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Jornada Gestión Portuaria y Transporte Intermodal: ¿Qué retos nos quedan?

Valencia. La Fundación ICIL y la Fundación Valenciaport organizaron el jueves 19 de enero en el Hotel Catalonia Atocha de Madrid la jornada sobre “¿Qué retos nos quedan?: Gestión Portuaria y Transporte Intermodal”.

El objetivo de la jornada, que contó con más de un centenar de asistentes, fue el de aportar información relevante y generar ideas que permitan el crecimiento de las organizaciones y que contribuyan a la mejora continua de los procesos logísticos y al incremento de la competitividad de las empresas.
La jornada fue inaugurada por el presidente de la Fundación Valenciaport, Rafael Aznar, y el presidente del Comité Ejecutivo de la Fundación ICIL, Pere Roca.

Durante su intervención, Rafael Aznar se refirió a los cambios que se están produciendo en el ámbito del transporte marítimo, un modo de transporte dominante en el comercio exterior español en el que navieras y cargadores son cada vez más exigentes, trasladando esa presión a los puertos y éstos, a su vez, a los operadores con la finalidad de dar servicios eficientes y de calidad, en coste y tiempo, añadiéndose también nuevas exigencias en fiabilidad y transparencia.

En cuanto al papel que juegan los puertos en las cadenas logísticas, el presidente de la Fundación Valenciaport señaló que actualmente “también se nos exige tener mayor integración vertical, desarrollar mejor la intermodalidad y contar cada vez más con espacios logísticos próximos y remotos en relación con las cadenas de suministros, para contribuir con ello a la eficiencia de los clientes”.

A continuación habló de los retos que deben afrontarse, mencionando el Corredor Mediterráneo que “podrá proporcionar a todos los puertos de la fachada mediterránea conectividad con el centro de Europa”. Rafael Aznar añadió que «hay que ser atractivos para las grandes líneas marítimas, aprovechando el potencial que tenemos al poder llegar a los mercados europeos con tres o cuatro días menos de navegación”.

Otro reto que debe afrontarse según Rafael Aznar es el de “ser capaces de gestionar la distribución no sólo para España sino para los países MENA, el Oeste de África y ser puente con Latinoamérica”.

Respecto a la gestión portuaria, el Presidente de la Fundación Valenciaport explicó que “la configuramos como un elemento de criterios privados sobre lo público; es decir, gestión privada de lo público para estar absolutamente próximos al mercado real”.

A continuación Pere Roca, Presidente del Comité Ejecutivo de la Fundación ICIL, habló de la necesidad de “buscar nuevas iniciativas e ideas para afrontar los retos que se presentan en las organizaciones y en el tejido empresarial y remontar las situaciones adversas; en este contexto, “la logística es clave porque es la que puede ayudar a que el consumo interno se reactive”.

Pere Roca también se refirió a la necesidad de “potenciar al máximo las exportaciones y abrir nuevos mercados, para lo cual es necesario hacer más accesibles todas las infraestructuras. Y es en la gestión de estas infraestructuras en donde hay que ser eficientes”.

Y, hablando de intermodalidad, el Presidente de la Fundación ICIL recalcó que “es clave para buscar la eficiencia en toda la cadena, especialmente en lo que respecta a la intermodalidad portuaria y ferroviaria por el gran volumen que pueden mover”. Sin embargo, las cifras reales de volumen de actividad “están muy por debajo de las posibilidades que tienen realmente las empresas”.

Para Pere Roca “la visión de la gestión del transporte tiene que estar imbricada en el ámbito de la supply chain; no podemos pensar en transportar, sino en dar acceso al consumo porque el objetivo común de todos es hacer accesible los productos al mejor precio posible a los consumidores”.

Para finalizar, Pere Roca explicó que la Fundación ICIL ha creado ya 10 Comités Sectoriales, integrados por unos 130 profesionales, cuya misión y finalidad es poner en común las necesidades de un determinado sector, aglutinando en su seno a pequeñas, medianas y grandes empresas.

Nuevas tendencias en la cadena de suministro y en la intermodalidad

Ricardo Catelli, Director de Desarrollo de la Fundación ICIL y Director de Apoyo Logístico, y Rafael Sapiña, director del Área de Navieras y Operadores de la Fundación Valenciaport, disertaron sobre las nuevas tendencias en la cadena de suministro y en la intermodalidad.

