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Profit Editorial publica un libro de Pere J. Brachfield sobre la legislación contra la morosidad

Madrid. En estos momentos la morosidad en el cobro de facturas es la causa de una de cada tres quiebras en España, sobre todo entre las pymes, que representan el 99,90 % del tejido empresarial, suponen el 68% del PIB y mantienen el 79% del empleo. Pero la morosidad en España no sólo es imputable a causas coyunturales, sino que además se deben considerar causas estructurales, como pueden ser la actitud de algunos actores económicos –grandes empresas industriales, el sector de la distribución y las administraciones públicas– de prolongar deliberadamente los plazos de pago para aprovechar su posición dominante en perjuicio de las empresas más pequeñas.

En este momento, las pymes proveedoras de bienes y servicios están concediendo a sus compradores un auténtico crédito financiero y no un mero crédito comercial. Para ello deben endeudarse con las entidades bancarias no sólo para financiar sus compras sino también para poder refinanciar a sus clientes, por tanto sufren en sus cuentas de resultados el impacto de los cuantiosos gastos financieros que ocasiona el endeudamiento bancario.

Para tratar de constreñir las malas prácticas de pago y combatir la morosidad de las empresas y administraciones, se creó la Ley 3/2004 de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, que en junio de 2010 sufrió una serie de modificaciones para salvaguardar los intereses de las pymes frente a los abusos de las grandes corporaciones. Sin embargo, cinco años después de su entrada en vigor esta legislación sólo es aplicada por un pequeño porcentaje de las empresas españolas, y aquellas que aplican la ley a sus clientes (principalmente el cobro de los intereses de demora y de los gastos de gestión de cobro) suelen ser sociedades mercantiles de gran tamaño.

Para tratar de acercar los contenidos de esta ley al empresario de a pie y a los autónomos, se acaba de publicar el libro La nueva legislación contra la morosidad descodificada (Profit Editorial) del prestigioso experto Pere J. Brachfield.

Este libro explica de forma minuciosa pero no por ello complicada, todos los entresijos de esta legislación que trata de ayudar a la subsistencia de tantas pequeñas y medianas empresas. Brachfield, con su habitual lenguaje directo y sencillo descifra los argumentos jurídicos que habitualmente acompañan a las leyes para que cualquier empresario sea capaz de entender cuáles son sus derechos y los diferentes instrumentos que la Ley pone a su disposición.

El objetivo del libro es que los acreedores, autónomos, emprendedores y personas que, sin ser licenciadas en derecho, se dedican profesionalmente a la reclamación de impagados, adquieran los  conocimientos suficientes para hacer una aplicación práctica de la nueva normativa antimorosidad.

El libro explica cómo usar eficazmente las nuevas herramientas jurídicas introducidas en 2010 para luchar contra los impagados. También habla de las normas ya existentes antes de las reformas legales y que hay que conocer para realizar más eficazmente la gestión recuperatoria de deudas. Y por último, analiza la reforma incorporada durante este año para flexibilizar las condiciones de recuperación de las cuotas del IVA repercutido en facturas incobrables.

Gracias a este libro, el lector podrá adquirir conocimientos extremadamente útiles para obligar al deudor a cumplir con sus obligaciones o por lo menos para paliar las consecuencias económicas de los incobrables.

ALGUNOS DATOS

En España son las empresas con mayores recursos financieros, multinacionales y medianas-grandes empresas, las que demoran más sus pagos, mientras que en el resto de los países europeos son las pequeñas empresas las que tienen más problemas para pagar a sus proveedores.

El 80% de los empresarios españoles desconoce la nueva Ley contra la morosidad y sus recientes mejoras.

La administración pública es la más reacia a adaptarse a los nuevos plazos que imponen las últimas modificaciones de la Ley.

La nueva ley posibilitará que pasemos a ser un país competitivo en lo referente a los plazos de cobro, al situarlos en niveles similares a los de la mayoría de los países europeos.

