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Pryconsa inicia las obras de su primera promoción inmobiliaria en Brasil

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Madrid. Pryconsa ha comenzado las obras de construcción de su primera promoción inmobiliaria en Brasil: Parque das Palmeras I. Con 408 viviendas, esta promoción se encuentra en el municipio de Maracanaú sito en la Región Metropolitana de Fortaleza. El conjunto residencial está ubicado en una zona consolidada con una completa dotación de servicios y además de fácil comunicación, tanto con el centro de esta ciudad, como con Fortaleza, la capital del Estado de Ceará.

La promoción, cuyas obras comenzaron en septiembre, consta de 408 viviendas de 2 y 3 dormitorios agrupadas en bloques de tres alturas (baja + 2). Las viviendas se encuentran en un recinto cerrado con control de acceso. El complejo residencial dispone de zonas verdes y arboladas, piscina comunitaria (infantil y de adultos), área de fitness, zona de juegos infantiles, campo de deporte polivalente, campo de fútbol sala, barbacoa comunitaria, salón de eventos, etc.

La Promoción Parque Das Palmeiras se encuadra dentro del programa habitacional del gobierno brasileño Minha Casa Minha Vida (MCMV), diseñado para combatir el déficit de vivienda existente en el país y será financiado por La Caixa Económica Federal. Pryconsa desarrolla este proyecto a través de su filial en Brasil y en asociación con la empresa fortalezense Interpar-Urban que cuenta con una trayectoria consolidada de más de 20 años en el mercado inmobiliario Brasileño. Interpar-Urban tiene experiencia en el sector de la promoción y la construcción en el segmento residencial, tanto de primera como de segunda residencia.

Acto de presentación

La promoción Parque Das Palmeiras I fue presentada en sociedad el pasado 6 de diciembre, en un acto en el que participaron más de 200 personas que visitaron el stand de ventas de la promoción y el piso piloto. El acto contó además con la presencia del Alcalde de Maracanaú, el D. G. de C.E.F Caixa Económica Federal del Estado de Ceará y los máximos responsables de Pryconsa y de Interpar-urban.

Proyecto de 2º Promoción

Ambas empresas ya están trabajando en el desarrollo conjunto de una segunda promoción para lo que han procedido con la adquisición de suelo para el desarrollo de 400 nuevas viviendas. Esta segunda promoción irá destinada al mismo segmento de mercado que Parque das Palmeiras I, dentro del programa MCMV siguiendo por ello los mismos criterios de cuidado diseño, preocupación por la calidad de los servicios y precio al alcance de los clientes, disponiendo de una completa oferta de ocio y amplias zonas verdes dentro de un complejo cerrado con control de acceso.

 

 

2011, el peor año para el sector inmobiliario desde el inicio de la crisis

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Madrid. Con un descenso en las operaciones de compraventa del 74% respecto al año 2006, 2011 acaba como el peor año para el sector inmobiliario desde el inicio de la crisis. Según un análisis del sector realizado por Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, el precio de la vivienda y las operaciones continuarán en caída libre en 2012.

Según se desprende de este análisis, la profunda crisis que padece el sector se agrava por la dificultad actual para conseguir financiación. La crisis ha dejado fuera del mercado inmobiliario a los jóvenes de entre 25 y 35 años y, en consecuencia, a los pisos más pequeños, de 1 ó 2 habitaciones, que en teoría son los más asequibles. Esto ha provocado un cambio en la demanda: los compradores actuales tienen más de 45 años y demandan pisos de 3 ó 4 habitaciones, lo que está dejando en una situación crítica al ya de por sí frágil sector inmobiliario, y que se agudiza con la caída generalizada y continuada en los precios de la vivienda.

Tomando como referencia los máximos alcanzados en 2006, el precio de la vivienda ha caído desde entonces más de un 40%, y en la actualidad sólo se están vendiendo inmuebles que presentan descuentos cercanos al 45%.

Las previsiones para 2012 no son mejores. El precio de la vivienda, especialmente de la de segunda mano, caerá aún más, como consecuencia de la falta de crédito y de la problemática existente con los activos adjudicados de las entidades financieras. Algunas de ellas están anunciando descuentos sobre estos activos de más de un 50%, para poder sacarlos al mercado en este próximo año. Según explica Eduardo Molet, “a estos descuentos se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”.

“En 2010 la caída del precio de la vivienda de segunda mano rondaba el 33%. Este año se cerrará con un descenso superior al 41%, y en 2012 muchos inmuebles se venderán por la mitad de precio al que se vendían en 2006”, concluye Eduardo Molet.

