Inicio Blog Página 2167

Cerca de 60.000 familias canarias han accedido al Plan de Vivienda en dos años

Canarias. La consejera de Cultura, Deportes, Políticas Sociales y Vivienda del Gobierno de Canarias, Inés Rojas, ha detallado en comparecencia parlamentaria los datos más relevantes de la ejecución de los dos primeros años del Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012 en el que se llegó a cerca de 60.000 canarios. “En dos años de crisis, con presupuestos a la baja en un contexto de austeridad y gran dificultad de ingresos, con recortes por parte del Estado, hemos podido ayudar desde la administración pública, a 57.696 familias canarias. Es decir a casi 60.000 familias canarias que han conseguido mejorar su acceso a la vivienda a través del Plan”, dijo la consejera.

La responsable canaria de Vivienda detalló que en este periodo se concedieron 17.343 ayudas para el fomento del alquiler, se rehabilitaron 16.362 viviendas y se ayudó a un total de 12.925 jóvenes.

“La política de vivienda que ha seguido el Gobierno de Canarias en estos años ha sido, sin duda, de las más potentes de todo el Estado de hecho, durante años accedimos al fondo de eficiencia del Estado, hoy desaparecido, precisamente debido a dos circunstancias principales: por un lado la eficacia en la gestión que nos permitía ser punteros en el área y por otro nuestra apuesta decidida por convertir las políticas de vivienda en políticas sociales”, recordó Rojas.

La consejera expuso que el Plan prioriza a los colectivos con más dificultades y por ello basa sus actuaciones en tres ejes estratégicos, “el fomento del alquiler, la rehabilitación o reposición, este también como medida de fomento del empleo, y la vivienda joven, esta última como política de emancipación con ayudas de hasta 300 euros compatibles con las ayudas del Estado”.

“En esta crisis de empleo –añadió Rojas– entendemos que el joven debe acceder a un alquiler, incluso eligiéndolo en detrimento de la compra ya que le posibilita el desplazamiento hacia donde se encuentra el empleo”.

En cuanto a las actuaciones en rehabilitación destacó que Canarias mantiene 46 proyectos de rehabilitación y reposición aprobados, 10 de ellas en la última comisión bilateral, a los que hay que sumar la rehabilitación de Las Chumberas como actuación singular debido a su afectación por aluminosis.

“La rehabilitación de estos grupos de viviendas significa, no sólo mejorar la calidad de vida de las familias, sino también el mantenimiento de empleos cualificados en el sector de la construcción pues por cada vivienda se mantienen 2,3 puestos de trabajo directos e indirectos, esto es por cada 1000 viviendas rehabilitadas se crean dos mil puestos de trabajo directos y 300 indirectos”, destacó la consejera.

Rojas ofreció también otros datos de interés como que “en estos últimos cuatro años hemos recuperado 398 viviendas de promoción pública que habían quedado vacías por diferentes motivos y se han vuelto a adjudicar a familias con especiales dificultades económicas y solicitantes de una vivienda social en régimen de alquiler”.

También recordó las actuaciones que su departamento impulsó para “convertir la difícil coyuntura económica en oportunidad”, y que consistió, entre otras “en la conversión de viviendas que fueron construidas en el mercado libre en protegidas, la opción de incluirlas en la bolsa de viviendas de alquiler a 50 euros o la compra de mil viviendas en construcción a promotores con grandes dificultades para finalizar las obras”. En la actualidad, 656 familias canarias residen en una vivienda nueva pagando un alquiler de 50 euros al mes.

Y por último, el apoyo a la rehabilitación de la vivienda libre y a las comunidades de vecinos como medidas incentivadoras del empleo. De hecho, el Gobierno de Canarias ha impulsado el anteproyecto de Ley por el que se establece la deducción en el IRPF por obras de Rehabilitación.

