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KONE lanza una nueva línea de salvaescaleras y elevadores

KONE Motus es la solución para permitir la accesibilidad de todas las personas en hogares, oficinas y espacios públicos

KONE, líder mundial en la industria de ascensores y escaleras mecánicas, presenta su nueva línea de ascensores domésticos, plataformas y sillas salvaescaleras: KONE Motus, diseñada para garantizar la libertad de movimiento en hogares, oficinas y espacios públicos.

KONE Motus ofrece soluciones y servicios orientados a superar las barreras arquitectónicas existentes y hacer que los espacios de uso cotidiano sean más accesibles, cómodos y seguros, aportando un valor añadido al entorno. Estas soluciones de KONE están diseñadas para personas con dificultades de movilidad, pero se adaptan también a las necesidades cambiantes de las familias – como la llegada de la vejez o de niños pequeños – ayudando a superar las dificultades de forma práctica y discreta, reduciendo al mínimo las distancias.

Los productos que forman parte de la línea de KONE Motus se caracterizan por ser versátiles y fáciles de instalar, cómodos y seguros, y pueden ser instalados en espacios muy reducidos. Además, se distinguen por tener diseños que no comprometen la estética de la vivienda; por el contrario, la realzan y aumentan su valor.

La línea de KONE Motus, que ofrece superar las barreras arquitectónicas, consta de los siguientes productos:

• Ascensores domésticos: totalmente personalizables para cualquier requerimiento estructural, de espacio y estético, tanto para interiores como para exteriores. No necesitan trabajos estructurales invasivos y son perfectos para situaciones donde no es posible instalar un ascensor tradicional.
• Sillas salvaescaleras: diseñados para permitir la independencia de movimientos de las personas mayores y personas con ligeras dificultades de movilidad. Fácil de usar y fácil de instalar, para viviendas de varias plantas.
• Plataformas salvaescaleras: ideal para usuarios de sillas de ruedas y adecuada a todo tipo de escaleras. No necesita trabajos de albañilería y su instalación es rápida.
“Nos sentimos particularmente orgullosos de este lanzamiento, ya que nuestro principal objetivo es ayudar a cientos de personas que ven reducida su libertad de movimiento en su día a día. Gracias a esta línea de productos, podremos contribuir a satisfacer esas necesidades. KONE Motus ha sido desarrollado para permitir independencia en diferentes espacios y así ofrecer mejor calidad de vida”, señala Giovanni Lorino, director general de KONE Italy & Ibérica.

Los productos de KONE Motus cumplen con todas las normativas existentes, son personalizables según los espacios disponibles, adaptables a espacios exteriores o interiores, públicos o privados y son una solución inteligente capaz de garantizar el derecho a la movilidad independiente de las personas, superando las barreras arquitectónicas.

Durante más de 100 años, KONE ha facilitado el flujo de personas en edificios con el foco en la seguridad, comodidad y rapidez. Las soluciones de accesibilidad de KONE están diseñadas para garantizar la máxima simplicidad y atención ante las necesidades de todos los usuarios. Gracias a los productos KONE Motus, el acceso al interior de los edificios resulta sencillo, cómodo y seguro para cualquier persona.

Máster en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales

• En su primera edición, el máster va a formar a 22 ingenieros de Técnicas Reunidas, de nacionalidad saudí, que buscan expandir su competencia en entornos multiculturales.
• El Instituto Nebrija de Competencias Profesionales y el Instituto Nebrija del Español, integrados en Institutos Nebrija, han diseñado un programa a medida, en inglés y con 60 créditos.
• José Muñiz, rector de la Universidad Nebrija: “La preocupación de Técnicas Reunidas por la formación continua y de alto nivel de sus profesionales tiene una enorme relevancia. Es un gesto de inteligencia de negocio que sin duda se traducirá en una ventaja competitiva.”
• Juan Padilla, director general de Institutos Nebrija: “Colaborar con el tejido empresarial en su expansión internacional, gracias a la formación en competencias multiculturales y la lengua española, contribuye notablemente al éxito de las empresas en los entornos multiculturales”.
• Irune Angulo, responsable de Organización y Estructura en Técnicas Reunidas: “La colaboración entre la universidad y la empresa es fundamental para ofrecer formaciones que respondan a las necesidades del mercado laboral actual. Esta sinergia permite que los programas académicos se mantengan actualizados y alineados con las demandas de la industria, garantizando así que los estudiantes adquieran las competencias y habilidades necesarias para su desarrollo profesional”.


El Máster de Formación Permanente en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales (Master in Cross-Cultural Project Management and Global Business) es una realidad académica a partir de este curso. Impulsado por Técnicas Reunidas, Institutos Nebrija, y con el aval de la Universidad Nebrija, el máster se inaugura con un grupo de 22 profesionales que buscan expandir su competencia en entornos multiculturales.

El Instituto Nebrija del Español y el Instituto Nebrija de Competencias Profesionales, integrados en Institutos Nebrija, han creado un programa online de 60 créditos especialmente para Técnicas Reunidas, multinacional española líder en soluciones sostenibles de ingeniería y construcción. Esta formación integral para profesionales se va a impartir en inglés y va a proporcionar a sus participantes las habilidades y conocimientos necesarios para prosperar en un entorno empresarial globalizado.

