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¿Qué es un asesor inmobiliario y cuáles son sus tareas?

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El mercado inmobiliario actual se caracteriza por su dinamismo, lo que hace que el papel del asesor inmobiliario sea esencial, ya que sin su guía es prácticamente imposible que compradores y vendedores se encuentren en el camino para satisfacer sus necesidades y cerrar transacciones de forma exitosa y segura. Pero ¿qué hace un asesor inmobiliario? ¿Cómo es su día a día? ¡No te preocupes, aquí te lo contamos!

El trabajo del asesor inmobiliario va mucho más allá de solo ejecutar transacciones facilitando la compra y venta de propiedades, se encarga de dar asesorías especializadas, garantizando los trámites legales y financieros, verificando que todo el procedimiento se realice dentro de la normativa, y en Aliseda inmobiliaria encontrarás los mejores profesionales para acompañarte en lo que necesites.

¿Qué es un asesor inmobiliario?

El asesor inmobiliario es el principal apoyo y ayuda de los compradores y vendedores que quieran ejecutar proyectos inmobiliarios con el mínimo de riesgos y sin inconvenientes.

Son profesionales con experiencia en el mercado inmobiliario, por lo que están al día con las actualizaciones, regulaciones y normativa legal requerida en cualquier proceso de compra-venta o alquiler. Además, sus servicios van mucho más allá, encargándose incluso de la evaluación de las propiedades y gestión de bienes, asegurando que el inmueble cumple con las necesidades previamente pautadas por su cliente.

¿Qué hace un asesor inmobiliario en su día a día?

Algunas tareas diarias que debe cumplir el asesor inmobiliario son:

1.      Evaluación de propiedades

El asesor inmobiliario utiliza su experticia para analizar todos los elementos de una propiedad, desde su estado de conservación, ubicación, tamaño, necesidad de reformas y las tendencias del mercado inmobiliario, para así determinar el precio más adecuado.

2.      Marketing

Como en todas las profesiones del mundo moderno, existe el marketing; el asesor inmobiliario también se encargará de crear anuncios atractivos, publicarlos en los portales, darse a conocer y dar a conocer los inmuebles, con la finalidad de captar visitantes y concretar ventas.

3.      Asesorías profesionales

Como su nombre lo señala, el asesor inmobiliario tiene el deber de brindar asesorías a sus clientes, bien sean vendedores o compradores. El profesional debe estar en capacidad de hablar y cubrir todos los aspectos financieros y legales de la transacción próxima a realizar.

4.      Gestión de trámites

La elaboración de documentos como contratos, trámites de notaria, permisos y licencias son responsabilidad de asesor inmobiliario en cualquier proceso se compra, venta o alquiler.

5.      Seguimiento, acompañamiento y disponibilidad

El asesor inmobiliario debe mantener contacto estrecho con el cliente, acompañándolo en todo el proceso y asegurándose de resolver sus dudas y solucionar cualquier imprevisto que pueda surgir.

En definitiva, un asesor inmobiliario debe tener numerosas habilidades técnicas y aptitudes personales para ejercer su profesión de forma exitosa, desde el buen conocimiento del mercado, hasta la comunicación con los clientes, y por supuesto, su capacidad de adaptarse a los cambios del mercado para subsistir. ¡Esperamos que consigas a tu aliado ideal, el asesor inmobiliario perfecto para completar tus transacciones inmobiliarias de forma satisfactoria!

Los hispanoamericanos eligen Madrid para invertir en viviendas de lujo

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Los hispanoamericanos eligen Madrid para invertir en viviendas de lujo

● La tecnología y la personalización son las claves del lujo inmobiliario en España según los expertos de la compañía
● El barrio más demandado por los compradores de inmuebles de lujo es el distrito de Salamanca, con un precio medio por metro cuadrado que oscila entre los 9,000€ y 15,000€

El mercado inmobiliario del lujo en España sigue evolucionando, y con él, la forma en que las compañías de la industria adaptan sus servicios. Todo esto, en un marco internacional que sitúa a España como uno de los destinos más deseados para invertir en el sector de la vivienda.

En este escenario, Huspy, empresa de tecnología inmobiliaria que simplifica el proceso de compraventa de viviendas, destaca la tecnología y la personalización como las dos tendencias que están transformando la experiencia de compra de viviendas prime y define los perfiles internacionales que más se están interesando en la compra de inmuebles de lujo.