 

 

Los emplazamientos del futuro en promoción residencial de lujo

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Madrid. Knight Frank presenta las tendencias del mercado en la promoción residencial de lujo en 14 destinos clave alrededor del mundo, desde Barbados hasta Vietnam. El informe pone de manifiesto que el 50%-60% de la demanda de inmuebles de nueva construcción en Londres y en Europa en 2011 provino de inversores no nacionales.

Principales conclusiones:

• Los 10 destinos futuros que no hay que perder de vista, si queremos encontrar nuevas promociones de lujo, son: Abu Dabi, Japón, Milán, Barcelona, Viena, Múnich, Estados Unidos (Los Ángeles y Florida), África (reservas cinegéticas), Canadá (Montreal y Vancouver), Brasil (São Paulo y Río de Janeiro).

• La disponibilidad de crédito para financiar promociones inmobiliarias sigue siendo un tema candente, tanto en Occidente como en Asia, pero aún más en Europa y en Estados Unidos.

• La financiación bancaria sigue predominando en la mayoría de los proyectos, aportando alrededor del 75% de la financiación total.
• Los volúmenes de construcción y finalización han mejorado considerablemente en la región Asia-Pacífico mientras que, por el contrario, han disminuido en Europa y en Estados Unidos.

• Las viviendas de lujo en las ciudades prime del mundo mantendrán su reputación como “valor refugio”, pero atraerán a menos inversores especuladores con beneficios a corto plazo.

• Los mercados de Singapur, Sídney y Hong Kong se han beneficiado de ser el foco de atención de inversores que buscaban un hogar seguro para su capital.

• Bombay cuenta con el mayor número de proyectos residenciales finalizados hasta la fecha en 2011.

Liam Bailey, Director de Investigación Residencial de Knight Frank comenta: “La promoción mundial prime era un área consistente antes de la crisis crediticia y los crecientes volúmenes de promociones tenían su salida asegurada gracias a la igualmente creciente demanda y a un crecimiento simultáneo. Después de 2008, los volúmenes de promociones de lujo se desplomaron en todo el mundo y, desde entonces, han empezado su lenta remontada al tiempo que se atisba un retorno de la confianza. Las principales víctimas de la reciente tormenta económica han sido los destinos emergentes, los cuales, hacia finales de la primera década del2000, se preveía que iban a ser “el no va más”. Debido a la contracción del mercado en el 2008, los compradores se centraron, cada vez más, en destinos “refugio” consolidados. A medida que los mercados volvieron a crecer en el 2009, estos destinos siguieron manteniendo su popularidad y, por consiguiente, fueron objeto de los más altos niveles de inversión y actividad. Como consecuencia, destinos tales como Nueva York, Londres, París, Mónaco, Hong Kong y Singapur ganaron terreno, mientras que otros mercados prime menos consolidados de Oriente Medio, Europa y Norteamérica han tenido que luchar para no quedarse en la estacada.”

 

 

Hines vende los dos edificios restantes de Tripark Las Rozas

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Madrid. Hines ha vendido los dos edificios que poseía en Tripark Las Rozas, un emblemático centro empresarial situado en Las Rozas (Madrid), a un grupo inversor español cuya actividad principal es la gestión y explotación de inmuebles representativos. Se trata de los módulos B y C, que suman una superficie de 22.222 m2 y disponen de 705 plazas de garaje entre los dos. Hines ha estado asesorada por Jones Lang LaSalle y el bufete de abogados Ashurst y  el grupo inversor adquirente, por el despacho de Iñigo Carrillo de Albornoz Braojos.

“Estamos muy satisfechos con esta operación, al tratarse de uno de los productos más importantes y de los que más orgullosos nos sentimos. Nuestra actividad se basa principalmente en promover proyectos para su venta, y éste  ha sido uno de los que más interés ha suscitado desde el comienzo”, explicó Fernando Arenas, director general de Hines España.

El nuevo portavoz de la propiedad manifestó que “la adquisición de estos inmuebles materializa a la perfección nuestra estrategia empresarial, ya que se trata de dos edificios de alta eficiencia, modernos y sostenibles, que nos permiten consolidar nuestra oferta de arrendamiento de oficinas de alta representatividad. Nuestra filosofía es el servicio al inquilino, maximizando a través de nuestros inmuebles su bienestar y su desarrollo”.