El programa es muy práctico y promueve la asistencia a conferencias y otras actividades culturales en entornos corporativos. Ofrece además oportunidades de aprendizaje experiencial en empresas locales, junto con la elaboración de una tesis. El aprendizaje cooperativo en un entorno interactivo y colaborativo y un programa creado ex profeso para profesionales en activo son dos de los ejes de una oferta que incorpora también el desarrollo de habilidades de liderazgo y gestión, comunicación intercultural y dinámicas económicas de la Unión Europea.

Liderar cambios transformadores

El uso del español para los negocios es otra de las vertientes de un máster respaldado por la alta cualificación del profesorado de la Universidad Nebrija, que forma a los estudiantes como ciudadanos globales capaces de liderar cambios transformadores en sus campos.
El Máster en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales es fruto del convenio firmado recientemente por Técnicas Reunidas, representada por su responsable de Gestión de Recursos Humanos, Jesús Becares; los Institutos Nebrija, representados por su director general, Juan Padilla; y la Universidad Nebrija, representada por su rector, José Muñiz.

El acuerdo plantea además la incorporación de estudiantes de la Universidad Nebrija a la actividad de Técnicas Reunidas mediante la realización de programas de prácticas académicas externas.

Irune Angulo, responsable de una de las áreas de RRHH en Técnicas Reunidas, se dirigió también al alumnado: “Estamos convencidos de que esta experiencia será enriquecedora y os proporcionará las herramientas necesarias para conseguir vuestros objetivos profesionales. Os deseamos mucho éxito en este nuevo camino y esperamos que aprovechéis al máximo las oportunidades que este programa os ofrece”.

El rector de la Universidad Nebrija, José Muñiz, dio la bienvenida a los primeros estudiantes de este programa y destacó la iniciativa de Técnicas Reunidas en el ámbito de la educación: “La preocupación de Técnicas Reunidas por la formación continua y de alto nivel de sus profesionales tiene una enorme relevancia. En un mundo cambiante y globalizado, proporcionar conocimientos y herramientas punteras a los integrantes de una empresa propicia el crecimiento no solo de estos aventajados estudiantes, sino también de la propia empresa, de la propia sociedad. Es un gesto de inteligencia de negocio que sin duda se traducirá en una ventaja competitiva. Nos sentimos muy satisfechos de participar en iniciativas formativas tan enriquecedoras y tan alineadas con nuestros valores”.

Por su parte, el director general de Institutos Nebrija, Juan Padilla, abundó en el valor añadido que supone para las empresas la formación intercultural: “Colaborar con el tejido empresarial en su expansión internacional, gracias a la formación en competencias multiculturales y la lengua española, contribuye notablemente al éxito de las empresas en los entornos multiculturales”.

15 proyectos de arquitectura para transformar Montjuïc

La remodelación del recinto ferial de Montjuïc avanza a paso firme con la selección de 15 destacados estudios de arquitectura nacionales e internacionales que competirán para diseñar la transformación de este emblemático espacio en Barcelona. Tras recibir 121 candidaturas, los seleccionados tendrán la tarea de presentar proyectos innovadores en la primera fase del concurso arquitectónico, cuyo objetivo es convertir Montjuïc en un espacio ferial moderno, eficiente y sostenible, preparado para ser un icono en Europa.

El proceso de remodelación, que comenzó con la convocatoria en mayo de 2024, abarca varias fases. La intención es que las obras estén finalizadas para 2029, coincidiendo con el centenario de la Exposición Internacional de 1929. Entre los aspectos clave del proyecto destacan la optimización de las instalaciones para hacerlas más flexibles y polivalentes, bajo los principios de digitalización y sostenibilidad.

Desafíos para modernizar Montjuïc

El concurso arquitectónico se divide en tres lotes que abarcan diversas áreas del recinto ferial. El primero incluye el diseño del nuevo Palacio Multifuncional, que se ubicará en el lugar donde actualmente se encuentran los Palacios 4 y de Congresos, y la ampliación del Palacio de las Comunicaciones (Palacio 1). Cinco estudios han sido seleccionados para este lote: Data Arquitectura e Ingeniería SLP, Harquitectes Area Productiva SLP, Miquel Marine Nuñez, Urbanitree SLP y Nieto Sobejano Arquitectes SLP.

El segundo lote está destinado al diseño del nuevo Palacio de Congresos en el actual Palacio Alfonso XIII, respetando los elementos históricos catalogados. Los finalistas en esta categoría son Forgas_Arquitectes SLP, Pich-Aguilera Arquitectes SL, Cruz y Ortiz Arquitectos SLP, UTE Aires Mateus Td y Metronom Arquitectura. Por último, el tercer lote contempla la remodelación del antiguo Palau del Vestit, integrado en el Palau 8, donde se ubicará el nuevo Fira Innovation Hub, un espacio destinado a impulsar startups relacionadas con la innovación. En esta categoría, han sido seleccionados Bjarke Ingels Group Architecture Spain SLP, Bach Arquitectes SLP, Rabillado Arquitectura SLP, Estudio Herreros SLP y Maio Architects SLP.

Los proyectos presentados en esta primera fase deben ser anónimos y se entregarán en febrero de 2025. Los estudios seleccionados recibirán una compensación económica según el lote por el que compiten: 35.000 euros para los finalistas del lote 1, 30.000 euros para el lote 2 y 20.000 euros para el lote 3. El jurado, presidido por el prestigioso arquitecto Josep Lluís Mateo, estará compuesto por otros expertos del ámbito arquitectónico y paisajístico, quienes seleccionarán a los ganadores en el primer trimestre de 2025.

