Inicio Blog Página 2703

El juez abre la fase de convenio del concurso de acreedores de la inmobiliaria Nou Temple

    VALENCIA.  El titular del juzgado de lo mercantil número 1 de Valencia ha dictado la apertura de la fase de convenio en el proceso de concurso de acreedores de la inmobiliaria Nou Temple y varias de sus filiales.

    En un auto fechado el pasado 30 de diciembre y publicado hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el juez fija para el próximo 9 de marzo la celebración de las juntas de acreedores de las sociedades declaradas en concurso.

    En estas asambleas, que tendrán lugar en la Sala de Audiencias del juzgado, los acreedores de las distintas firmas podrán adherirse a las distintas propuestas de convenio que realicen las empresas.

    El juez admitió a trámite en junio de 2008 la solicitud de concurso voluntario de acreedores de las sociedades del Grupo Nou Temple, que había sido presentada en marzo de ese mismo año ante la imposibilidad de atender las obligaciones de pago vencidas, por encontrarse en situación de insolvencia.

    La inmobiliaria valenciana, con una trayectoria de más de una década en el sector, explicó entonces que optó por pedir la declaración de concurso voluntario, y no a instancias de sus acreedores, para tratar de «mantener su actividad y entregar dentro de los plazos establecidos las viviendas que ya tiene vendidas».

 

Javier Solana, nombrado consultor externo para temas internacionales de Acciona

    MADRID.  Acciona cuenta desde principios de año con Javier Solana como consultor externo para temas internacionales de su presidente, José Manuel Entrecanales, confirmaron en fuentes del sector.

    El ex alto representante de Política Exterior de la UE compatibiliza este cargo con los otros que ha asumido tras concluir a finales del pasado año su labor de diez años al frente de la diplomacia europea.

    Desde el pasado mes de diciembre, Solana forma parte también de la escuela de negocios ESADE, que le nombró presidente del Center for Global Economy and Geopolitics (Centro para la Economía y la Geopolítica Global) con el fin de convertir este organismo en «un espacio de referencia internacional sobre la evolución de la sociedad global».

    Días después, el Consejo de Ministros aprobaba encomendar a Solana la dirección de la elaboración de la Estrategia Española de Seguridad, una de las principales propuestas del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en su discurso de investidura.

    En Acciona, Solana trabaja con carácter de consultor externo si bien cuenta con un espacio de trabajo.

    La incorporación del alto representante de la UE en el el grupo de construcción, servicios y energía encaja con la estrategia de internacionalización que la compañía desarrolla desde hace años con todas sus áreas de negocio.

    El grupo controlado por la familia Entrecanales está presente en más de treinta países incluyendo sus diez mercados clave. En 2008 elevó un 73% su facturación internacional respecto al ejercicio anterior, con lo que representó un 27% de la facturación total del grupo.

 

 

Lena, filial de Nozar en concurso de acreedores, cuenta con activos para cubrir el 73% de las deudas

    MADRID.  Lena, constructora de Nozar en concurso de acreedores, cuenta con activos para cubrir el 73% de las deudas que la compañía de la familia Nozaleda soportaba cuando se declaró insolvente el pasado mes de septiembre.

    Según el informe presentado al juez por la administración concursal de la empresa, Lena cuenta con activos valorados en 11 millones de euros, frente a un pasivo de 15 millones, lo que arroja un déficit patrimonial de 4,4 millones.

    La administración concursal señala a Nozar como principal causa de la insolvencia de Lena. Según el informe, «Lena está en insolvencia porque Nozar y otras sociedades dependientes no han hecho frente a las necesidades constraidas frente a la sociedad constructora». Además, explica que «no sólo no pagaban a Lena sino que, de una u otra forma, se nutrieron de ella».

    Según Iure Abogados, despacho especializado en derecho concursal, los créditos entre empresas tienen carácter de subordinados, esto es, son los últimos en derecho de cobro, «lo que a menudo supone que no sean abonados, con el consiguiente perjuicio para la constructora, que con frecuencia tiene como principal activo el derecho de cobro frente a la promotora por los trabajos ejecutados».

    Así, y al tratarse de empresas del mismo grupo, la administración concursal de Lena considera «causa particular» de su insolvencia «la primacía del interés del grupo sobre el interés social».

    Para Iure, ello «pone de manifiesto un descuido en los deberes de diligencia de los órganos de administración de Lena que, en su opinión, debería ser tenido en cuenta a la hora de evaluar la responsabilidad de los administradores».

    En cuanto a las posibilidades de pago de deuda que presenta la filial de Nozar, y a partir de los datos del informe concursal, el despacho de abogados prevé que «empeorarán en los próximos meses con el devenir del procedimiento concursal en el caso de que finalmente derive en liquidación». Por ello, Iure aboga por el convenio de acreedores como solución «más satisfactoria».