Ricardo Catelli se refirió al reto y a la necesidad de “ir hacia una cadena de suministro inteligente que tenga la capacidad de recibir información, de asimilarla y de transformarla en conocimiento para utilizarlo, a través de ratios de gestión, en solucionar problemas, y dar así al mercado soluciones para poder competir”.

Para el Director de Desarrollo de la Fundación ICIL el principal objetivo actual de las empresas es el de “sobrevivir a largo plazo, más que la búsqueda de la rentabilidad”. Y para sobrevivir las empresas “deben replantearse su estrategia empresarial para apoyar los cambios y poder continuar estando en el mercado”. Pero el mercado se torna cada vez más exigente, en el sentido de que el cliente pide “más por menos” contribuyendo a que el mercado sea inestable y turbulento.

Este escenario, que puede parecer negativo, plantea una consecuencia estratégica que es la que dará a las empresas “la oportunidad de competir en la cadena de suministro y llegar de forma directa y adecuada al consumidor. Orientarse hacia el consumidor final es una necesidad, motivo por el cual cada cadena de suministro también debe estar direccionada hacia el cliente y cumplir con sus expectativas”.

Por tanto, y como segundo reto, para Ricardo Catelli “hay que buscar la gestión del margen integrado, entendiendo que previamente hay que visualizar las alianzas que permitan a las empresas crecer en servicios y las alianzas globales que aporten valor y que permitan competir”.

Finalmente, según Ricardo Catelli, es imprescindible que las cadenas de suministro “sean flexibles para reaccionar de manera rápida e inteligente, acompañar al negocio y cumplir con las exigencias de clientes y consumidores finales. Y los desafíos y retos que tienen ante sí las empresas en sus cadenas de suministro inteligentes pueden resumirse en cinco: contención de costes, visibilidad de la cadena, gestión del riesgo, orientación al consumidor y globalización”.

A continuación intervino Rafael Sapiña, director del Área de Navieras y Operadores de la Fundación Valenciaport, que puso de manifiesto los cambios que se están produciendo en el sector marítimo y portuario. Existe la tendencia a la “integración horizontal, dado que las navieras y las terminales están en proceso de crecimiento mediante procesos de absorción o fusión, y a la integración vertical porque las navieras están entrando en el negocio de los operadores portuarios, de los operadores logísticos y del transporte terrestre”.

Rafael Sapiña también habló de la fluctuación al alza del precio del petr&oa
cute;leo, que incide de forma negativa en el ámbito del transporte marítimo y que sigue siendo la partida más importante en los costes totales de las navieras, a lo que hay que añadir el descenso continuado del valor de los fletes, a pesar de haberse incrementado el volumen de contenedores transportados. Para contrarrestar esta situación, “las navieras se han visto obligadas a tomar medidas, como reducir la velocidad de los buques o dejar barcos parados”.

El director del Área de Navieras y Operadores de la Fundación Valenciaport se refirió también a la gestión portuaria, manifestando que “la gobernanza es la clave y tenemos que ir dejando de pensar que somos administradores para pasar a ser gestores”. Y, refiriéndose a los costes que absorbe un puerto, concretamente el que concierte a la estiba, señaló que “siguen siendo elevadísimos; estamos hablando que un 55% o 60% del coste total es la estiba”.

Rafael Sapiña terminó hablando del concepto Green Transport, añadiendo que “las cuestiones medioambientales van a encarecer el transporte marítimo mundial”.  También señaló que “durante los próximo años el sector marítimo continuará con la integración vertical y horizontal y tenderá hacia la fiabilidad y un mayor enfoque hacia el cliente.

Gestión Portuaria y supply chain

En la mesa redonda, moderada por Antonio Torregrosa, Director de Proyectos de la Fundación Valenciaport, intervinieron: Juan Antonio Delgado, Subdirector General y Director de Planificación Estratégica y Transformación de la Autoridad Portuaria de Valencia; Francisco Lorente, Director de MSC Valencia y Vicepresidente  de  MSC  España; Rafael Milla, Director  General  de  Raminatrans; Pedro Corraliza, Director de Transportes de Mercadona y Jaime Mira, Director Técnico de Fundación ICIL.

El primero en intervenir fue Juan Antonio Delgado, Subdirector General y Director de Planificación Estratégica y Transformación de la Autoridad Portuaria de Valencia que, refiriéndose al sector marítimo, se preguntó porqué constantemente las navieras “están tomando decisiones que a corto y medio plazo tensionan el precio de sus servicios a la baja”. Al ser una parte importante de la cadena de suministro esta tensión “la van trasladando al resto de la cadena”.

