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Beatriz Corredor visita las obras e inversiones del ministerio de Vivienda en La Rioja

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La Rioja. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha realizado una visita a las principales actuaciones que el Ministerio de Vivienda acomete en estos momentos en La Rioja en materia de recuperación de patrimonio arquitectónico y desarrollo de suelo empresarial y en las que invierte 97,2 millones de euros. Se trata de la rehabilitación de La Colegiata de San Miguel, en Alfaro, y los parques empresariales de La Senda, en el mismo municipio, y El Recuenco, en Calahorra. Además, Corredor ha visitado Rincón de Soto, donde ha inaugurado la recién remodelada plaza de la Iglesia.

En su primera parada, en el polígono que la Entidad Estatal de Suelo SEPES desarrolla en Calahorra, El Recuenco, Beatriz Corredor ha destacado la capacidad para favorecer la actividad económica e industrial y crear empleo de este tipo de actuaciones que el Ministerio de Vivienda realiza en La Rioja. “La crisis económica y sus repercusiones inmobiliarias han puesto de manifiesto la necesidad de una nueva estrategia de desarrollo sostenible, desde su triple perspectiva económica, social y medioambiental. Y para cumplir con estas expectativas es necesario el desarrollo de suelo destinado a la actividad industrial y tecnológica, como una de las alternativas a las que un sector estratégico como el de la construcción debe reorientarse”, ha manifestado.

En esa línea, ha expresado que “es evidente la importancia que una inversión como la de El Recuenco tendrá para la ciudad de Calahorra, un proyecto estratégico en términos de empleo, no sólo por las empresas que se instalen en un futuro, sino por los puestos de trabajo que están generando las obras de urbanización del sector y que se crearán con construcción de las naves”, ha expresado.

Así, se estima que El Recuenco, actuación en la que SEPES invierte 62,9 millones de euros en una superficie bruta de 110 hectáreas, fomentará la implantación de 180 empresas con número estimado de 2.000 puestos de trabajo. La actuación estará finalizada a primeros de 2011.

Paralelamente, el parque empresarial que SEPES desarrolla en Alfaro, La Senda, con 57 hectáreas y una inversión estatal de 29,6 millones de euros, supondrá la implantación de 149 empresas con un volumen estimado de 1.000 empleos, por lo que también “va a contribuir al desarrollo económico de la ciudad y de La Rioja”, ha expresado la ministra. Estas obras estarán concluidas a finales de año.

En total, los polígonos de El Recuenco y La Senda suman 92,5 millones de euros de inversión estatal y supondrán la creación de 3.000 puestos de trabajo, y son un ejemplo de las 13 actuaciones de suelo industrial y empresarial de SEPES en la Comunidad Autónoma, como Las Tejerías, también en Calahorra; Cascajos, en Logroño; o El Sequero, en Agoncillo y Arrubal. Con estas intervenciones, a las que Gobierno central destina 210 millones de euros, se hará posible la implantación de cerca de 1.200 empresas y la generación de unos 16.300 empleos.

El Plan Estatal de Vivienda ya ha destinado a La Rioja 46,7 millones

No obstante, tal como ha señalado la ministra, “no queda aquí la intervención del Ministerio de Vivienda en La Rioja, ni en el municipio de Calahorra”. Según ha informado, sólo en el año y medio que lleva en funcionamiento el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, el Ministerio ha destinado cerca de 46,7 millones de euros a políticas de vivienda en esta comunidad. Prueba de ello es la 1ª fase del Área de Rehabilitación Integral del casco antiguo de Calahorra que, con una inversión estatal de 1,13 millones de euros, posibilitará la mejora de la calidad de vida de 180 familias.

