), Castilla y León (-9,5%); mientras que en Ceuta y Melilla han crecido un 2,8% y en el País Vasco un 3,1%.

En tasa interanual, nueve comunidades autónomas y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla han aumentado las compraventas: País Vasco (42,7%), Ceuta y Melilla (26,4%), Castilla y León (19,3%), Aragón (15,1%), Cataluña (13,6%) Illes Balears (7,9%), Asturias (4,6%), Madrid (4,5%), Comunitat Valenciana (4,0%) y Canarias (1,4%). Por el contrario, en La Rioja (-25,0%), Murcia (-22%), Extremadura (-14,4%), Castilla–La Mancha (-10,3%), Andalucía (-9,5%), Navarra (-7,8%), Cantabria (-2,8%) y Galicia (-0,6%) se han producido descensos en la venta de viviendas.

En los últimos 12 meses (2º trimestre de 2009-1er trimestre de 2010) se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de Aragón, Cataluña, Madrid, País Vasco y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Las autonomías que han experimentado bajadas superiores a la media nacional (-8,8) han sido Castilla-La Mancha (-23,5%) Murcia (-19,3%), Canarias (-18,3%), La Rioja (-16,7%), Extremadura (-16,3%), Andalucía (-15,9%), Asturias y Comunitat Valenciana (-13,1%) y Galicia y Illes Balears (-11,8%). Inferiores a la media nacional han sido Navarra (-7,4%), Castilla y León (-3,8%), Cantabria (-2,9%). La Comunidad de Madrid (+ 11,2%), Cataluña y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (+4,1%), Aragón (+ 0,3%), y el País Vasco (+ 0,1%)  han aumentado el número de transacciones.

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (31.325), Barcelona (14.187), Valencia (7.875), Zaragoza (7.426), Sevilla (5.851), Málaga (5.039) y Murcia (4.782). Por lo que respecta a los municipios que nos son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.812), Orihuela (2.961), Alcorcón (2.645), Cartagena (2.536), Gijón (2.406),  Marbella (2.262) y Terrassa (2.173).

Las compraventas de extranjeros

El número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España a lo largo del primer trimestre de 2010, un total de 6.712,  ha subido en términos interanuales un 33,3%, aunque ha registrado una caída del 9,5% respecto al cuarto trimestre de 2009.  Entre enero y marzo, las compras de los extranjeros que residen en nuestro país han representado el 6,4% del total de las adquiridas por los residentes. En cuanto al colectivo de extranjeros no residentes, el número de viviendas compradas asciende a 513.

Cuatro comunidades autónomas concentran el 72,7% de las compras que realizan  los  extranjeros residentes en España: Andalucía, Canarias,  Cataluña y Comunitat Valenciana.

Fuentes

Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Vivienda se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.

 

Francisco Reynés nuevo Consejero Delegado de Abertis Infraestructuras

Barceona. A propuesta del Presidente Ejecutivo, Salvador Alemany, el Consejo de Administración de Abertis Infraestructuras, S.A., ha dado luz verde a los nombramientos de Francisco Reynés como nuevo Consejero Delegado del Grupo, y de Josep Maria Coronas como Secretario General.
 
Francisco Reynés se incorporó al Consejo de abertis en mayo de 2009 y desde entonces ha estado al frente de la Dirección General Corporativa del Grupo. Reynés es Ingeniero Industrial por la Universidad Politécnica de Catalunya y MBA por el IESE. Desde julio de 2007 y hasta su incorporación al Grupo, fue Director General de Criteria CaixaCorp. Previamente Francisco Reynés había ocupado el cargo de Director General y miembro del comité de dirección de Gas Natural. Anteriormente fue Consejero Delegado de Uniland y en su carrera profesional ha ejercido responsabilidades directivas en compañías como Johnson Controls UK,  Grupo Volkswagen y Dogi.

Por su parte, Josep Maria Coronas asume las nuevas funciones tras su incorporación al Grupo el pasado mes de enero como Vicesecretario General. Coronas sustituye en estas responsabilidades a Joan Artur Margenat, que se jubilará tras desempeñar esta función desde el año 1981. Josep Maria Coronas es abogado del Estado, economista y académico de número de la Real Academia de Ciencias Económicas y Financieras. Entre otras responsabilidades ha sido Secretario del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Catalunya y Director de la Asesoría Jurídica del Departamento de Economía y Finanzas de la Generalitat de Catalunya.

Pasan a depender del Consejero Delegado: la Dirección General de Negocio y Operaciones y la Dirección General Financiera, que siguen dirigidas por Josep Martínez Vila y José Aljaro respectivamente; así como las funciones adscritas a la Dirección General Corporativa.