Por otro lado introdujo una reflexión desde la perspectiva portuaria, manifestando que en España “hay una sobreoferta descomunal de puertos, lo cual genera que la competencia entre ellos se intensifique”. Además, “el incremento de la competencia genera problemas de rentabilidad en el conjunto del sistema portuario y también acaba apareciendo una cierta tensión hacia la subida de precios, que es lo último que se necesita”.

Ante este panorama, Juan Antonio Delgado explicó que la Autoridad Portuaria de Valencia está trabajando en dos ejes fundamentales: por un lado, “facilitar y aumentar la tensión en la cadena de suministro, de manera que los puertos contribuyan a que hayan ahorros en esta cadena y que sea más óptima y productiva y, por otro lado, ayudar a minimizar la huela de carbono”.

Seguidamente Francisco Lorente, Director de MSC Valencia y Vicepresidente de  MSC España, explicó la estrategia de la naviera que “se ha centrado en crecer de forma orgánica” y no por adquisiciones. Además, la compañía hace años que tomó la decisión de “desembarcar en los puertos y crear una infraestructura que le permitiera dotarse de sus propios medios para poder desarrollar sus operaciones. Y uno de ellos fue Valencia, como puerto hub para todo el Mediterráneo”. En Valencia “MSC da un servicio integral y ofrece su barco, su terminal, su contenedor, su camión, su sistema y su agencia, con lo que el cliente lo tiene todo bajo una única marca y sin duplicidades”.

Francisco Lorente también habló de la evolución de los flujos de mercancías entre Valencia y Madrid, explicando que “hace unos 14 años el volumen movido por MSC entre estas dos plazas era un 10% del volumen total de actividad, mientras que actualmente tenemos un 93% de volumen de actividad entre Valencia y Madrid y viceversa”. Lorente también señaló que la naviera ha crecido en España, concretamente en exportación “hemos crecido cerca de un 17% y en importación, aunque sin apenas crecimiento debido al estancamiento del consumo, no hemos ido a la baja”.

Rafael Milla, Director  General  de  Raminatrans habló de la situación actual, explicando que “en nuestros inicios en 1989 el transporte internacional presentaba muchas dificultades porque no teníamos acceso a muchos servicios relacionados con los organismos oficiales ni al volumen de información de hoy en día. Aunque todavía continuamos con algunos de esos problemas porque en algunos de estos organismos no se ha evolucionado demasiado”.

Respecto a la actividad de un operador logístico, Rafael Milla señaló que una empresa transitaria debe dar a sus clientes “rapidez, seguridad y economía”, y ello sólo se puede hacer si los eslabones que intervienen en la cadena de suministro son también ágiles, seguros y competitivos en precio.

El siguiente en intervenir fue Pedro Corraliza, Director de Transportes de Mercadona, que habló de la importancia de la última milla que es la que “nos da el éxito o el fracaso, es decir, de tener o no tener un producto y de ganar o perder una venta”. Por ello, antes de construir la cadena de suministro, en Mercadona en primer lugar “tenemos en cuenta el ciclo de vida de un producto, seguido del modo de transporte que vamos a utilizar y, en tercer lugar, el coste del servicio; y los tres se tienen que dar”.

El Director de Transporte de Mercadona también explicó que están trabajando con el ferrocarril para transportar sus productos; “en 2011 realizamos 800 trenes completos, que representan 14 trenes semanales, 20.500 TEUs y 15,5 millones de kilómetros por vía férrea”. Y utilizamos este modo de transporte porque nos garantiza el ciclo de vida del producto ya que no son perecederos, el servicio y conseguimos mejorar los costes económicos, sociales y medioambientales”. A pesar de utilizar el transporte ferroviario, Pedro Corraliza manifestó que todavía se encuentran con algunos obstáculos como la “menor agilidad en relación con el transporte por carretera, el tiempo de carga y descarga en las terminales o la rigidez de horarios de apertura de las mismas”.

Para contribuir a la mejora de los servicios ferroviarios y potenciar el uso del tren, el responsable de Mercadona abogó por “facilitar la entrada de operadores privados; adaptar los ferrocarriles a las composiciones de los medios de locomoción de la última milla, facilitando que el camión se suba al tren; y aumentar la capacidad de carga de los convoyes”. Y, respecto al transporte marítimo, destacó la necesidad de “buscar sinergias entre navieras, operadores y cargadores”.