En enero de este año la multinacional, con sede en Madrid y Barcelona desde 1996, vendió el otro inmueble que completa el conjunto a RREEF, división de gestión de inversiones inmobiliarias de Deutsche Bank AG, a través del fondo alemán RVK Europa.

Tripark Las Rozas constituye todo un ejemplo de sostenibilidad, al haber sido el primer y único conjunto inmobiliario en nuestro país en poseer la certificación LEED® Oro C&S. Ubicado a 18 kilómetros de Madrid, dentro del Parque Empresarial-Las Rozas, un área de negocios consolidada y bien comunicada con el centro de la capital, se ha convertido en un emblema de eficiencia energética y cuidado medioambiental, valores que le han permitido alcanzar en estos momentos una ocupación cercana al 90%. Día, Hertz, Opodo, Li- Ning y Fenie son algunas de las compañías que han trasladado allí sus sedes.

En total, el conjunto de tres edificios, con cuatro plantas de altura cada uno, cuenta con una superficie total de 32.702  m2, y es muy representativo de la filosofía empresarial de Hines, que promueve actuaciones caracterizadas por su excelencia, ecologismo y diseño, tanto en las promociones propias como en las que desarrolla para terceros. Esta última es una línea de actividad que está cobrando gran importancia para la compañía, que próximamente iniciará la rehabilitación de un edificio singular en la capital, la construcción de una promoción de viviendas de lujo y un conjunto residencial en Sant Pere de Ribas, Barcelona, entre otros.

 

 

 

Guía para la reconstrucción de los edificios demolidos tras el terremoto de Lorca

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Lorca (Murcia). La Oficina del Comisionado del Gobierno para las actuaciones derivadas del terremoto de Lorca ha publicado una Guía para la reconstrucción de los edificios demolidos como consecuencia del seísmo. La Guía tiene como objeto servir de orientación a propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal situadas en edificios que hayan sido destruidos o hayan tenido que ser demolidos como consecuencia de los daños sufridos en el municipio.

El documento estará a disposición de todos los afectados en las páginas web de los Ministerios de la Presidencia y Fomento.

La guía surge de las dificultades que supone la necesidad de unanimidad por parte de los propietarios para la reconstrucción de las viviendas demolidas, así como de las dificultades que suponen para los particulares la reconstrucción de su propia vivienda. Con su publicación se da cumplimiento al Acuerdo de Consejo de Ministros de fecha 28 de octubre de 2011.

La guía se divide en tres bloques diferenciados. El primero de ellos plantea y da respuestas a las principales cuestiones jurídicas, entre ellas, la determinación de la propiedad de los inmuebles, las obligaciones de los propietarios, la forma jurídica que puede adoptar la extinta comunidad de propietarios, la tramitación de inscripciones catastrales y registrales, etc.

El segundo bloque aborda cuestiones económico-financieras, incluyendo un resumen de las ayudas y subvenciones a las que se puede optar y un resumen de los principales tributos que acompañan al proceso de reconstrucción.

Por último, el tercer bloque de la guía se dedica al estudio de aspectos arquitectónicos y relacionados con el urbanismo que influirán en el proceso de reconstrucción.

La guía ha sido elaborada por el Comisionado y cuenta con la participación y el acuerdo de las siguientes Administraciones Públicas y entidades:

• Ministerio de Fomento
• Ministerio de la Presidencia
• Ministerio de Economía y Hacienda
• Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
• Ayuntamiento de Lorca
• Cámara de Comercio
• Confederación Comarcal de Organizaciones Empresariales de Lorca
• Sociedad Estatal Pública Empresarial de Suelo
• Registradores de España
• Consejo General del Notariado
• Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España
• Asociación de promotores y constructores de España

Durante los meses de octubre y noviembre, se han puesto en marcha o realizado buena parte de las medidas incluidas en el RD-ley 17/2011 y en el RD-ley 6/2011, así como en el Acuerdo de Consejo de Ministros del 28 de octubre de 2011, que en su conjunto han supuesto una inversión de la Administración General del Estado de 345 millones de euros.

 

Look & Find presenta su modelo de negocio en Franquiemprende

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Cádiz. Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha participado en Franquiemprende, el Encuentro Provincial de Franquicias y Emprendedores de la provincia de Cádiz, que tuvo lugar el pasado 15 de diciembre en Chiclana de la Frontera y que ha sido promovido por la Delegación de Fomento del Ayuntamiento de la localidad, con la colaboración, entre otros, de la Confederación de Empresarios de Cádiz y el Instituto Andaluz de la Mujer.