Una reforma que conmemora el centenario de 1929

El proceso de remodelación del recinto de Montjuïc forma parte de los actos conmemorativos del centenario de la Exposición Internacional de 1929, un evento que marcó un hito en la historia de la ciudad de Barcelona. La Comisión del Centenario, que incluye a representantes de la Generalitat, el Ayuntamiento de Barcelona y Fira de Barcelona, se encarga de coordinar tanto las propuestas arquitectónicas como los eventos conmemorativos que se realizarán hasta 2029.

Durante la última reunión de la Comisión, se presentaron los estudios seleccionados y se hizo un seguimiento de los actos conmemorativos previstos. El programa de actividades incluye exposiciones, congresos y eventos culturales que reflejarán el legado histórico de la exposición y su impacto en la ciudad. Además, los proyectos arquitectónicos seleccionados buscan integrar esta herencia en la modernización del recinto, asegurando que Montjuïc no solo se convierta en un referente ferial europeo, sino también en un espacio que preserve y enriquezca el patrimonio cultural de la ciudad.

Esta renovación integral del recinto ferial de Montjuïc representa una oportunidad única para redefinir su rol dentro de la ciudad, integrando innovación y sostenibilidad con un profundo respeto por su historia. La transformación del espacio no solo busca optimizar su uso, sino también convertirlo en un punto clave para el desarrollo económico y cultural de Barcelona en las próximas décadas.

La nueva ley urbanística hará más competitivo el territorio valenciano

La Comunitat Valenciana está en pleno proceso de transformación con la creación de una nueva ley urbanística que promete convertir el territorio en un lugar más atractivo para las inversiones y con mayor seguridad jurídica. Así lo ha asegurado el conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, durante su intervención en la jornada organizada por Broseta Abogados, donde expuso los avances legislativos del Consell en su primer año de gobierno.

La futura normativa, según Martínez Mus, proporcionará un marco jurídico más estable, simplificación de trámites y una eliminación de cargas burocráticas, elementos clave para facilitar el crecimiento económico. Además, se impulsarán figuras como los Proyectos de Interés Autonómico (PIA), que permitirán agilizar la tramitación de inversiones clave para la región, posicionando a la Comunitat Valenciana como un territorio competitivo en el ámbito urbanístico y empresarial.

Proyectos de interés autonómico y simplificación administrativa

Uno de los puntos destacados de la intervención del conseller fue la presentación de los Proyectos de Interés Autonómico como una herramienta clave para la tramitación preferente de inversiones. Estos proyectos, según Martínez Mus, podrán ejecutarse de manera urgente desde el momento en que sean declarados como de interés autonómico, lo que significa que los inversores podrán poner en marcha sus iniciativas sin demoras innecesarias. Esta medida busca incentivar la atracción de capital y la creación de empleo estable y de calidad en la Comunitat Valenciana.

El conseller también subrayó la importancia de la simplificación administrativa en el sector urbanístico, un área que históricamente ha estado marcada por la burocracia y los retrasos en la tramitación de licencias. La nueva ley urbanística busca revertir esta situación, ofreciendo un sistema más eficiente y ágil, que permita la ejecución de proyectos sin barreras. La figura de las Entidades Colaboradoras de la Administración Municipal (ECUVs), recientemente regulada, jugará un papel fundamental en este proceso, facilitando la participación en los procedimientos urbanísticos y acelerando los trámites.

Además, Martínez Mus mencionó la extensión del plazo de regularización hasta el 31 de diciembre de 2025 para las actividades industriales y terciarias, a través de la Declaración de Interés Comunitario de Regularización (DICr). Este cambio normativo tiene como objetivo eliminar incongruencias técnicas que se arrastraban de legislaciones anteriores y permitir a más sectores acceder a los beneficios de la nueva ley.

Hacia un marco urbanístico más competitivo y seguro

Con el segundo año de legislatura en marcha, el conseller ha señalado que la Generalitat está trabajando en la elaboración de una nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje. Esta normativa busca ofrecer un marco jurídico estable que no solo atienda a las necesidades del sector urbanístico, sino que también potencie la competitividad de la región. Según Martínez Mus, el nuevo marco legal estará diseñado para ser mucho más sencillo, participativo y alineado con las demandas del sector.

El proceso de creación de la nueva ley urbanística está siendo abierto y participativo, un enfoque que busca la colaboración activa de todos los actores implicados en el desarrollo territorial de la Comunitat Valenciana. El conseller hizo un llamamiento a todos los profesionales y entidades relacionadas con el urbanismo para que aporten sugerencias y contribuyan a que la ley refleje las necesidades reales del territorio. Esta colaboración entre lo público y lo privado será clave para garantizar el éxito de la normativa.

La apuesta por un urbanismo que ofrezca seguridad jurídica a los inversores también fue otro de los pilares mencionados por Martínez Mus. En un escenario donde la incertidumbre legal puede ser un obstáculo para el desarrollo económico, la nueva ley urbanística pretende brindar garantías a aquellos que deseen invertir en la Comunitat Valenciana. El conseller destacó que la certeza legal es esencial para generar confianza y atraer proyectos de envergadura que beneficien a la región.