SOBRE PERE J. BRACHFIELD

Pere J. Brachfield es el único morosólogo existente en España y está considerado como uno de los mayores especialistas a escala mundial en recobro de impagados y  lucha contra la morosidad. Es profesor titular de Credit Management en la Escuela de Administración de Empresas EAE y director del Centro de Estudios de Morosología de la misma institución. Asimismo, colabora como docente en varias universidades españolas. Articulista y colaborador periodístico, Brachfield ha publicado más de 400 artículos en varios países sobre temas relacionados con la morosidad, la gestión del crédito, el cobro de deudas y la reclamación de impagos.

Es Vicepresidente de la AEPGC (Asociación Española Profesional de Gestores de Cobro). Además es asesor especial en la lucha contra la morosidad de PIMEC, y de la PMCM (Plataforma Multisectorial Contra la Morosidad) que representa a 1.500.000 empresas. También es profesor del CEF (Centro de Estudios Financieros) y colabora como docente en varias universidades españolas entre ellas la Universidad Camilo José Cela.

 

Recuperados 24 solares públicos en Marbella traspasados a particulares de forma irregular

Málaga. Dos docenas de solares pertenecientes al Patrimonio Municipal de Suelo del Ayuntamiento de Marbella han sido reintegrados desde mediados de 2007. Se trata de bienes, valorados en casi 19 millones de euros, que cayeron en manos privadas de forma irregular a través de sucesivos errores generados en los registros de la propiedad con motivo de segregaciones de fincas.

El origen que ha dado pie a este reintegro del patrimonio se ha producido a través de varias vías, como los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aportados por comunidades de propietarios sobre bienes inexistentes, o vía procedimientos judiciales o, en algún caso, a través de impuestos sobre las fincas emitidos por otras administraciones, ha comentado Félix Romero, portavoz municipal. Además de las recuperaciones de oficio, se han dado casos de devolución a iniciativa propia por parte de los ocupantes.

Actualmente se está siguiendo la pista de otros dos solares situados en San Pedro de Alcántara, ocupados por sendos negocios de hostelería, cuyos supuestos propietarios venían declarando en los datos ofrecidos sobre la actividad empresarial menos superficie de la que realmente ocupan.

Al acudir al registro, el Ayuntamiento se encontró con que era el propietario del solar pero una simple inscripción adicional había puesto la finca a nombre de los actuales ocupantes. A partir de ahora, los comerciantes podrán seguir con sus negocios siempre que regularicen la situación, bien a través de un proceso de licitación pública o bien por medio de una compraventa directa.

La detección de estos dos negocios en San Pedro de Alcántara ha motivado que desde el Consistorio se ponga en marcha un dispositivo para intentar detectar más casos de fincas públicas ocupadas de forma irregular, una inspección que, de momento, no ha detectado más casos.

 

 

Henderson Global Investors compra el Parque Comercial Meixueiro en Vigo

Pontevedra. El área de negocio inmobiliario de Henderson Global Investors en España ha anunciado hoy, en representación de Warburg-Henderson RZVK-Immo-Fonds, la compra a Oralco de su participación del 100% del Parque Comercial Meixueiro en Vigo (Pontevedra).

La operación de compra del inmueble de la ciudad gallega se ha cerrado por un total de 35 millones de euros. Con una superficie total de unos 18.000 m2 divididos en dos plantas, Meixueiro alberga en la actualidad un total de 9 locales, con inquilinos de gran prestigio como Decathlon, Worten, PC City, Lidl o McDonald’s. Esta operación se suma a la realizada por Henderson Global Investors hace un año, cuando adquirió el centro comercial Nervión Plaza de Sevilla también en nombre de Warburg-Henderson.

El Parque Comercial Meixueiro fue inaugurado en julio de 2009, cuenta con un área de influencia de casi 700.000 personas a media hora y una ubicación privilegiada, a escasos siete kilómetros del centro de Vigo y con acceso directo a la Autovía Rías Baixas desde la salida 664.

