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INBISA Construcción se adhiere al Programa de Ecoeficiencia en la empresa vasca 2010-2014

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Vitoria. INBISA CONSTRUCCIÓN ha realizado una decidida apuesta por la sostenibilidad al comprometerse con dos iniciativas destinadas a mejorar la ecoeficiencia de las empresas y la innovación tecnológica: el Programa de Ecoeficiencia en la Empresa Vasca 2010-2014 y la Fundación PTEC, Plataforma Tecnológica Española de Construcción.

El programa de ecoeficiencia es una iniciativa promovida por IHOBE, la Sociedad Pública de Gestión Ambiental del Departamento de Medio Ambiente del Gobierno Vasco y está destinada a incrementar las actuaciones ambientales de las empresas del País Vasco con el objetivo de alcanzar ventajas competitivas en los futuros “mercados verdes”. Una de sus medidas de actuación consiste en promover el uso de certificaciones medioambientales tipo LEED, BREEAM, VERDE, etc. El compromiso adquirido por INBISA Construcción, al sumarse a este Programa fomenta la aplicación sistemática de los diferentes estándares de sostenibilidad existentes en el mercado tanto en la fase de proyecto, como en fase de ejecución.

El plan anual de actuación del Programa recoge diferentes líneas de actuación como: Pymes en Acción, Tecnologías Limpias y Liderazgo Ambiental; siendo en esta última en la que INBISA Construcción colaborará y trabajará mediante la aplicación de los estándares de sostenibilidad ya citados y promoviendo la construcción sostenible y la compra verde.

Mediante esta iniciativa INBISA construcción da continuidad a sus compromisos medioambientales previamente adquiridos con sus clientes y con la sociedad en general. La compañía bilbaína ha sido pionera en la utilización de este tipo de certificaciones de gestión sostenible y recientemente ha finalizado dos edificios que cuentan con la certificación LEED: el Campus de Formación BBVA y el Edificio de Servicios Casa Anita (en Roses-Girona) que además ha sido reconocido como la primera obra pública que obtiene este certificado. Igualmente han obtenido dicha certificación otras edificaciones de INBISA como el Palacio de la Raqueta, un Polideportivo del bilbaíno barrio de San Ignacio. Además desde octubre del 2010 INBISA Construcción está ejecutando un Centro Logístico de recambios para Toyota Logistics Services que opta al certificado BREEAM, Building Research Establishment Environmental Assesment Methodology, otro reconocido estándar de sostenibilidad.

   
 

Unnim llega a los 400 millones de euros en comercialización de viviendas en lo que va de año

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Barcelona. La actividad de desinversión de la cartera inmobiliaria de Unnim se ha intensificado notablemente este ejercicio, y la entidad ha comercializado en lo que llevamos de año viviendas por unos 400 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 150% o haber multiplicado por dos y medio la cifra de viviendas colocadas en el mercado en relación al mismo periodo del año anterior. De este modo, Unnim se sitúa en posiciones líderes en comercialización de inmuebles dentro del grupo de entidades financieras de mayor dimensión del Estado.

Desde el mes de enero, la actividad comercial ha mantenido una evolución creciente, hasta que a mediados de año se llegó a la cifra de 200 viviendas vendidas / alquiladas por mes. Este ritmo se mantiene actualmente, con una tendencia al alza para el resto del año. De hecho, los objetivos para el año 2012 son llegar a doblar esa cifra.

Esta fuerte dinámica comercial desarrollada en el presente ejercicio ha significado colocar en el mercado más de 1.700 viviendas de la cartera de Unnim, con un crecimiento del 150% respecto al mismo periodo del año 2010.

La mayor parte han sido ventas, con más de 1.000 viviendas, triplicando la cifra del año anterior. A continuación, figura el régimen de alquiler, con 700 pisos puestos en rentabilidad, el doble en relación al pasado ejercicio. Este volumen de comercialización equivale a la cifra de 400 millones de euros.

Un ejemplo de esta buena marcha ha sido la jornada de puertas abiertas (JPO) que Unnim celebró el pasado fin de semana en la localidad gerundense de Salt, donde la entidad puso a la venta los 45 pisos de la promoción ubicada en la calle Alfons Moré. El anuncio de esta jornada causó una gran expectación en Salt, Girona y otras localidades del entorno.

La iniciativa movilizó un elevado número de personas y familias interesadas por esta oferta de viviendas en unas condiciones y descuentos especiales. Incluso se produjo el caso insólito de que una treintena de personas llegaron a hacer cola desde el día antes para ser las primeras en ser atendidas en la apertura de las JPO, el sábado por la mañana.

