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PlanRadar despliega su tecnología en la construcción de plantas solares

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PlanRadar despliega su tecnología en la construcción de plantas solares

y digitaliza el 100% de los proyectos europeos de CHINT SOLAR EUROPE.

Gracias a la colaboración entre PlanRadar y Chint Solar Europe, la compañía de energía renovable ha logrado conectar a más de 30 subcontratistas, mejorando la eficiencia y la capacidad de supervisión, disminuyendo el tiempo de construcción y minimizando errores de construcción en sus proyectos

PlanRadar, la plataforma líder en Europa para la gestión de documentación, procesos y comunicación en la construcción, facility management y el sector inmobiliario ha alcanzado un nuevo hito con la implementación de su plataforma digital para la construcción de plantas solares, lo que permite al sector renovable modernizar sus procesos de trabajo y alcanzar una mayor eficiencia a las compañías del sector. De esta manera, PlanRadar ha colaborado con Chint Solar Europe, empresa líder en el desarrollo de proyectos, financiación, realización y explotación de parques solares en Europa, para digitalizar y optimizar la gestión de todas las fases de construcción de los parques, desde la fase de desarrollo hasta la fase de operación.

Gracias a esta colaboración Chint Solar Europe ha conseguido una solución tecnológica que ha permitido modernizar la forma de operar de la compañía en la construcción de parques fotovoltaicos, eliminando los procesos manuales y descentralizados que implicaban el uso intensivo de largas jornadas de trabajo para realizar inspecciones, controlar la recepción de materiales y gestionar las incidencias durante la construcción.

Digitalizar la gestión ha posibilitado a la empresa fotovoltaica reducir en un día el tiempo dedicado a generar informes por cada inspección, lo que se traduce en una mayor capacidad para gestionar múltiples proyectos al mismo tiempo. Además, la digitalización de la compañía ha permitido optimizar la colaboración con subcontratistas, consiguiendo conectar a más de 30 subcontratas distintas en proyectos complejos de cinco plantas solares en construcción simultánea.

La digitalización de los procesos de construcción en el sector fotovoltaico no solo implica ventajas en los ámbitos de la generación de informes de inspección y en la comunicación entre equipos.

Chint Solar Europe también ha centralizado de forma digital otros procesos como la recepción y aprobación de materiales, mejorado el control, la transparencia y la capacidad de supervisión. Así, la plataforma también ha ayudado a reducir errores, minimizando la necesidad de desplazamientos y generando ahorros de tiempo y de costes.

Para Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia, Italia y Latam: “La digitalización de los flujos de trabajo es fundamental para la gestión de múltiples plantas solares, especialmente cuando se trabaja con subcontratistas y equipos distribuidos geográficamente. Reducir el tiempo de construcción de las plantas, eliminar errores de construcción y garantizar una correcta entrega de los proyectos es esencial para las empresas del sector, y PlanRadar facilita la consecución de estos objetivos”.

Para Eduardo Marques, Portfolio Manager de Chint Solar Europe: “Estamos muy satisfechos de nuestra colaboración con PlanRadar. Gracias a sus soluciones digitales, podemos llevar a cabo nuestras operaciones diarias con mayor eficacia. Por ejemplo, a la hora de simplificar la cooperación con los subcontratistas, reducir el tiempo necesario para inspeccionar un parque solar y optimizar la logística durante la construcción de nuestros proyectos”.

VI edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta

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VI edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta

• La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias celebra la sexta edición de su congreso nacional FAI Conecta en Pamplona junto con la Asociación de Inmobiliarias de Navarra, Aina

• La dificultad de acceso a la vivienda en compraventa y alquiler por la caída del inventario de la oferta por encima de los dos dígitos, la eficiencia energética y la IA centran gran parte de las ponencias

Más de 500 profesionales han debatido y analizado este fin de semana, sobre los retos del mercado y de los agentes inmobiliarios en el actual contexto socioeconómico. Lo han hecho en el marco de la sexta edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta en Pamplona, organizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias. FAI, y la Asociación de Inmobiliarias de Navarra, Aina, en el en el Palacio de Congresos Baluarte

La dificultad de acceso a la vivienda en compraventa y alquiler por la caída del inventario de la oferta por encima de los dos dígitos. De hecho, este año la conferencia inaugural corrió a cargo del economista, comunicador y formador en mercados financieros, Pablo Gil, bajo el título de “Datos y Perspectivas del Sector Inmobiliario Residencial 2024/2025”, quien ahondó en la necesidad de apostar por políticas incentivadoras y con mayor seguridad jurídica para aflorar y poner en el mercado más viviendas, y no medidas restrictivas.

Temas de cómo alquilar sin riesgo y la importancia de los datos también han estado presentes en las ponencias. No obstante, en rueda prensa previa a las ponencias, el presidente de FAI, José María Alfaro, presentó la actualización de los datos de FAI sobre el mercado del alquiler, que indica que un 36,28% del inventario de viviendas de alquiler habitual se ha retirado del mercado desde octubre de 2023 a octubre de 2024.

Por otra parte, los paneles de este año han dedicado un importante espacio para abordar, de la mano de expertos, sobre la eficiencia energética en el sector, para que sea asequible y sostenible, y el impacto de la IA en la profesión y servicios que usan a diario los agentes inmobiliarios de cara a mejorar rentabilidad, mejorar sus servicios y el aprovechamiento del tiempo.

El encuentro también ha dedicado un apartado para hablar sobre la experiencia del cliente, la importancia de aplicar las reflexiones y experiencias de la vida al trabajo diario de un inmobiliario.