La capital: el destino elegido por los clientes latinoamericanos

Según los expertos de Huspy, la capital se consolida como el destino elegido por los inversores y compradores internacionales interesados en propiedades de lujo, especialmente procedentes de Latinoamérica.

Desde la compañía señalan que los barrios más demandados por los compradores de inmuebles de lujo en el centro de Madrid son el distrito de Salamanca, seguido de Chamberí y Justicia, con un precio medio por metro cuadrado que oscila entre los 9,000€ y 15,000€, y una inversión que empieza en el millón de euros y varía según las necesidades y el estado de la propiedad; así como las preferencias de este tipo de compradores e inversores.

Sin embargo, desde la compañía también explican que estos compradores tienen que enfrentarse a barreras culturales y particularidades legales, por lo que necesitan a un partner de confianza para garantizar una gestión óptima. En este sentido, Huspy cuenta con un modelo de asesoría dirigido a este tipo de comprador internacional, ofreciendo un servicio personalizado que incluye asesoramiento legal, financiero y logístico.

Tecnología al servicio del cliente premium

La tecnología en el sector del lujo es una de las ventajas con las que el equipo de Huspy cuenta para dar un mejor servicio a los compradores. A través de su plataforma, Huspy permite a sus clientes acceder de forma ágil a las mejores oportunidades del mercado, mientras su equipo de profesionales expertos en lujo ofrece una asesoría personalizada en cada etapa del proceso.

Un ejemplo, fue el proyecto de prototipado de cápsulas de realidad virtual multisensorial. Se trata de un proyecto que permite a los asistentes vivir una experiencia inmersiva mientras visitan una casa de lujo ubicada en pleno centro de Madrid.

Este innovador proyecto, cuyo prototipo ha sido presentado este año en SIMA, aborda dos necesidades frecuentes en los clientes del sector: la distancia y el tiempo de compra. En este sentido, gracias a la tecnología de vanguardia con la que ha sido diseñada, un cliente que está a miles de kilómetros de distancia puede experimentar una visita como si estuviera allí a través de realidad virtual, experimentando olores, luz o incluso sonidos.

“Observamos que los clientes de casas de lujo no buscan únicamente una vivienda, sino una experiencia integral y personalizada que cubra todas sus necesidades. En Huspy situamos la tecnología y la atención personalizada en el centro de nuestro negocio, lo cual nos permite ofrecer un servicio que marca la diferencia en este mercado tan competitivo” ha declarado Valeria Moscoso, líder de la vertical ‘luxury’ de Huspy en España.
Sobre Huspy

Huspy es una empresa de tecnología inmobiliaria que está construyendo una súper app para el sector inmobiliario. Con sede en Dubai, y oficinas en Madrid y en Abu Dhabi, la misión de Huspy es simplificar la compra de viviendas para todos los implicados mediante la creación de una ventanilla única para todo lo relacionado con la propiedad, desde la búsqueda y el hallazgo de la propiedad hasta la financiación y más allá (incluyendo mobiliario, equipamiento, mantenimiento, gestión de la propiedad). El objetivo de Huspy es convertirse en la mayor empresa de compra de viviendas de Europa y Oriente Medio.

Pasos seguir por los propietarios de Viviendas dañadas por la DANA

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La institución colegial señala que el primer paso es acudir a la aseguradora en el caso de que existiera un seguro para que realice un informe de los daños, si no se tuviera al menos se podrá acceder a las ayudas autonómicas y estatales

Los responsables del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante, aún compungidos por los duros momentos vividos en los últimos días en la Comunidad Valenciana, quieren poner su granito de arena aportando unos consejos para las personas cuyas viviendas hayan sido dañadas por la DANA.

El primer paso que deben seguir es acudir a la aseguradora en el caso de que existiera un seguro para que realice un informe de los daños. Si no se tuviera al menos se podrá acceder a las ayudas autonómicas y estatales, ya que las subvenciones que se han anunciado son independientes y compatibles con las compensaciones de los seguros.

