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El precio de la vivienda continúa recortando décimas, acumulando ajustes de forma progresiva

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Madrid. El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 93,33 puntos en el mes de agosto de 2010 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo dos regiones se han situado por encima de la primera referencia: Cantabria con 1,46 puntos y La Rioja con 0,53 puntos. Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Aragón, Navarra, Castilla y León, Extremadura y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del pasado año de 15,46, 15,13, 14,14, 12,97 y 11,51 puntos respectivamente.

El precio de la vivienda continúa recortando décimas, acumulando ajustes de forma progresiva. “Los descensos han sido moderados, si bien en determinadas localizaciones se ha notado algo más debido al alto stock con el que se contaba”, manifiesta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, añadiendo que, “la sensación de la demanda es de que apenas ha habido movimiento, pero la oferta disponible es numerosa y de calidad”. La reactivación de la compraventa tras el verano es la gran expectativa: “la estabilidad del sector inmobiliario, junto con la del mercado del trabajo, es vital para que la economía crezca de un modo sostenible”, declara Alemany.

Cinco regiones suben, pero muy poco

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en agosto de 2010 tiene un precio medio de 2.369 euros por m². Esta cifra vuelve a marcar un descenso del 0,62% frente al mes de julio de 2010, cuando el precio medio fue de 2.383 euros por m².

Por comunidades y ciudades autónomas, Castilla y León (0,21%), Andalucía (0,13%), Baleares (0,09%), País Vasco (0,02%) y Murcia (0,01%), son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de julio. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Navarra (-2,43%), Canarias (-2,21%), Extremadura (-0,98%), Cataluña (-0,70%) y Aragón (-0,65%).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.994 €/m²), Madrid (2.922 €/m²), Cataluña (2.786 €/m²) y Baleares (2.594 €/m²), mientras que las más baratas son Extremadura (1.402 €/m²), Castilla-La Mancha
(1.600 €/m²), Castilla y León (1.827 €/m²) y Murcia (1.866 €/m²).

Los repuntes en provincias no resultan llamativos

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 19 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de julio, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Jaén (2,85%), Valladolid (1,84%), Sevilla (1,60%), Zamora (1,34%), Cuenca (1,33%) y Lugo (1,19%). Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Santa Cruz de Tenerife (-3,34%), Ourense (-2,71%), Navarra (-2,43%), Soria (-2,17%), Ciudad Real (-1,91%), Las Palmas (-1,84%), Ávila (-1,80%), Málaga (-1,80%), Salamanca (-1,70%) y Burgos (-1,60%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.994 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.783 €/m²), Barcelona (2.935 €/m²), Madrid (2.922 €/m²) y Álava (2.782 €/m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.303 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cuenca (1.306 €/m²), Ávila (1.335 €/m²), Cáceres (1.376 €/m²) y Badajoz (1.407 €/m²).

Pocos incrementos de precio

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en agosto del presente año sólo 18 de ellas incrementaron su valor. Las más representativas son: Lugo (2,30%), Santa Cruz de Tenerife (2,26%), Valladolid (2,03%) y Donostia-San Sebastián (1,37%).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,46%. Por detrás se han situado Jaén (-3,08%), Málaga (-2,42%), Huesca (-1,85%), Córdoba (-1,50%), Soria (-1,38%) y Ciudad Real (-0,97%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.191 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.269 €/m²), Bilbao (4.173 €/m²) y Madrid (3.693 €/m²). La capital de Ávila cerraría la tabla con 1.707 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas serían Palencia (1.729 €/m²), Pontevedra (1.774 €/m²), Zamora (1.790 €/m²), Cáceres (1.808 €/m²), Soria (1.831 €/m²), Badajoz (1.857 €/m²) y Cuenca (1.867 €/m²).