A continuación Jaime Mira, Director Técnico de Fundación ICIL, reflexionó sobre los restos y necesidades de las pequeñas y medianas empresas, que son “las grandes olvidadas&rdqu
o;. También se refirió a las oportunidades que todavía tienen la península ibérica para convertirse en plataforma logística del sur de Europa, “cosa que todavía no hemos demostrado ser”. Esta idea viene reforzada por las estadísticas; según Jaime Mira “en Port Said hay 18 millones de TEUs cuyo destino es Europa y sólo el 25% de éstos entran por puertos del Mediterráneo; el resto entra por puertos europeos del Norte del continente”.

En el ámbito portuario, Jaime Mira manifestó que “los puertos españoles deberían trabajar en red”, igual de los de la Europa del Norte, añadiendo que “el tener 27 puertos de interés general no favorece a nadie”.

Y respecto al transporte ferroviario el Director Técnico de la Fundación ICIL apeló a la necesidad de la puesta en marcha del Corredor Mediterráneo porque permitirá que los puertos contribuyan a reducir su huella de carbono y a ser medioambientalmente más sostenibles.

Para finalizar Jaime Mira abogó por aunar esfuerzos y sinergias que permitan desarrollar las potencialidades logísticas que tiene España, “que son muchas”.
A continuación se dio paso a las intervenciones del público, hablándose de distintos temas como las exigencias medioambientales relacionadas con la disminución de las emisiones de CO2, la organización de la estiba y desestiba en los puertos españoles y su índice de productividad, la entrada de operadores ferroviarios privados en el transporte de mercancías, las dificultades que todavía tiene que vencer el ferrocarril para ser atractivo par el transporte de mercancías, o la idoneidad o no de la entrada en el mercado marítimo de los grandes portacontenedores de las navieras.

Acuerdo de colaboración entre la Fundación VALENCIAPORT y la Fundación ICIL

En el marco de esta jornada, el Presidente de la Fundación Valenciaport, Rafael Aznar, y el Presidente del Comité Ejecutivo de la Fundación ICIL, Pere Roca, firmaron un acuerdo marco de colaboración que, con una vigencia de dos años, renovables, pone las bases para que ambas entidades desarrollen acciones conjuntas en el ámbito de la formación y de la investigación, la innovación y el desarrollo. El convenio establece que se irán desarrollando convenios específicos en diferentes áreas de colaboración ya definidas.

El acuerdo establece que ambas Fundaciones intercambiarán sus respectivos programas formativos, lo que permitirá profundizar en aquellas especializaciones y áreas en las que las dos entidades son líderes.

En palabras de Pere Roca, la colaboración con la Fundación Valenciaport permitirá llevar a cabo acciones comunes y “ofrecer formación bajo una visión estratégica global de la cadena de suministro, acompañada de innovación e investigación”.

Y para Rafael Aznar, a través de este acuerdo “entre dos instituciones privadas estaremos más próximos al mercado real ya que podremos aportar el conocimiento de la Fundación ICIL en logística interna y operativa e ingeniería de procesos y el de la Fundación Valenciaport en logística externa, transporte intermodal, conectividad marítima y áreas logísticas”.

La colaboración entre las dos Fundaciones ya se inició el pasado año a través de la organización conjunta de diversas jornadas.

 

 

 

Acuerdo entre la Cámara de Contratistas de Castilla y León y Avales y Fianzas

Valladolid. La Cámara de Contratista de Castilla y León ha firmado un acuerdo con Avales y Fianzas, empresa especializada en la gestión de avales para concursos públicos y todo tipo de garantías que se presentan ante la administración pública. Con este acuerdo se quiere reducir el nivel de riesgo bancario  y mejorar los costes de las empresas asociadas.

Como parte del acuerdo, Avales y Fianzas, se compromete a estudiar la viabilidad de las garantías que las empresas asociadas presentan en los concursos ante la administración , sin coste alguno y con ello mejorar su capacidad crediticia. En este sentido, los asociados tienen también mejores condiciones en los servicios de Avales y Fianzas.

Avales y Fianzas también se compromete a dar acceso a las empresas asociadas a su plataforma Avalesnet, la plataforma online para la gestión de avales a través de la modalidad de seguros de caución, única en España.