En el primer día de las jornadas en Salt se vendieron los 45 pisos de la promoción, así como parkings y trasteros por un total de 5,7 millones de euros. En conjunto, se atendieron unas 200 familias; por la afluencia de visitas y ventas realizadas ha sido la jornada de mayor éxito de las celebradas este año en diferentes puntos de Cataluña.

La siguiente jornada de puertas abiertas será en Sant Quirze del Vallès los días 19 y 20 de noviembre, en el que se pondrán a la venta una promoción de 15 casas (Camí antic de Rubí, 62-72) y otra de 10 casas (Can Corretger, 11-29). Posteriormente, los días 26 y 27 de noviembre habrá jornada de puertas abiertas en Rubí, la última de este año. Las JPO ha sido una de las acciones más destacadas de marketing inmobiliario que a lo largo de 2011 Unnim ha realizado en 17 localidades, y que continuarán el próximo año en otras poblaciones del país.

RE/MAX España firma un acuerdo con Rústica Internacional para vender casas prefabricadas

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Madrid. RE/MAX España ha firmado un acuerdo de colaboración con fabricante y distribuidor de casas prefabricadas Rústica Internacional. Se trata de un acuerdo del que se  beneficiará directamente el cliente, quien desde ahora  podrá ampliar sus posibilidades de compra con este tipo de viviendas.

El ahorro de tiempo y dinero, así como la gran calidad de esto tipo de inmuebles han hecho que la demanda de viviendas prefabricadas haya crecido de forma considerable en nuestro país. Por este motivo, RE/MAX España ha decidido firmar este acuerdo con Rústica Internacional, a fin de ofertar también esta alternativa de vivienda, especialmente en el caso de aquellos que adquieran una parcela o finca con RE/MAX y consideren excesivos los gastos de construcción de una vivienda en ella.

De este modo, RE/MAX España ofertará a sus clientes esta posibilidad, así como la de adquirir una parcela a fin de ubicar una casa prefabricada en ella. Esta labor será ejercida a través de la figura de los Agentes Asociados, encargados de informar e intermediar entre sus clientes y Rústica Internacional a la hora de adquirir una vivienda de estas características.

Rústica Internacional es uno de los mayores fabricantes y proveedores de viviendas prefabricadas en nuestro país. Con varios años de trayectoria, esta compañía cuenta en la actualidad con más de 2800 clientes demandantes de casas prefabricadas. A su vez, el propietario de Rústica internacional, Carmelo Marín, también lo es de la oficina inmobiliaria RE/MAX Plaza, ubicada en Murcia y donde ejerce labores de broker.

El conocimiento de la profesionalidad y confianza de la que gozan los profesionales RE/MAX en nuestro país han sido claves para que Carmelo Marín decidiera convertirse a través de Rústica Internacional en proveedor oficial de RE/MAX España. Y es que, se trata sin duda de una gran alternativa para aquellos que opten por vivir  en este tipo de viviendas caracterizadas por la amplitud de sus espacios y su ubicación en plena naturaleza, quienes ahora también podrán verse beneficiados del completo servicio que RE/MAX ofrece a todos sus clientes.

 

Protocolo para coordinar el Aeropuerto Internacional de Murcia y la Base Aérea de San Javier

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Murcia. El consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Región de Murcia, Antonio Sevilla, y el secretario de Estado de Transportes, Isaías Táboas, han firmado en el Ministerio de Fomento un protocolo para establecer las bases del desarrollo de la aviación civil en la Comunidad.

El documento compromete a ambas partes a promover e impulsar, dentro del ámbito de sus respectivas competencias, las actuaciones necesarias para la racionalización del tráfico civil, siempre respetando los intereses legítimos de Aena Aeropuertos como actual operador aeroportuario y de sus trabajadores en el Aeropuerto de Murcia San Javier.

El protocolo establece que el tráfico civil de la Comunidad Autónoma se efectúe a través del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, mientras que la Base Aérea de San Javier se destinará a la Aviación militar, salvo casos de emergencia.

Ambas instituciones han llegado a este acuerdo por la importancia que la aviación y el transporte aéreo tienen para el desarrollo económico de la Región de Murcia, así como para atender a las necesidades de conectividad de los ciudadanos y empresas.

El Ministerio de Fomento tiene encomendada la tutela de la sociedad mercantil estatal Aena Aeropuertos S.A., a quien corresponde la explotación, y gestión de los servicios aeroportuarios de los aeropuertos gestionados por la Entidad Pública Empresarial Aena, así como de las zonas civiles de las bases aéreas abiertas al tráfico civil, entre la que se encuentra la Base Aérea de San Javier.