Para realizar los trámites, el Colegio Notarial de Valencia, el Colegio de Registradores de la Propiedad de la Comunidad Valenciana, y los Colegios de la Abogacía de Alzira, Sueca y Valencia van a prestar servicios gratuitos para los afectados por la DANA. En el primer caso, han puesto a disposición de los damnificados un servicio notarial de búsqueda, expedición y entrega gratuita de copias de las escrituras públicas de sus propiedades, perdidas como consecuencia de dichas inundaciones. También realizan la gestión gratuita y de forma telemática de las actas notariales que necesiten presentar para gestionar los daños con respecto a las viviendas de personas físicas, ante las aseguradoras o el Consorcio de Compensación de Seguros. Para estos servicios han habilitado una dirección de correo electrónico, afectadosdana@valencia.notariado.org. Los registradores de la propiedad facilitarán notas simples gratuitas a todos los afectados para que puedan acreditar la titularidad de sus inmuebles a los efectos de solicitar ayudas públicas. Para solicitar éstas pueden hacerlo en el decanato de los registradores de la Comunidad Valenciana (Plaza Reina 5, 46003, Valencia) o por correo electrónico danaregistradores@registradores.org. En cuanto a los abogados, prestarán asistencia jurídica gratuita a los damnificados, para ello los letrados que los atenderán están recibiendo un curso sobre “Reclamación de Responsabilidad Civil y Ayudas por Riesgos Extraordinarios”.

En cuanto a las ayudas que están disponibles hasta el momento, la Generalitat Valenciana concederá una subvención directa de 6.000 euros por vivienda. Podrán ser beneficiarias las personas físicas que disponen de una vivienda ubicada en alguno de los municipios afectados por el temporal y cuyo contenido haya resultado gravemente dañado. Para solicitar esta subvención, es necesario presentar una declaración responsable de la ubicación de la vivienda, la documentación bancaria para recibir el pago y el título de propiedad de la vivienda, contrato de arrendamiento o documento que acredite que se vive en la vivienda, como una factura de suministro o certificado de empadronamiento.

Por otro lado, el Gobierno central aprobó el 5 de noviembre un paquete que recoge ayudas directas para la reparación o reconstrucción de viviendas y daños en comunidades de propietarios, una línea de avales que incluye los gastos en la reparación de las viviendas y medidas fiscales y documentales que faciliten el acceso a las ayudas. Las compensaciones económicas van desde los 60.480 euros por la destrucción total de la vivienda habitual, los 41.280 por daños en la estructura de la vivienda, 20.640 por daños que no afecten a la estructura y de 10.320 por destrucción o daños en los enseres domésticos de primera necesidad. Estas subvenciones directas se pueden solicitar en un plazo de tres meses y se resolverán en las subdelegaciones del Gobierno de cada provincia. Para solicitarlas se debe acreditar la titularidad sobre los inmuebles afectados y la acreditación de los daños mediante un informe pericial del seguro o contratado y validado por el ayuntamiento en el que conste la destrucción de la vivienda con una valoración de ésta, o los daños sufridos por ésta o en los enseres de primera necesidad con una valoración de los mismos.

Además, las personas que han sufrido daños en sus viviendas tendrá una moratoria en el pago de sus hipotecas, podrán acogerse a la suspensión de las obligaciones de pago de intereses y de capital de préstamos y créditos por un período de tres meses y de otros nueve meses adicionales para el pago del capital, independientemente de que cuenten con garantía hipotecaria.

También se ha abierto una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que permitirán a los hogares acceder a créditos con la garantía del Gobierno de España y en condiciones favorables para reparar sus hogares.

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante se presta asimismo a ayudar en aquello que esté en su mano.

Perfil del inversor en proyectos inmobiliarios tokenizados

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Perfil del inversor en proyectos inmobiliarios tokenizados

Reental presenta el segundo “Informe sobre el perfil de los inversores en proyectos inmobiliarios tokenizados”.

Español, de entre 30 y 55 años, y hombre sigue siendo el perfil tipo del inversor en proyectos inmobiliarios tokenizados. Así se desprende del segundo “Informe sobre el perfil de los inversores en proyectos inmobiliarios tokenizados”, elaborado por Reental.

La compañía de origen español, líder europeo en propiedades tokenizadas y líder global en inversores hispanoparlantes en este sector, publica una nueva radiografía que evalúa el sector de la tokenización inmobiliaria, reuniendo las principales costumbres y tendencias económicas de este tipo de inversores, a través de una encuesta realizada a cerca de 2.000 inversores repartidos por todo el mundo.