En la parte más social de esta sexta edición de FAI Conecta, también se ha puesto sobre la mesa la relevancia del sector silver, la economía que incluye todas aquellas actividades económicas, productos y servicios destinados a satisfacer las necesidades de los mayores de 50 años, y cómo conectar con el público senior.

Por su parte, FAI, aprovechó el contexto para presentar los objetivos y actividades de la federación y anunció que el próximo año la séptima edición de FAI Conecta se celebrará en Toledo.

La emotiva entrega del premio FAI y la solidaridad con la Comunitat Valenciana
Uno de los momentos más emotivos del congreso y que puso a todo el auditorio en pie fue cuando el presidente de FAI, José María Alfaro, acompañado de toda la junta directiva, entregó el premio propio de la federación, Fernando Garcia Erviti, a Nora García, que ha ostentado hasta hace dos años la presidencia de FAI, implicándose al máximo en el crecimiento del colectivo desde sus inicios. García también ha sido vicepresidenta del colectivo. En ambos cargos, ha destacado por su trabajo y compromiso social por la mejora de profesión y el sector.

De hecho, como presidenta de la Asociación de Asociaciones Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL) se ha volcado en ayudar a los compañeros y compañeros que lo han perdido todo en la devastadora DANA.

Precisamente, la catástrofe valenciana no pasó desapercibida y el congreso empezó con un minuto de silencio por las víctimas y afectados.

Nace Remax Acasa en Ponteveda de la mano de Claudio Santalices

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Nace Remax Acasa en Ponteveda de la mano de Claudio Santalices

• REMAX Acasa, bajo la dirección del Broker Claudio Santalices, inicia su andadura en el mercado inmobiliario de la mano de REMAX España.

• Con más de una década de experiencia en el sector a través de la marca Merca Service Pontevedra, Claudio ha decidido dar un paso adelante hacia la excelencia y profesionalización en su trabajo sumándose a REMAX, lo que representa un compromiso firme con la calidad y la innovación en el mercado.

Tras más de una década de éxito en el mercado inmobiliario bajo la marca Merca Service Pontevedra, Claudio Santalices da un paso adelante en su carrera con la inauguración de REMAX Acasa, un proyecto en el que aúna su sólida experiencia con el innovador modelo de negocio de REMAX España, la red inmobiliaria líder a nivel mundial www.franquiciaremax.es

La decisión de Santalices de unirse a REMAX responde a su firme compromiso por ofrecer a sus clientes y agentes un servicio de máxima calidad. Según sus propias palabras, “esta colaboración representa un compromiso renovado con la excelencia y la innovación en el mercado inmobiliario, con el objetivo de elevar la calidad y el nivel de nuestros servicios”. Con REMAX Acasa, Santalices no solo busca consolidar su posición en el sector, sino también contribuir al crecimiento y profesionalización de la industria inmobiliaria en Pontevedra.

Objetivos ambiciosos y crecimiento sostenido

En su primer año de funcionamiento, REMAX Acasa tiene el ambicioso objetivo de incorporar alrededor de una decena de agentes inmobiliarios y alcanzar una facturación de 350.000 a 400.000 euros. Estos objetivos responden a la visión de Santalices de consolidarse como un referente local en la compraventa de propiedades, brindando un servicio a la altura de las necesidades y exigencias de sus clientes en la Pontevedra y alrededores,

Claudio Santalices destaca que su enfoque se centra en proteger los intereses de los propietarios. “Trabajamos para el dueño, no solo con la propiedad”, afirma. “Nuestro compromiso es ofrecer un asesoramiento constante durante todo el proceso de venta, ayudando a que los propietarios logren el mejor precio en el menor tiempo posible.” Esta estrategia de enfoque personalizado está en línea con el modelo REMAX, que se basa en brindar a cada cliente una experiencia única y un servicio de excelencia.

Ventajas del modelo REMAX

El modelo de negocio REMAX proporciona a los brokers y agentes inmobiliarios una ventaja diferencial que se traduce en mayores recursos, formación constante, y un sistema de apoyo internacional. Esta infraestructura permite a los brokers como Claudio Santalices maximizar sus capacidades y aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario en un entorno competitivo. “Lo que más me atrae de REMAX es la calidad del trabajo de sus franquiciados y el respaldo de una marca reconocida que marca la diferencia en el sector”, señala.

Además, REMAX Acasa se presenta como una opción única para emprendedores locales, quienes encontrarán en esta oficina una plataforma para desarrollarse profesionalmente, con el respaldo de un modelo de negocio que les permite operar de forma independiente bajo el paraguas de REMAX y beneficiarse de su know-how y renombre internacional.

Un valor diferencial para clientes y agentes

REMAX Acasa se enfoca también en la formación y el desarrollo profesional de sus agentes, con el fin de contribuir al crecimiento de la industria inmobiliaria y mejorar su reputación en la zona. Santalices recalca que en su oficina se da prioridad tanto a nuevos agentes como a aquellos con más experiencia, ofreciendo herramientas avanzadas de gestión, soporte continuo, y formación especializada que les permite evolucionar y adaptarse a las exigencias del mercado. “Queremos construir una oficina en la que tanto clientes como agentes encuentren el respaldo y la atención que merecen. Estamos aquí para marcar una diferencia real en el sector inmobiliario de Pontevedra”, concluye Claudio Santalices.

REMAX España cuenta con 4 oficinas en la provincia de Pontevedra y con 7 agencias en Galicia.