Avales y Fianzas es una empresa perteneciente a Ores y Bryan, una de las principales corredurías de seguros técnicos para empresas de España.

A través del acuerdo, las empresas asociadas a la Cámara de Compensación de Castilla León, se benefician también de condiciones ventajosas en otros servicios, como son e-concursal, empresa especializada en concursos de acreedores e información de las empresas que entran en concurso, Rating Empresarial, que ofrece servicios de análisis financieros y DNE, empresa que ofrece bases de datos de empresas de nueva creación, dando asi oportunidades nuevas de ventas por sectores y provincias.

Como ventajas de los seguros de caución de avales y fianzas están el NO acumular  riesgo de este tipo de garantías (CIRBE), no imputación de costes de estudio, mantenimiento ni apertura y la no pignoración de cantidades a la hora de emitir garantías provisionales, definitivas, acopios…Además de una plataforma online (AVALESNET) con emisión en 24 horas .

El Gobierno quiere impulsar en el exterior la ‘Marca España’

Madrid. El ministro de Asuntos Exteriores y de Cooperación, José Manuel García-Margallo, acompañado de la ministra de Fomento, Ana Pastor, del ministro de Industria, Energía y Turismo, José Manuel Soria, y del secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz, ha ofrecido un almuerzo a los representantes de treinta y una empresas españolas en el Palacio de Viana. Durante el encuentro, se ha analizado la importancia de mejorar la imagen de España, muy castigada por la crisis financiera, lo que perjudica la captación de financiación y la apertura de nuevos mercados para las empresas.

La cita será el inicio del desarrollo de una estrategia conjunta entre el Gobierno y las empresas, cuyo objetivo es potenciar la proyección de la empresa española en el exterior, tanto las grandes empresas como las PYMES, para contribuir a la recuperación del crecimiento económico y a la creación de empleo en España, objetivo prioritario del Ejecutivo.

El ministro de Asuntos Exteriores y de Cooperación ha resaltado la importancia de la imagen de España en el exterior para “captar ahorro, fomentar las exportaciones y fomentar la internacionalización de las empresas”.

Para relanzar el proyecto de la Marca España, el Ministerio de Exteriores ha planteado un uso más eficiente de los recursos disponibles, esto es, la puesta al servicio de las empresas de la amplia red de embajadas que España tiene en el exterior y mejorando la coordinación de las diferentes administraciones españolas. Esta tarea se realizará en consonancia con el objetivo de austeridad presupuestaria que ha marcado el Gobierno.

García-Margallo ha destacado que “es peor la imagen de España que la realidad de España”. Para invertir esta realidad, se pondrá en valor la aportación de todos los actores que contribuyen a crear imagen en el exterior con el fin de “hacer una sola marca, la Marca España”. Asimismo, ha afirmado que “quien tiene una marca, tiene una marca; quien tiene dos marcas, tiene media marca; y quien tiene tres marcas no tiene ninguna”. A continuación, ha invitado a las Comunidades Autónomas a participar en el proyecto de crear una sola marca de España.

En segundo lugar, ha anunciado la constitución de un grupo de trabajo flexible que, utilizando los recursos disponibles, elaborará un primer borrador del proyecto, que recogerá las iniciativas de las empresas españolas. Con el objetivo de hacer un seguimiento de la Marca España, se pondrá en marcha un observatorio para evaluar la imagen de nuestro país en el exterior.

The Russian Meeting Point in Marbella atraerá a un centenar de inversores y APIs rusos

Barcelona. El Director General de Barcelona Meeting Point, José María Pons, y el Presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial y propietario del Hotel Villa Padierna Palace, Ricardo Arranz, presentaron ayer por la mañana ante 20 medios de comunicación y una treintena de empresarios la primera edición de ‘The Russian Meeting Point in Marbella’ que está organizado por Barcelona Meeting Point. El objetivo de este importante evento, que tendrá lugar en el Hotel Villa Padierna Palace del 14 al 16 de marzo, es poner en contacto a un centenar de inversores y APIs rusos con empresarios del “Triángulo de Oro”, eje que comprende las localidades malagueñas de Marbella, Estepona y Benhavís, para dar salida al stock de viviendas disponibles que hay en la zona.