En el Encuentro han participado  franquicias de todos los rincones de España y de muy diversos sectores de actividad, siendo Look & Find la única enseña inmobiliaria que ha acudido a la cita, en la que  ha presentado a los emprendedores que quieren crear su propia empresa las oportunidades y ventajas del modelo de negocio de la 1ª Red Inmobiliaria de España.

La Jornada comenzó con una mesa de debate en la se analizaba el “Perfil actual del emprendedor” y un taller en el que se explicaba “Como y porqué convertir mi negocio en franquicia”. David Moya, Director General de Look & Find, que fue invitado como ponente a este taller comentó al público asistente las ventajas de la franquicia como fórmula de puesta en marcha de un nuevo negocio, con el respaldo de un know how de probada eficacia y en constante evolución para su adaptación permanente a las demandas y necesidades del mercado.

Tras la celebración de  los talleres se abrió el turno de los encuentros personalizados de las franquicias con los emprendedores que acudieron a la cita, donde la 1ª Red Inmobiliaria presentó a los interesados de la zona las ventajas de poner en marcha una franquicia de la enseña. Además de las  condiciones especiales que Look & Find ha ofrecido a los interesados, los emprendedores que quieran abrir una franquicia Look & Find en la zona podrán beneficiarse del plan de apoyo a empresas que ha puesto en marcha El Ayuntamiento de Chiclana destinado a emprendedores que pongan en marcha su franquicia en esta localidad.

Actualmente la Red Inmobiliaria cuenta con una oficina en la ciudad de Cádiz y está trabajando para  potenciar su expansión en la Costa de la Luz y alrededores.

 

Apuesta por la eficiencia energética en los edificios oficiales estadounidenses

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Washington. Colin Dyer, consejero delegado de Jones Lang LaSalle, participó junto con otros 30 directivos en una mesa redonda en la Casa Blanca con los presidentes Barack Obama y Bill Clinton. El tema era Better Buildings Challenge, una iniciativa del Departamento de Energía de los Estados Unidos y la Clinton Global Initiative que insta a empresas, académicos y dirigentes locales y estatales a comprometerse con la consecución de una mayor eficiencia energética en los edificios oficiales.

Antes de la reunión, el presidente Obama le comentó a Dyer: “Un buen amigo mío, Marty Nesbitt, pasa mucho tiempo con usted y me ha contado cosas estupendas sobre su empresa” [El Sr. Nesbitt es miembro del consejo de administración de Jones Lang LaSalle]. El presidente Clinton dijo: “Me gustaría informarme sobre su proyecto en el Empire State Building. Están haciendo un trabajo espectacular en el terreno de la energía”.

Tras el encuentro, Dyer dijo: “Aunque haya sido yo quien representara a la empresa en la Casa Blanca, ha sido el extraordinario trabajo realizado por profesionales como Lauralee Martin, Ray Quartararo, Dan Probst, Dana Schneider y el resto de nuestro equipo de servicios energéticos y de sostenibilidad el que nos ha granjeado el reconocimiento de dos presidentes estadounidenses”.

Durante la reunión, el presidente Obama anunció que, en los próximos dos años, se invertirán cerca de 4.000 millones de dólares —de capital privado y público— en la modernización energética de edificios. “Hacer nuestros edificios más eficientes energéticamente es la forma más rápida, sencilla y barata de crear puestos de trabajo, ahorrar dinero y reducir las emisiones nocivas”. Obama añadió: “Es una apuesta segura, pero requiere que se dediquen personas y recursos. Podría ahorrarle a nuestras empresas hasta 40.000 millones de dólares al año en la factura energética, lo que les permitiría aprovechar ese dinero para crecer y contratar a nuevos trabajadores”.

El presidente Clinton añadió: “El ahorro de energía es lo más parecido que tiene el país a un regalo caído del cielo”.

El compromiso de Jones Lang LaSalle con Better Buildings Challenge incluye el desarrollo de planes de actuación que, en 2020, mejorarán la eficiencia energética para reducir el gasto de energía un 20 por ciento en los más de 9 millones de metros cuadrados de edificios que la compañía gestiona para sus clientes en los EE.UU. Estos esfuerzos pondrán de relieve las estrategias innovadoras que se han desarrollado para identificar dónde se puede ahorrar energía y a qué costes, de forma que se convierta en una sólida proposición empresarial para un programa continuo de inversiones.