El Home Staging podría dinamizar el sector inmobiliario

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El Home Staging podría dinamizar el sector inmobiliario

Cerca de 400 profesionales del sector inmobiliario asisten hoy al primer y mayor evento sobre esta disciplina que se ha celebrado nunca en nuestro país

La periodista y stager, Beatriz Arroyo, organizadora del evento, anuncia la creación del primer Libro Blanco del Home Staging en España, que incluirá un Código de Buenas Prácticas

Asimismo, añade que desde el Foro ya se está trabajando, en colaboración con la patronal del sector, Fadei y Amadei, en la primera encuesta de ámbito nacional sobre la utilización del Home Staging en las inmobiliarias españolas

• IFEMA Madrid acoge el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que ha reunido hoy, en el marco de Construtec, a cerca de 400 profesionales del sector
• Un evento pionero que reúne a los líderes del sector para debatir el futuro del mercado inmobiliario en España
• Bajo el hashtag #forohomestagingfunciona2024, ha contado con la creadora e inventora del Home Staging, la norteamericana Barb Schwarz, la presidenta de la Asociación Europea de Profesionales del Home Staging (EAHSP), Sanja Radovanovic, y la home stager y ex Miss España 2018, Amaia Izar, entre otros referentes en la materia

El I Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario, el primero y más relevante evento de estas características en España, ha reunido hoy en IFEMA a casi 400 profesionales líderes del sector inmobiliario, para compartir perspectivas sobre el futuro del mercado y la creciente relevancia del Home Staging en el ámbito inmobiliario español. Este Foro, enmarcado en la feria Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, ha contado con la participación de destacados ponentes nacionales e internacionales, así como con las intervenciones del presidente de la Cámara de Comercio de Madrid y de la Junta Rectora de IFEMA Madrid, Ángel Asensio, y el viceconsejero de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid, José María García Gómez.

Impulso al Home Staging como motor de cambio

La jornada comenzó con la bienvenida de Beatriz Arroyo, periodista y home stager, organizadora del Foro y CEO de Ponle Alma a Tu Casa, quien subrayó la importancia del Home Staging como una herramienta clave para transformar el sector inmobiliario: “Es mucho más que una tendencia, es una herramienta poderosa para aumentar el valor de las propiedades y reducir los tiempos de venta”.

Arroyo señaló que este primer Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario en España representa un paso adelante para la consolidación de esta técnica en nuestro mercado y que espera que el “Foro Home Staging Funciona” se convierta en una plataforma y punto de encuentro profesional, y, para ello ya estamos trabajando en varios frentes: “Ya estamos preparando el primer Libro Blanco del Home Staging en España, que incluirá un Código de Buenas Prácticas, y ya estamos trabajando, en colaboración con la patronal del sector, Fadei y Amadei, en la primera encuesta de ámbito nacional sobre la utilización del Home Staging en las inmobiliarias españolas, sobre lo que nunca se han tenido datos concretos y que nos ayudará a poner mejor el foco en lo que de verdad se necesita para extender el uso de esta maravillosa técnica de marketing inmobiliario”.

Asimismo, Arroyo adelantó que tanto los responsables de Construtec como de Intergift, “nos han abierto las puertas para seguir llevando a cabo próximas colaboraciones en diversas actividades relacionadas con el Home Staging y la decoración y el estilismo inmobiliario”.

A continuación, Ángel Asensio, presidente de la Junta Rectora de IFEMA Madrid y presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, señaló que «el Home Staging es una herramienta clave para transformar el mercado inmobiliario, permitiendo que las propiedades destaquen y agilizando su venta. Este Foro es una oportunidad única para que los profesionales compartan estrategias e innovaciones que impulsarán el sector, generando oportunidades para compradores y vendedores en un mercado competitivo».

Por su parte, José Mª García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, destacó el papel de la innovación en la dinamización del mercado inmobiliario y añadió que “la Comunidad de Madrid valora la importancia de crear una oferta de vivienda que responda a las necesidades actuales, y este tipo de encuentros nos ayuda a conocer las últimas soluciones”. En este sentido resaltó la importancia de la

Tendencias y desafíos en el sector inmobiliario español

La primera mesa redonda, moderada por Paloma Martínez Almeida, directora de Idealista News para España, Italia y Portugal, exploró las tendencias y retos actuales del sector inmobiliario español y sus componentes analizaron las oportunidades de crecimiento y los desafíos en un mercado en transformación. Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) y de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), indicó que la adaptación a las nuevas tecnologías y a las demandas de sostenibilidad son dos de los pilares que definirán el futuro del sector y el home es una herramienta que debemos potenciar entre todos, pero a la vez advirtió que, por otra parte, “la inseguridad jurídica penaliza a los pequeños ahorradores para que inviertan y pongan en alquiler”. Mientras, Ramón Riera, presidente mundial de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI), subrayó que “España está bien posicionada para seguir atrayendo inversión inmobiliaria, siempre y cuando mantengamos la transparencia y profesionalización, e igual que no salimos desnudos a la calle tenemos que vestir las casas, lo que acelera la venta”, y añadió que “el sector se tiene que preparar porque hay 700000 viviendas que hay que intentar vender”. Mariano Fuentes, residente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI), añadió que “estamos en un buen momento con un repunte de la rentabilidad y es verdad que todo lo que se pone en venta se vende, y tenemos mejores perspectivas para 2025 y el sector está atrayendo inversiones”; sobre la utilización del home staging, afirma que, “en los nuevos proyectos, no repercute en el precio porque ya está contemplado en el marketing, pero si impacta positivamente en el plazo de venta, porque.es una herramienta brutal de marketing inmobiliario”. Ana Luengo, presidenta de la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI), coincide en que el home staging es la herramienta que hace que comprador vea cómo va a ser su casa, y también coincide en que hay buenas perspectivas para el sector, “pero va a haber muchas personas con dificultades para acceder a una casa, especialmente para alquilar, porque hay miedo entre los arrendadores pequeños ahorradores, que están retirando sus propiedades del mercado y espero que se articulen medidas que les protejan”.