    No obstante, la administración concursal de Lena ha decidido abordar acciones de reintegración, esto es, ha solicitado la rescisión de operaciones realizadas por los gestores de Lena durante los dos años anteriores a la declaración de concurso. Entre ellas, destaca la cesión de derechos de crédito de Lena a Nozar, que ocasionaron un perjuicio patrimonial que ahora deberá restituirse.

 

Hochtief (ACS) construirá la nueva academia de policía en Nueva York

ESSEN (ALEMANIA).  Hochtief, grupo alemán controlado por ACS, se ha adjudicado en consorcio las obras de construcción de la nueva academia de Policía de Nueva York por un importe de 452 millones de euros, informó hoy la compañía.

    La instalación se levantará en Queens y sumará 140.000 metros cuadrados de superficie, con lo que podrá acoger a unos 2.000 alumnos.

    El complejo albergará un centro de enseñanza y otro para el entrenamiento físico y deberá estar listo en una primera fase en el horizonte de 2013.

    Hochtief ha logrado un segundo contrato de obras en Estados Unidos consistente en la construcción de un centro de formación en el instituto tecnológico de Atlanta por 43 millones de euros.

    El edificio contará con 20.000 metros cuadrados de superficie que incluye laboratorios científicos, aulas y salas de conferencias, entre otros equipamientos. El complejo deberá estar en servicio en mayo de 2011.

 

 

Acciona construye en Madrid una planta de reciclaje de lodos

    MADRID.  Acciona ha construido en Madrid una planta de tratamiento de lodos que ha supuesto una inversión de 45,8 millones de euros financiada por el Canal de Isabel II y fondos de la UE, informó hoy el grupo.

    La compañía que preside José Manuel Entrecanales se encargará también de la explotación de la instalación, ubicada en el municipio de Loeches, durante un periodo de seis meses ampliable a un año.

    La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, inauguró en la tarde de hoy la unidad de tratamiento de lodos, que está integrada por una planta de compostaje y otra de secado térmico con cogeneración.

    La planta tiene capacidad para reciclar más de 155.000 toneladas de lodos al año procedentes de catorce depuradoras de la Comunidad de Madrid. En el proceso de secado térmico se generarán además hasta 158.400 megavatios por hora (MWh) de energía al año, que servirán para abastecer la propia planta y algunas instalaciones del Canal, con el consiguiente ahorro de energía.

 

Fomento electrifica los primeros 164 kilómetros del AVE a Valencia

    VALENCIA.  El Ministerio de Fomento ha puesto en servicio la tensión eléctrica de los 164 primeros kilómetros de la línea ferroviaria de Alta Velocidad (AVE) Madrid-Valencia, corredor que está previsto se ponga en servicio comercial a finales de año, informó hoy el departamento.

    La puesta en tensión de la catenaria constituye una fase previa necesaria para la futura realización de pruebas de tráfico ferroviario por la línea.

    Uno de los dos trayectos del AVE a los que se ha empezado a suministrar energía eléctrica es el comprendido entre la subestación eléctrica de Moncada, situada en la bifurcación de Motilla del Palancar (Cuenca), hasta la subestación de Las Avenas, en las inmediaciones de Siete Aguas (Valencia).

    El otro parte de las inmediaciones de la bifurcación de Motilla del Palancar, hasta la subestación eléctrica de La Galera, próxima a La Gineta (Albacete).

    La línea de alta velocidad dispone de un sistema de electrificación de 2×25 kV en corriente alterna, que constituye el medio de suministrar energía a los convoyes. Su instalación incluye elementos de suspensión, atirantado, compensación y alimentación de energía eléctrica.

 

 

 

San José se adjudica la construcción de un centro médico en Bilbao

MADRID.  San José se ha adjudicado en consorcio la construcción de un centro médico en Bilbao por un importe de 45 millones de euros, informó hoy el grupo constructor, inmobiliario e industrial.

    Se trata de un centro de última generación promovido por la Sociedad Inmobiliaria del Igualatorio Médico Quirúrgico (IMQ), que contará con 26.000 metros cuadrados de instalaciones hospitalarias repartidas en seis plantas.

    San José ejecutará el proyecto en consorcio con la constructora local EBA sobre un terreno de 9.000 metros cuadrados. La clínica está diseñada por los arquitectos Carlos Ferrater y Alfonso Casares y se levanta con el objetivo de proporcionar a Vizcaya de un centro de referencia en el ámbito de la asistencia privada.

 

 

Telstra confía a Jones Lang LaSalle la gestión de su cartera de activos inmobiliarios

Madrid.  Telstra, la empresa líder en servicios de telecomunicaciones e información en Australia y una de las cinco mayores compañías del país, ha anunciado la firma de un contrato a largo plazo por el la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle gestionará su cartera de activos inmobiliarios del país. La superficie total de la cartera asciende a 2,5 millones de m2 repartidos entre más de 14.000 inmuebles en toda Australia. Es la mayor cartera externalizada del país y de toda la región Asia-Pacífico.