La futura normativa también tendrá un impacto positivo en la capacidad de los municipios para gestionar su planificación urbanística. Con mayor autonomía y herramientas más eficaces, se espera que los ayuntamientos puedan llevar a cabo una planificación más coherente y adaptada a las demandas locales, favoreciendo el desarrollo de nuevas infraestructuras y la dinamización del territorio.

En resumen, la nueva ley urbanística de la Comunitat Valenciana se perfila como una reforma integral que transformará el panorama urbanístico regional, fomentando la competitividad, atrayendo inversiones y generando empleo. Con un enfoque basado en la simplificación de procesos, la eliminación de trabas burocráticas y la seguridad jurídica, esta legislación promete ser un punto de inflexión en el crecimiento económico de la Comunitat Valenciana.

Madrid construirá más viviendas de alquiler en suelos municipales

La Comunidad de Madrid ha iniciado el proceso para modificar la normativa que permitirá habilitar nuevos suelos municipales destinados a la construcción de viviendas públicas en régimen de alquiler asequible. Esta iniciativa busca incrementar la oferta de alquiler asequible en la región, facilitando el acceso a la vivienda para más ciudadanos y respondiendo a la creciente demanda en el mercado inmobiliario madrileño.

El Consejo de Gobierno ha solicitado a la Comisión Jurídica un informe para cambiar la regulación del procedimiento de asignación y uso de construcciones levantadas al amparo de concesión demanial. Este tipo de concesión permite el uso de un bien público durante un tiempo determinado en terrenos supramunicipales. Con esta modificación legal, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras podrá promover la edificación de viviendas en solares de titularidad local que actualmente se encuentran en desuso.

Ampliación del parque de alquiler asequible

El objetivo principal de esta medida es aumentar el parque de inmuebles destinados al alquiler asequible en Madrid. Se espera que el precio de estos alquileres sea hasta un 40% más barato que en el mercado libre, facilitando así el acceso a la vivienda a personas y familias con dificultades para asumir los altos costes actuales. Esta iniciativa supone un impulso significativo para el Plan Vive regional, con el que se pretende poner en el mercado 10.500 viviendas de renta reducida durante la presente legislatura. De estas, 4.000 estarán ya construidas al finalizar 2024.

El alquiler asequible es una de las principales preocupaciones en Madrid, donde el precio de la vivienda ha experimentado un notable incremento en los últimos años. La falta de oferta y la alta demanda han provocado que muchas personas no puedan acceder a una vivienda digna. Con esta modificación normativa, se espera aprovechar suelos municipales en desuso para construir nuevas viviendas que amplíen la oferta de alquiler asequible en la región.

Esta medida de colaboración público-privada ya ha mostrado resultados positivos. Hasta el momento, se han entregado 561 pisos en municipios como Alcorcón, Tres Cantos y Getafe. Se espera que paulatinamente se sumen otros municipios que forman parte del Plan Vive, como Alcalá de Henares, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Madrid capital, Móstoles, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Torrelodones, entre otros.

Impacto en los municipios y colaboración institucional

La implementación de esta normativa tendrá un impacto significativo en numerosos municipios de la Comunidad de Madrid. La posibilidad de construir viviendas de alquiler asequible en suelos municipales permitirá revitalizar zonas en desuso y ofrecer soluciones habitacionales a colectivos que más lo necesitan. La colaboración entre el Gobierno regional y los ayuntamientos será esencial para llevar a cabo estos proyectos de manera eficiente y coordinada.

Municipios como Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Villalbilla, Ciempozuelos y Alcobendas están incluidos en el plan. La extensión del alquiler asequible a estas localidades contribuirá a una distribución más equilibrada de la población y a reducir la presión sobre el mercado inmobiliario en el centro de Madrid.

La modificación normativa también contempla la utilización de suelos con otras calificaciones que actualmente no están siendo aprovechados. De esta manera, se maximiza el uso de los recursos disponibles y se promueve el desarrollo sostenible en la región. El alquiler asequible se convierte así en una herramienta clave para impulsar el crecimiento económico y social, garantizando el derecho a la vivienda y mejorando la calidad de vida de los ciudadanos.

Compromiso con la vivienda y futuro del alquiler asequible

La iniciativa de la Comunidad de Madrid refleja un compromiso claro con el acceso a la vivienda y la promoción del alquiler asequible. La modificación de la normativa es un paso decisivo para agilizar los procesos de construcción y ofrecer soluciones reales a corto y medio plazo. El Gobierno regional reconoce la necesidad de actuar de manera rápida y eficaz para atender la demanda existente y evitar que el problema del acceso a la vivienda se agrave.

El Plan Vive es una muestra de cómo la colaboración público-privada puede generar resultados positivos en el ámbito inmobiliario. Al facilitar el desarrollo de viviendas en suelos municipales, se abre la puerta a inversiones que benefician tanto a los promotores como a los inquilinos. El enfoque en el alquiler asequible permite atender a un sector de la población que ha sido especialmente afectado por las dificultades económicas y el encarecimiento de la vivienda.

Con la entrega prevista de 10.500 viviendas de renta reducida durante esta legislatura, la Comunidad de Madrid se posiciona como una de las regiones más activas en la promoción del alquiler asequible. La construcción de 4.000 viviendas antes de que termine 2024 evidencia el compromiso y la eficacia de las medidas adoptadas. Se espera que estas acciones contribuyan a equilibrar el mercado inmobiliario y ofrecer oportunidades reales a quienes buscan una vivienda digna y asequible en Madrid.