Por su parte, la Comunidad Autónoma ha otorgado la concesión administrativa a AEROMUR para la construcción y explotación del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, cuya puesta en servicio del aeropuerto está prevista para el año 2012.

El protocolo firmado hoy es la plasmación del acuerdo al que llegaron Sevilla y Táboas en la reunión que mantuvieron en Madrid el pasado 19 de septiembre, y es fruto de numerosas conversaciones llevadas a cabo desde entonces por representantes de la Consejería y del Ministerio.

 

Madrid, séptima ciudad del mundo más competitiva para vivir, trabajar e invertir

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Madrid. La Ciudad de Madrid es la séptima urbe del mundo y la cuarta de Europa más competitiva para vivir, trabajar e invertir, según refleja el Estudio Mundial de Ciudades 2011 (‘Global Cities’) elaborado por la revista Euromoney con el patrocinio de FCC y Citibank.

La prestigiosa publicación internacional ha realizado un informe sobre los centros financieros globales más competitivos y las ciudades más importantes del mundo donde hacer negocios en función de siete criterios: infraestructuras, tecnología e innovación, sostenibilidad, educación, sanidad y competitividad económica. El estudio se basa en el análisis de datos concretos sobre estos criterios y se completó con un sondeo de opinión entre altos ejecutivos de compañías multinacionales y entidades financieras de todo el mundo.

En total, Euromoney recibió más de 400 respuestas de directivos internacionales para la elaboración de este informe. Para completarlo, los autores de ‘Global Cities 2011’ recabaron datos estadísticos de fuentes tan diversas como gobiernos estatales, ayuntamientos y bases informáticas con información, como número de graduados por cada 100.000 habitantes, créditos personales otorgados por los bancos sobre porcentaje de PIB o número de sedes corporativas de multinacionales instaladas en una ciudad.  

Las 10 mejores ciudades del mundo, según este estudio serían, por este orden: Nueva York (1), Francfort (2), Londres (3), Singapur (4), París (5), Hong Kong (6), Madrid (7), Moscú (8), Shanghai (9) y Sao Paulo (10).

El capital humano ha sido el factor que ha destacado la primera teniente de alcalde y delegada  de Medio Ambiente y Movilidad, Ana Botella, durante la presentación del estudio en el auditorio de la empresa FCC en Torre Picasso. “El talento innovador y la capacidad de adaptación de todos los que conviven en la Ciudad de Madrid, venidos de todas partes del mundo, es el verdadero motor de nuestro desarrollo y fuerza indispensable que nos permite generar progreso, incluso en momentos de incertidumbre”, señalaba la concejala.

También hizo hincapié Botella en la segunda posición que obtiene la capital en la calidad de sus servicios sanitarios, la tercera en aspectos como la fiscalidad o sostenibilidad y la cuarta en infraestructuras (dentro de este parámetro, Madrid es segunda ciudad de todo el mundo en lo relativo al sistema de  transporte público). “Madrid tiene muchas razones para afrontar el futuro con confianza”, añadió Botella, ya que “tenemos las mejores capacidades y también tenemos la obligación de desarrollarlas para volver al camino del crecimiento de la forma más duradera posible, aprovechando las oportunidades y el conocimiento que hemos logrado en materia de trasporte, energía, tecnología o consumo para que la eficiencia sea el factor central de nuestra competitividad futura”, recalcó.

En esta primera edición del ranking ‘Global Cities’, Nueva York ha sido elegida como la ciudad más atractiva del mundo para hacer negocios. La capital financiera mundial obtuvo una clasificación de 68 puntos sobre 100 –suma del resultado ponderado de los votos directos y el análisis de la revista–, y en segundo lugar se situó Francfort con 62,32 puntos. Madrid ha logrado 59,26 puntos.

En el caso de Madrid, las mejores calificaciones las ha obtenido en sanidad –donde logró el segundo puesto–, sostenibilidad y fiscalidad –el tercero, en ambas categorías–, grandes infraestructuras –cuarta posición– y tecnología e innovación –quinto puesto–.

En el apartado de infraestructuras, la capital de España quedó mejor situada que grandes urbes como París, Hong Kong y Singapur. La publicación destaca que los altos ejecutivos consultados afincados en Madrid están más satisfechos con las infraestructuras de la capital española que sus homólogos de otras ciudades. En este capítulo, Madrid obtiene una elevada valoración por su alto nivel de los indicadores cuantitativos de conexiones internacionales, así como por la calidad de sus instalaciones para realizar viajes de larga distancia. El estudio destaca también la alta puntuación recibida por la capital de España por la calidad de su mano de obra y la amplitud y diversidad de sus servicios financieros.