Home Staging en España: situación y futuro de una disciplina en auge

El segundo debate abordó la situación actual del Home Staging en España, su potencial y las barreras para su implantación. Participaron las figuras más destacadas del Home Staging nacional o los precursores de esta disciplina en nuestro país. La mesa fue moderada por Beatriz Arroyo, que además de ser la organizadora del foro es la CEO de Ponle Alma a Tu Casa, quien también resaltó el crecimiento exponencial que ha tenido el Home Staging en nuestro país.

Ángel Ferrando, presidente de la Asociación de Home Staging España (AHSE), destacó que cada vez más propietarios ven en el Home Staging una inversión y no un gasto, aunque aún tenemos mucho camino por delante en cuanto a la educación del cliente en esta materia. Por su parte, Mónica Blanco, directora de Relaciones Institucionales de la Delegación española de la Asociación Europea de Home Staging (EAHSP-España), reclamó que los home stagers se asocien para ser más fuerte y que todos se formen, y comentó que para impulsar el sector debemos mostrar resultados tangibles que demuestren el impacto positivo del Home Staging en las ventas, a lo que Caroline Jurgens, CEO de Cubiqz España y Portugal y fundadora de Lúmina Instituto Home Staging, añadió que el Home Staging no solo facilita la venta de una propiedad, sino que transforma la experiencia del comprador y mejora la imagen del mercado en general. Constanza Subijana, CEO de HS Decor, reclamó la atención de los medios, y Anna García, CEO de Espai Interior Home Staging y de The Home Staging School, considera que la formación es clave para consolidar esta disciplina en España. Ambas consideran que el home staging debe estar en el ADN de las inmobiliarias y que, en un mundo dominado por internet, los profesionales inmobiliarios deben tener el home staging en su agenda, porque los números mandan.

El valor del Home Staging en el mercado inmobiliario: una visión internacional
Una de las intervenciones más esperadas fue la de Barb Schwarz, creadora e inventora del Home Staging, quien conectó desde Hawái para explicar cómo esta disciplina ha revolucionado el mercado inmobiliario estadounidense y su capacidad para mejorar las transacciones en España. “El Home Staging permite a los compradores visualizar su futuro hogar, y esto es lo que impulsa la venta”, afirmó Schwarz. Añadió que el Home Staging puede cambiar el mercado en España si se educa adecuadamente al público: “Cuando la gente entienda que esto no es un lujo, sino una herramienta de venta, el mercado inmobiliario español ganará en eficiencia y valor”.

En una intervención posterior, Sanja Radovanovic, presidenta de la Asociación Europea de Home Staging Profesional (EAHSP), abordó la implantación de esta técnica en otros países y la importancia de adaptar su modelo de éxito a las necesidades del mercado español, que resalta que “no se trata de lo que estás vendiendo, sino de cómo lo estás vendiendo, ahí radica la cuestión”. Radovanovic resaltó que el 96% de los agentes inmobiliarios cree que el home staging influye positivamente en la decisión del comprador, que el 31% de los compradores afirma que la puesta en escena de su casa aumentó su oferta por ella, y que las casas preparadas pueden venderse entre un 6 y un 10% más rápido que las que no lo están.

Las jóvenes promesas del Home Staging y el componente social

Amaia Izar, home stager y ex Miss España 2018, habló sobre las jóvenes promesas del Home Staging en nuestro país y la importancia del componente social de esta disciplina, y puso de relieve que, como dice su colega la ex Miss Nepal 2018, “construir significa mucho más que edificar un espacio; era una oportunidad de devolver dignidad, salud y esperanza a su comunidad”. También comentó sobre la ética de esta práctica: “No podemos excluir a grupos vulnerables. Todo el mundo tiene derecho a una venta digna”.

Debates sobre el coste y el impacto del Home Staging

Otro de los temas clave fue el debate sobre quién debería asumir el coste del Home Staging y su rol como acelerador de ventas en el mercado inmobiliario. Este panel, moderado por Patricia González Llamazares, CEO de Ático Home Staging y presentadora de «Reforma y alquila» en Canal Decasa, contó con la participación de varios expertos en diseño y staging y cuyo debate se centró en cómo esta técnica mejora la presentación de las propiedades y acelera los tiempos de venta. Llamazares recalcó que es necesario contar con profesionales, “no se trata de colocar una planta, es una puesta en escena, es necesario tener recursos para adaptarse a cada proyecto”

En esta mesa, los ponentes discutieron además sobre uno de los aspectos más controvertidos en el sector: quién debe asumir el coste del Home Staging. Irene Echeverría (CEO de Blanco Metro) indicó que el coste debería verse como una inversión compartida entre propietarios e inmobiliarias, ya que ambos se benefician de una venta más rápida y que hay que enseñar a los agentes inmobiliarios a que utilicen el HS como herramienta de captación de pisos. Rocío Nieto, CEO de Deco & Home Staging, coincidió y añadió: “No es solo una herramienta para vender, sino una forma de aumentar el valor percibido de una propiedad; aquí todos ganamos, el HS es un win win, no hay que convencer a nadie”. Yolanda Espartosa (CEO de Interior Home Staging) compartió que algunos clientes ya reconocen el valor y están dispuestos a invertir y anima a todas las inmobilarias y a los inversores a que prueben el HS: podemos ser parte de su equipo, y Paloma Garrido, CEO de Paloma Garrido Home Staging, señaló que “es crucial establecer el valor tangible y demostrar a nuestros clientes cómo esto beneficia a todos los implicados”. A Asun Tello, CEO de Asun Tello Interiorismo, le parece fundamental entregar al cliente una estrategia de comercialización; “incluso hay veces que lo honesto es aconsejar al cliente que no lleve a cabo el proyecto de HS porque la vivienda necesita una reforma integral. Lo que se puede hacer en esos casos es entregar un buen estudio que ellos puedan aportar a los compradores”.