Madrid lanza un concurso para nuevas residencias coliving

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la convocatoria de un concurso público para la construcción de alojamientos en régimen de coliving en tres parcelas municipales ubicadas en los distritos de Tetuán y Carabanchel. Esta medida, la primera de su tipo desde la regulación de las viviendas colectivas en noviembre de 2023, busca ofrecer nuevas formas de convivencia a través de residencias compartidas, donde los inquilinos disponen de espacios privados más reducidos junto con una serie de servicios y áreas comunes que fomentan la interacción social.

La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, explicó en rueda de prensa que la operación podría dar lugar a dos promociones con capacidad para albergar hasta un centenar de alojamientos, cuyas dimensiones oscilarán entre 25 y 35 metros cuadrados. Estas unidades se alquilarán a precios de mercado, en lo que representa una apuesta por nuevas formas de alojamiento más accesibles y orientadas a jóvenes y profesionales que buscan flexibilidad en sus viviendas.

El coliving se ha convertido en una tendencia creciente en grandes ciudades, donde la presión sobre el mercado inmobiliario y la necesidad de soluciones habitacionales innovadoras han llevado a explorar modelos alternativos de vivienda. Este régimen no solo facilita el acceso a alojamientos temporales, sino que también impulsa el desarrollo económico en zonas urbanas con gran actividad cultural y creativa.

Nuevos desarrollos en Tetuán y Carabanchel

El concurso lanzado por el Ayuntamiento incluye dos proyectos principales que se desarrollarán en Tetuán y Carabanchel, ambos distritos con una alta demanda de vivienda. En Tetuán, la parcela destinada al coliving se encuentra en la calle Pamplona, número 31, y está clasificada como “uso residencial libre vivienda colectiva”. Esta parcela cuenta con una edificabilidad de 1.200 metros cuadrados, lo que permitirá la construcción de aproximadamente 35 alojamientos. El precio de licitación para esta parcela es de 2.456.400 euros.

Por otro lado, en Carabanchel se enajenan dos parcelas: una situada en la calle Matilde Hernández, número 42, y la otra en el terreno contiguo, en la misma calle entre los números 41 y 45, con esquina en la calle Linares, número 22. Estas parcelas tienen una edificabilidad conjunta de 1.430 metros cuadrados y se estima que albergarán alrededor de 60 alojamientos en régimen de coliving. El precio de licitación para ambas es de 2.779.524,19 euros.

La particularidad de las parcelas de Carabanchel es que el proyecto no solo estará orientado a la oferta de residencias compartidas, sino que también promoverá la convivencia de actividades económicas y culturales, especialmente en el área creativa alrededor de la plaza de Almodóvar-Polígono ISO. El Ayuntamiento busca impulsar un modelo mixto de alquiler, donde al menos el 55 % de la edificabilidad se destinará a viviendas en alquiler y el resto podrá acoger actividades económicas relacionadas con la cultura y la creatividad.

Un modelo para atender la demanda social

El modelo de coliving que el Ayuntamiento de Madrid ha impulsado responde a las necesidades actuales de vivienda en la ciudad, donde el acceso al alquiler sigue siendo una preocupación para muchos colectivos, especialmente jóvenes y profesionales que buscan opciones flexibles y económicas. Esta medida se enmarca en la Estrategia de Gestión del Patrimonio Municipal del Suelo para el periodo 2023-2027, la cual tiene como objetivo adaptar las soluciones de vivienda a las cambiantes demandas sociales y urbanas.

La convocatoria de estos concursos públicos se realiza bajo el amparo de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, que permite la intervención en el mercado inmobiliario mediante la enajenación de suelos municipales con fines residenciales. Con este proyecto, no solo se pretende satisfacer la creciente demanda de viviendas en alquiler, sino también fomentar el desarrollo de la actividad económica en áreas urbanas que buscan revitalización.

El coliving ofrece una solución innovadora para el acceso a la vivienda en grandes ciudades como Madrid, y su implementación en distritos como Tetuán y Carabanchel busca facilitar la convivencia en entornos compartidos, adaptándose a las nuevas formas de vida urbana. Las promociones que surjan de este concurso marcarán un hito en la gestión del suelo municipal, ofreciendo alternativas de vivienda accesibles y fomentando, al mismo tiempo, el crecimiento económico y cultural en estas zonas de la ciudad.

Remax España abre una nueva oficina en Mallorca: Remax del Mar

REMAX España incorpora una nueva oficina a la Isla de Mallorca a través de la apertura de REMAX Del Mar, dirigida por los Brokers Lara Mora y Leonardo Ezequiel Francisco.

REMAX España, compañía internacional líder en venta de propiedades inmobiliarias a nivel mundial, incorpora una nueva oficina a la isla de Mallorca a través de la apertura de REMAX Del Mar, dirigida por los Brokers Lara Mora y Leonardo Francisco.

REMAX Del Mar tiene el claro objetivo de ser el mejor espacio para que sus agentes asociados desarrollen su carrera profesional en el sector, cumpliendo con los altos estándares que requiere el mercado. Para ello, desde esta oficina se apuesta por el acompañamiento y asesoramiento de agentes, creando un espacio de trabajo donde puedan sentirse cómodos y seguros para desarrollar su actividad, contando con todas las herramientas informáticas y de marketing que se puedan necesitar y el apoyo constante de todo el staff que integra nuestra oficina. Un trabajo con el que REMAX Del Mar se asegura poder brindar un servicio de excelencia y una buena experiencia a todas aquellas personas que quieran realizar una operación inmobiliaria con RE/MAX Del Mar de la mano.