Manuel Martín, director de Henderson Global Investors Property en España, afirmó: «Esta inversión es la primera compra de RZVK-Immo-Fonds y encaja perfectamente en la estrategia inicial del fondo. Nuestros inversores, conscientes de la oportunidad que supone el mercado español, deseaban acceder a este mercado mediante producto prime, y Vigo es un excelente primer paso en este sentido. Gracias al excelente mix comercial del activo y a unos flujos de renta sólidos, estamos seguros de que la rentabilidad de la operación será sobresaliente. Esta adquisición amplía nuestra cartera de activos comerciales gestionados por Henderson en España, donde la compañía cuenta con un equipo específico de gestión, y reforzará las sinergias actuales entre los activos».

Henderson Global Investors ha contado con el asesoramiento de Savills para llevar a cabo esta operación.

El área de negocio inmobiliario de Henderson Global Investors está presente en el mercado español desde 2007. Henderson gestiona inmuebles para cinco fondos de inversión inmobiliaria (Fondo Europeo de Retail Herald Fund, Warburg-Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 1, Warburg-Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 3, Warburg-Henderson European Core Property Fund No. 1 y RZVK-Immo-Fonds).

La cartera en España está compuesta por cinco centros comerciales (C.C. Nervión Plaza, C.C. Parque Miramar, C.C. Aljub, C.C. Nueva Condomina y C.C. Getafe Bulevar), tres parques de medianas (Parque Mijas, Parque Comercial Nueva Condomina y Parque Comercial Meixueiro) y una plataforma logística en Madrid. Por usos, el 92% de la cartera corresponde a superficies comerciales y el resto a logística.    

Henderson es una gestora líder en el sector de los activos inmobiliarios con aproximadamente 10.800 millones de libras a 31 de marzo de 2010 en activos inmobiliarios en gestión en Europa, Asia y Estados Unidos y un equipo formado por más de 180 personas. La empresa tiene oficinas en Europa, Asia y Estados Unidos. La compañía posee oficinas en Londres, Fráncfort, Milán, París, Ámsterdam, Viena, Luxemburgo, Madrid, Singapur y Chicago, y también cuenta con capacidades de gestión de activos mediante una sociedad conjunta en Hamburgo.

El negocio inmobiliario gestiona cuentas de inversión colectivas y reservadas que invierten en inmuebles que ofrecen una rentabilidad de valor añadido. Además de invertir en todos los segmentos del sector terciario, el negocio inmobiliario también gestiona fondos especializados y regionales. El negocio inmobiliario de Henderson incluye un departamento de estudios líder en el mercado. El equipo interno de estudios realiza análisis y previsiones para más de 800 mercados locales europeos dos veces al año.

Ayudas a 323 proyectos del Plan 2010 de Innovación Empresarial de Madrid

Madrid. Madrid otorga 16,37 millones a 323 proyectos aprobados en la última convocatoria. Las áreas de nuevos desarrollos de telecomunicaciones, imagen y sonido, biotecnología y salud humana o energía y medio ambiente, sin olvidar los proyectos promovidos por el Ministerio de Defensa relacionados con la seguridad en las comunicaciones, han sido los principales campos en los que se han centrado los 323 proyectos a los que, en la convocatoria de 2010, la Comunidad de Madrid ha otorgado 16,37 millones de euros en ayudas dentro del Plan de Innovación Empresarial (PIE), para impulsar la investigación, el desarrollo y la innovación en la empresas de la región.

De los proyectos aprobados por la Comisión de Evaluación del Programa, 230 han sido presentados por pequeñas y medianas empresas madrileñas y absorben el 69% del total de las ayudas concedidas, (más de 11,5 millones de euros); mientras que los proyectos de grandes empresas aprobados suman 88 y recibirán el 31% del total de las ayudas previstas (5,2 millones de euros).

Cabe resaltar que se trata de grandes empresas que cuentan con departamentos de I+D en la Comunidad de Madrid y ejercen de “tractoras” en el desarrollo del tejido empresarial de la región.

El Plan de Innovación Empresarial (PIE) es un programa de apoyo a la I+D+i en las empresas madrileñas, cofinanciado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional. Entre las novedades del PIE 2010, destaca la creación de una nueva línea de ayudas, destinada al desarrollo de empresas jóvenes innovadoras, que tengan menos de cuatro años de vida y que permite apoyar todos los gastos de I+D.