 

España apuesta por un sistema de transportes intermodal, eficiente y sostenible

Bruselas. El ministro de Fomento, José Blanco, ha asistido en Bruselas al último Consejo de Ministros de Transportes de la UE bajo Presidencia Polaca; en enero, el testigo pasará a Dinamarca. Blanco ha mantenido también encuentros con los Vicepresidentes Siim Kallas, responsable de Transportes, y Antonio Tajani, de Industria y Emprendimiento.

Tras las Jornadas sobre Redes Transeuropeas de Transporte celebradas el 29 y 30 de noviembre en Amberes, la Comisión ha informado ahora en Bruselas sobre la situación de la propuesta de Reglamento respecto a las Orientaciones para el desarrollo de la Red Transeuropea del Transporte.

Según ha expresado el ministro, la propuesta de la Comisión se encuentra en sintonía con la postura del Gobierno de España y apuesta por la consecución de un sistema de transporte mallado en el que se prioriza la intermodalidad, la eficiencia económica y la sostenibilidad ambiental.

José Blanco ha reconocido en su intervención “el esfuerzo de la comisión en la difícil tarea de la elaboración de una metodología racional y objetiva para todos”. Así, ha añadido que “la planificación española está bien reflejada en los mapas de la Red Transeuropea y valoramos la propuesta de la Comisión positivamente, en términos generales” y ha confirmado que España continuará colaborando activamente con la Comisión y los Estados miembros en cuanto a la coordinación que se requiere para la sincronización de las actuaciones de la Red Transeuropea.

Entre los puntos más importantes que se han tratado en este Consejo de Ministros de Transportes de la UE se encuentran, en transporte terrestre, la adopción de un Acuerdo Político sobre la Directiva que establece un Espacio Ferroviario Europeo Único, iniciativa que supone un avance sustancial en la liberalización del mercado ferroviario europeo.

Así mismo, se ha alcanzado una orientación general parcial sobre el Reglamento que regula el Tacógrafo Digital. Este Reglamento tiene como objetivo luchar contra el fraude en los actuales aparatos analógicos, reducir las cargas administrativas y armonizar el sistema de sanciones en relación con este aparato de control.

En transporte marítimo, además de adaptarse la Directiva sobre el nivel mínimo de formación en las profesiones marítimas, se propone refundir en un Reglamento la normativa que regula las características que deben cumplir los buques que transportan crudo para aumentar la seguridad y evitar la contaminación en el transporte marítimo.

Se ha considerado la conveniencia de adoptar medidas eficaces en el ámbito internacional ante la preocupación existente en el seno de la Unión Europea por los accidentes marítimos con petroleros (el naufragio del Prestige en España o la marea negra en Francia por el petrolero ERIKA) y por la contaminación de las costas y el daño a la fauna, flora y demás recursos marinos que pudieran derivarse de aquéllos.

El objetivo del Reglamento es establecer un programa de introducción acelerada de las normas en materia de doble casco o de diseño equivalente para los petroleros de casco único y prohibir el transporte, con origen o destino en los puertos de los Estados miembros, de petróleos pesados en petroleros monocasco.

Otros temas de este Consejo han sido la presentación del Paquete Aeroportuario, los avances en la construcción del Cielo Único Europeo, el Plan de acción de seguridad en la carga aérea y el Esquema del Comercio de Emisiones en la aviación.

 

Primer centro de infraestructuras críticas de España en el Parque Linarejos de Jaén

Jaén. Andalucía contará con el primer centro de I+D destinado a la protección de las infraestructuras críticas para dar respuesta a eventuales problemas en los sistemas tecnológicos que dan soporte a los sectores productivos, a la Administración y a la ciudadanía. Estas instalaciones, que se ubicarán en el Parque Linarejos de Jaén, en Linares, desarrollará aplicaciones de protección en ámbitos estratégicos como la red de hospitales públicos, las instalaciones portuarias o los complejos petroquímicos.