En concreto, hablamos de inversores procedentes de 86 países, aunque son los españoles los que destacan en esta muestra, superando el 77%; seguidos muy de lejos por los que operan desde el entorno Latam, que suponen casi el 15%; y desde el resto de Europa (cerca del 7%). Además, el estudio ha detectado un interés creciente de los inversores procedentes del mercado asiático.

Cabe destacar que, entre los latinoamericanos, son los argentinos los que más se decantan por este tipo de inversiones, debido a la alta inflación y a la situación económica que vive el país, según explican los propios inversores. Algo que ya se reflejaba en el primer estudio, de 2023.

Si nos centramos en los rangos de edad, el inversor medio tiene entre 30 y 55 años, suponiendo el 69% del total. Y, como ya ocurriera en el anterior estudio, son los millenials (nacidos entre 1981 y 1993) los que más invierten en tókenes inmobiliarios, con el 37% del total. Sin embargo, la Generación X ha empezado a demostrar un mayor interés por este tipo de inversiones, pasando a suponer el 32% del total, un 7% más que un año antes. La Generación Z (1994-2010), por su parte, baja del 27% de 2023 al 20% actual; mientras que los llamados baby boomers (1949-1968) se mantienen en el 11%.

Y si distinguimos por género, el número de varones sigue aumentando y ya supera el 89% del total, mientras las mujeres pasan del 15% de 2023 al 10,5% actual.
La mayoría de los encuestados realiza inversiones de manera recurrente y no sólo en el mercado tokenizado. También están interesados en invertir en Bolsa, fondos de inversión y el sector inmobiliario. En todos estos campos se ha incrementado el número de inversores, lo que refleja una preferencia por combinar opciones de inversión más conocidas y accesibles con otras más novedosas y que suponen diferentes niveles de riesgo y retorno.

En cuanto a la horquilla de inversión, hay una amplia mayoría que se mueve entre el mínimo de los 100€ (equivalente a un token de Reental) y los 10.000€, sumando más del 84% del total; casi un 12% está en el rango de los 10.001€ a 50.000€, y hay algo más de un 3% que supera los 50.000 euros.

No obstante, de cara al futuro, un número considerable de encuestados (69%) estaría dispuesto a incrementar su inversión por encima de los 10.000 euros y sólo optarían por desinvertir anticipadamente en caso de que necesitasen liquidez inmediata. Y es que una de las cualidades que más valoran quienes invierten en proyectos tokenizados es la posibilidad de disponer de forma inmediata de sus fondos con un solo clic.

LA VIVIENDA, PRODUCTO ESTRELLA

Si hablamos de tipología de inmuebles, el sector living concentra toda la atención. Un aplastante 87% apuesta por el residencial convencional (viviendas unifamiliares y plurifamiliares) y a un 62% le interesan las nuevas tipologías en auge en el mercado, como las residencias de estudiantes y/o mayores y los coliving. Es el denominado flex living. Pero también ganan fuerza otras opciones en boga en el sector inmobiliario, como los hoteles (64%) y los coworking y centros de datos (48%). Sin descartar sectores tan consolidados como las oficinas, el retail y el industrial y logístico.

Entre las preferencias por localizaciones, España centra el interés, seguida de Europa y Estados Unidos, y algo más alejada la zona Latam. Aunque hay un 57% de encuestados al que le es indiferente un lugar u otro y sólo se interesan por la rentabilidad del proyecto.
Sólo un 10% asegura que nunca invertiría en otro tipo de activos tokenizados, como NFT, criptomonedas o utility tokens. No obstante, un contundente 82% sí lo haría.

ALTAS RENTABILIDADES

Son muchos los que invierten en proyectos inmobiliarios tokenizados por las altas rentabilidades que ofrecen frente a otros productos financieros. La mayoría de los encuestados espera obtener una media anual en el rango del 5% al 10%. Rendimientos muy similares a la realidad. Reental, por ejemplo, ofreció a sus inversores una rentabilidad anualizada que superó el 13% en 2023.

Otras motivaciones para invertir en proyectos tokenizados son la diversificación; la posibilidad de invertir en el mercado inmobiliario por poco dinero, eligiendo dónde, cuándo y en qué inmueble hacerlo, y con tan sólo unos clics; la liquidez; el bajo riesgo y la posibilidad de poder reinvertir automáticamente los rendimientos para generar interés compuesto. De hecho, el 93% de los encuestados suele reinvertir los beneficios obtenidos.
Entre los factores a mejorar, en general, los encuestados consideran crucial abordar temas de transparencia, regulación, educación, y liquidez.
Puedes descargarte el informe completo en este enlace.