Junto a estas líneas, las ayudas de este programa se destinan a apoyar proyectos de investigación y desarrollo y a la contratación de servicios externos que impulsen la innovación de las pequeñas y medianas empresas, mediante la introducción o el uso de nuevas tecnologías.

De las tres líneas de actuación la relativa a Investigación y Desarrollo cuenta con 283 proyectos aprobados, y más de 14 millones de subvención concedida, lo que representa el 86% del total de las ayudas concedidas; seguida por línea de desarrollo de empresas jóvenes innovadoras, con 13 proyectos aprobados por valor de más de 1,6 millones de euros, un 10% del total de la subvención aprobadas, y la línea destinada a servicios externos de innovación que con 22 proyectos aprobados supone un 5% del total de las ayudas, por valor de más de 770.000 euros.

Destacan en esta convocatoria el apoyo que se ha prestado a las patentes que surgen como consecuencia de proyectos de I+D, así como al desarrollo de proyectos de investigación en colaboración, tanto entre empresas nacionales e internacionales o con organismos públicos de investigación (OPIS), ya que se han apoyado un total de 33 proyectos colaborativos en los que están involucrados 49 empresas y 15 OPIS.

Por otra parte, los proyectos promovidos por los ‘clusters’ integrados en Madrid Network (la Red de Parques y Clusters de la Comunidad de Madrid), han tenido una especial importancia en esta convocatoria 2010 ya que se han comprometido 5,4 millones de euros a proyectos de 88 empresas pertenecientes a los distintos ‘clusters’.

El Instituto Valenciano de Vivienda alquiló o vendió 1.083 pisos protegidos en 2010

Valencia. Un total de 1.083 familias valencianas escrituraron o alquilaron en 2010 un piso de protección gestionado por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), según los datos extraídos a partir a partir de las escritura de compraventa y contratos de alquiler firmados para nuevas viviendas protegidas construidas por el propio Instituto, así como de los contratos de vivienda social del patrimonio de la Generalitat también gestionados por esta empresa pública. “Este año el trabajo de la Generalitat ha supuesto que una media de 90 familias cada mes hayan visto garantizado su acceso a una nueva vivienda protegida”, ha dicho la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, María Jesús Rodríguez.

“En un momento de crisis como el que estamos viviendo, las entregas de llaves de nuevas viviendas protegidas así como las nuevas adjudicaciones o renovaciones para residir en una vivienda de patrimonio se han convertido, junto a las diferentes ayudas en materia de vivienda, en el instrumento básico de la política social de vivienda del Gobierno Valenciano, que ha puesto toda su atención en facilitar un hogar digno a los colectivos sociales más necesitados y perjudicados por la actual situación económica como los jóvenes o las familias con escasos recursos”, ha manifestado Rodríguez.

La directora general también ha recalcado que “ésta es la auténtica política de vivienda que hay que ejecutar en estos momentos y no la que está aplicando el Gobierno Central con la supresión de ayudas para los ciudadanos y los promotores y la eliminación de la deducción fiscal por la compra de vivienda”.

Del total de viviendas protegidas y públicas escrituradas o con contratos de alquiler formalizados este año, 282 corresponden a 28 municipios de la provincia de Alicante, 160 a ocho localidades de la provincia de Castellón y 641 han sido realizadas en 43 poblaciones distintas de la provincia de Valencia.

 

 

Plan de ahorro y eficiencia energética en edificios administrativos de Galicia

Santiago de Compostela. Los centros consumidores de San Caetano y San Lázaro y las delegaciones territoriales de A Coruña, Lugo, Orense y Pontevedra, con una superficie de 164.023 metros, van a ser objeto de un estudio pormenorizado previo para posteriormente implantar las medidas necesarias de cara a conseguir un mayor ahorro energético.

La medida se enmarca en el acuerdo marco de colaboración firmado entre la Consellería de Presidencia, Administraciones Públicas y Justicia y el Instituto Energético de Galicia (Inega). Los resultados que se obtengan de este estudio de eficiencia energética permitirán obtener medidas que se puedan replicar en otros edificios administrativos.

