Ceuta. El Pleno de la Asamblea de Ceuta ha aprobado por unanimidad rebajar a la mitad el IPSI que grava la venta de viviendas y reducir en un tercio el tipo que se aplica en la ejecución de obras de rehabilitación de vivienda. La propuesta de modificación de la ordenanza fiscal afectada, y que ha sido aprobada previa defensa durante el debate plenario por el consejero de Hacienda y Recursos Humanos, Francisco Márquez, consiste en reducir del 4% al 2% el IPSI que se paga en la transmisión de vivienda cuando esta tenga la condición de residencia habitual del adquiriente y en aminorar del 3% al 2% el tipo que se aplica para las rehabilitaciones.
La Ciudad Autónoma se esfuerza de esta manera para facilitar el acceso a una vivienda a las personas que buscan montar su hogar adquiriendo un bien inmueble y lo hace en sintonía con la rebaja del IVA para la transmisión de primera vivienda que desde hace unas semanas se aplica en el resto del país aunque mejorándola, ya que prolonga su aplicación hasta el 31 de diciembre de 2012.
El consejero Francisco Márquez ha explicado que, si bien el ritmo de entrega de viviendas se ha mantenido en el tiempo en Ceuta, lo que prueba que el sector inmobiliario no está afectado de forma grave por la crisis aquí, sí existe dificultad de acceso al crédito necesario por parte de las familias que quieren comprar un piso.
Para beneficiarse de la rebaja de este impuesto han de cumplirse una serie de condiciones. Además de que la vivienda tiene que tener el carácter de residencia habitual del comprador, su precio no puede exceder los 250.000 euros y la renta del adquiriente no debe sobrepasar los 18.000 euros, o los 36.000 si dos persona perciben ingresos.
El consejero de Hacienda y Recursos Humanos ha subrayado como positivo el alto grado de coincidencia con los grupos en la oposición, que ha alcanzado también a la modificación, igualmente aprobada por el Pleno de la Asamblea, de la ordenanza fiscal general de Ceuta con el objetivo de dar mayor seguridad jurídica al administrado al adaptarla a la nueva normativa y, en definitiva, actualizarla.