José María Pons, Director General de Barcelona Meeting Point, explicó que “’The Russian Meeting Point in Marbella’ es un encuentro entre un centenar de inversores y agentes de la propiedad inmobiliaria rusos y empresarios del Triángulo de Oro que quieren vender directamente a los grupos inversores más importantes que existen hoy en Europa”. Pons añadió que “no se trata de la típica feria inmobiliaria sino de un evento muy exclusivo, con especial énfasis en los encuentros privados entre expositores e inversores, y que tiene la ventaja añadida de que los inversores rusos que acudan podrán visitar las propiedades que les interesen tras los encuentros cara a cara que mantengan con los empresarios”. En ‘The Russian Meeting Point in Marbella’ también se celebrarán mesas redondas sobre temas claves como es el caso de cómo vender propiedades inmobiliarias a inversores rusos.

En el evento podrán participar treinta empresas españolas, que deberán abonar préviamente 6.000 €, a las que se les facilitará a partir del 10 de febrero un listado con inversores rusos “para que éstos puedan planificar su visita y sepan qué propiedades tienen ellos en exclusiva en venta o qué propiedad uno está vendiendo” señaló José María Pons.

‘The Russian Meeting Point in Marbella’ es el resultado del éxito obtenido el pasado mes de octubre en Barcelona Meeting Point del “Clúster” Russian Meeting Point, un espacio creado para la interacción y los contactos entre españoles y rusos. Dicho evento contó con una importante presencia de inversores y agentes inmobiliarios rusos que llevaron a cabo una gran cantidad de operaciones. Dicha presencia se debió a la relación que ha establecido BMP con las Asociaciones Inmobiliarias Rusas desde que organizara la Expo “España Hoy: Vivir e Innovar” en Moscú el pasado mes de marzo con motivo del “Año de España en Rusia”, que tuvo un enorme éxito y sirvió para incrementar las relaciones entre ambos países.

 

LaComunity, el primer Club de Alquiler de Pisos en todo el mundo

Barcelona. LaComunity, el primer Club de Alquiler de Pisos en todo el mundo, ha lanzado al mercado un pionero sistema de ofertas para alquilar pisos por internet. Los pisos alquilados, en Barcelona y Madrid, tienen descuentos de hasta un 80% gracias al acuerdo que la empresa ha establecido con la compañía Generalli Seguros. Este descuento reduce los costes de entrada, sin comisiones, ni depósitos ni avales. Según Francesc Sanz, fundador de LaComunity “Ofertas Pisos Club permite, por primera vez, alquilar pisos seleccionados y de calidad con un descuento muy importante en los costes de entrada. En pocos días el piso puede estar alquilado en una operación totalmente segura en internet”

LaComunity revoluciona el sistema de ofertas de pisos en alquiler a través de la red. Ofertas Pisos Club es el nombre que recibe este nuevo método que consiste en ofertar cada día el mejor inmueble en relación precio-calidad. La oferta estará activa hasta registrar 10 solicitudes de alquiler.

Este nuevo sistema de ofertas ha tenido muy buena acogida entre los usuarios de LaComunity ya que en el primer día de lanzamiento se agotaron las solicitudes de visita a inmuebles en menos de cuatro horas.

La Comunity, el primer “Club del Alquiler”

El portal LaComunity se ha convertido en la primera plataforma social alrededor del mundo de la vivienda en alquiler. La particularidad de ésta plataforma reside, en gran medida, gracias a los usuarios. Éstos sólo pueden acceder a ella mediante invitación, por tanto, se garantiza que los miembros sean de confianza.

La empresa, fundada en Barcelona por Francesc Sanz, con NUKStudio en la dirección tecnológica y Laudem Partens en la financiera, permite a través de internet alquilar pisos a través de un solo click. Como los trámites se hacen básicamente a través de la web, el tiempo necesario para alquilar un piso se reduce a sólo 3 días de media por vivienda.

Actualmente La Comunity tiene un total de 15.298 usuarios únicos y 75.620 páginas vistas.

La Farga Group abre un nuevo centro de distribución de tubos de cobre en Francia

Madrid. El holding metalúrgico La Farga Group, abre un nuevo centro de distribución de tubos de cobre de la mano de un socio local. La nueva compañía, llamada La Farga Tub France, está situada en Lyon y prevé suministrar tubos de cobre en todo el territorio francés.