Con el mismo fin, ambas instituciones también firmaron el primero de los convenios que desarrolla el acuerdo marco, y que tiene por objeto la elaboración de un ‘Plan de Ahorro y Eficiencia Energética en los edificios administrativos de la Xunta de Galicia’. Este documento permitirá, a la vista de sus resultados, definir las actuaciones necesarias a realizar en las dependencias públicas para la obtención del máximo rendimiento energético de las instalaciones y el ahorro energético asociado, así como las directrices de organización de los servicios que tuvieran incidente en el gasto de energía.

En este sentido, el Inega elaborará un programa de diagnóstico y optimización energética en los edificios de la administración autonómica, que permitirá determinar el potencial de ahorro existente y facilitar la toma de decisiones a la hora de acometer medidas de ahorro y eficiencia energética.

Además, el Inega también comprobará si alguno de estos centros consumidores, por sus características individuales o en conjunto, cumple los requisitos establecidos en el Plan de Activación de Empresas de Servicios Energéticos (Plan 200 Esos) y gestionará, de ser el caso, las ayudas correspondientes a este Plan para estos centros.

El presupuesto destinado para esta actividad es de 99.919 euros, de los cuales el 75% corresponden a la consignación que se recoge en el Plan de Trabajo correspondiente para este año, del convenio de colaboración firmado entre el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio; el Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía (IDEA) y el Inega, el pasado 3 de julio de 2008.

Los acuerdos firmados por la Consellería de Presidencia y el Inega se enmarcan en las nuevas líneas de ahorro que el Gobierno gallego ha previsto establecer en el próximo año, caracterizadas por un mayor ajuste y sacrificio presupuestario se dirigirá a la propia maquinaria burocrática.

 

La Junta de Andalucía convierte en protegidas 4.136 viviendas de precio libre

Sevilla. Todo sirve con tal de reducir el stock de viviendas. La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha otorgado la calificación provisional a 4.136 viviendas en Andalucía proyectadas inicialmente en régimen de renta libre por los promotores, que al final han optado por transformarlas en VPO para facilitar su comercialización a un precio más asequible.

La preferencia por este régimen ha experimentado en el último año un incremento considerable entre los promotores, que ven en esta alternativa la mejor vía para dar salida a su stock en una coyuntura como la actual. En cambio, el 44% restante de las 4.136 viviendas calificadas, equivalente a 1.837 pisos, se ha catalogado bajo el régimen de venta.

La norma permite una desviación del 15% en las superficies máximas y mínimas de cada estancia de la vivienda protegida para que las promociones pensadas inicialmente como de renta libre se puedan acoger, aunque siempre manteniendo la superficie máxima establecida en cada uno de los regímenes de VPO, en torno a los 90 metros cuadrados).

Aunque esta medida se aplica, como regla general, a las promociones que aún no han iniciado su construcción, la normativa de la Consejería permite también beneficiarse de la conversión a aquellas viviendas que, teniendo certificado de final de obra expedido antes de la entrada en vigor de esta orden, hayan obtenido la calificación provisional y definitiva (es decir, la que acredita que la obra está finalizada y se ajusta a los parámetros de VPO) de forma conjunta, para agilizar su adjudicación y venta.

Los promotores pueden acogerse a esta iniciativa de forma voluntaria y para formalizar su solicitud han de dirigirse a las diferentes delegaciones provinciales. El 56% de ese parque residencial se adjudicará en régimen de arrendamiento, mayoritariamente bajo la fórmula del alquiler con opción a compra.

Con esta transformación es posible atender a las necesidades de familias con unos ingresos brutos anuales inferiores a los 36.000 euros, que probablemente no hubieran podido acceder a estos inmuebles si se hubieran mantenido como de renta libre.

La Junta de Andalucía ha recibido 4.904 solicitudes para lograr esa autorización, que debe conceder una vez confirmado que los inmuebles cumplen los requisitos legales marcados para las promociones protegidas. Las restantes 768 se encuentran en proceso de tramitación, pendientes de obtener estos permisos.

