Gestionar cartillas y dar crédito al tendero, futuro de la banca rescatada

Madrid. El Memorando firmado por el Gobierno español el pasado mes de julio ya lo dejaba más o menos claro, pero hoy se han conocido los detalles del rescate.  Ya saben a qué atenerse las cajas españolas intervenidas. Recibirán 37.000 millones, sí, pero a costa de convertirse en lo que eran en un principio, meras gestoras de cartillas de ahorro de los impositores y ofrecer crédito limitado para actividades próximas a su radio de influencia.

Se acabaron esas grandes financiaciones a ayuntamientos, comunidades autónomas, empresas públicas y privadas, y todo lo que se pusiera a tiro, en aras a satisfacer a los consejeros dependientes de partidos políticos y sindicatos.

La Comisión Europea, pues, ha cortado por lo sano, y a cambio de otorgar esa ayuda pública, a través del FROB, representativa de casi el 4% del PIB, obligará a estas entidades a cambiar el esquema futuro de su actividad de manera radical.

Se trata de llegar a un objetivo, que en 2017 Bankia, Novagalicia y Catalunya Banc  –Banco de Valencia ya queda fuera tras ser adquirido por CaixaBank– hayan reducido en un 60% su volumen de activos.

¿Cómo? Para empezar, reducir a la mitad el número de oficinas y de la plantilla. Olvidarse de dar crédito a los promotores inmobiliarios y vender sus participaciones industriales para destinar lo obtenido a rebajar la factura pública. Se trata de que la relación entre el dinero que tienen concedido en préstamos y sus depósitos sea del 100%, con excepción de Novagalicia, que se quedará cerca. Así se reduciría la dependencia de la financiación mayorista y del BCE.

Luego está el tema del traspaso de activos a Sareb, la sociedad gestora creada por el FROB. Desde Bruselas se cuantifica en 45.000 los millones de euros a traspasar, con un descuento medio del 63% para los activos adjudicados, que son los inmuebles que las entidades han canjeado a los constructores e inmobiliarias a cambio de sus créditos impagados; y de entre el 46% y el 54% para los préstamos a promotores.

Por último, el tema de las participaciones preferentes y otros títulos de deuda subordinada de las entidades nacionalizadas. Para su liquidación, se calculará el valor actual de esos títulos sobre la que se aplicará una quita parcial y, finalmente, se hará el canje de acciones o títulos equivalentes de las entidades afectadas.

- Advertisement -

Comparte las Noticias en tus Redes Sociales

Síguenos

- Publicidad -

CONTENIDOS DE PORTADA

CONTENIDOS RELACIONADOS

El euríbor puede encarecer las hipotecas y frenar la vivienda

La escalada del conflicto en Oriente Próximo vuelve a introducir incertidumbre...

El autoconsumo permite a los hogares controlar sus costes energéticos

La creciente incertidumbre energética ha reforzado el interés por soluciones que...

El inversor minorista impulsa el crowdlending inmobiliario

El mercado inmobiliario español vive una transformación silenciosa en la base...

La reconversión de locales logra rentabilidades del 13%

La reconversión de locales comerciales en viviendas mantiene su dinamismo impulsada...

El mercado hipotecario descarta una burbuja con datos

El inicio del año confirma un encarecimiento del valor medio de...

Foro StartUps Inmobiliarias conecta talento y empresas

El ecosistema de startups inmobiliarias gana protagonismo como palanca de innovación...

¿Cómo medir corrientes de aire en un inmueble?

Sentir fresquito en el pasillo o que el salón parezca una...

La vivienda asequible exige duplicar su construcción

La vivienda asequible se sitúa en el centro del debate ante...