Lara Mora y Leonardo Francisco

REMAX Del Mar se encuentra ubicada en Marratxi, concretamente en C/ Camí de la Cabana, 67, en una ubicación totalmente privilegiada a tan solo 10 minutos de la ciudad de Palma.

Según palabras de sus propios Brokers “El marcado carácter internacional de la compañía con presencia en más de 110 países desarrollado e implantado con el mismo éxito en prácticamente todo el mundo del modelo de negocio REMAX, así como el importante crecimiento de la marca en la Isla en los últimos años, junto con el sistema de formación y herramientas que facilitan la ejecución del trabajo” han sido los principales detonantes que les impulsaron a postar por REMAX para abrir una agencia inmobiliaria en Mallorca.

Y es que el gran valor diferencial de REMAX, su gran apuesta de valor es su modelo de negocio concebido para ofrecer los mejores servicios al agente inmobiliario. REMAX es una compañía de servicios para el agente inmobiliario, diseñada para atraer y retener a los mejores agentes del sector, con máximos honorarios, máximo servicio y soporte al agente.

El foco de la compañía está puesto en que sus asesores inmobiliarios asociados puedan desempeñar una profesión de éxito convirtiéndose en una gran alternativa para todos aquellos que deseen dar un giro de éxito en su carrera profesional y personal.

REMAX España cuenta con 16 oficinas en Baleares, 14 de ellas en la isla de Mallorca.

Solo un tercio de la población está satisfecha con las infraestructuras

Según el estudio de Ipsos “Global Infraestructure Index 2024”.

• Un dato que a pesar de ser bajo supone el nivel más alto de satisfacción alcanzado desde que se comenzó a realizar este estudio en 2016. Desde entonces, la satisfacción hacia las infraestructuras en España ha aumentado en 8 puntos, pasando de un 25% a un 33% actualmente.

• Los aeropuertos, autopistas y carreteras principales son consideradas las infraestructuras de mayor calidad en España por la ciudadanía.

• Por su parte, la nueva vivienda, la red de recarga de vehículos eléctricos y la defensa contra las inundaciones son las infraestructuras peor valoradas.

• A pesar de ello, son la energía solar, la red ferroviaria y el abastecimiento de agua y alcantarillado las áreas que la población considera prioritarias a la hora de destinar fondos.

La inversión en infraestructuras, así como también en industria e innovación, es el objetivo número 9 dentro de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU para la agenda 2030, lo que evidencia la relevancia que adquieren las infraestructuras en un país. En este contexto, Ipsos ha publicado una nueva edición de su Global Infraestructure Index, que analiza el nivel de satisfacción de la ciudadanía hacia las infraestructuras, entendidas como todo aquello de lo que dependemos como son las redes de carreteras, ferrocarriles, aire, servicios públicos como la energía y el agua, la banda ancha y otras comunicaciones.

Este estudio, que lleva recogiendo datos desde 2016, indica que el 33% de la población española se muestra satisfecha con las infraestructuras del país, una cifra sin cambios respecto a 2023 (32%) y en línea con la media europea (35%). Aunque el nivel de satisfacción puede parecer bajo, representa la cifra más alta del histórico para el caso de España, aumentando en 8 puntos en los últimos 8 años.

No obstante, el margen de mejora sigue estando presente, así lo declara la mitad de la población, que considera que como país no estamos haciendo lo suficiente para satisfacer las necesidades de la población respecto a las infraestructuras, aunque es cierto que es una cifra que ha ido disminuyendo a lo largo de los años. En la primera edición del estudio, en 2016, este dato alcanzaba el 64%.

Las infraestructuras mejor y peor valoradas

En 2024 la ciudadanía da el “sello de calidad” en primer lugar a los aeropuertos, con un 76% de personas en España que se muestran satisfechas con este tipo de infraestructuras. Aunque la satisfacción con los aeropuertos siempre ha sido alta en España, analizando los datos de los últimos ocho años, ha aumentado en 17 puntos, situando así a España, tras los Países Bajos (79%) y empatando con Francia, entre los tres países europeo con mejor valoración.

Lo mismo sucede con la red de autopistas y carreteras principales, que se colocan en el segundo puesto de las infraestructuras mejor valoradas por los españoles. En 2016 casi la mitad de la población (47%) se mostraba satisfecha con su calidad, pero actualmente ese nivel ha subido en 22 puntos, situándose en el 69%. Sin embargo, la mayor subida la experimenta todo lo relacionado con la infraestructura digital como banda ancha de alta velocidad, redes de fibra completa (FTTP) o 5G, pasando de un 41% hace 8 años a un 67% en 2024. Situación casi similar para la infraestructura de abastecimiento de agua y alcantarillado, que también alcanza un 67% en 2024, mientras que en 2016 era un 52%, es decir, 15 puntos más.

Otra de las infraestructuras que ha aumentado ligeramente la percepción de calidad entre la población española en los últimos ocho años es la red ferroviaria, tanto en vías como en estaciones. De un 49% en 2016 pasa a un 56% en 2024, a pesar de ser constante las noticias negativas sobre estas infraestructuras en los medios de comunicación.