A través del PEVR 2009-2012, el Ministerio financió en 2009 más de 4.800 objetivos para facilitar a otras tantas familias riojanas el acceso a una vivienda protegida o a mejorar la que ya poseen, lo que supone un grado de cumplimiento del 115% de las actuaciones acordadas inicialmente con el Gobierno regional. Las líneas del PEVR más demandadas por los ciudadanos en La Rioja fueron las ayudas a la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos, con un grado de ejecución del 155% de los objetivos convenidos; y las ayudas al alquiler para inquilinos, en el que se alcanzó el 151% de los compromisos acordados.

A este respecto, Beatriz Corredor ha subrayado que “para que estas actuaciones, y otras muchas inversiones estatales en el territorio nacional, sean posibles, y generen empleo y actividad económica, es imprescindible la coordinación y la cooperación entre las distintas administraciones públicas, desde la lealtad institucional y con la única perspectiva de garantizar el bienestar de los ciudadanos, a los que nos debemos”.

Siguiendo esa línea de cooperación, la ministra ha expresado su voluntad de que la rehabilitación de las antiguas viviendas de los maestros de Alfaro, obra del Premio Nacional de Arquitectura Antonio Corrales, pueda ser objeto de la próxima Comisión Bilateral que se celebre con la Consejería de Vivienda y Obras Públicas.

La restauración de la Colegiata de San Miguel toca a su fin

En Alfaro, y en la visita a las obras de restauración y recuperación del mayor templo de La Rioja, la Colegiata de San Miguel, Corredor ha comprobado que los trabajos de la III fase de rehabilitación están prácticamente finalizados. La entrega de obras se producirá, previsiblemente, después del verano.

El Ministerio de Vivienda ha destinado en total 4,7 millones de euros a la recuperación de esta colegiata -la única de España construida íntegramente en ladrillo-, con intervenciones que han incluido la reparación integral de las cubiertas, el saneamiento y refuerzo de la estructura, la eliminación de humedades y la restitución del chapitel de la torre izquierda de la fachada principal, entre otros.

Las obras de la III fase, con un importe de 2,8 millones de euros, han generado 25 empleos y abarcado casi la totalidad de los elementos: la rehabilitación de la fachada sureste, los revestimientos interiores, el baldaquino de San Miguel, el coro y la espadaña, la iluminación interior, la megafonía y la carpintería

Esta actuación en la Colegiata de San Miguel se enmarca en la inversión en patrimonio histórico, cultural y social del Ministerio de Vivienda en La Rioja, que asciende a 11,5 millones de euros e incluye, por ejemplo, las obras de rehabilitación del convento de San Francisco, en Santo Domingo de la Calzada (ya finalizadas) o las del Balneario de la Albotea, en Cervera del Río Alhama.

La ministra ha resaltado “el esfuerzo inversor que el Ministerio de Vivienda hace en el patrimonio arquitectónico, máxime teniendo en cuenta que la coyuntura actual nos obliga a priorizar sobre el destino que damos a los recursos públicos”. De ahí que estas inversiones sean “una muestra del importante valor que concedemos a la recuperación de nuestro legado arquitectónico. Inversiones que, por otra parte,
contribuyen a la creación de empleo y a la reactivación de la economía”, ha añadido.

OHL construirá el nuevo Hospital Universitario de Cuenca, con un presupuesto de 129,12 millones

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Madrid. El Grupo OHL construirá el nuevo Hospital Universitario de Cuenca, cuyo presupuesto de adjudicación asciende a 129,12 millones de euros, importe que convierte a este proyecto en una de las principales obras civiles en la historia de Cuenca.

Este nuevo hospital se enmarca dentro del programa del Gobierno de Castilla-La Mancha de ampliación y mejora de la red de infraestructuras sanitarias. Con una participación del 50%, OHL lidera la UTE ganadora del concurso, en la que también participan dos empresas locales.

Con una superficie construida de aproximadamente 98.000 m2 en siete plantas y una cámara sanitaria, y ubicado en una parcela de unos 190.000 m2, el nuevo hospital sustituirá al Virgen de la Luz en 48 meses y estará dotado de las instalaciones más modernas para el tratamiento hospitalario.