PlanRadar despliega su tecnología en la construcción de plantas solares

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PlanRadar despliega su tecnología en la construcción de plantas solares

y digitaliza el 100% de los proyectos europeos de CHINT SOLAR EUROPE.

Gracias a la colaboración entre PlanRadar y Chint Solar Europe, la compañía de energía renovable ha logrado conectar a más de 30 subcontratistas, mejorando la eficiencia y la capacidad de supervisión, disminuyendo el tiempo de construcción y minimizando errores de construcción en sus proyectos

PlanRadar, la plataforma líder en Europa para la gestión de documentación, procesos y comunicación en la construcción, facility management y el sector inmobiliario ha alcanzado un nuevo hito con la implementación de su plataforma digital para la construcción de plantas solares, lo que permite al sector renovable modernizar sus procesos de trabajo y alcanzar una mayor eficiencia a las compañías del sector. De esta manera, PlanRadar ha colaborado con Chint Solar Europe, empresa líder en el desarrollo de proyectos, financiación, realización y explotación de parques solares en Europa, para digitalizar y optimizar la gestión de todas las fases de construcción de los parques, desde la fase de desarrollo hasta la fase de operación.

Gracias a esta colaboración Chint Solar Europe ha conseguido una solución tecnológica que ha permitido modernizar la forma de operar de la compañía en la construcción de parques fotovoltaicos, eliminando los procesos manuales y descentralizados que implicaban el uso intensivo de largas jornadas de trabajo para realizar inspecciones, controlar la recepción de materiales y gestionar las incidencias durante la construcción.

Digitalizar la gestión ha posibilitado a la empresa fotovoltaica reducir en un día el tiempo dedicado a generar informes por cada inspección, lo que se traduce en una mayor capacidad para gestionar múltiples proyectos al mismo tiempo. Además, la digitalización de la compañía ha permitido optimizar la colaboración con subcontratistas, consiguiendo conectar a más de 30 subcontratas distintas en proyectos complejos de cinco plantas solares en construcción simultánea.

La digitalización de los procesos de construcción en el sector fotovoltaico no solo implica ventajas en los ámbitos de la generación de informes de inspección y en la comunicación entre equipos.

Chint Solar Europe también ha centralizado de forma digital otros procesos como la recepción y aprobación de materiales, mejorado el control, la transparencia y la capacidad de supervisión. Así, la plataforma también ha ayudado a reducir errores, minimizando la necesidad de desplazamientos y generando ahorros de tiempo y de costes.

Para Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia, Italia y Latam: “La digitalización de los flujos de trabajo es fundamental para la gestión de múltiples plantas solares, especialmente cuando se trabaja con subcontratistas y equipos distribuidos geográficamente. Reducir el tiempo de construcción de las plantas, eliminar errores de construcción y garantizar una correcta entrega de los proyectos es esencial para las empresas del sector, y PlanRadar facilita la consecución de estos objetivos”.

Para Eduardo Marques, Portfolio Manager de Chint Solar Europe: “Estamos muy satisfechos de nuestra colaboración con PlanRadar. Gracias a sus soluciones digitales, podemos llevar a cabo nuestras operaciones diarias con mayor eficacia. Por ejemplo, a la hora de simplificar la cooperación con los subcontratistas, reducir el tiempo necesario para inspeccionar un parque solar y optimizar la logística durante la construcción de nuestros proyectos”.

VI edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta

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VI edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta

• La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias celebra la sexta edición de su congreso nacional FAI Conecta en Pamplona junto con la Asociación de Inmobiliarias de Navarra, Aina

• La dificultad de acceso a la vivienda en compraventa y alquiler por la caída del inventario de la oferta por encima de los dos dígitos, la eficiencia energética y la IA centran gran parte de las ponencias

Más de 500 profesionales han debatido y analizado este fin de semana, sobre los retos del mercado y de los agentes inmobiliarios en el actual contexto socioeconómico. Lo han hecho en el marco de la sexta edición del Congreso Nacional Inmobiliario FAI Conecta en Pamplona, organizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias. FAI, y la Asociación de Inmobiliarias de Navarra, Aina, en el en el Palacio de Congresos Baluarte

La dificultad de acceso a la vivienda en compraventa y alquiler por la caída del inventario de la oferta por encima de los dos dígitos. De hecho, este año la conferencia inaugural corrió a cargo del economista, comunicador y formador en mercados financieros, Pablo Gil, bajo el título de “Datos y Perspectivas del Sector Inmobiliario Residencial 2024/2025”, quien ahondó en la necesidad de apostar por políticas incentivadoras y con mayor seguridad jurídica para aflorar y poner en el mercado más viviendas, y no medidas restrictivas.