 

La crisis se deja sentir en la capital, de casi 22.000 licencias de edificación en 2002 a tan solo 2.582 en 2010

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Madrid. No por esperado resulta menos apabullante el dato sobre el hundimiento del sector inmobiliario en Madrid. Como dato elocuente, las autorizaciones municipales para la construcción de viviendas pasaron del máximo anual de 2002 con cerca de 22.000 a tan solo 2.584 en 2010, según consta en la memoria de la Gerencia de Urbanismo correspondiente a este último año. El descenso es continuo desde esa fecha pero adquiere tintes vertiginosos entre 2007 y 2008 cuando se pasa de 10.559 a 6.449 licencias de construcción.

En el mismo documento se admite un sensible descenso en el número de rehabilitaciones por parte de la EMVS que ha sido paralelo al del presupuesto de esta partida. En suma, una radiografía sombría de un sector al que se fío la expansión económica por parte de las Administraciones y hoy ha sido uno de los principales responsables de la grave crisis económica.

En este escenario, el portavoz municipal de IU, Ángel Pérez, hizo especial hincapié en la necesidad de transformar esta tendencia en el capítulo de la rehabilitación ya que el mercado de nueva vivienda, tal y como delatan las estadísticas, está prácticamente sin actividad. “Defendimos en campaña, y la situación si ha cambiado es a peor en este sector, que la rehabilitación debía ser el pilar fundamental en la Legislatura tanto de la política de vivienda como en los mecanismos de creación de empleo”.

“Se trataría no sólo de rehabilitar viviendas que lo necesitan de manera urgente sino también de proceder a un plan de actuaciones, a través de la Inspección Técnica de Edificios, sobre unas cinco mil viviendas al año que no necesitan ser rehabilitadas en su totalidad pero sí en algunos de sus componentes, ya sea fachada, cañerías, y que, con la intervención previa de la inspección, no llegarían al nivel de deterioro necesario para tener que ser rehabilitadas en su totalidad”, señala Pérez.

 

MAPIC, la Feria Internacional del Sector Inmobiliario al por menor, abre sus puertas en Cannes

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Cannes (Francia). MAPIC, el principal mercado internacional inmobiliario para el desarrollo comercial y distribución inicia su andadura 2011 reuniendo a los principales representantes de los inversores minoristas, a través de los centros comerciales y de ciudades. La feria, auténtico escaparate de ideas, innovaciones y tendencias, constituye una inmejorable oportunidad de presentación y expansión internacional de las empresas participantes, es el lugar idóneo para establecer contactos y ofrece oportunidades de negocio en las mejores condiciones.

Centros Comerciales, nuevos modelos

Para Lola Ripollés, Arquitecto, Retail Project Executive  y miembro de Aecma “Los centros comerciales son una de las tipologías edificatorias que más se benefician de los servicios del Project y Construction Management, por su complejidad, los diversos intereses que en ellos confluyen y la necesidad de cumplir con los plazos y calidades, sin olvidar el necesario control económico”.

El Project es de especial aplicación a los centros comerciales y la única vía para dar los resultados requeridos a inversores, operadores, ECOPs y minoristas, evitando riesgos y vigilando todo el proceso, desde la fase de proyecto hasta la conclusión de la ejecución y posterior puesta en marcha, una filosofía muy presente en MAPIC 2011.

“En los EEUU de los años 50, el arquitecto Víctor Gruen se adelantó a su tiempo soñando centros comerciales que eran centros comunitarios para la periferia de las ciudades estadounidenses, pero su visión no tuvo éxito y se erigieron centros comerciales con fines consumistas y aislados del mundo exterior, Europa copió ciegamente la pauta americana hasta que amediados de los noventa aparece un nuevo concepto y los centros se establecen dentro de las ciudades y se entrelazaran con los espacios públicos, como es el caso de Fünf Höfe en Munich, Alemania o de Klanderij en Enschede, Holanda. Son espacios el centro urbano, con estructuras abiertas y fachadas atractivas que aportan a la ciudad” continúa Ripollés.
 
En España centros que reproducen el tradicional centro urbano, como Plaza Mayor en Málaga o Las Rozas Village en Madrid, son ahora la fórmula de mayor éxito, la versión mediterránea de propuestas de espíritu similar al norte de Europa.

Los arquitectos y urbanistas hoy persiguen la integración de los centros en las estructuras urbanas.

MAPIC apuesta por la sostenibilidad.