Dispondrá de 15 quirófanos, con 12 en el bloque quirúrgico, y un bloque obstétrico, así como 391 camas de hospitalización, distribuidas en 235 habitaciones individuales y 78 dobles. Igualmente, contará con los servicios de tratamiento de Rehabilitación, Medicina Nuclear, Radiodiagnóstico, Oncología, Laboratorio y Nefrología, entre otros, y un helipuerto.

Entre sus áreas más significativas destacan la ambulatoria, con 193 consultas y gabinetes, la Unidad de Cirugía Mayor Ambulatoria y el área de despertar. Asimismo, dispondrá de Hospitales de Día Médico y Oncohematológico. En el área de Hospitalización destaca la creación de una Unidad de Cuidados Intensivos de adultos. Por su parte, el área de Urgencias dispondrá de 52 boxes y, como hospital universitario, también contará con áreas de Docencia, Investigación y Biblioteca.

Inglés: una necesidad presente y futura del sector inmobiliario

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Madrid. La actual situación económica, la crisis inmobiliaria, la proximidad de los mercados y la continua migración hacen que el inglés sea cada vez más necesario.

A pesar de no desaparecer las excusas que toda la vida hemos oído, y nos han servido de  escudo, la crisis ha supuesto un punto de inflexión en el que el inglés se contempla como una de las primeras vías de escape a tener en cuenta. 

Cada vez son más los gestores inmobiliarios que recurren al inglés para contrarrestar los efectos de la crisis, la cual exige diferenciarse de la competencia aprovechando todas las posibilidades que se nos presentan.

Si bien sabemos que estamos en un momento de baja inversión inmobiliaria, también sabemos a ciencia cierta el atractivo que tiene España en otros países, sin embargo, es imprescindible adquirir conocimientos básicos del idioma para poder beneficiarse de dicho hecho.

Es demostrable que a mayor cualificación, mayores son las posibilidades laborales. Sin embargo, a diferencia del resto de áreas formativas, los idiomas acaban delimitando las posibilidades profesionales puesto que la experiencia y los títulos no sirven cuando no puedes comunicar y expresar lo que sabes.

No esperes más, el sector inmobiliario ofrece la posibilidad de acceder a cursos de inglés gratuitos ¿desaprovecharás esta oportunidad?

Savills supera los 80.000 m2 de oficinas comercializados en Barcelona

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Barcelona. Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha superado los 80.000 metros cuadrados de oficinas en comercialización en la provincia de Barcelona. Esta cifra supone un incremento de casi el 50% respecto a las cifras logradas durante el ejercicio anterior y pone de manifiesto la importante mejora en el posicionamiento de la consultora británica en el mercado de Barcelona, con mandatos en todas las principales zonas de oficinas de la provincia.

Consolidación y referencia en el segmento de oficinas

Savills gana cuota de mercado tanto en términos de metros cuadrados de oficinas gestionados como en número de mandatos en exclusiva en las mejores zonas de Barcelona. En este último año, la consultora británica ha aumentado su notoriedad y reconocimiento en el segmento de oficinas  y  logra  alcanzar un 13% en su cuota de mercado.  Desde arterias principales de la ciudad como son la Avenida Diagonal y el Paseo de Gracia, pasando por distritos de negocios consolidados como el 22@ y la Plaza Europa, y llegando hasta importantes desarrollos en la periferia, los más de 80.000 metros cuadrados gestionados de oficinas son referencia en calidad, óptima ubicación y facilidades de acceso y comunicaciones, así como por la sensibilidad medioambiental de los mismos.

Cabe destacar los siguientes mandatos:

– Parque Empresarial Can Ametller en Sant Cugat del Vallès.
– Can Sant Joan Business Parc en Sant Cugat del Vallès.
– Edificio Porta Cornellà en Cornellà de Llobregat.
– Edificio Imagina en Esplugues de Llobregat.
– Edificio Diagonal 22@ en el distrito 22@ de Barcelona.
– Dos edificios ubicados en el complejo comercial Glòries de Barcelona.
– El Edificio en la Plaza Europa de Hospitalet de Llobregat.
– Y dos edificios en pleno centro de Barcelona ubicados en Rambla Catalunya 2-4 y Paseo de Gracia 85.