Esta conversión de vivienda libre a VPO es una de las iniciativas auspiciadas por la Junta de Andalucía para dar salida al stock residencial en la comunidad. Desde la apertura de esta vía a finales de 2008 por parte de la Administración, la Consejería de Obras Públicas ha calificado provisionalmente en Almería 1.910 inmuebles protegidos; en Cádiz, un total de 895; en Córdoba, 51, y en Granada, 52.

De igual modo, en la provincia onubense han obtenido la autorización de la Consejería para adjudicarse como protegidos 296 inmuebles, en Jaén se han acogido a la medida 478 VPO, en Málaga 162 y en Sevilla un parque residencial compuesto por 292 pisos.

El 56% de las promociones de vivienda que ha obtenido su calificación como protegida, lo que se traduce en un montante de 2.299 inmuebles, se ha adscrito al régimen de alquiler. De ese conjunto, 1.679 se han registrado en el programa de alquiler con opción a compra, lo que permite al adjudicatario acceder a la propiedad transcurridos diez años y repercutir parte de las rentas que abona en el precio final de venta.

El Gobierno de Aragón concede el primer paquete de ayudas a la urbanización de Arco Sur

Zaragoza. La Dirección General de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón ha completado la tramitación para contribuir, con cargo del ejercicio de 2010, con 1.574.552 euros a la urbanización de las obras de Arco Sur, ayudas confirmadas el pasado mes de noviembre con la Secretaría de Estado de Vivienda en una reunión de la Comisión Bilateral que se celebró en Zaragoza.

Las ayudas de urbanización prioritaria, previstas inicialmente en el Plan de Vivienda, se conceden a aquellos recintos en los que en su desarrollo la edificabilidad residencial supera el 75% de viviendas protegidas, porcentaje que se da en Arco Sur, donde hay cabida para 12.689 viviendas protegidas.

Arco Sur contará con ayudas por un importe 10.463.740 euros hasta el año 2014 y conforme vaya avanzando en su urbanización al ser declarada Area de Urbanización Prioritaria en el seno de la Comisión Bilateral. Las ayudas son fruto de la negociación entre el Gobierno de Aragón y la Secretaría de Estado de Vivienda.
 
700 ayudas más para cooperativas
 
Por otra parte, la Dirección General de Vivienda y Rwehabilitación del Gobierno de Aragón ha negociado con la Secretaría de Estado de Vivienda ayudas directas a la entrada para 700 viviendas protegidas nuevas con cargo a calificación de 2010. Las 700 viviendas incrementadas que contarán con ayuda directa tendrán siempre como destinatarios a adjudicatarios  de una vivienda protegida nueva en régimen de cooperativa. Beneficiará sobre todo a cooperativistas de Arco Sur pero también a una cooperativa de Huesca. 

El Plan de Vivienda de Aragón para el año 2010 arrancó con un cupo de ayudas de 1.400 viviendas o actuaciones; una primera ampliación hizo que el número ascendiera a 2.100. Con las 700 viviendas que se incrementan ahora se alcanzan las  2.800,  es decir, que se ha multiplicado por dos el cupo inicial de vivienda de VPO nueva con ayuda directa a la entrada.
 
Las 700 viviendas contarán por tanto con el pack completo de ayudas, es decir, ayuda directa a la entrada, la subsidiación del préstamo; y el propio préstamo hipotecario.
 
En términos económicos, las dos negaciones en términos de incremento sobre las viviendas iniciales (1.400) y el aumento a 2.800, partiendo de una ayuda media de 10.500 euros, alcanzarán los 14,7 millones euros, cuantía que inicialmente no figuraba en el Plan de Vivienda.
 
Antecedentes
 
Gobierno de Aragón y Secretaría de Vivienda ya pactaron un reajuste al alza de las actuaciones en varios regímenes el pasado mes de noviembre, respaldadas en todos los casos con ayudas. Ambas administraciones acordaron una revisión de los objetivos pactados para priorizar las líneas más demandadas en la Comunidad Autónoma de Aragón.
 