Etiqueta ecológica para las baldosas cerámicas de la serie stonker ecologic de Porcelanosa

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Valencia. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha certificado la etiqueta ecológica para una línea de productos cerámica de la empresa Porcelanosa, concretamente para las baldosas cerámicas de la serie stonker ecologic, según ha anunciado el director general para el Cambio Climático, Jorge Lamparero

La producción de Stonker Ecologic supone una notable reducción en el consumo de materias primas, además de minimizar el impacto ambiental que la extracción de las mismas genera, así como un significativo ahorro energético en la producción de baldosas cerámicas.

Además, desde la empresa se han introducido cambios en sus instalaciones para obtener una mejora de su comportamiento ambiental de las mismas como la modificación del sistema de filtración de polvo de aspiración lo que ha permitido reaprovecharlo. Estas son algunas de las actuaciones que han permitido a la empresa Porcelanos obtener la etiqueta ecológica para esta serie de productos.

«La Etiqueta Ecológica Europea es un distintivo oficial de la Unión Europea que denota que un producto o servicio ha sido valorado como más eficiente medioambiental que otros productos o servicios similares en su categoría, es decir, permite identificar productos y servicios más respetuosos con el medio ambiente» ha explicado el director general para el Cambio Climático, Jorge Lamparero.

Se puede otorgar a productos y servicios existentes en la Unión Europea, Noruega, Liechtenstein e Islandia que cumplan los requisitos ambientales establecidos y que contribuyan de forma significativa a mejorar aspectos ecológicos clave..

«El objetivo de este certificado, ha continuado el director general, es el de promover los productos y servicios que puedan reducir los efectos ambientales adversos y contribuir así a un uso eficaz de los recursos y a un elevado grado de protección del medio ambiente. Este objetivo se logra al proporcionar a los consumidores orientación e información exacta, verificable y con base científica sobre los productos y los servicios».

La etiqueta ecológica puede ser solicitada por cualquier fabricante, importador o prestador de servicios. También la pueden solicitar los comerciantes y minoristas, siempre que los productos que pongan en el mercado lleven su propio nombre comercial.

Stonker Ecologic, es un revestimiento cerámico fabricado a partir de material reciclado. La totalidad de la base del azulejo se compone por materias recicladas procedentes de las bajas generadas en los procesos de producción cerámica, dando como resultado un revestimiento cerámico con un porcentaje de material reciclado superior al 95 % que conserva la resistencia y versatilidad del gres porcelánico.

Buzón Ciudadano de la Generalitat Valenciana supera las 125.000 consultas y propuestas

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Valencia. El Buzón Ciudadano de la Generalitat Valenciana, puesto en marcha por la Conselleria de Solidaridad y Ciudadanía, ha superado ya las 125.000 propuestas ciudadanas. El conseller de Solidaridad y Ciudadanía, Rafael Blasco, ha asegurado hoy que «esta herramienta está haciendo posible que más de mil ciudadanos de esta Comunitat sean protagonistas de la política municipal y actúen como verdaderos concejales on-line» De hecho, el Buzón Ciudadano cuenta con 2.117 usuarios registrados que participan de forma habitual a través de sus sugerencias.

«El Buzón Ciudadano es todo un éxito, tal y como demuestran los datos: 48 localidades de toda la Comunitat, sin distinciones políticas, forman parte de la red de la Generalitat y la cifra suma y sigue. Además, se han superado ya las 125.000 propuestas y consultas de ciudadanos», ha detallado Blasco.

En opinión del conseller, «hoy en día los ciudadanos están más cerca que nunca de los ayuntamientos de sus municipios y esto es posible por el enorme potencial de Internet y por la voluntad del Consell de aprovechar todo ese potencial en beneficio de la ciudadanía».

«Por este motivo, pusimos en marcha el Buzón Ciudadano, una iniciativa de la Conselleria de Solidaridad y Ciudadanía para dar un mayor protagonismo a los valencianos y a las valencianas en la política municipal», ha continuado el conseller.