Eusebi Carles, director general de la oficina de Savills Barcelona, declara: “Nuestra apuesta por Barcelona es clave dentro del plan estratégico de nuestra firma y en los últimos meses estamos reforzando determinadas áreas donde queremos crecer a corto y medio plazo. Entre ellas se encuentra el departamento de comercialización de oficinas, que con cinco profesionales de primer nivel han conseguido posicionarse en una situación preponderante en su segmento de mercado”.

9REN Group alcanza un acuerdo financiero para desarrollar 22MW de proyectos solares en Italia

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Madrid. 9REN Group, empresa europea líder en energías renovables propiedad del inversor global de energía First Reserve Corporation, ha completado la financiación de 80 millones de euros para 22MW de proyectos fotovoltaicos en Italia mediante un crédito sindicado con tres entidades financieras. Unicredit Group y Natixis han actuado como entidades coordinadoras para el proyecto al cual se ha unido Mediocreval como prestamista.

Los fondos se usarán para financiar cinco parques fotovoltaicos, actualmente en construcción en Italia, con una capacidad máxima total de 22MW. Los parques están ubicados en la región de Apulia, concretamente en la provincia de Taranto con una capacidad máxima de 14MW, y en la región de Latium, en las provincias de Roma y Latina, con una capacidad total de 8MW.

Estos proyectos estarán terminados para finales de año y juntos elevarán la capacidad solar instalada de 9REN a 45 MW.

9REN tiene hasta la fecha más de 300MW de proyectos solares en desarrollo en Italia, que incluyen los 40 MW en construcción.

Jones Lang LaSalle: Mercado de alquiler e inversión de oficinas en Barcelona 2º trim. 2010

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BARCELONA. De acuerdo con el último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado de alquiler e inversión de oficinas de Barcelona correspondiente al segundo trimestre de 2010, los precios de alquiler han continuado con el descenso en todas sus zonas, aunque de manera más moderada que en periodos anteriores.

En lo que se refiere a las rentas en la zona Prime, la máxima se ha situado en 20 €/m²/mes, lo que representa un descenso del 2% respecto al primer trimestre de 2010. Respecto a la zona CBD, la renta máxima se ha situado en 17 €/m²/mes, registrando una bajada de apenas un 1% y en la zona Secundaria en 17,5 €/m²/mes, con un descenso del 3% respecto al trimestre anterior.

Cabe destacar los diferentes comportamientos a nivel de renta entre el 22@ y Plaza Europa-GV Sur en la zona de Secundaria, siendo esta última más flexible en adaptarse a las necesidades de la demanda actual.

Con respecto a la oferta, la tasa media de disponibilidad continúa su tendencia alcista alcanzando el 12,96% de oficinas disponibles en Barcelona, cuando en el primer trimestre del año llegó al 11,90%. Según los datos de la consultora, para lo que resta de año quedan por entregar casi 114.000 m² de oficinas, de los que únicamente 29.651 m² serán oferta libre. Destacan el edifico T del proyecto D38, primer Parque Empresarial Urbano situado en el Paseo de la Zona Franca y propiedad de Gesmadrid.

Durante este segundo trimestre de año, la demanda de oficinas en Barcelona se ha readecuado a la situación actual de mercado. Se han firmado 112 operaciones (por las 171 operaciones del trimestre anterior), con una superficie media de 462 m², volviendo a la media tradicional de Barcelona. Esto se ha debido principalmente a que se han cerrado numerosas operaciones en la zona CBD, lo que demuestra que la pequeña y mediana empresa prefiere quedarse en centro ciudad donde encuentra propietarios muy flexibles.