El papel de la imagen visual en el éxito de las ventas inmobiliarias

En la última mesa redonda, la imagen visual fue el eje central de debate. Susana Álvarez Nalda, directora adjunta de Canal Decasa, moderó la discusión, cuyos panelistas destacaron cómo la presentación visual adecuada puede marcar la diferencia en el proceso de venta, especialmente en un mercado tan competitivo. Laia Moratal, CEO de Ambients Studio, comentó que la iluminación es clave para hacer atractiva una propiedad, a la vez que John Arribas, CEO de John Te lo Busca, coincide en la importancia de la iluminación, además de la campertería, y enfatizó en que la primera impresión es fundamental. Benita y Dolores López (co-CEOs de ValoRent) consideran que el HS compensa siempre, que es una inversión muy rentable.Íñigo Berasategui (CEO de GUK Asesores Inmobiliarios) resaltó que la fotografía es fundamental para crear una publicidad atrayente y resaltar el Home Staging realizado, para ganar en su visualización y aumentar la visibilidad y las consultas de las propiedades.

Conclusiones y clausura

Para concluir el evento, Alberto Leal de Pablo, director de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, puso de relieve a los intervinientes del Foro la importancia de continuar con estos encuentros para fortalecer el sector inmobiliario y potenciar el Home Staging como una herramienta clave para la mejora de las transacciones en España, y la apuesta de Construtec por este contenido y por seguir innovando. “Hoy hemos dado un gran paso en la consolidación del Home Staging como herramienta fundamental para la venta inmobiliaria en España”, concluyó.
En la despedida, Beatriz Arroyo resumió las conclusiones de esta jornada pionera, destacando la visión de IFEMA y Construtec, “que han puesto a disposición del sector una plataforma para el diálogo y la colaboración, subrayando el compromiso con el crecimiento y la innovación en el ámbito inmobiliario”.

Tres decisiones urgentes que deben tomar las comunidades de vecinos para ganar accesibilidad

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Salvar desniveles, adaptar los accesos y asegurar un espacio suficiente para maniobrar con sillas de ruedas o andadores son las claves que propone Stannah

En España, cerca de 100.00 personas tienen dificultades para salir de sus hogares, un motivo más que evidente para que las comunidades de vecinos se pongan manos a la obra en hacer accesible los edificios.

A pesar de que desde 2017 están obligadas por ley a garantizar el uso de las zonas comunes para todas las personas, el 87% de los edificios de viviendas españolas necesita mejorar su accesibilidad, porque los datos apuntan, siete años después, que la situación no ha mejorado.

Para Stannah, fabricante líder mundial en soluciones de movilidad, las comunidades de propietarios deben realizar con urgencia los cambios necesarios para asegurar la accesibilidad universal. “Deben aunar sus esfuerzos en trabajar para mejorar la accesibilidad en el ámbito privado, es una cuestión inapelable. No se puede tolerar que haya personas que no puedan salir de sus viviendas por la deficiente adaptación de sus edificios a sus necesidades”, declara Alberto Badás, marketing manager de la compañía en España.

Las personas con movilidad reducida ven disminuir su calidad de vida debido a la falta de concienciación sobre la eliminación de barreras arquitectónicas y es preocupante que, personas con esta discapacidad, hayan tenido que abandonar sus hogares por falta de accesibilidad. Para poner remedio a esta situación, los expertos de Stannah España han reunido algunas de las claves para hacer más accesible los edificios:

• Salvar desniveles. Uno de los principales problemas que impiden una correcta accesibilidad física son los escalones y las escaleras. Existen diversas fórmulas para evitarlos, y cada una de ellas adaptada para un entorno específico. Por ejemplo, las zonas exteriores como el portal que suelen contar con pequeños peldaños, las rampas se convierten en una buena solución, siempre y cuando no estén demasiado inclinadas y cuenten con barandillas para facilitar el apoyo. Para aquellos espacios que cuenten con más de un piso o varios escalones, es preferible optar por ascensores, sillas salvaescaleras y elevadores, como el nuevo Uplift de Stannah, soluciones que están pensadas para comunicar cualquier espacio común dentro de la comunidad de vecinos de forma independiente.

• Adaptar los accesos. Es importante que las puertas de entrada a la urbanización y el portal, así como a los espacios comunes, tengan la anchura suficiente para que se pueda permitir el paso de sillas de ruedas y andadores sin dificultar el acceso a la persona que lo utiliza. Igualmente, se debe prestar atención a la instalación de agarres cerca de las puertas que sirvan como apoyo para personas con movilidad reducida.

• Ampliar zonas de maniobra. Yendo más allá, los portales, pasillos o los propios caminos dentro de la urbanización deben contar con una anchura suficiente que permita a las personas maniobrar con sillas de ruedas o andadores. Esto aportará libertad a todas las personas sin excepción. Además, es importante contar con un firme liso y poco resbaladizo tanto en las zonas de interior de la comunidad como en las que se encuentran en el exterior para evitar así tropiezos y caídas.