Temas de cómo alquilar sin riesgo y la importancia de los datos también han estado presentes en las ponencias. No obstante, en rueda prensa previa a las ponencias, el presidente de FAI, José María Alfaro, presentó la actualización de los datos de FAI sobre el mercado del alquiler, que indica que un 36,28% del inventario de viviendas de alquiler habitual se ha retirado del mercado desde octubre de 2023 a octubre de 2024.

Por otra parte, los paneles de este año han dedicado un importante espacio para abordar, de la mano de expertos, sobre la eficiencia energética en el sector, para que sea asequible y sostenible, y el impacto de la IA en la profesión y servicios que usan a diario los agentes inmobiliarios de cara a mejorar rentabilidad, mejorar sus servicios y el aprovechamiento del tiempo.

El encuentro también ha dedicado un apartado para hablar sobre la experiencia del cliente, la importancia de aplicar las reflexiones y experiencias de la vida al trabajo diario de un inmobiliario.

En la parte más social de esta sexta edición de FAI Conecta, también se ha puesto sobre la mesa la relevancia del sector silver, la economía que incluye todas aquellas actividades económicas, productos y servicios destinados a satisfacer las necesidades de los mayores de 50 años, y cómo conectar con el público senior.

Por su parte, FAI, aprovechó el contexto para presentar los objetivos y actividades de la federación y anunció que el próximo año la séptima edición de FAI Conecta se celebrará en Toledo.

La emotiva entrega del premio FAI y la solidaridad con la Comunitat Valenciana
Uno de los momentos más emotivos del congreso y que puso a todo el auditorio en pie fue cuando el presidente de FAI, José María Alfaro, acompañado de toda la junta directiva, entregó el premio propio de la federación, Fernando Garcia Erviti, a Nora García, que ha ostentado hasta hace dos años la presidencia de FAI, implicándose al máximo en el crecimiento del colectivo desde sus inicios. García también ha sido vicepresidenta del colectivo. En ambos cargos, ha destacado por su trabajo y compromiso social por la mejora de profesión y el sector.

De hecho, como presidenta de la Asociación de Asociaciones Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL) se ha volcado en ayudar a los compañeros y compañeros que lo han perdido todo en la devastadora DANA.

Precisamente, la catástrofe valenciana no pasó desapercibida y el congreso empezó con un minuto de silencio por las víctimas y afectados.

Nace Remax Acasa en Ponteveda de la mano de Claudio Santalices

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Nace Remax Acasa en Ponteveda de la mano de Claudio Santalices

• REMAX Acasa, bajo la dirección del Broker Claudio Santalices, inicia su andadura en el mercado inmobiliario de la mano de REMAX España.

• Con más de una década de experiencia en el sector a través de la marca Merca Service Pontevedra, Claudio ha decidido dar un paso adelante hacia la excelencia y profesionalización en su trabajo sumándose a REMAX, lo que representa un compromiso firme con la calidad y la innovación en el mercado.

Tras más de una década de éxito en el mercado inmobiliario bajo la marca Merca Service Pontevedra, Claudio Santalices da un paso adelante en su carrera con la inauguración de REMAX Acasa, un proyecto en el que aúna su sólida experiencia con el innovador modelo de negocio de REMAX España, la red inmobiliaria líder a nivel mundial www.franquiciaremax.es

La decisión de Santalices de unirse a REMAX responde a su firme compromiso por ofrecer a sus clientes y agentes un servicio de máxima calidad. Según sus propias palabras, “esta colaboración representa un compromiso renovado con la excelencia y la innovación en el mercado inmobiliario, con el objetivo de elevar la calidad y el nivel de nuestros servicios”. Con REMAX Acasa, Santalices no solo busca consolidar su posición en el sector, sino también contribuir al crecimiento y profesionalización de la industria inmobiliaria en Pontevedra.