La zona de Secundaria ha sido donde mayor contratación se ha producido, con un 44% de la superficie total contratada y con la mayor operación del trimestre llevada a cabo en Torre Realia. Una vez más, cabe destacar los diferentes comportamientos de Plaza Europa y el 22@, siendo en esta última zona donde menores niveles de contratación se han registrado.

Según Jones Lang LaSalle, como viene siendo habitual en trimestres anteriores, el ahorro de costes continúa siendo el motor de decisión para las empresas que se plantean un cambio de ubicación, pero no a cualquier precio. La calidad del proyecto es fundamental en la toma de decisiones. 

El volumen de contratación durante este segundo trimestre de año ha sido de 52.254 m², adaptándose a la situación de mercado actual. Esto ha supuesto un descenso del 45% con respecto al trimestre anterior, cuando fue de 96.373 m². Sin embargo, se mantienen las previsiones de contratación anual de 220.000 m².
La zona de Secundaria ha acogido el mayor porcentaje de la superficie contratada, con un  47%, seguida de la zona CBD con un 32%. Esto demuestra que la pequeña y mediana  empresa se resiste a dejar el centro ciudad si encuentra edificios competitivos en renta que se adapte a sus necesidades. En la zona Prime, este segundo trimestre se ha contratado únicamente el 6% de la superficie, mientras que en la zona Periferia, sólo el 15%.

Según Jordi Toboso, director de la oficina de Jones Lang LaSalle en Barcelona: “Si bien no prevemos cambios de tendencia significativos para los próximos meses, en la zona Prime estamos viendo como algunas compañías se plantean realmente la necesidad de estar en ella”.

Mercado de inversión

Los inversores privados continúan siendo los grandes protagonistas de la demanda en este segundo trimestre del año, como ya lo fueron a lo largo de todo 2009 y comienzos de 2010.

El inversor privado cuenta con la suficiente liquidez y tiene como prioridad la compra de edificios de oficinas. Sus parámetros iniciales de compra están basados en la seguridad que ofrecen los edificios de oficinas tradicionales ubicados en centro ciudad, de volúmenes medios y con buenos contratos de arrendamiento.

De todos modos, la escasa oferta de calidad que cumple con estos parámetros ha hecho que empiecen a ampliar su curva de riesgo. El inversor privado empieza a estudiar alternativas de inversión en nuevas zonas de negocios como el 22@ o Plaza Europa  y con un componente de riesgo limitado en el alquiler. Destaca especialmente este último punto, ya que en 2009 no se realizaron operaciones con riesgos de alquiler.

Algunos inversores han empezado a interesarse en edificios en los que es necesaria una gestión activa que permita incrementar su valor. Asimismo, ya no se descartan activos que hoy están generando rentas y que en el medio plazo necesitarán de una rehabilitación o reforma para poder maximizar las rentas en el momento de alquilarlos a nuevos inquilinos.

Pese a la mayor presencia de fondos institucionales en el mercado respecto a los dos últimos años, estos siguen sin poder materializar operaciones, ya que sus parámetros de compra son más restrictivos.

Durante este segundo trimestre del año la oferta se ha caracterizado por la  falta de activos de calidad en venta que cumplan con los parámetros de compra de los inversores que cuentan hoy con liquidez.  Por otro lado, sigue existiendo un número considerable de edificios de oficinas en venta que no encuentran comprador debido a su elevado precio, pese a cumplir con la mayoría de parámetros que solicita el comprador actual.

La venta de portfolios de sucursales bancarias en formato de sale&leaseback continuará durante todo el año, como ya ocurrió en 2009, aunque las entidades que realizarán estas operaciones son de mayor tamaño que en el pasado.

El volumen de inversión en edificios de oficinas en Barcelona alcanzó este segundo trimestre del año los 168 millones de euros, un 27,8% menos que el trimestre anterior, cuando se llegó a los 233 millones de euros.