“Estas mejoras no solo aumentan la accesibilidad, sino que mejoran la calidad de vida de todos los vecinos, haciendo de la comunidad un lugar inclusivo y seguro. La instalación de soluciones como ascensores, rampas, plataformas, sillas salvaescaleras permiten conseguir la igualdad en el uso de los espacios comunes y acceso al hogar”, concluye Alberto Badás.

Ayudas para fomentar la accesibilidad

Según datos de Fotocasa, un 38% de los españoles vive en viviendas poco accesibles. Para fomentar los entornos aptos para las personas con movilidad reducida, existen muchas ayudas públicas que subvencionan estos cambios para la creación de espacios adaptados a todos los ciudadanos como, por ejemplo, el Plan Rehabilita en la ciudad de Madrid.

Las 5 señales de insolvencia en el sector inmobiliario: cómo detectarlas y prevenir la quiebra

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Las 5 señales de insolvencia en el sector inmobiliario: cómo detectarlas y prevenir la quiebra

● La detección temprana de los signos de insolvencia en el sector inmobiliario permite a las empresas tomar decisiones preventivas y plantear un plan de reestructuración antes de alcanzar situaciones críticas.
● Según datos del REFOR, en 2023 se registraron 21.298 concursos de acreedores en España mientras que, para este 2024, se espera un aumento significativo con una previsión de 33.623 concursos para todo el año.

La insolvencia es una amenaza latente en el sector inmobiliario, agravada por factores como el incremento de los tipos de interés y la desaceleración de las inversiones. Identificar los signos de insolvencia a tiempo permite adoptar medidas preventivas y definir un plan de reestructuración para evitar la quiebra.

Abencys, despacho especializado en insolvencia y reestructuraciones, destaca cinco señales clave que pueden indicar un riesgo de insolvencia en el sector inmobiliario.
En primer lugar, la disminución continua de ingresos es una señal de alerta importante, pues si los ingresos no alcanzan para cubrir los costes y las deudas, la empresa podría estar entrando en una espiral de insolvencia.

Por otro lado, la falta de liquidez es otro indicador crítico. En un sector donde el acceso a crédito se ve muchas veces restringido, la falta de efectivo o de capital de trabajo para financiar proyectos y operaciones diarias compromete la viabilidad a corto plazo.
El incumplimiento de pagos a proveedores y acreedores también es común en contextos de crisis. Esto puede derivar en conflictos legales y pérdida de confianza de los socios, afectando aún más el desarrollo de proyectos en el sector.

Además, muchas empresas inmobiliarias han acumulado deudas durante la expansión económica, pero el alza en los tipos de interés y las condiciones de financiación actuales dificultan su gestión. Esto, junto con la dependencia de pasivos externos, incrementa el riesgo de insolvencia.

Los recortes en personal y operaciones clave son también un síntoma claro de dificultades financieras graves. En el sector inmobiliario, estos recortes afectan especialmente a áreas fundamentales como la comercialización y el desarrollo de proyectos, comprometiendo la competitividad de la empresa.

La importancia de un plan de reestructuración

Según datos del REFOR (Registro de Economistas Forenses), en 2023 se registraron 21.298 concursos de acreedores en España mientras que, para este 2024, se espera un aumento significativo, con una previsión de 33.623 concursos para todo el año. Este incremento refleja la creciente presión que enfrentan las empresas de todos los sectores, incluyendo las del sector inmobiliario, para gestionar sus finanzas de manera estratégica.

Ante este incremento de los casos de insolvencia, expertos como Manuel Gordillo y Alejandro Ingram, socios del despacho de abogados Abencys, subrayaban la importancia de implementar un plan de reestructuración adecuado, en el reciente webinar organizado por la Cámara de Comercio de Madrid “¿Cómo un plan de reestructuración puede salvar mi negocio?”. Durante el acto, destacaron las estrategias clave necesarias para enfrentar estos desafíos con éxito y explicaron que un plan de reestructuración bien diseñado no solo aborda las urgencias financieras, sino que también permite a la empresa redistribuir sus recursos, optimizar procesos y fortalecer su posición en el mercado.

Además, durante el webinar, Manuel Gordillo subrayó lo siguiente: “la clave para la recuperación es actuar a tiempo y no esperar a que los problemas financieros sean irreversibles. Las empresas que toman medidas anticipadas tienen más posibilidades de negociar con sus acreedores en mejores condiciones y encontrar soluciones viables para evitar la quiebra”.

Por su parte, Alejandro Ingram destacó la importancia de contar con asesores especializados para guiar este proceso, ya que “la complejidad de la normativa concursal y la situación económica de la empresa requiere un enfoque integral, que permita maximizar las opciones de recuperación”.

Ambos expertos coinciden en que, cuanto antes se detecten los problemas y se elabore un plan de reestructuración, mayores serán las posibilidades de éxito. En definitiva, la anticipación es un factor clave en la viabilidad de cualquier proceso de reestructuración y contar con un equipo de expertos legales y financieros puede marcar la diferencia entre una reestructuración exitosa y la liquidación.

¿Qué es el confirming? Aprende a implementarlo para tu empresa

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Actualmente la mejor forma de gestionar los pagos de la empresa hacia los proveedores es a través del servicio de confirming, donde la entidad financiera adelanta la factura al proveedor, quien cobra de manera anticipada.

En términos generales las empresas envían al banco las órdenes de pago, el banco se comunica con los proveedores el monto y la fecha de pago, ofreciendo la opción de cobrar de manera anticipada con financiamiento, o esperar el vencimiento. ¿Quieres saber más de este novedoso sistema de financiación? Quédate hasta el final para descubrirlo.