Objetivos ambiciosos y crecimiento sostenido

En su primer año de funcionamiento, REMAX Acasa tiene el ambicioso objetivo de incorporar alrededor de una decena de agentes inmobiliarios y alcanzar una facturación de 350.000 a 400.000 euros. Estos objetivos responden a la visión de Santalices de consolidarse como un referente local en la compraventa de propiedades, brindando un servicio a la altura de las necesidades y exigencias de sus clientes en la Pontevedra y alrededores,

Claudio Santalices destaca que su enfoque se centra en proteger los intereses de los propietarios. “Trabajamos para el dueño, no solo con la propiedad”, afirma. “Nuestro compromiso es ofrecer un asesoramiento constante durante todo el proceso de venta, ayudando a que los propietarios logren el mejor precio en el menor tiempo posible.” Esta estrategia de enfoque personalizado está en línea con el modelo REMAX, que se basa en brindar a cada cliente una experiencia única y un servicio de excelencia.

Ventajas del modelo REMAX

El modelo de negocio REMAX proporciona a los brokers y agentes inmobiliarios una ventaja diferencial que se traduce en mayores recursos, formación constante, y un sistema de apoyo internacional. Esta infraestructura permite a los brokers como Claudio Santalices maximizar sus capacidades y aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario en un entorno competitivo. “Lo que más me atrae de REMAX es la calidad del trabajo de sus franquiciados y el respaldo de una marca reconocida que marca la diferencia en el sector”, señala.

Además, REMAX Acasa se presenta como una opción única para emprendedores locales, quienes encontrarán en esta oficina una plataforma para desarrollarse profesionalmente, con el respaldo de un modelo de negocio que les permite operar de forma independiente bajo el paraguas de REMAX y beneficiarse de su know-how y renombre internacional.

Un valor diferencial para clientes y agentes

REMAX Acasa se enfoca también en la formación y el desarrollo profesional de sus agentes, con el fin de contribuir al crecimiento de la industria inmobiliaria y mejorar su reputación en la zona. Santalices recalca que en su oficina se da prioridad tanto a nuevos agentes como a aquellos con más experiencia, ofreciendo herramientas avanzadas de gestión, soporte continuo, y formación especializada que les permite evolucionar y adaptarse a las exigencias del mercado. “Queremos construir una oficina en la que tanto clientes como agentes encuentren el respaldo y la atención que merecen. Estamos aquí para marcar una diferencia real en el sector inmobiliario de Pontevedra”, concluye Claudio Santalices.

REMAX España cuenta con 4 oficinas en la provincia de Pontevedra y con 7 agencias en Galicia.

El Home Staging podría dinamizar el sector inmobiliario

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El Home Staging podría dinamizar el sector inmobiliario

Cerca de 400 profesionales del sector inmobiliario asisten hoy al primer y mayor evento sobre esta disciplina que se ha celebrado nunca en nuestro país

La periodista y stager, Beatriz Arroyo, organizadora del evento, anuncia la creación del primer Libro Blanco del Home Staging en España, que incluirá un Código de Buenas Prácticas

Asimismo, añade que desde el Foro ya se está trabajando, en colaboración con la patronal del sector, Fadei y Amadei, en la primera encuesta de ámbito nacional sobre la utilización del Home Staging en las inmobiliarias españolas

• IFEMA Madrid acoge el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que ha reunido hoy, en el marco de Construtec, a cerca de 400 profesionales del sector
• Un evento pionero que reúne a los líderes del sector para debatir el futuro del mercado inmobiliario en España
• Bajo el hashtag #forohomestagingfunciona2024, ha contado con la creadora e inventora del Home Staging, la norteamericana Barb Schwarz, la presidenta de la Asociación Europea de Profesionales del Home Staging (EAHSP), Sanja Radovanovic, y la home stager y ex Miss España 2018, Amaia Izar, entre otros referentes en la materia

El I Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario, el primero y más relevante evento de estas características en España, ha reunido hoy en IFEMA a casi 400 profesionales líderes del sector inmobiliario, para compartir perspectivas sobre el futuro del mercado y la creciente relevancia del Home Staging en el ámbito inmobiliario español. Este Foro, enmarcado en la feria Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, ha contado con la participación de destacados ponentes nacionales e internacionales, así como con las intervenciones del presidente de la Cámara de Comercio de Madrid y de la Junta Rectora de IFEMA Madrid, Ángel Asensio, y el viceconsejero de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid, José María García Gómez.