El consejero de Economía, Innovación y Ciencia, Antonio Ávila, y el secretario de Estado de Seguridad en funciones del Ministerio del Interior, Justo Zambrana, han firmado en Madrid un acuerdo de colaboración para el desarrollo de este centro.

Esta iniciativa es de “vital importancia para Linares y su comarca”, ha asegurado Ávila, quien también ha recordado que recientemente fue declarado Inversión Empresarial de Interés Estratégico por la Comisión Delegada de Asuntos Económicos de la Junta de Andalucía. “Es un proyecto de gran potencial de innovación, empleo y sostenibilidad”, ha matizado.

El proyecto, promovido por la Sociedad Andaluza para el Desarrollo de las Telecomunicaciones, SA (Sandetel), empresa pública adscrita a la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia, se situará en la antigua sede de las oficinas generales de Santana Motor.

La empresa prevé una inversión inicial de 15 millones de euros y la generación de unos 80 empleos en la primera fase del proyecto. El centro tecnológico prestará servicio a operadores críticos de Andalucía, tanto públicos como privados, además de otros a nivel nacional previa autorización del Ministerio del Interior.

Este proyecto, incluido en el Plan Linares Futuro, se suma a las 10 iniciativas puestas ya en marcha, en diferente grado de ejecución, en el plan, iniciado en febrero de 2011 por la Junta de Andalucía con el consenso de los agentes sociales y económicos. Esta hoja de ruta tiene como objetivo regenerar el tejido productivo de la zona y su transformación hacia un nuevo patrón de crecimiento basado en criterios de sostenibilidad, sin perjuicio del apoyo a los sectores tradicionales. A estas hay que unir otras 11 empresas instaladas actualmente y con anterioridad al plan.

 

IV Convenio Colectivo Estatal para el Sector de la Gestión y Mediación Inmobiliaria

Madrid. La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI), Organización Empresarial legitimada para la negociación del Convenio Colectivo ha firmado junto con los sindicatos UGT y CCOO el IV Convenio Colectivo para el sector de la gestión y mediación inmobiliaria.

La firma del IV Convenio Colectivo mantiene la esencia de los anteriores, adecuándose a las leyes y reformas laborales aprobadas por el Estado. Supone además el reconocimiento de la existencia de diversas formas jurídicas de relación entre los agentes que operan en el sector de la gestión e intermediación inmobiliaria. 

Como novedad principal el IV Convenio para el sector de la gestión y mediación inmobiliaria incluye la creación de una comisión para la definición de perfiles profesionales y competencias de los trabajadores del sector. Lo que va a permitir concretar la formación específica para cada grupo de trabajadores, además de adecuar aún más a la realidad del sector el presente Convenio.

Otra de las novedades es la posibilidad de que los trabajadores con jornada partida puedan solicitar trabajar en horario continuado como medida de conciliación y adaptación de la vida personal y/o familiar y de fomento de la corresponsabilidad de hijos y/o familiares.

El IV Convenio Colectivo mantiene el encadenamiento objetivo de contratos así como los puntos en materia social recogidos en los anteriores convenios como la no discriminación por razón de raza, religión o sexo y la conciliación de la vida laboral y personal.

Tanto AEGI por la parte económica, como UGT y CCOO por la parte social hacen hincapié en el establecimiento de un marco de relaciones laborales avanzado que satisfaga las aspiraciones tanto de trabajadores como empresarios. En este punto los incrementos salariales para el año 2011 se sitúan en el 1,5 por ciento, respecto a las tablas salariales de 2010. En el caso de que el IPC anual registrado por el INE a fecha 31 de diciembre de 2011 fuera superior al 2% se efectuará una revisión de la tabla salarial, con efectos en el primer día del mes en el que el IPC anual sobrepase el 2 %.

En el capítulo de retribuciones de los comerciales, se mantienen las comisiones en el 5% para las actividades tanto de intermediación inmobiliaria y financiera, no pudiendo ser éstas acumulables en el caso de intervención en ambos tipos de intermediación.