Tipos de confirming

Los tipos de servicio de confirming varían en función de las formas de pago del cliente, así, pueden ser:

Confirming estándar

Es la opción más común, en esta modalidad el banco gestiona los pagos de las empresas a los proveedores, ofreciéndoles a ellos la oportunidad de un cobro anticipado de las facturas.

Pronto pago financiado

Se trata de una modalidad donde el cliente y el proveedor estipulan una fecha de pago previa al vencimiento de la factura, en retorno se recibe un descuento en la misma. El cliente enviará la factura al banco, abonando al proveedor, mientras el banco financia al cliente hasta la fecha de vencimiento.

Pago financiado

En este servicio de confirming, el cliente o empresa realiza el pago de la factura al proveedor en la fecha de vencimiento, financiado el pago por un tiempo determinado, y cuando este haya transcurrido, el banco cargará en cuenta el pago financiado, añadiendo comisiones e intereses.

Existen otras modalidades de confirming, que dependen del riesgo de impago, estas son:

Confirming sin recurso

El proveedor queda libre de riesgos en caso de que el cliente incurra en impago.

Confirming con recurso

El proveedor asume el pago en caso de que el cliente caiga en impago.

¿Cómo implementar el servicio de confirming en una empresa?

Lo esencial en cualquier servicio de confirming es la planificación y una buena relación con la entidad financiera; se deben analizar las necesidades empresariales para conocer el confirming que resultaría más adecuado para fortalecer a la empresa.

En este sentido, existen tres partes implicadas: La empresa que emite el confirming, es la que solicita los servicios al banco con la finalidad de optimizar los pagos a los proveedores; la entidad crédito que asegura el confirming como puede ser el banco que gestiona el pago de los recibos de la empresa; finalmente, los proveedores, son quienes reciben el pago y se benefician del confirming al disponer de la liquidez a tiempo.

El servicio de confirming ofrece numerosas ventajas para el cliente y el proveedor, asegurando una mejora en las relaciones comerciales, añade más eficiencia a la gestión administrativa y añade atractivos descuentos a las facturas.

Desde el punto de vista del proveedor, estará protegido del impago, accede a financiación sin disminuir su liquidez y puede cobrar los contratos al momento de inicio o al vencimiento, gestionando eficientemente las facturas. ¡Definitivamente, deberías darle una oportunidad al confirming!

Remax España y Gonzalo Bernardos presentan el webinario: ‘2025: Un mercado inmobiliario al rojo vivo como el de 2004’

Redacción
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Remax España y Gonzalo Bernardos presentan el webinario: ‘2025: Un mercado inmobiliario al rojo vivo como el de 2004’

• El webinario es gratuito y está abierto a todos los interesados en conocer de la mano de Gonzalo Bernardos las claves para triunfar en un mercado en plena expansión como es el mercado inmobiliario.

• Con plazas limitadas, REMAX España invita a registrarse a través de esta web https://franquiciaremax.es/2025-un-mercado-inmobiliario-al-rojo-vivo-como-el-de-2004/ para asegurar su participación.

REMAX España, red internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, organiza el webinario gratuito “2025: Un mercado inmobiliario al rojo vivo como el de 2004”, que contará con la participación especial del economista Gonzalo Bernardos, uno de los analistas más reconocidos en economía y mercado inmobiliario en España.

Este evento, que se celebrará el próximo 27 de noviembre a las 18:00 horas busca proporcionar a los asistentes una visión detallada de las oportunidades y desafíos que plantea el sector para el próximo año.

¿Qué esperar de este webinario? Estrategias para emprender en un mercado en alza

Durante el evento, Bernardos compartirá un análisis exhaustivo del panorama inmobiliario para 2025, abordando los factores que perfilan el mercado y ofreciendo recomendaciones para aquellos interesados en emprender en el ámbito de la intermediación inmobiliaria de cara al 2025. Entre los temas que se tratarán en el webinario destacan:

• Análisis de las tendencias actuales y proyecciones económicas clave que anticipan un mercado al alza en 2025.
• Estrategias de inversión y crecimiento para emprendedores y futuros franquiciados que buscan una oportunidad sólida en un sector altamente competitivo.
• Adaptación al nuevo perfil de comprador y vendedor, incluyendo sus preferencias y motivaciones, en un contexto de cambio constante.
• Interacción en directo con Gonzalo Bernardos, que permitirá a los asistentes resolver sus dudas y obtener recomendaciones personalizadas sobre cómo construir un negocio inmobiliario sólido y duradero.

Gonzalo Bernardos, un experto con visión de futuro

Gonzalo Bernardos es economista, profesor y analista de referencia en temas de mercado inmobiliario, conocido por sus agudas previsiones sobre la evolución del sector en España. Su experiencia y amplia trayectoria lo convierten en el ponente ideal para explorar un mercado que, según sus proyecciones, podría mostrar una actividad comparable a la de 2004, un año destacado por el auge en el sector inmobiliario.

Inscripción gratuita y plazas limitadas

El webinario es gratuito y está abierto a todos los interesados en conocer de la mano de Gonzalo Bernardos las claves para triunfar en un mercado en plena expansión como es el mercado inmobiliario. Con plazas limitadas, REMAX España invita a registrarse a través de de la web para asegurar su participación.

Parque Principado obtiene su reconocimiento en los Premios AECC 2024

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Parque Principado obtiene su reconocimiento en los Premios AECC 2024

La Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) ha concedido su Premio 2024 al Centro Comercial de Trayectoria sobresaliente a Parque Principado, proyecto al que Broadway Malyan lleva prestando servicios de arquitectura desde 2016.

En aquel entonces, Intu España, nuevo propietario del centro comercial, tomó la decisión de convertirlo en un destino de referencia en el Principado de Asturias. Para ello, inició un plan de reformas por fases que se extendió hasta 2020.