Los expositores de la actual edición de MAPIC se plantean como objetivo la sostenibilidad de los centros que actualmente son enormes máquinas de consumo energético, por lo que reciclaje y balance de CO2 son algo más que teoría.Así los centros comerciales del futuro deberán respetar las estructuras convirtiéndose en parte de la ciudad; igualmente los materiales del futuro deberán ser resistentes, económicos, reciclables y disponibles, como los presentados en esta edición

 

Molecor ha participado en la ‘Plastics in Underground Pipes 2011’ celebrada en Houston

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Houston. Molecor ha participado en la última edición de la “Plastics in Underground Pipes 2011”, conferencia sobre negocios internacionales y tecnología más importante del sector, dirigida al uso, fabricación y creación de nuevos materiales para las tuberías de plástico. Esta 3ª edición, celebrada en Houston, contó con la asistencia de más de 60 participantes.

Dolores Herran, Directora Comercial de Molecor Tecnología presentó en esta conferencia mundial la innovadora tecnología de orientación molecular aplicada a sus tuberías TOM de PVC Orientado (PVC-O) y mostró el último avance en la fabricación de nuevos diámetros, el tubo de 630 mm, 24” en el mercado norteamericano, el más grande del mercado en PVC-O y el paso siguiente en la evolución de las tuberías de plástico.

Los ponentes, procedentes de todo el mundo y componentes de toda la cadena de producción, fabricación, distribución, suministro y usuarios de tuberías, contribuyeron a que la conferencia resultara una oportunidad única de nuevos conocimientos e interacción dinámica entre el panel internacional de conferenciantes y delegados.

Durante estos días de actualización, se pusieron sobre la mesa temas como las tuberías sometidas a los efectos ambientales durante y después de la instalación, la posibilidad de daños durante la manipulación, la presión y abrasión del suelo y también, acerca de la amplia reglamentación internacional de las tuberías  para el agua potable, entre otros.

 

 

AIDICO promueve el ecoetiquetado de productos para una construcción sostenible

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Valencia. AIDICO, el Instituto Tecnológico de la Construcción de la Comunidad Valenciana, organiza el 24 de Noviembre en sus instalaciones una Jornada informativa sobre las ventajas de entrar en el Green Market fomentando así el ecoetiquetado de productos para una construcción sostenible.

En la Jornada se presentará la nueva aplicación CAP, «Comportamiento Ambiental de Productos de Construcción»  que contiene información sobre productos de construcción más respetuosos con el medio ambiente. En este sentido, tanto los fabricantes como los proyectistas conocerán la plataforma de  intercambio de datos on-line para así disponer de información sobre aquellos productos que son más sostenibles. Cabe destacar que esta aplicación es una iniciativa de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Generalitat Valenciana y ha sido desarrollada por AIDICO.

La Jornada mostrará además cómo Incentivar la sostenibilidad de la construcción, la importancia de los materiales en la certificación ambiental de edificios Breeam.es, así como casos prácticos de empresas con productos ecoetiquetados.

Por otra parte se difundirán las oportunidades de negocio que van en línea con las políticas y futuros desarrollos legislativos a nivel medioambiental. El objetivo de la misma es establecer un punto de encuentro e intercambio de experiencias entre los agentes del sector.

Esta iniciativa cuenta con la financiación del IMPIVA mediante el programa de desarrollo estratégico de promoción medioambiental y en concreto del proyecto PROCOSOST – Promoción de desarrollo sostenible dirigido a los agentes del sector de la construcción.

 

Pramérica vende una de las torres que tiene en propiedad en la zona de Méndez Álvaro de Madrid

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Madrid. La consultora inmobiliaria de servicios globales Cushman & Wakefield (C&W) ha asesorado a  Pramérica  en la venta de Titán 4, una de las torres que tiene en propiedad situadas en la zona de Méndez Álvaro de Madrid.

La Torre, de reciente construcción, fue comprada a Nozar en el año 2008.  Actualmente está alquilada a Adif y tiene una superficie de 10.300 m² y 218 plazas de aparcamiento  aproximadamente.

Cushman & Wakefield también ha sido seleccionada para gestionar el edificio.

Según Jaime Alonso-Allende, responsable de inversión de Oficinas e Industrial de C&W, “esta operación fue posible gracias a la excelente calidad del edificio y su ubicación estratégica, a pesar de la difícil situación económica que se vive en España. Tener un inquilino reconocido como Adif, jugó un papel importante. Inmuebles de calidad y con buena ubicación como Titán 4 es el tipo de inmueble que convence a los inversores internacionales que quieren invertir en el país.”

El comprador ha sido Invesco, gestora de fondos alemanes.

 

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