La firma de los Convenios desde 2003 hasta ahora suponen un avance para la ordenación de un sector que mueve al año cerca de 2.500 millones de euros y que está en continúo crecimiento, a pesar de que en los últimos años las cifras arrojan resultados menos alentadores.

 

El edificio ‘West Arcade’, sede del Banco KfW en Frankfurt, mejor rascacielos del mundo

Frankfurt. El CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) ha premiado al edificio “West Arcade”, de la sede del Banco KfW en Frankfurt (Alemania), con el título de mejor rascacielos del mundo, un galardón en el que se ha evaluado el diseño de la fachada del edificio, las innovaciones técnicas que se aplican, el nivel de eficiencia energética así como el impacto del edificio en la ciudad en la que se ubica y sus habitantes.

La atractiva fachada, diseñada con un original juego cromático, consta de una doble piel diseñada por Wicona específicamente a tal efecto. La torre de 13 plantas consta de una fachada de doble piel realizada con el sistema modular WICTEC EL. Los huecos ubicados en la piel interior del edificio se han cerrado con ventanas de hoja oculta, que permiten una generosa entrada de luz y la ventilación natural en las oficinas.

En caso de existir malas condiciones atmosféricas, ésta se genera a través de un sistema de ventilación forzada. La piel exterior, en forma de escama, está formada por una serie de ventanas ocultas que son las que permiten la entrada directa de aire desde el exterior “Mientras que muchos edificios utilizan el color para enmascarar un edificio, aquí se aporta una rica capa adicional a lo que ya es un edificio extraordinario”, comenta Peter Murray, uno de los miembros del jurado de los premios.

Y es que esta fachada de Wicona no ha dejado indiferente a nadie ya que promueve activamente la eficiencia energética, y es un claro ejemplo de la gestión responsable del medio ambiente que se puede hacer a través de un edificio sostenible.

 

Sonae Sierra mejora su tasa de ocupación en España en los once primeros meses de 2011

Madrid. Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, ha conseguido elevar su tasa de comercialización en España con la entrada de 119 nuevos operadores durante los once primeros meses de 2011. De este modo, la compañía mejora la amplia oferta comercial ya existente en sus centros comerciales, adaptándola a los gustos y necesidades de los consumidores.

Entre los operadores que han confiado en Sonae Sierra para instalar nuevos espacios en sus centros comerciales figuran destacadas marcas de moda como Bimba & Lola, Springfield, Jack & Jones, Kiko, Quicksilver, Schmidt Cocinas o Foot Locker; importantes empresas de restauración como Lizarrán, Brasa y Leña, Taco Bell y La Sureña (siendo estos dos últimos nuevos conceptos en España); y grandes cadenas de distribución como Mercadona o Worten. Todas ellas han contribuido a complementar la extensa oferta comercial de la compañía. También la marca internacional de ropa infantil Name It ha elegido un centro de Sonae Sierra para su entrada en España.

En un entorno económico tan difícil como el actual estas cifras de marcado carácter positivo son el resultado de la estrategia que lleva a cabo la compañía, basada en la revalorización de sus activos y en la gestión eficiente de sus espacios. Los esfuerzos realizados en este sentido están permitiendo que sus locales cuenten con un gran atractivo entre los operadores, habiendo alcanzado una tasa de ocupación de sus centros comerciales del 95,1% en los once primeros meses de 2011.

También es importante destacar que numerosos de estos nuevos contratos se han firmado en centros en los que Sonae Sierra presta servicios de comercialización a terceros, lo que refleja el nivel de especialización de la compañía, que cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector. Empresas como Doughty Hanson & Co Real Estate, Commerzbank, Redevco, Bouygues Inmobiliaria o Clássica han confiado en su trayectoria para gestionar sus centros en España.