En la primera fase de este Plan, que concluyó en 2017, se actuó sobre fachadas y entradas al recinto, lay-out de la Planta Baja y conexión del centro comercial con el edificio de Ikea colindante. Se escogió una idea de diseño inspirada en los bosques asturianos para evocar sensación de verdor y frondosidad. Se destinaron 12 millones de euros a esta transformación, se consiguió que el espacio fuera foco de atracción gracias a sus impactantes accesos y fachadas, y el centro fue rebautizado como intu Asturias.

En la segunda etapa de esta colaboración, se acondicionó todo el Food & Beverage, instalado sobre los 3.600m2 que comunican la Plaza del Carbayu con la Plaza de los Cines, 1.500 de ellos destinados a terrazas. Se abrieron 16 restaurantes al efecto, y el centro comercial redefinió su posicionamiento como destino inequívoco en Asturias para el ocio y el entretenimiento. La implementación de un look & feel contemporáneo reemplazo el estilo posmodernista original, logrando un reposicionamiento integral de la percepción del centro y adaptándolo a los nuevos tiempos.

Tras el éxito de la reforma, Intu vendió el centro comercial a la empresa alemana ECE, quien decidió devolverle su nombre original, y potenciar la oferta comercial mediante nuevas reformas de la mano de Broadway Malyan. Así, creamos el Paseo de la Seronda (Otoño en asturiano), sobre un nuevo mall de moda de 10.000m2 que antes ocupaba el hipermercado Eroski. Este nuevo mall aloja cinco superficies medianas y seis grandes con marcas prime como HM o Primark. A lo largo de los 200 metros lineales que ocupa este nuevo paseo, se han creado zonas estanciales con un interiorismo que refleja el carácter hospitalario y confortable del pueblo asturiano y se ha reformado el acceso en la esquina

Norte del centro comercial.

Parque Principado constituye un magnífico ejemplo de cómo un centro comercial es un organismo vivo que debe mantenerse permanentemente actualizado para mantener su poder de atracción y posición de liderazgo. El premio a la trayectoria que acaba de recibir es sin duda muy merecido, y en Broadway Malyan nos sentimos muy orgullosos de haber sido parte de la misma en los últimos ocho años.

Culmia presenta en el SIMED su proyecto en Málaga ‘Finca Mossara’

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Culmia presenta en el SIMED su proyecto en Málaga ‘Finca Mossara’

• Culmia participa como expositor y partner del Salón y contará con cinco espacios para dar a conocer su producto a profesionales y público en general.

• La promotora asiste a esta edición con un proyecto innovador ubicado en los sectores de Morales y Tassara, en el distrito de Málaga Este, junto a Colinas del Limonar en la capital malagueña: Finca Mossara. Una mirada hacia una Málaga más sostenible, urbana y verde.

Culma, la plataforma residencial de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, participa en la 20ª edición de SIMED (Salón Inmobiliario del Mediterráneo) presentando su apuesta y producto en Málaga y formando parte de los foros de debate que se organizan en el marco de esta feria.

Culmia acude en esta edición como expositor y partner, demostrando la importancia que el mercado del sur, la Costa del Sol y la Costa Tropical tienen para la compañía. En este sentido, Culmia contará con cinco expositores, tanto en el espacio interior como en el espacio del patio del salón, donde presentará sus proyectos para esta zona (Sunset Bay Estepona, Blue Views Istán, Cala Swing Mijas, Costa Galera III (Almuñécar) y Finca Mossara, en Málaga Capital), tanto a los profesionales del sector como al público general. Lo hará desde diferentes tipologías de presentación del producto, tanto en espacios comerciales, temáticos, como experienciales.

Culmia aprovecha su participación en SIMED para hacer la presentación oficial de su proyecto Finca Mossara, un nuevo desarrollo urbanístico en Málaga que cuenta con un storytelling concreto relacionado con las miradas. Una mirada nueva hacia una Málaga moderna que mezcla patrimonio, futuro y conciencia con el entorno.

El desarrollo urbanístico de Finca Mossara está ubicado en los sectores de Morales y Tassara, en el distrito de Málaga Este, junto a Colinas del Limonar en la capital malagueña. Uno de los mejores sectores con gestión urbanística de la ciudad. Se ubica cerca del monte de Gibralfaro, a 1.500 m de la playa y del Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, en la falda de la montaña con vistas panorámicas tanto a la bahía como a los Montes de Málaga.

Se trata de una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital, tranquila y con amplias zonas verdes, donde Culmia construirá 360 viviendas, 90 unifamiliares y 270 plurifamiliares ubicadas en bloques de poca altura. Las viviendas se diseñarán con los más altos estándares de sostenibilidad y cuidado del confort de los residentes. Además, la innovación y la tecnología formarán parte también del eje vertebrador del desarrollo de Finca Mossara, posicionando a este como un proyecto de futuro.

El distrito residencial dispone de todos los equipamientos necesarios, desde centros comerciales y comercios, hasta centros de salud, colegios, espacios deportivos, instituciones… Asimismo, conecta con el Camino de los Almendrales, con la autovía A-7 y otras importantes vías de comunicación. Además, el aeropuerto se encuentra a 15 minutos.

A este proyecto se le suman las otras promociones que Culmia tiene en la zona, consolidando su posición por esta región mediante el impulso de desarrollos urbanísticos innovadores que abren nuevas oportunidades en cuanto a vivienda y responden a la creciente demanda en el mercado.

Te recomendamos leer esta nota de prensa escuchando nuestra playlist ‘Destino, Andalucía’.

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