En el incremento de las actuaciones integradas en el Plan de Vivienda 2009-2012 destacaron las 435 actuaciones en ARIs (antes 110)  o las ayudas a inquilinos en el caso de la vivienda de alquiler, que pasan de 440 a 2.000, con la salvedad que de esta cuantía 1.000 son financiadas por el Gobierno de Aragón.
 
Asimismo, se garantizó la financiación comprometida en áreas de urbanización prioritaria en anteriores comisiones bilaterales.
 
De esta forma se consiguen cuatro objetivos fundamentales: aumentar las ayudas directas al comprador de VPA en el último año de su vigencia; prolongar la rehabilitación de viviendas en cascos históricos de algunas cabeceras de comarca; impulsar el alquiler con más posibilidades de ayudas a los inquilinos; y garantizar el apoyo público a los procesos de urbanización iniciados y que, pese al complejo escenario económico, cuentan con el compromiso de operadores privados que están invirtiendo y, por tanto, arriesgando sus recursos.
 

 

Cylog firma acuerdos de colaboración con los principales operadores logísticos

Valladolid. La Junta de Castilla y León, a través de la Asociación de Sociedades Gestoras de Enclaves Logísticos de Castilla y León, CYLOG, ha firmado varios acuerdos de colaboración con los principales operadores logísticos de primer nivel, referentes en la gestión integral de las cadenas de suministro global y en el trasporte y la distribución.

En concreto, se han firmado acuerdos de colaboración con Norbert Dentressangle Gerposa, Giraud- Geodis, Ceva Logistics y el Grupo Carreras y próximamente se rubricarán los acuerdos con las empresas DB Schenker Spain Tir y SDF. Mediante estos acuerdos, la Junta de Castilla y León, a través de la Asociación Cylog intentará favorecer y estimular la colaboración con los principales operadores logísticos con el fin de mejorar las prácticas y sistemas de distribución así como la logística y el transporte de las mercancías de las empresas de nuestra Comunidad.

A través de esta colaboración, se mejoran los servicios logísticos que se ofrecen a las empresas, se impulsa el crecimiento y la competitividad favoreciendo la atracción de inversiones e impulsando la capacidad de importación y exportación. Asimismo, se pretende potenciar el tejido logístico y el transporte de nuestra Comunidad favoreciendo el intercambio de experiencias. Desde la Asociación Cylog se considera que estos convenios permitirán a las empresas de nuestra Comunidad tener más fácil acceso a la información y mejorar la competitividad y eficiencia.

Norbert Dentressangle Gerposa es una de las cinco principales empresas de logística de Europa y está especializado en el transporte de mercancías paletizadas y de grupaje, tanto a temperatura ambiente como controlada. Está presente en más de 17 países europeos y cuenta con representación en nuestra Comunidad, especialmente, en Ávila, Burgos, Valladolid y Zamora. Se dedica a la gestión de logística de aprovisionamiento, de la cadena de producción y de la distribución de productos industrial y consumo, farmacéutica, automoción y Hi-Tec. Cuenta con más de 26.400 empleados.
 
Grupo Carreras desarrolla sus servicios logísticos en el ámbito nacional e internacional y está especializado en el transporte multimodal, el almacenaje, la distribución y la logística en España. Tiene más de 1.200 trabajadores y dispone de una estructura comercial y operativa que cubre el territorio nacional como el europeo con presencia en Italia y Portugal. Su presencia internacional se complementa con la actividad intermodal tanto ferroviaria como marítima. Sus clientes son están relacionados con la alimentación, la construcción, siderometalúrgica, papel, químicos, automoción, entre otros. En Castilla y León tiene 40 clientes y dispone de varias certificaciones de calidad ISO 9001.
 
Giraud- Geodis es un operador logístico mundial especializado en transporte por carretera, ferrocarril, grupaje, distribución, transporte aéreo y marítimo, y automoción. Está presente en 120 países y da empleo a más de 26.500 personas. Entre otros clientes, en Castilla y León cabe citar Renault, Michelin, Bridgestone y Grupo Antolín.