Propuestas, a Pleno

Desde la red, cualquier persona puede hacer propuestas, sugerencias, consultas, dar su opinión o emitir quejas sobre asuntos de su localidad. Algunas de las propuestas admitidas a debate pueden ser tratadas en el Pleno del ayuntamiento, por lo que los ciudadanos pueden llegar a convertirse en artífices de iniciativas importantes para su pueblo o ciudad.

Rafael Blasco ha definido el Buzón como una herramienta eficaz, ya que «la participación y la opinión de los ciudadanos son muy importantes a la hora de desarrollar políticas verdaderamente útiles». «El ámbito local es el idóneo para llevar a la práctica esa participación activa porque la política municipal es la que el ciudadano siente más cercana, al afectar a su día a día: infraestructuras educativas y sanitarias, servicios, transporte, oferta cultural», ha especificado.

 

Alpine, filial austríaca de FCC, construye el hotel de lujo Waldorf Astoria en Berlín

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Berlín. La construcción del rascacielos Zoofenster (Ventana del Zoo), de 32 plantas, destinado al hotel de lujo Waldorf Astoria, que dio comienzo en marzo de 2009, está prácticamente finalizada. El edificio está situado frente a la estación del Zoo, en una de las mejores áreas de la ciudad, y será el más alto del oeste de Berlín.

Promovido por el grupo Hilton Hoteles para su marca Waldorf Astoria, mediante un acuerdo de gestión con el grupo Primrose Capital Ltd. (Reino Unido), se está construyendo a través del consorcio: ALPINE Bau Deutschland AG y BSS Beton System-Schalungsbau GMBH, liderado por ALPINE. La propiedad ha confiado la dirección del proyecto y de la obra a BIC Ingenieur Consulting en Berlin.

Este gran edificio ha ido creciendo al ritmo de una planta por semana, para conseguirlo ha sido fundamental la logística, ya que el suministro de materiales y equipos, estaba muy condicionado por el escaso espacio disponible, y especialmente por las necesarias medidas de protección de transeúntes y vehículos.

ALPINE, filial austríaca de FCC, se ha responsabilizado de la construcción y planificación de la ejecución de las instalaciones de calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración.

El hotel tendrá 232 habitaciones y suites y contará con una lujosa área de wellness en la quinta planta, con acceso a la terraza situada en la sexta, que ofrecerá una vista exclusiva del oeste de la ciudad.

Diseñado por el arquitecto nacido en Frankfurt Christoph Mäckler, se trata de un bello edificio de piedra de color claro y vidrio. Sus dos primeras plantas acogen dos grandes salones para 400 personas y el resto será de uso comercial y restauración.

El hotel ocupará hasta la planta 15 y entre las plantas 16 y 21 se habilitarán 7.000 m2 de oficinas para alquiler, con acceso independiente desde el aparcamiento subterráneo a través de modernos ascensores. Las plantas superiores, a partir de la 22, serán de apartamentos.

El Salón del Outlet Residencial presenta su campaña Homes & Watson

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Madrid. El Salón del OUTLET RESIDENCIAL, que celebra su tercera edición entre los días 24 y 26 de septiembre, en la Feria de Madrid, presentan su campaña Homes & Watson. Sheldon Homes y Jena Watson son dos intrépidos investigadores inmobiliarios que desde su microsite y su herramienta web facilitarán al futuro visitante a la feria la posibilidad de averiguar cual sería un precio responsable para gastar en la compra de una vivienda dado su poder adquisitivo, y en qué stands de la feria podrá encontrar casas dentro de ese rango.

De este modo cualquier usuario que pueda estar interesado en la compra de una vivienda tendrá la opción de introducir una serie de datos personales, para así obtener como resultado un valor estimado de precio que debería invertir en su compra.  Una vez completado el formulario, el resultado será recibido anónimamente en el correo electrónico del usuario junto con un listado de stands de expositores dentro de la feria con inmuebles que estén dentro de ese precio.

El Salón del OUTLET RESIDENCIAL persigue así consolidarse como la referencia dentro de su entorno promoviendo la compra responsable y sostenible, para evitar así problemas futuros en la compra de un bien de primera necesidad, como es la vivienda. Lo “elemental”, sin duda, es no gastar más de lo que cada uno pueda.