Además del Consejero Delegado, seguirán reportando directamente al Presidente del Grupo: la Secretaría General; la Dirección Corporativa de Estudios y Comunicación, dirigida por Toni Brunet; y la Dirección Corporativa de Relaciones Institucionales, dirigida por Sergi Loughney.

 

Primera ampliación de crédito de Nyesa Valores Corporación tras firmar una línea de crédito con GEM

Zaragoza. Nyesa Valores Corporación S.A. (NYE), inicia hoy un periodo de referencia para la fijación del precio de las acciones que  deberán ser suscritas por Global Emerging Markets (GEM) tras el contrato de línea de capital suscrito recientemente entre ambas firmas. Durante las próximas 15 sesiones bursátiles se marcará el precio de referencia del primer paquete de acciones a suscribir por GEM. Quedará así resuelta una primera ampliación de capital de las sucesivas que NYE podrá efectuar a lo largo de los próximos 3 años.

NYE suscribió un contrato de línea de capital con GEM el pasado 14 de abril que supone para la española una ampliación de capital de hasta 100 millones de euros, que se hará efectiva a lo largo de los próximos tres años. Por otra parte, en el marco de la operación, los accionistas de referencia de Nyesa Valores Corporación, S.A. han suscrito con GEM un contrato de opción de compra sobre un máximo de 22 millones de acciones ordinarias de NYE por valor de 44 millones de euros.

NYE importa, de la mano del grupo de inversiones GEM, la figura de la línea de capital, un instrumento muy utilizado en los mercados financieros internacionales por su utilidad como fuente de financiación flexible mediante recursos propios. Dicha línea de capital supondrá beneficios palpables para la española a corto medio plazo, ya que le permitirá ampliar su capital a través de sucesivas operaciones de venta de acciones.

No en vano, la línea de crédito se caracteriza por ser un acuerdo por el que una empresa suscriptora (en este caso GEM) adquiere de una firma cotizada (NYE) un número de acciones, con la posibilidad de adquirirlas de manera temporal. Esta operación se realiza a través de una ampliación de capital.

NYE cuenta con presencia en toda España y una clara vocación de expansión internacional que le ha llevado al desarrollo de proyectos inmobiliarios en varios países. Su actividad se centra en la gestión y desarrollo urbanístico de suelo, promoción inmobiliaria y patrimonio mediante la diversificación en el sector hotelero, de oficinas, residencias de tercera edad, centros comerciales y también logísticos e industriales.

Inauguración del Centro de Servicios del Polígono de Silvota en Asturias

Asturias. El Presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, ha inaugurado el Centro de Servicios del polígono industrial de Silvota, en el municipio de Llanera, una actuación de 1.228.112,07 euros sin contar con el equipamiento y mobiliario. El proyecto fue promovido por la Asociación de Empresarios del Polígono de Silvota.

El Presidente asturiano destacó durante su intervención la importancia de esta nueva actuación, que es fruto de una cooperación empresarial basada en la búsqueda y el aprovechamiento de espacios de interés común destinados a mejorar la competitividad empresarial. Además, elogió la labor realizada por la Asociación de Empresarios del Polígono de Silvota (ASEMPOSIL) en sus 25 años de existencia.

Según Areces, “el polígono industrial de Silvota da hoy un nuevo paso como una de las grandes instalaciones empresariales de España y consolida ese espíritu innovador que siempre caracterizó a ese polígono. En estos momentos, lidera una cultura empresarial que atiende a la calidad de todo el entorno productivo y mejora de forma continuada los servicios a las empresas y sus trabajadores. Hay aquí casi 300 empresas y cerca de 5.000 trabajadores. Estamos en el corazón industrial de Asturias”, señaló el Presidente.

Programa de Espacios Industriales 2009-2012

El Programa de Espacios Industriales para el Principado de Asturias 2009-2012 dotará a Asturias de 1.840 hectáreas brutas de nuevo suelo industrial y 20.000 metros cuadrados de nuevas naves nido, incubadoras y edificios singulares. A él ya se han destinado 23 millones de euros procedentes del ACEBA y del Plan de la Minería del Carbón y Desarrollo Alternativo de las Comarcas Mineras (fondos mineros).

El Presidente del Principado aprovechó el acto de inauguración para hacer una valoración de la situación económica actual y de las perspectivas de futuro y aseguró que Asturias tiene hoy “más capital humano, más capital físico, más sabiduría, más saber hacer y más instrumentos que en anteriores crisis” y añadió además que la recuperación económica es fruto “de la inteligencia que se aplique y la voluntad colectiva en un momento dado para poder mejorar”.

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