La gestión cubrirá la representación de inquilinos, servicios de proyectos y desarrollo, gestión integral de instalaciones, administración de contratos de alquiler, así como servicios energéticos y sostenibles.

Andrés Escarpenter, Consejero Delegado de Jones Lang LaSalle España señaló: “Telstra buscaba las mejores prácticas mundiales e innovación que pudiera aplicar a su amplia y compleja cartera y ha encontrado un socio perfecto en Jones Lang LaSalle. Este contrato demuestra que nuestro esfuerzo de reforzar sinergias entre los diversos países ha dado resultado, porque fue nuestro trabajo de equipo en Australia, Asia-Pacífico y a nivel mundial lo que nos ha permitido conectar nuestra experiencia y demostrar que nuestra oferta de servicios era totalmente distinta de las demás. Estamos muy satisfechos por poder trabajar codo con codo con una de las empresas más importantes de la región Asia-Pacífico”.

Y añadió: “Uno de los objetivos estratégicos de Jones Lang LaSalle España es ayudar a las grandes empresas españolas a optimizar de manera centralizada, la gestión de sus activos inmobiliarios a nivel internacional”.

Álvarez-Ossorio Miller & Co. nombra a Alicia del Palacio nueva directora del departamento inmobiliario

   MADRID.  El bufete de abogados Álvarez-Ossorio Miller & Co., especializado en derecho de empresa, ha nombrado a Alicia del Palacio Corsini nueva directora de su departamento inmobiliario y nuevo negocio, según informó hoy el despacho en un comunicado.

   Del Palacio será responsable de la gestión personalizada de inmuebles de los clientes del bufete, del asesoramiento inmobiliario y del análisis de oportunidades de inversión, así como de la creación de negocios paralelos tales como el establecimiento de conexiones entre grandes corporaciones o la ejecución de patrocinios.

   La nueva directora del área inmobiliaria de Álvarez-Ossorio Miller & Co. es titulada en Gestión Inmobiliaria Europea, especialidad a la que ha dedicado, hasta el momento, toda su carrera profesional.

   En 1999, Del Palacio entró a formar parte del equipo directivo de Son Inmobiliaria hasta que en 2007 se incorporó a Corsini Inmobiliaria. El nuevo fichaje del bufete aportará, además, su experiencia en dirección y gestión inmobiliaria, con su especialidad en el asesoramiento global de inversiones y análisis de operaciones, valoración y auditoría de patrimonios, definición de estrategias de marca y desarrollo comercial de proyectos de comercialización.

 

 

Alfa Inmobiliaria prevé volver a crecer en 2010

Madrid.  Alfa Inmobiliaria, red de comercialización de bienes inmuebles, prevé volver al crecimiento positivo en 2010. Desde verano de 2009, los cierres de agencias de la red se han paralizado y se han producido las primeras aperturas.

“Nuestra previsión para el año 2.010 es que tendremos un crecimiento positivo. Hemos empezado a tener solicitudes de información de interesados en el sector que buscan una opción de autoempleo. El sector inmobiliario resulta muy apropiado como salida a la situación del paro, fue el primer sector que entró en crisis y es el primero que está saliendo. La razón es que los precios están a niveles del 2.003, los tipos de interés son los más bajos de la historia, hay mucha oferta y demanda acumulada y existe menos competencia de agencias”, asegura Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.

Para facilitar el acceso de los interesados, la firma ha puesto en marcha una interesante iniciativa: Alfa Inmobiliaria ofrece un proceso de formación gratuito de hasta 3 meses en los que el futuro franquiciado está formándose y desarrollando la actividad sin necesidad de hacer ningún tipo de inversión, para de esta forma eliminar o reducir el riesgo al fracaso. Una vez transcurrido ese plazo o antes es cuando se toma la decisión de abrir una oficina, por lo tanto el riesgo es mínimo.

Las áreas de formación son las siguientes: técnicas de captación y venta, motivación y seguimiento del equipo comercial, dirección, marketing, mercado hipotecario, impuestos y documentos de gestión, entre otros.

Alfa Inmobiliaria es una corporación de Servicios Inmobiliarios Integrales que ofrece a sus clientes una total garantía en las transacciones. Esta red inmobiliaria destaca por su gran oferta de servicios, entre los que destacan, Consultor Jurídico virtual, su franquicia financiera propia, Alfa Credit, Servicios Compra y/o arrendamiento seguro, Servicio Particular Vende Inmueble, Correduría de Seguros,  etc….

Alfa Inmobiliaria cuenta con una bolsa inmobiliaria de más de 50.000 viviendas, tanto en venta como en alquiler, distribuidas por toda la geografía nacional y por países como Portugal, México o República Dominicana, entre otros. Cada una de las referencias incluye planos detallados y diversas fotos de los inmuebles.