REDEVCO alquila una nave logística de 8.000m2 en el Parque Puerta de Madrid

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Madrid. Redevco ha firmado recientemente un contrato de arrendamiento sobre una superficie de 8.161m2 en su plataforma logística de última generación ubicada en el Parque Puerta de Madrid, en San Fernando de Henares.

El módulo ha sido alquilado por la empresa de distribución logística multiproducto Iberlink, que recientemente ha sido adquirida por la compañía portuguesa Adicional Logistics, dedicada a la logística, transporte y distribución postal al pequeño consumidor. El contrato tiene una duración de cinco años.

Este es el segundo contrato de alquiler que Redevco firma en 2010, después de que la empresa de almacenaje y distribución de mercancías TDL-MDL (perteneciente al Grupo Transfesa)  alquilase en enero una nave similar por un periodo de siete años.

Según Javier Hortelano, Director de Redevco para España, Italia y Portugal, “Nuestra nave ubicada en el Parque Puerta de Madrid ofrece a los futuros usuarios, la posibilidad de implantarse en un nuevo concepto de parque logístico que representa un avance en cuanto a diseño, calidad y avances tecnológicos a la disposición del cliente”. Este proyecto, del que aún quedan dos módulos de alrededor de 8.000 m2 disponibles para alquilar, cuenta además con una excelente red de comunicaciones con la red nacional de carreteras y autovías, al lado del área industrial de Barajas.

La plataforma que Redevco posee en San Fernando de Henares, cuenta con una superficie total de 32.000 metros cuadrados y puede ser arrendada en su totalidad o en módulos de unos 8.000 metros cuadrados aproximadamente.

BNP Paribas Real Estate es el agente exclusivo de la comercialización y ha representado a Redevco en la negociación, Proequity ha actuado en representación de Iberlink.

La consultora inmobiliaria Savills ha confirmado que Piers Nickalls regresa a Reino Unido

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Madrid. La consultora internacional de servicios inmobiliarios Savills, ha confirmado que el agente Piers Nickalls, regresa a Reino Unido como director el departamento de CRE de Savills.

Nickalls ha trabajado para Colliers CRE en Hong Kong durante tres años como gestor de operaciones comerciales. Comenzó su carrera en Savills en octubre de 1997 donde dirigió el departamento de negociaciones de Savills en el sureste de Inglaterra. En 2009 fue galardonado como “Agente del Año” en Hong Kong, premio designado por propietarios de empresas y agencias inmobiliarias residentes en la misma ciudad.

En Savills, Nickalls será el responsable de desarrollo y la gestión de inquilinos y arrendamiento financiero europeo en conexión con Savills Asia y Savills Nueva York.

Dentro de su  trayectoria profesional hay cabida para la representación de numerosas empresas internacionales en Hong Kong de la talla de Lloyds TSB, McKinsey & Co, Mallesons Stephen Jaques, Mayer Brown JSM, Ropes & Gray, Walkers Asia, Vinson & Elkins & Allens Arthur Robinson. En cuanto a operaciones recientes, Nickalls ha dirigido el alquiler de la Torre CITIC, el mayor mandato de alquiler en Hong Kong en 2009, así como más de 215.000 metros cuadrados del complejo de almacén y logística perteneciente a Goodman, la mayor promoción en Hong Kong en los últimos 10 años con un 35% prealquilado.

Jeremy Bates, director de Regional Offices de Savills declara: “Piers es un agente excepcional y estamos muy contentos de que haya regresado a Savills donde su trabajo se centrará en servicios de ocupación. Estamos comprometidos en llevar adelante nuestro negocio de leasing mundial, asegurar la calidad de entrega y ofrecer una línea de servicio nueva para mejorar nuestra oferta a los clientes”.