Este nuevo centro, con una capacidad de almacén de 1.000 m2, abastecerá las necesidades del país francés, que tiene un consumo anual de 30.000 toneladas. La Farga Tub France distribuirá productos de alta calidad fabricados previamente por La Farga Tub (en Les Masies de Voltregà). Se distribuirán tubos sanitarios, de refrigeración, de climatización, para uso medicinal e industriales, todos ellos bajo la marca registrada EcopperClean, es decir, tubos de cobre 100% reciclables y libres de bacterias.

La Farga Tub France, operativa desde finales del 2011, está constituida por dos socios: La Farga Group que tiene el 70% de las participaciones y aporta la experiencia y la producción de tubos de cobre y, Technotubes con un 30% de participación y que actúa como socio conocedor del mercado francés. Un tándem que permite a la nueva compañía actuar de forma rápida y eficiente ofreciendo a sus clientes franceses productos de calidad y con la máxima rapidez en servicio.

Los tubos de cobre de La Farga Tub ya tienen una fuerte presencia internacional, principalmente en toda la zona del Norte de África e Inglaterra. Así pues ahora Francia se suma a esta voluntad del holding de expandirse y tener mayor presencia europea.

Vicente Fisas Comella, Presidente de La Farga Group, comenta que «Este nuevo centro de distribución nos permite estar cerca de nuestro cliente, ofreciéndole así la máxima rapidez en el servicio y a la vez entregándole un producto de alta calidad.»

El Banco de España vaticina un retroceso de la inversión en vivienda superior al 4% en 2012

Madrid. El retroceso del empleo y el aumento del IRPF son los dos principales factores que lastrarían la renta disponible de las familias. Tras el acusado ajuste de los últimos cuatro años, la inversión en vivienda sería el único componente cuya tasa de variación en 2012 podría no ser inferior a la del año anterior, si bien se prevé que siga siendo negativa, con un descenso por encima del 4%, según se recoge en el último Boletín Económico del Banco de España. Estas estimaciones descansan sobre una hipótesis acerca del número de viviendas iniciadas similar al observado recientemente y también sobre el mantenimiento de la demanda de vivienda (y, por tanto, de los servicios inmobiliarios) en un nivel también análogo al de 2011.

La debilidad de la demanda, el deterioro de las perspectivas económicas y las duras condiciones de financiación incidirán en la puesta en marcha de nuevos proyectos por parte de las empresas, de modo que se prevé que tanto la inversión en bienes de equipo como la que realizan en construcciones disminuyan en 2012 (en conjunto, a una tasa en el entorno del –3 %). De este modo, el grueso de la inversión empresarial se orientará a reemplazar el capital fijo obsoleto.

En el primer semestre de 2011 continuó el proceso de lenta recuperación de la economía
española que se había iniciado el año anterior. Sin embargo, este proceso se interrumpió en los meses de verano, en los que la actividad se estancó, y revirtió, posteriormente, al volver a mostrar el PIB un retroceso en el cuarto trimestre del año. Con todo, se estima que el crecimiento del producto de 2011 se elevó al 0,7 %, tasa inferior en una décima a la proyectada en el Informe de proyecciones de marzo de ese año (0,8%).

La debilidad de la actividad en el segundo semestre fue el resultado del recrudecimiento de las tensiones financieras en el verano, pues la crisis de la deuda soberana europea afectó con notable intensidad a la economía española, empeorando sus condiciones de financiación, perjudicando la confianza de los agentes y rebajando, en fin, las expectativas de crecimiento, recoge el informe.

Las autoridades españolas reaccionaron adoptando en agosto medidas adicionales de ajuste fiscal, que posteriormente se revelarían insuficientes para contrarrestar los riesgos de desviación detectados en el logro del objetivo de déficit público, al mismo tiempo que en septiembre se incluyó una regla de estabilidad presupuestaria en la Constitución que reafirmaba el compromiso a medio y largo plazo de las finanzas públicas españolas con el mantenimiento de una situación presupuestaria saneada como ingrediente necesario para un crecimiento económico sostenible.

Cabe prever que esta trayectoria contractiva se prolongue en 2012, proyectándose para el conjunto del año un retroceso del PIB del 1,5 %, que es el resultado de la confluencia del proceso de ajuste del sector privado con el del sector público. Las medidas de austeridad presupuestaria tendrán un efecto directo sobre los componentes públicos de la demanda nacional, pero afectarán también al gasto de las familias. Se prevé, asimismo, que los hogares y empresas prosigan su proceso de desapalancamiento, con tasas negativas de variación del crédito, en un contexto de condiciones restrictivas de financiación.