Ceva Logistics está presente en más de 150 países y emplea a más de 46.000 personas. Se dedica a los sectores de la automoción, tecnología, industria, energía, industria, y consumo, entre otras.
 
La red Cylog de Castilla y León supone el desarrollo de 1.530 hectáreas de suelo logístico en 15 enclaves que se extienden por toda Castilla y León. Siete ya están en funcionamiento en Ávila, Burgos, León, Palencia, Salamanca, Valladolid y Benavente, tres están en desarrollo en Miranda de Ebro, Soria y el área central, y cinco están en proyecto en Arévalo, Aranda de Duero, Ponferrada, Segovia y Zamora.
 
A nivel empresarial, 118 empresas auxiliares y complementarias ubicadas en los Enclaves, 722 empresas utilizan alguno de los servicios que están disponibles en las áreas logísticas, 62 empresas tractoras y productoras son clientes de la Red beneficiándose de los servicios logísticos. Se trata de PYMES y grandes empresas como Michelín, Renault, Siro, Lauki, Iberdrola, entre otras. Se ha creado y están en funcionamiento 10 sociedades gestoras, 5 sociedades logísticas, 9 centrales de compra provinciales, una central regional y un portal de compras.
 
Además, con el fin de abrir mercado y oportunidades de negocio, se han firmado 10 convenios con autoridades portuarias de Aveiro, Leixoes, Figueira Da Foz, Gijón, La Coruña, Santander, Marín, Algeciras, Valencia y Barcelona.
 
En nuestra Comunidad Autónoma el transporte representa el 8% del PIB regional, con más de 200 millones de toneladas con destino-origen en Castilla y León. Además, nuestra Comunidad es la primera Comunidad sin mar en cuanto a transporte de mercancías que genera.

El centro comercial Park Avenue pone a prueba el estilo de los vizcaínos con un consurso online

Bilbao. Park Avenue, el único centro de moda outlet del gran Bilbao ha lanzado una original campaña online a través de su pagina oficial en facebook. Una iniciativa cuyo objetivo radica en poner a prueba el verdadero estilo de los participantes…el claim de la campaña reza «¿lo tuyo es cuestión de estilo o eres mas bien una victima de la moda?, en ingles: ¿fashion or victim?

Y es que los responsables del centro opinan: el estilo no es una cuestión de dinero, es una actitud, una personalidad. Es la capacidad de sacar lo mejor de uno mismo, sin destacar, subrayar la elegancia a veces simple, a veces más sofisticada de un estilismo, fuere por la indumentaria, por el maquillaje, por una pose, o simplemente por una sonrisa. Siempre se ha dicho que los bilbaínos, y los vascos en general, tienen mucho estilo, queremos comprobar si se trata de un mito, o ciertamente, nuestros vecinos y clientes tienen ese toque especial.

Los participantes no solo reciben valoraciones de sus amigos y conocidos unidos entre sí por la propia red social, sino que una experta en moda valorará desde un punto de vista más profesional el estilo y el sex appeal de aquellos que se atrevan a «subir» sus fotos a la microsite creado para el concurso y es que el premio lo merece, una escapada a Milán, una sesión de compras con un tarjeta regalo de 500€ con el servicio de una personal shopper o un IPAD están en juego.

Park Avenue  fue uno de los pioneros introduciéndose en aquello a  lo que llamamos web 2.0, contando con servicio de consultoría de moda online, visitas virtuales al centro comercial o presencia en las redes sociales más importantes. Su propia personal shopper «adicta a las compras» ha desarrollado una red de amigos y fans que muestran su fidelidad siguiendo su blog semanal o compartiendo sus consejos de moda y belleza. Más 2.200 personas han engrosado en unos pocos meses su lista de amigos en facebook.

Tuenti, twitter.. son otros soportes que añaden puntos a la consolidación de Park Avenue en el mundo online.

La acción que se ha puesto en marcha el día 7 de Enero finalizará el dia 28, casi 20 días de humor, moda y consejos de estilo que pondrán a prueba el gusto y el vestir de los vizcainos. ¿Se atreverían a participar?