Piers Nickalls, director del CRE Internacional de Savills, informa: “Después de una experiencia muy favorable y el valioso trabajo realizado en el mercado de leasing en Hong Kong, estoy deseando poder hacerlo a nivel global en Savills y trabajar con viejos compañeros y amigos para lograr el mejor servicio para nuestros clientes”.

Piers Nickalls estará en la sede de Savills Londres, 20 Grosvernor Hill W1K 3HQ.

Retraso del Caixaforum Zaragoza en el área de la antigua estación de El Portillo

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Zaragoza. El Concejal del Partido Popular en el Ayuntamiento de Zaragoza, Rafael de Miguel, ha criticó ayer el retraso que acumula el inicio de las obras del Caixaforum en el área de la antigua estación de El Portillo. El edil del PP ha recordado que el alcalde Belloch se comprometió en noviembre de 2008 a que las obras de este equipamiento cultural comenzasen en el mes de diciembre de 2009. Sin embargo, “la incapacidad del PSOE para gestionar el día a día y para resolver los trámites urbanísticos y administrativos, ha dado al traste con todas las previsiones iniciales y están retrasando más de ocho meses una infraestructura cultural estratégica para la ciudad”.

Por eso, los populares han exigido “más diligencia” al Gobierno de Zaragoza para “desatascar” un proyecto que no estará terminado hasta 2014. “Es inaceptable que los problemas administrativos estén bloqueando una inversión privada multimillonaria que crearía cientos de puestos de trabajo. El equipo de gobierno no ha estado a la altura de las circunstancias retrasando casi un año este equipamiento vinculado a la capitalidad europea de la cultura”, ha señalado Rafael de Miguel.

Proyecto CaixaForum Zaragoza

CaixaForum Zaragoza, el nuevo centro cultural, social y cívico de la Obra Social «la Caixa», se convertirá en un nuevo referente arquitectónico de la ciudad, ubicado dentro del proyecto de la Milla Digital promovido por el Ayuntamiento de Zaragoza.

El proyecto es obra del Estudio Carme Pinós, que ha ideado un edificio de cuatro plantas y una estructura singular con dos grandes salas de exposiciones de 810 y 430 m2 suspendidas a diferentes niveles.

El nuevo edificio aspira a convertirse en un monumental elemento escultórico en medio del nuevo espacio público que generará en su planta baja, conectando el centro de la ciudad con el nuevo Parque de El Portillo.

La Obra Social «la Caixa» promoverá el conocimiento y el crecimiento personal de personas de todas las edades, condiciones y procedencias en CaixaForum Zaragoza, con una programación amplia que incluirá exposiciones de arte, festivales de música y poesía, ciclos de conferencias, jornadas sociales, talleres educativos y familiares y actividades dirigidas a las personas mayores.

La apertura de CaixaForum Zaragoza está prevista para finales del año 2012.

EL PORTILLO, “BLOQUEADO Y SIN FINANCIACIÓN”

Por otro lado, el Grupo Municipal Popular ha vuelto a mostrar su preocupación por el bloqueo que sufre el proyecto de urbanización del área de El Portillo. El Portavoz del PP en Urbanismo ha lamentado que “ni tienen el proyecto, ni tienen la financiación, evidenciando un nuevo fracaso urbanístico del alcalde Belloch y retrasando la solución a la cicatriz urbana que separa el barrio de Delicias del centro de la ciudad”. Por eso, los populares han reclamado a la sociedad Zaragoza Alta Velocidad que priorice las obras de urbanización de El Portillo acompasándolas a los trabajos de construcción del Caixaforum. De lo contrario, ha advertido de que “se va a limitar enormemente la puesta en valor de este equipamiento cultural”.

Modificación de las normas subsidiarias para ampliar el parque empresarial de Penapurreira

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La Coruña. La Consejería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, a través de Gestur Coruña, mantendrá mañana miércoles, día 8, una reunión con el alcalde de las Pontes de García Rodríguez, Valentín Formoso, con el objetivo de hacer un seguimiento del estado de tramitación de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio coruñés con el objetivo de ampliar el parque empresarial de Penapurreira.