En este sentido, Dyer dijo: “En los últimos tres años, nuestro departamento de servicios energéticos y de sostenibilidad ahorró a nuestros clientes corporativos y propietarios de inmuebles más de 300 millones de dólares en costes energéticos en todo el mundo. Con esto hemos comprobado que la eficiencia energética de los edificios es rentable, además de ser buena para el medio ambiente. Y, como resultado de ello, estamos muy bien equipados para conseguir e incluso superar nuestro objetivo de reducir un 20 por ciento el consumo energético mientras seguimos reforzando nuestra destacada posición en este terreno”.

 
 

 

 

La rehabilitación del Parador de Cáceres aplica la tecno-superficie ‘DuPont Corian’

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Cáceres. Los distintos espacios del hotel reflejan esta condición combinando materiales tradicionales, como el ladrillo, con soluciones de última generación, entre las que destaca la tecno-superficie ‘DuPont Corian’, que cuenta con ventajas estéticas y funcionales muy apreciadas por los arquitectos. Ésta es una opción de diseño perfecta para los más diversos estilos, pues su maleabilidad permite adaptarlo a todas las propuestas de vanguardia.

La dificultad de este proyecto de rehabilitación, dirigido por el arquitecto Mauro Cano, consistió en reorganizar el espacio disponible para aumentar las plazas hoteleras, respetando al máximo el legado arquitectónico del edificio. El resultado es que no hay dos zonas iguales, y eso se aprecia principalmente en las habitaciones.

Para estructurar los baños de cada estancia, determinados por la forma del espacio, el arquitecto recurrió a la tecno-superficie ‘DuPont Corian’. “En este hotel histórico todas las habitaciones y baños son distintos. Este producto nos ofrecía la versatilidad necesaria para adaptarnos a cada espacio dotándolo de un aspecto único y transmitiendo unidad estética en todos los baños”, comenta Cano.

‘DuPont Corian’ ofrece las garantías de fácil mantenimiento e higiene que requiere un entorno hotelero gracias a que es un material sólido y no poroso, que además se puede unir con juntas imperceptibles para formar encimeras continuas con detalles estéticos que atraen la atención de los huéspedes. “Este material es fácil de manipular y transformar. Los lavabos se han hecho de uno o dos senos según las necesidades, pero la percepción final es la misma en todos los baños”, concluye el arquitecto.

El Parador de Cáceres se compone de dos palacios del siglo XVI (Torreorgaz y Casa Ovando Pereda), y ha sido necesario un proyecto de restauración que afecta a todo el conjunto para poder adaptarlo a las nuevas exigencias en cuestiones de confort, seguridad y accesibilidad. En la actualidad, el Parador es “inteligente”, gracias a la incorporación de soluciones de domótica, y se cataloga de ‘verde’, pues se han instalado todo tipo de medidas que promueven el ahorro energético.

 

Baleares mantendrá en 2012 las ayudas en materia de vivienda

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Palma de Mallorca. El Gobierno de las Islas Baleares mantendrá para el próximo año tres líneas autonómicas de ayudas para jóvenes y para colectivos desfavorecidos en materia de vivienda a pesar de la reducción presupuestaria. De esta manera, la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, que depende de la Consejeria de Agricultura, Medio Ambiente y Territorio, mantendrá abierta la línea de ayudas a los jóvenes para la primera hipoteca.

Esta ayuda se dirige a personas entre los 18 y los 40 años, que pueden optar a una subvención máxima de 1.000 euros anuales durante un periodo de cuatro años. La Dirección General de Arquitectura y Vivienda ha aprobado 263 expedientes de esta línea, por un valor de 1.051.000 euros, que se pagarán a los beneficiarios de manera parcial a lo largo de 2012.

También se mantiene para el año que viene la línea de ayudas para la adquisición de una vivienda de protección oficial (VPO) de nueva construcción. Estas ayudas consisten en una cantidad del 8% al 10% del precio de adquisición de la vivienda protegida, con un límite de 8.000 euros. De las 73 solicitudes recibidas por esta ayuda, 65 han sido aprobadas y se encuentran en estos momentos pendientes de pago, por un valor de 627.016 euros.

Finalmente, también se mantienen las ayudas para obras encaminadas a eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad a la vivienda, que pueden alcanzar los 8.000 euros por inmueble.

El objetivo prioritario del Gobierno para el año que viene es atender el pago de la deuda acumulada en concepto de ayudas autonómicas tramitadas y ya concedidas en materia de vivienda. Concretamente, esta deuda es de 7.080.037 euros, que corresponden a todos los expedientes ya tramitados y aprobados por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda en los últimos años.