Según David Molinero, Director Comercial de Sonae Sierra en España, “Sonae Sierra ha trabajado incesantemente desde sus comienzos para poder ofrecer a todos nuestros visitantes la oferta comercial de mayor calidad y más variada del sector. Este importante logro se ha podido conseguir gracias a una gestión eficiente de nuestros activos y a la labor de internacionalización realizada por la compañía, que nos ha permitido acceder más fácilmente a nuevos operadores internacionales, que están deseosos de entrar en países en los que operamos. Nuestro trabajo en esta dirección está teniendo su reflejo en  los 11 países en los que tenemos presencia”.

 

La Junta de Andalucía finaliza la cimentación de 100 VPO en Marismas de Odiel

Huelva. La Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía está finalizando los trabajos de cimentación de las 100 VPO en venta que construye en la zona de Serenata de la barriada de Marismas del Odiel en Huelva, con un presupuesto de nueve millones de euros. La consejera Josefina Cruz Villalón ha visitado las obras de edificación, que comenzaron el pasado mes de septiembre y que cuentan con un periodo de ejecución de 18 meses. La inversión asumida por la Junta de Andalucía lleva asociada la generación de 200 empleos directos e inducidos, por lo que también contribuye a la dinamización del sector de la construcción en Huelva y a la creación de empleo.

Esta iniciativa se ejecuta en el marco del Área de Renovación Urbana de Marismas del Odiel, en la que la Junta de Andalucía desarrolla el programa del ‘casa por casa’, que implica la recuperación integral de este barrio mediante la demolición de 451 viviendas originarias, el realojo de los vecinos y la construcción de otras tantas de nueva planta. En esta actuación en concreto, la Junta no ha tenido que realojar a los vecinos, ya que las obras se llevan a cabo sobre un suelo libre de edificación.

Las 100 viviendas protegidas de Serenata se adjudicarán a lo largo del próximo año en régimen especial, lo que implica que se destinarán a familias con unos ingresos netos anuales de unos 18.000 euros, es decir, 2,5 veces el Índice Público de Rentas de Efectos Múltiples (Iprem). La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha optado por este régimen para adecuar el nuevo parque residencial protegido a los recursos limitados de la población residente en Marismas del Odiel, que presenta además un alto índice de envejecimiento. En el proceso de adjudicación se deberá realizar una reserva de 12 VPO para personas con movilidad reducida.

Paralelamente a las obras de edificación, la Consejería de Obras Públicas y Vivienda llevará a cabo los trabajos de urbanización de las calles interiores con el fin de agilizar la actuación. Por su parte, el Ayuntamiento de Huelva será el responsable de acometer la urbanización exterior.

Todas las viviendas, ejecutadas por la empresa adjudicataria Jarquil Andalucía, son de carácter unifamiliar de carácter adosado en dos plantas y tendrán una superficie de 90 metros cuadrados, tres habitaciones, un baño y un aseo. El terreno visitado por la consejera ya ha sido consolidado, con el fin de que las viviendas se construyan en condiciones óptimas de seguridad y conservación.

La Consejería de Obras Públicas y Vivienda viene trabajando en Marismas del Odiel desde principios de la actual década, con una inversión ejecutada de 14,91 millones de euros, destinados a la construcción de 151 VPO en las zonas de Cardeñas y Los Pastores, así como a la consolidación de los terrenos marismeños del barrio.

 

Look & Find participará en la I Edición de Franquiemprende, en Chiclana de la Frontera (Cádiz)

Cádiz. Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, acudirá a la primera edición de Franquiemprende, un Encuentro que busca poner en contacto a emprendedores que quieran iniciar una actividad económica como forma de autoempleo con franquicias que busquen expandirse en la provincia de Cádiz.

Esta primera edición de Franquiemprende,  tendrá lugar el próximo 15 de diciembre en el Centro de Iniciativas Box de Chiclana de la Frontera (Cádiz). En él, Look & Find presentará a los emprendedores que quieren crear su propia empresa las oportunidades y ventajas del modelo de negocio de la 1ª Red Inmobiliaria de España.