Por encargo del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS), Gestur Coruña encargó en 2009 la redacción de un proyecto básico para el desarrollo del sector SUI-01 del parque empresarial de Penapurreira, iniciándose su tramitación en abril de 2010.

La modificación puntual de las normas subsidiarias de las Pontes se debe a la necesidad de adaptar el suelo señalado como industrial en las mismas y que, después de su aprobación, fue afectado por la autovía Ferrol-Villalba y el gasoducto de Reganosa, entre otras infraestructuras. Asimismo, en el ámbito inicialmente delimitado se ha constatado la existencia de siete elementos patrimoniales catalogados.

El Parque Empresarial de Penapurreira dispone de una superficie total de 822.287 m2 de los que 288.096 corresponden a la última ampliación lo que lo convierte en el más grande parque empresarial de As Pontes.

La creación de este parque empresarial fue impulsada desde el Plan de desarrollo Económico-Industrial para As Pontes, contando con la cofinanciación de Endesa, la Xunta de Galicia y el Instituto para la Reestruturación de la Minería del Carbón y el desarrollo alternativo de las comarcas mineras (IRMC).

Las características con las que se planificó el Parque Empresarial, y los requisitos relativos a los ámbitos temáticos de actividad exigidos a las empresas apoyadas por el Plan de desarrollo Económico Industrial para As Pontes, configura una especialización del parque hacia la captación de proyectos de inversión de carácter industrial y de una mediana dimensión.

Normas subsidiarias

Con la modificación puntual de las normas subsidiarias se definirá el suelo que realmente tendrá carácter de urbanizable y se establecerán las pautas para su ordenación. La ampliación del parque empresarial de Penapurreira ocupará una superficie total de cerca de 1.000.000 de metros cuadrados, de los que aproximadamente la mitad serán de uso industrial y el resto corresponderá a equipamientos, viales, aparcamientos, etc.

El desarrollo de la ampliación del parque empresarial de Penapurreira será regulado a través de un convenio en el que se definirá la participación de la Junta de Galicia y del Ayuntamiento.

El parque empresarial de Penapurreira se financiará fundamentalmente con fondos procedentes del Plan Miner.

Construtec’10 ayuda a potenciar la proyección exterior del sector de Materiales de Construcción

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Madrid. Una cuidada selección de compradores extranjeros acudirá a la úndécima edición del Salón de la Construcción, CONSTRUTEC’10, que convoca IFEMA los días 5 al 8 de octubre próximos, en sus instalaciones de la Feria de Madrid. El programa de compradores invitados se centra en aquellos mercados más interesantes para el certamen, en concreto, en países como Brasil, Arabia Saudí, Armenia, Colombia, Emiratos Árabes Unidos, Hungría, Jordania, Kazajstán, Kuwait, Libia, Marruecos, México, Panamá, Polonia, República Dominicana, República Checa, Rusia, Siria, Túnez y Ucrania, entre otros. Hasta el momento, más de un centenar han confirmado ya su asistencia a CONSTRUTEC’10.

Este programa de invitados se inscribe en el Plan de Internacionalización de los sectores de Materiales de Construcción, impulsado por la patronal CEPCO, Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción; el Instituto de Comercio Exterior, ICEX; 14 comunidades autónomas y el Consejo Superior de Cámaras de Comercio.

Con esta iniciativa, CONSTRUTEC, uno de los principales escaparates comerciales del sector de materiales de construcción, busca ayudar a potenciar la proyección exterior de dicho segmento económico, al tiempo que profundiza en su propia internacionalización y brinda a sus empresas expositoras la oportunidad de abrirse a mercados exteriores.

CONSTRUTEC se suma, así, a los objetivos que se ha planteado el Plan de Internacionalización de los sectores de materiales de construcción, la promoción en el exterior de una oferta española muy atractiva; impulsar la exportación de la producción nacional, y trasladar una buena imagen de la industria española ante los prescriptores internacionales.

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