Las operaciones más significativas en cuanto a volumen han sido la venta de la Torre Zenit, propiedad de Banif y ubicada en Plaza Europa, al Grupo Werfen por 65 millones de euros; la venta de Diagonal 123, propiedad de Hines, a la familia Bernat,  y la compra por parte de Mango de la antigua sede del Banco Sabadell en Paseo de Gracia 36. Cabe destacar que, a excepción de esta operación cerrada en zona Prime, el resto se han materializado en zonas del área de Secundaria como el 22@ y Plaza Europa-Gran Vía Sur. 

El apetito de compra por parte de los inversores privados ha provocado que empecemos a percibir una ligera tendencia a la baja en las rentabilidades para las mejores zonas de la ciudad. En este sentido y tal como apuntaba la consultora en el trimestre anterior, las rentabilidades mínimas para los mejores edificios ubicados en la zona Prime de Barcelona se sitúan en el 6%.

Esta presión a la baja también empieza a sentirse en otras zonas de la ciudad. El CBD presenta hoy una rentabilidad entre el 6,25%-6,75% y la zona Secundaria, donde hemos visto importantes transacciones, se sitúa en una rentabilidad del 6,75%-7,5%.

La zona de Periferia, ubicación en la que los inversores están penalizando las rentabilidades, se mantiene en el 8,00-8,75%, aunque puntualmente esta cifra podría ser algo inferior.

 

El Centro Comercial y de Ocio Islazul, obtiene el premio al Mejor Centro Comercial Grande de 2010

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Madrid. El madrileño Centro Comercial y de Ocio Islazul fue elegido Mejor Centro Comercial 2010, dentro de la categoría de “centro comercial grande”. Los prestigiosos Premios AECC 2010, considerados los más importantes del sector en nuestro país, se han fallado con motivo de la celebración en Bilbao del XII Congreso Español de Centros Comerciales.

Asimismo, el Mercado de La Cesta, el mercado tradicional con el que cuenta Islazul, ha obtenido también el Premio a Mejor Establecimiento Independiente en un Centro Comercial, por tratarse de un espacio de referencia dentro del mismo.
 
Según el jurado de estos premios, Islazul ha sido galardonado con este prestigioso premio por tratarse de un espacio comercial y de ocio, único en su categoría, que da servicio tanto a Madrid como a las provincias cercanas. Dentro de él destaca su completa oferta comercial, que incluye, entre otras, a las principales firmas de moda, calzado y complementos, un gran Hipermercado Eroski, así como una excelente oferta de restauración, con más de 20 locales. Dentro de su oferta de ocio, han destacado también el papel jugado desde su inauguración por sus vanguardistas cines Yelmo, que cuentan con la pantalla más grande de toda Europa, 5 salas habilitadas para la proyección en 3D y butacas con sistema de vibración, los cuales se han convertido en uno de sus referentes más importantes.

Los Premios AECC 2010 han sido deliberados por un jurado formado por cualificados profesionales provenientes de las diversas áreas del sector, con Javier Zamorano, director de concepto y construcción de Carrefour Property, como presidente del jurado, el cual ha revisado más de 90 proyectos candidatos a las diferentes categorías establecidas.

Sus características arquitectónicas también han sido destacadas por la organización de los Premiso AECC 2010, en especial los accesos al Centro desde el aparcamiento, que incluye un sistema inteligente de guía con señales luminosas que facilitan la localización de plazas libres. Asimismo, en el interior del Centro sobresalen la cubierta transparente de EFTE que aporta luz natural, sus suaves formas y su amplia zona de comercios, ocio y restauración alrededor de la Plaza Islazul, elementos que otorgan al Centro una personalidad y estilo propios.

Islazul, que fue inaugurado en 2008, es uno de los más grandes de Madrid con 90.000 m² de Superficie Bruta Alquilable, tres plantas con 180 locales y 4.100 plazas de aparcamiento. Los grupos promotores, Grupo Lar e Ivanhoe Cambridge, invirtieron 350 millones de euros en su puesta en marcha el Centro, generando más de 2.500 puestos de trabajo desde entonces. 