En el lado opuesto, las infraestructuras donde la satisfacción por parte de la gente es más baja, se concentra en la oferta de vivienda nueva, un tema que ocupa la actualidad política y social. Un 71% afirma que es pobre y solo un 23% se muestra satisfecho; es más, es el único servicio analizado donde el nivel de satisfacción desciende respecto a 2016, año en que la cifra era de un 26%. Seguidamente encontramos la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos, donde un escaso 27% de la población se muestra satisfecha y un 62% declara que es pobre. En el tercer puesto se sitúa la defensa contra inundaciones, que a pesar de haber subido 11 puntos desde 2016, alcanza apenas un 29% de población satisfecha y más de la mitad (55%) considera que es pobre.

¿Qué infraestructuras deben ser prioritarias a la hora de destinar las inversiones?

La población en España se desmarca de las prioridades internacionales y marca su propia agenda. La ciudadanía apunta como principal prioridad de inversión a las infraestructuras de energía solar, con un 40% de apoyo. En segundo lugar, sitúa con un 37% a la infraestructura ferroviaria (vías/estaciones) y en tercera posición a la red de abastecimiento de agua y alcantarillado con un 36%.

Cerrando el top 5 de prioridades de inversión se encuentran las infraestructuras de energía eólica como, por ejemplo, las turbinas, con un 33%, y con el mismo porcentaje, la red de autopistas y carreteras principales.

Llama la atención cómo las infraestructuras peor valoradas entre la población española no se encuentran en este listado. Es más, la nueva vivienda, la defensa contra inundaciones y la red de recarga de vehículos eléctricos apenas recaban un 27% las dos primeras y un 24% en el caso de la tercera, del apoyo de la población para que las inversiones en infraestructuras se destinen a estos fines.

Las infraestructuras ayudan a combatir el cambio climático

El estudio evidencia también una relación directa entre las infraestructuras y la lucha contra el cambio climático. Un 59% de la población española está de acuerdo con que las infraestructuras hacen una contribución importante a la hora de combatir el cambio climático, pero casi el mismo porcentaje, un 58%, piensa que las infraestructuras actuales en España no se han adaptado lo suficiente para hacer frente a futuros cambios en el clima.

El BCE bajará los tipos de interés por tercera vez, ¿Qué va a pasar ahora?

Se espera que el Banco Central Europeo (BCE) recorte los tipos de interés en 25 puntos básicos este jueves. Será la tercera bajada de tipos del año.

Aunque el regulador europeo se haya negado a poner sobre la mesa su hoja de ruta y haya dejado claro que aplicará una política monetaria dependiente de los datos “sin comprometerse de antemano con ninguna senda concreta”, los analistas dan por hecho el recorte de este jueves, sobre todo tras conocerse los últimos datos de la inflación.

En septiembre, la inflación de la eurozona cayó por debajo del 2%, algo que no ocurría desde 2021. Y a esto hay que sumarle la delicada situación de la economía alemana.
Así que, salvo sorpresa de última hora, la facilidad de depósito bajará hasta el 3,25% este mes, aunque podría cerrar el año en el 3%, ya que el BCE aún tiene otra oportunidad para reducir los tipos oficiales antes de las doce campanadas.

“La caída de la inflación en la eurozona y la debilidad de la economía alemana podrían empujar al BCE a bajar los tipos más rápido de lo previsto para reactivar el consumo”, explican los expertos del comparador de productos financieros HelpMyCash.com.
De acuerdo con Reuters, la mayoría de los economistas a los que ha encuestado considera que el BCE recortará su tasa de depósito en 25 puntos básicos este jueves y, de nuevo, en diciembre.

¿Cómo nos va a afectar?

Los consumidores ya están notando en su propio bolsillo este ciclo bajista, que podría acelerarse más de lo previsto. Los bancos están recortando la rentabilidad de sus productos de ahorro y también el precio de sus hipotecas.
La rentabilidad de las letras del Tesoro, salvo de la deuda a tres meses, ha caído por debajo del 3% y muchos bancos han recortado el interés de sus cuentas y de sus depósitos. “Si hace un año era fácil encontrar un depósito al 4% o más, ahora es casi imposible”, explican en HelpMyCash.

Durante la primera quincena de octubre, al menos 14 bancos han reducido la rentabilidad de sus depósitos y de sus cuentas, según el comparador, y ahora se pueden conseguir depósitos a medio y largo plazo con una TAE de hasta el 3,4%, que, no obstante, sigue siendo bastante superior a la rentabilidad media de los depósitos españoles. “Los ahorradores pueden conseguir más de lo que les paga su banco ahora”, explican en HelpMyCash.

Por otra parte, las mejores cuentas remuneradas sin nómina llegan hasta el 3,5% TIN, que es la actual tasa de depósito del BCE, pero con el recorte de este jueves, lo más probable es que su interés se reduzca al 3,25%.

“Ahora bien, un 3 o 3,25% sigue siendo una cifra que justifica rentabilizar el dinero”, explican los expertos, que añaden que “no debemos dejar nuestro dinero parado, porque eso es sinónimo de perder poder adquisitivo. Además, justo ahora los bancos se están peleando para ganar clientes y ofrecen muchos regalos, lo que también permite ganar dinero. Hasta 720 euros se pueden conseguir”.