Bankia vende su participación en Tasamadrid

Madrid. Bankia ha vendido hoy su participación del 100% del capital en Tasamadrid a la sociedad Tinsa Tasaciones Inmobiliarias. La operación genera a la entidad financiera unas plusvalías de 5 millones de euros.

La venta se enmarca dentro de la política de desinversiones de activos no estratégicos desarrollada por Bankia.

Tasamadrid, fundada en 1983, cerró el pasado ejercicio con una facturación de 7,2 millones de euros y es la sexta compañía del sector de tasación en España por facturación, según datos a cierre de  2010.

La  transacción queda condicionada a la obtención de la oportuna autorización del Banco de España.

 

 

El stock de viviendas nuevas pendientes de venta en España es de 818.000 unidades

Barcelona. El stock de vivienda nueva pendiente de venta en España aumentó ligeramente, hasta 818.000 en septiembre del 2011, 19.000 por encima del registro del final del 2010, y la oferta de vivienda nueva creada en España se ha reducido de forma sustancial los tres primeros trimestres del 2011 (-34,4% interanual) y se sitúa en torno a 130.000 unidades, con un peso creciente de las viviendas de protección oficial (28%), según recoge un informe del Servicio de Estudios de CatalunyaCaixa.
 
La demanda de vivienda nueva en España mostró un retroceso del 37,8% interanual hasta septiembre del 2011, con un total de 110.400 viviendas (incluyendo transacciones de compraventa y autopromoción). Para el conjunto español, y hasta el 2015, se prevé un ritmo de creación de hogares reducido (100 millares al año), cosa que dificultará la reducción del stock de vivienda principal.

Catalunya continúa mostrando un stock de vivienda nueva pendiente de venta sobre el parque total (2,8%) inferior a la media española (3,2%), con un ligero aumento absoluto hasta el tercer trimestre de 2011 (106,9 millares de viviendas nuevas pendientes de venta).

Barcelona se mantuvo (2,2%), junto con Lleida (2,5%), como la demarcación con menor exceso de vivienda nueva pendiente de venta dentro del total, mientras que Tarragona mostró el valor más elevado (4,9%) y Girona continuaba con valores por encima los de Catalunya (3,1%).

Las principales áreas urbanas catalanas con un mayor stock relativo de vivienda nueva pendiente de venta se sitúan en el extremo sur (área de Tortosa), centro (Vic y Manresa) y noreste (Figueres) y en la segunda corona metropolitana de Barcelona, mientras que los menores excedentes se encuentran en el área más próxima en la capital catalana.

Desfavorables perspectivas demográficas para Cataluña en el horizonte 2015, que anticipan reducciones en el volumen de nuevos hogares, cosa que dificultará la reabsorción del stock de vivienda principal pendiente de venta en el medio plazo.

Desde el comienzo de la crisis, ha aumentado el peso de los hogares que viven en alquiler sobre el total, desde el 13,6% en 2006 hasta el 16,1% en 2010. El 17% de la población española vivía de alquiler en 2010, ante el 33,2% de media de los países europeos. Cerca del 53% de los jóvenes de 18 a 34 años residían en casas paternales, ante la media del 44% de la Unión Europea.
 
La demanda potencial de vivienda en alquiler podría aumentar en más de 500.000 con una política continuada de fomento del alquiler en el periodo 2011-2015. La rentabilidad del alquiler en España es casi medio punto inferior a la que se obtendría bajo fiscalidad francesa.

 

La empresa Servicios Logísticos Carvolum abre nueva delegación en Sevilla

Sevilla. La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha asesorado a la empresa Servicios Logísticos Carvolum en la localización y arrendamiento de su nueva delegación en la localidad de Dos Hermanas (Sevilla), recientemente inaugurada.

Se trata de una nave que cuenta con una superficie de 12.200 m² y se ubica en el Polígono Industrial Carretera de la Isla, que alberga a la mayor parte de las empresas logísticas del área metropolita de Sevilla.

Sobre el mercado industrial y logístico de Sevilla

La contratación de espacio industrial y logístico en Sevilla en 2011, a falta de los datos relativos al último trimestre, es previsible que se sitúe en una superficie en torno a los 50.000 m², por debajo de los 70.000 m² contratados en 2010, según los datos de BNP Paribas Real Estate.