El Centro, que ya el pasado año estuvo nominado como Mejor Centro Comercial Europeo en los Premios Europeos de la Asociación Internacional de Centros Comerciales (ICSC European Shopping Centre Awards 2009),  ha recibido este nuevo galardón con “agradecimiento e ilusión por haber sido elegido Mejor Centro Comercial Grande entre otras candidaturas de grandísima calidad, lo que da una mayor relevancia a este premio. Islazul y sus establecimientos están de enhorabuena por el buen trabajo realizado por todas las partes, en las distintas fases del proyecto, que han conseguido el gran éxito que es hoy Islazul”, según destacó Javier Nicolás, gerente de Islazul.

 

Compass Transworld Logistics alquila 29.400 m2 adicionales de superficie en Arasur

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Rivabellosa (Álava). Araba Logística S.A. ha firmado un acuerdo con Compass Transworld Logistics (CTL) para el alquiler de una campa de 25.200 metros cuadrados y de una nave de 4.200 metros cuadrados, que se suman a los 235.000 metros cuadrados que la compañía ya ocupa desde 2008 en Arasur. Así, CTL alcanza una superficie alquilada total de 264.400 metros cuadrados en el parque logístico.

Desde este emplazamiento, la compañía centraliza la logística de distribución mundial de componentes de aerogeneradores fabricados en las plantas de Gamesa de País Vasco, Aragón y Castilla-León. Estas instalaciones permiten a CTL optimizar las actividades de almacenaje y transporte, que anteriormente tenía distribuidas en varias campas en el norte de España.

Compass Transworld Logistics es una sociedad participada por Gamesa (51%) y Bergé Negocios Marítimos (49%) y uno de los principales operadores logísticos de producto terminado de aerogeneradores, tanto de Gamesa como de terceros. La compañía transporta el producto fabricado por Gamesa en sus plantas españolas a países de Europa y Norte de África, principalmente, así como a Estados Unidos y Asia.

Arasur es uno de los parques logísticos más importantes del sur de Europa. El parque dispone de una superficie total de 2 millones de metros cuadrados (200 hectáreas). Está ubicado en una zona privilegiada que se encuentra en la confluencia de las autopistas AP-1 (Burgos-Armiñón), AP-68 (Bilbao-Zaragoza) y la carretera A-1 (Madrid-Irún). Además, está atravesado por las líneas de ferrocarril de Miranda de Ebro, que lo conectan con los puertos de Bilbao, Pasajes y Santander, así como con el Aeropuerto de Vitoria, situado a 25 km.

Araba Logística S.A. es la sociedad que construye, promueve y explota Arasur, y sus principales accionistas son Abertis Logística como socio industrial, tecnológico y comercial con un 43,98%; Caja Vital Kutxa como socio financiero con un 43,98%; el Departamento de Transportes y Obras Públicas del Gobierno Vasco con un 10%; la Diputación Foral de Álava con un 1,95% y el Ayuntamiento de Ribera Baja con una participación del 0,09%.

Inauguración del Complejo Hidráulico ‘Los Molinos’ del embalse de Bolarque en Guadalajara

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Guadalajara. El presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, acompaña mañana a Su Alteza Real el Príncipe de Asturias en el acto de inauguración del Complejo Hidráulico ‘Los Molinos’ del embalse de Bolarque en Guadalajara.

Se da la circunstancia de que este embalse cumple este año un siglo y fue inaugurado por el bisabuelo del Príncipe Felipe, el rey Alfonso XIII un 23 de junio de 1910. En ese momento era una de las primeras centrales hidroeléctricas españolas generadoras de corriente alterna. La construcción de la central hidráulica y de la presa comenzó en el año 1907. Contó, en el año 1908, con 1.300 obreros.

Fue uno de los proyectos de mayor envergadura de la época, tanto en maquinaria como en personal, lo que incrementó notablemente la población en la comarca.