“Si el BCE sigue bajando los tipos y todo apunta a que lo seguirá haciendo, ya sea este año o el siguiente, los ahorradores lo van a tener cada vez más difícil para rentabilizar su dinero, a menos que estén dispuestos a asumir más riesgos”, señalan fuentes de HelpMyCash. Así que en estos momentos, “puede ser conveniente plantearse contratar un depósito a medio o largo plazo antes de que los tipos sigan bajando, así podemos asegurarnos un interés alto durante mucho tiempo”, añaden.

Hipotecas más baratas

La cara b de esta nueva realidad es que endeudarse para invertir en vivienda es cada vez más barato. El euríbor, que es el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables españolas, cerró septiembre por debajo del 3%, algo que no ocurría desde finales de 2022. Esta semana, el euríbor se ha mantenido por debajo del 2,8% y ya se habla de una guerra hipotecaria para ganar clientes.

Este descenso se traduce en una reducción de la cuota de los hipotecados a tipo variable a los que se les revise su cuota próximamente. Según cálculos de HelpMyCash, la cuota de una hipoteca media referenciada al euríbor con un diferencial del 1% que se revise con el índice de septiembre se abaratará más de 100 euros al mes.

Plataforma de copropiedad e intercambio de viviendas vacacionales premium

VIVLA cumple sus previsiones y sitúa la copropiedad como la mejor opción para compartir vivienda vacacional premium en España

VIVLA se alía con Third Home y hace saltar a la empresa a un plano internacional, ofreciendo a sus copropietarios 17000 casas de lujo en todo el mundo

La comunidad de copropietarios en España supera los 100 y los mercados reclaman la presencia de viviendas de VIVLA

VIVLA sigue rompiendo moldes y se posiciona como la mayor plataforma de copropiedad e intercambio de viviendas vacacionales premium de Europa. Su éxito se debe a su rápida expansión en España, el crecimiento de una comunidad de copropietarios y sus alianzas estratégicas con los principales actores internacionales. Este innovador modelo de copropiedad ya no es solo una categoría emergente, sino una experiencia única que disfrutan más de 100 propietarios e inversores en los destinos vacacionales más exclusivos y codiciados del país.

La propuesta de VIVLA va más allá de adquirir una fracción de una segunda residencia: se trata de redefinir la forma de disfrutar las vacaciones, ofreciendo a sus usuarios la posibilidad de combinar inversión inmobiliaria en propiedades premium con un modelo flexible de uso e intercambio. Este sistema permite a sus miembros maximizar el valor de su inversión mientras disfrutan de la comodidad de unas vacaciones totalmente personalizadas en los mejores destinos, tanto en España como a nivel internacional.

En un movimiento estratégico clave, VIVLA ha cerrado un acuerdo con ThirdHome, la mayor comunidad privada de intercambio de segundas residencias de lujo a nivel mundial. Gracias a esta alianza, los copropietarios de VIVLA tendrán acceso exclusivo a más de 17.000 propiedades de lujo, que incluyen desde villas, hasta yates privados, ubicados en 2.500 destinos en más de 100 países. Este acuerdo abre las puertas a experiencias únicas, permitiendo que los usuarios de VIVLA viajen a destinos internacionales de ensueño, ampliando así las posibilidades de disfrute sin precedentes.

Carlos Gómez, CEO de VIVLA, destaca: “La alianza con ThirdHome permite a nuestros copropietarios ampliar su horizonte de viajes, ofreciendo nuevas formas de disfrutar de residencias de lujo por todo el mundo. Esto no solo refuerza nuestro compromiso con la excelencia, sino que también brinda acceso a una comunidad global de propietarios que comparten los mismos valores de sostenibilidad y disfrute racional de activos premium”.
Niki Christian Nutsch, vicepresidente internacional de ThirdHome, añade: “En VIVLA encontramos un socio que comparte nuestra visión de excelencia. Sus viviendas cumplen con los más altos estándares de calidad, y ahora, gracias a esta colaboración, nuestros miembros podrán acceder a nuevas oportunidades que enriquecerán sus experiencias”.

Con un portafolio que abarca 20 propiedades premium en los principales destinos de playa y montaña de España, VIVLA se distingue por su cuidadosa selección de activos y su enfoque en la excelencia. Desde Ibiza y Menorca hasta Baqueira Beret y Sotogrande, las propiedades gestionadas por VIVLA no solo destacan por su ubicación privilegiada, sino también por su diseño exclusivo, gestionado a través de VIVLA Studio. Además, las residencias se dividen en ocho partes, lo que garantiza flexibilidad, exclusividad y un uso óptimo para todos los copropietarios.

Este innovador modelo ha captado la atención de propietarios exigentes que valoran tanto la inversión como el estilo de vida. Ahora, con el respaldo de ThirdHome, los usuarios de VIVLA tienen la posibilidad de intercambiar sus semanas de uso con otras propiedades en destinos que van desde castillos en Europa hasta yates en el Caribe, con un valor promedio de 2,4 millones de dólares.

Para finalizar, Gómez resalta: “VIVLA no es solo una plataforma de copropiedad, es un nuevo estándar en el sector inmobiliario y turístico. Nuestro objetivo es seguir creciendo, duplicando nuestra presencia en España en los próximos años y afianzando nuestra posición como líderes en el mercado internacional de viviendas vacacionales”.