Además, con motivo de la celebración de Franquiemprende, Look & Find ha preparado una oferta promocional con condiciones especiales para todos aquellos emprendedores que acudan al Encuentro.

Actualmente la Red Inmobiliaria cuenta con una oficina en la ciudad de Cádiz y busca potenciar su expansión en la Costa de la Luz y sus alrededores.

 

 

Remodelación del edificio del área de motor del Centro Comercial Plaza Imperial de Zaragoza

Zaragoza. INBISA Construcción ha finalizado las obras de la primera fase de la remodelación del área de motor de Plaza Imperial de Zaragoza propiedad de PROCOM DESARROLLO COMERCIAL DE ZARAGOZA, S.A. INBISA Construcción ha modificado los accesos y fachadas, las instalaciones y el conjunto de todos los locales que forman el interior del edificio. El inmueble ya está listo para albergar diferentes zonas de exposición y venta de vehículos, talleres de reparación y venta de accesorios del automóvil.
 
Con esta primera adecuación se han creado 5 áreas nuevas para la venta de vehículos. Además se ha creado una zona de karting en la planta inferior que albergará el Karting Indoor Plaza, un moderno circuito con 32 karts de última generación, tanto infantiles como para adultos. Varias marcas de automoción de primer nivel ya han comenzado a instalarse en sus diferentes espacios.

La dirección facultativa del proyecto de acondicionamiento de este edificio ha corrido a cargo de LKS Ingeniería y el Ingeniero Industrial Fernando Olivan. El complejo dispone de 8.000 m2 de superficie, 4000 de ellos en planta baja y los otros 4.000 m2 en una planta inferior. Los trabajos de rehabilitación del mismo se han desarrollado sin interrumpir la actividad comercial del centro, por lo que, durante las obras, cuatro concesionarios de venta de segunda mano y los concesionarios de Opel, Citroën y Chevrolet han seguido recibiendo a los clientes con normalidad mientras se prolongan las obras de remodelación.

Queda pendiente comenzar la ejecución de la segunda fase, que permitirá albergar a nuevas marcas automovilísticas y otros formatos de establecimientos relacionados con el motor.
 

Las dos terceras partes de los terrenos de Arpo serán zonas verdes protegidas

Madrid. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, y con acceso directo a vías tan importantes como la M-40, Arpo se erige en un terreno excepcional de más de 240 Ha.

Sus 5.500 viviendas, cercanas a otros núcleos de población de baja densidad,  ocuparán un emplazamiento único al oeste de Pozuelo de Alarcón, y quedarán limitadas por zonas verdes y deportivas.

La traza del terreno es netamente urbanística: un gran bulevar central, manzanas residenciales de gran amplitud, bloques abiertos de media densidad y amplísimas zonas verdes. Precisamente, éstas, ocuparán casi un 65% del total de superficie destinada al Sector Arpo. Es decir, las dos terceras partes del terreno serán espacios libres no edificables destinados a albergar otras funciones: construcción de carril bici, juegos para niños, arboledas, aceras liberadas y otras actividades complementarias.

Así, pues, el objetivo principal ha sido el de mantener la interrelación ciudadano-servicios con una fácil accesibilidad a los mismos, estructurada a través de una vía a lo largo de las manzanas de vivienda colectiva y rematado con la ejecución de un gran parque.

Arpo es una de las actuaciones más destacadas de la Comunidad de Madrid. Este sector surge de la consolidación de todos los suelos vacantes entre los límites de las zonas edificadas del municipio, la M-40 y M-503.

El Sector cuenta con 5.500 viviendas entre distintos usos de vivienda libre, protegida, residencial en baja densidad y unifamiliar así como una oferta muy amplia de usos terciarios y equipamiento dotacional.