Bolarque empieza a crecer con la construcción de las Centrales Zorita y Almoguera que, en 1947, se acoplan al sistema madrileño. En 1954 se puso en marcha la central ‘Bolarque I’, y se cerró la anterior. Se recreció la presa hasta 642 metros, con una recogida de 30,7 Hm 3 de agua, coincidiendo con la construcción de los embalses de Entrepeñas y Buendía. La maquinaria despojada de la vieja Central de Bolarque se convirtió en un excelente museo técnico e histórico.

Un segundo proyecto, ‘Bolarque Reversible’, inaugurado por el Príncipe Juan Carlos de Borbón en 1974, fue aprovechar el represado para trasvasar agua del Tajo al Segura, para lo que se construyó una central de bombeo que eleva el agua a la presa de La Bujeda en la Sierra de Altomira, desde la cual y por gravedad cae el agua hasta el embalse de El Talave, ya en la cuenca del Segura.

El tercer proyecto, la minicentral hidráulica ‘Los Molinos de Bolarque’, de 4,33 megawatios de potencia instalada, será inaugurada mañana por su Alteza el Príncipe Felipe. El proyecto ha sido acometido por la compañía «Generación Peninsular», propiedad de Unión Fenosa, que realiza un aprovechamiento más eficiente del caudal ecológico del Tajo y abastece a un millar de familias.

La nueva central está ubicada en la margen izquierda aguas abajo de la presa, y su función será aprovechar al máximo los caudales de mantenimiento necesarios en el Tajo, y actualmente aprovechados por la central Bolarque I, de modo que se incremente la producción al mejorar el rendimiento de las máquinas actuales.

 

El Gobierno regional impulsa la instalación de empresas en los polígonos industriales de Castilla-La Mancha

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Toledo. Una de las prioridades del Gobierno regional es facilitar la instalación de empresas en los polígonos industriales de Castilla-La Mancha en colaboración con los Ayuntamientos de la Región, un objetivo que también se plasmó en el Pacto por Castilla-La Mancha.

En este sentido la vicepresidenta y consejera de Economía y Hacienda, María Luisa Araújo, suscribe convenios de colaboración con los ediles para promocionar las actividades empresariales en las localidades. En la actualidad, hay vigentes 61 convenios y 76 polígonos concertados en todo el territorio regional, con una superficie total de 19 millones de metros cuadrados.

Por lo que respecta al primer semestre de la vicepresidenta ha suscrito y renovado 7 convenios y 6 addendas para la promoción de actividades empresariales en los polígonos industriales de municipios como Madrigueras y Hellín, en Albacete; Pedro Muñoz, Bolaños de Calatrava, Valdepeñas, Puertollano, Tomelloso, Manzanares y Campo de Criptana, en Ciudad Real; Quintanar de la Orden, en Cuenca; y Fuensalida y Talavera de la Reina, en Toledo.

“Con estos acuerdos el Ejecutivo regional se compromete a ofrecer apoyo económico a las iniciativas empresariales que se desarrollen en estas zonas industriales”, y además –tal y como ha puntualizado Araújo – , “a través de la convocatoria de ayudas sobre la Competitividad e Incentivos a la inversión empresarial en Castilla-La Mancha se apoyará las empresas que se instalen en estos polígonos industriales.

La titular de Economía ha recordado que desde la firma del primer convenio en 1998 hasta junio de 2010 el Gobierno regional ha suscrito y renovado con diferentes entidades, mayoritariamente todas ellas ayuntamientos, 210 convenios para la promoción de la actividad empresarial, concertando polígonos industriales que suman una superficie de 25,3 millones de metros cuadrados.

“Queremos ofrecer todas las posibilidades que estén a nuestro alcance para que las empresas y los emprendedores encuentren posibilidades para desarrollar su actividad en nuestra tierra, generando empleo y riqueza”, ha señalado Araújo.

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