Tal como se establece en el Decreto 68/2008, de 6 de junio, por el que se regulan las ayudas para favorecer el acceso a la vivienda en el marco del Plan Estratégico de Vivienda 2008-2011 de las Islas Baleares, el pago de estas ayudas está supeditada a la disponibilidad presupuestaria, por lo que el Gobierno pagará esta deuda de manera parcial y progresiva durante el 2012, siempre de acuerdo con la disponibilidad de presupuesto.

Por otra parte, para atender la deuda acumulada y que ésta no se incremente, el Gobierno autonómico se ha visto obligado a cerrar cinco líneas de ayudas en materia de vivienda. Se trata de las ayudas a los promotores de viviendas protegidas de nueva construcción para arrendar, las ayudas para adquirir viviendas para ser rehabilitadas inmediatamente, las ayudas para la constitución de préstamos adicionales al préstamo cualificado para adquisición de vivienda usada, las ayudas para la implantación de medidas para el ahorro energético en viviendas protegidas, y las ayudas para la rehabilitación de edificios completos de viviendas para ser arrendadas, línea de la que sólo ha recibido una solicitud en los últimos cuatro años.

Estas cinco líneas de ayuda que se cierran ahora se añaden a las dos líneas que ya se retiraron el pasado mes de julio: el plan Renove, de ayuda a la rehabilitación de edificios y viviendas, y las ayudas para adquirir una vivienda usada en préstamo libre.

Alemania, un mercado en continuo crecimiento para Sonae Sierra

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Solingen. Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, ha iniciado una etapa de desarrollo del centro comercial Solingen, propiedad de Sonae Sierra y MAB Development, tras la voladura controlada de un antiguo hotel que se situaba en el mismo lugar en el que se llevará a cabo su construcción. Miles de personas presenciaron el acto. El nuevo espacio contará con una SBA (Superficie Bruta Alquilable) de 28.000 m2. Su apertura está prevista para finales de 2013 o principios de 2014.

La voladura del edificio se llevó a cabo mediante una técnica denominada “derrumbamiento por colapso” por la cual las cargas se colocan en la primera planta que, al detonarse, se dobla ligeramente para posteriormente derrumbarse toda la estructura de una forma segura. Un equipo de profesionales y expertos coordinaron el derrumbamiento. Los ciudadanos que acudieron a presenciar el evento celebraron el inicio de una obra que supondrá una importante mejora para la ciudad.

Fernando Guedes de Oliveira, CEO de Sonae Sierra, afirma: “la voladura del anterior edificio significa una nueva etapa en el desarrollo del centro comercial Solingen, que se inició con el fin de crear un espacio innovador y sostenible en el que los ciudadanos pudieran realizar sus compras y disfrutar de su tiempo de ocio. Gracias a este nuevo espacio, gran parte de la ciudad se beneficiará de una oferta comercial renovada”.

En junio, MAB Development y Sonae Sierra anunciaron la creación de una joint venture para el desarrollo de un nuevo centro comercial en la ciudad de Solingen. Ambas empresas cuentan con una participación del 50% en el Solingen Shopping Center GmbH, sociedad creada para su desarrollo. Éste se construirá en el área de Karstadt y supondrá una inversión de 120 millones de euros aproximadamente. La oferta comercial mezclará pequeños comercios innovadores junto con las principales marcas a nivel internacional. Dispondrá de 600 plazas de aparcamiento en el centro de la ciudad y acceso directo al transporte público. El área de influencia se sitúa entre las ciudades de Wuppertal, Düsseldorf y Colonia, con aproximadamente 270.000 habitantes.

Alemania, un mercado en continuo crecimiento para Sonae Sierra

Sonae Sierra ya contaba con una fuerte presencia en Alemania, país en el que gestiona más de 175.000 m2 de SBA. La compañía es copropietaria de los centros Alexa en Berlín (56.341 m2 de SBA), Münster Arkaden en Münster (36.270 m2 de SBA) y Loop5 en Weiterstadt (56.500 m2 de SBA). Por otra parte, es responsable de la gestión de los centros comerciales de Post Galerie en Karlsruhe y Bikini Berlin, situado en la capital alemana.

Por otra parte, actualmente Sonae Sierra tiene otro proyecto para Alemania, además de Solingen Shopping: Neue Mitte Garbsen, en la localidad de Garbsen.

 

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