Impulso al Home Staging como motor de cambio

La jornada comenzó con la bienvenida de Beatriz Arroyo, periodista y home stager, organizadora del Foro y CEO de Ponle Alma a Tu Casa, quien subrayó la importancia del Home Staging como una herramienta clave para transformar el sector inmobiliario: “Es mucho más que una tendencia, es una herramienta poderosa para aumentar el valor de las propiedades y reducir los tiempos de venta”.

Arroyo señaló que este primer Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario en España representa un paso adelante para la consolidación de esta técnica en nuestro mercado y que espera que el “Foro Home Staging Funciona” se convierta en una plataforma y punto de encuentro profesional, y, para ello ya estamos trabajando en varios frentes: “Ya estamos preparando el primer Libro Blanco del Home Staging en España, que incluirá un Código de Buenas Prácticas, y ya estamos trabajando, en colaboración con la patronal del sector, Fadei y Amadei, en la primera encuesta de ámbito nacional sobre la utilización del Home Staging en las inmobiliarias españolas, sobre lo que nunca se han tenido datos concretos y que nos ayudará a poner mejor el foco en lo que de verdad se necesita para extender el uso de esta maravillosa técnica de marketing inmobiliario”.

Asimismo, Arroyo adelantó que tanto los responsables de Construtec como de Intergift, “nos han abierto las puertas para seguir llevando a cabo próximas colaboraciones en diversas actividades relacionadas con el Home Staging y la decoración y el estilismo inmobiliario”.

A continuación, Ángel Asensio, presidente de la Junta Rectora de IFEMA Madrid y presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, señaló que «el Home Staging es una herramienta clave para transformar el mercado inmobiliario, permitiendo que las propiedades destaquen y agilizando su venta. Este Foro es una oportunidad única para que los profesionales compartan estrategias e innovaciones que impulsarán el sector, generando oportunidades para compradores y vendedores en un mercado competitivo».

Por su parte, José Mª García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, destacó el papel de la innovación en la dinamización del mercado inmobiliario y añadió que “la Comunidad de Madrid valora la importancia de crear una oferta de vivienda que responda a las necesidades actuales, y este tipo de encuentros nos ayuda a conocer las últimas soluciones”. En este sentido resaltó la importancia de la

Tendencias y desafíos en el sector inmobiliario español

La primera mesa redonda, moderada por Paloma Martínez Almeida, directora de Idealista News para España, Italia y Portugal, exploró las tendencias y retos actuales del sector inmobiliario español y sus componentes analizaron las oportunidades de crecimiento y los desafíos en un mercado en transformación. Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) y de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), indicó que la adaptación a las nuevas tecnologías y a las demandas de sostenibilidad son dos de los pilares que definirán el futuro del sector y el home es una herramienta que debemos potenciar entre todos, pero a la vez advirtió que, por otra parte, “la inseguridad jurídica penaliza a los pequeños ahorradores para que inviertan y pongan en alquiler”. Mientras, Ramón Riera, presidente mundial de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI), subrayó que “España está bien posicionada para seguir atrayendo inversión inmobiliaria, siempre y cuando mantengamos la transparencia y profesionalización, e igual que no salimos desnudos a la calle tenemos que vestir las casas, lo que acelera la venta”, y añadió que “el sector se tiene que preparar porque hay 700000 viviendas que hay que intentar vender”. Mariano Fuentes, residente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI), añadió que “estamos en un buen momento con un repunte de la rentabilidad y es verdad que todo lo que se pone en venta se vende, y tenemos mejores perspectivas para 2025 y el sector está atrayendo inversiones”; sobre la utilización del home staging, afirma que, “en los nuevos proyectos, no repercute en el precio porque ya está contemplado en el marketing, pero si impacta positivamente en el plazo de venta, porque.es una herramienta brutal de marketing inmobiliario”. Ana Luengo, presidenta de la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI), coincide en que el home staging es la herramienta que hace que comprador vea cómo va a ser su casa, y también coincide en que hay buenas perspectivas para el sector, “pero va a haber muchas personas con dificultades para acceder a una casa, especialmente para alquilar, porque hay miedo entre los arrendadores pequeños ahorradores, que están retirando sus propiedades del mercado y espero que se articulen medidas que les protejan”.

Home Staging en España: situación y futuro de una disciplina en auge

El segundo debate abordó la situación actual del Home Staging en España, su potencial y las barreras para su implantación. Participaron las figuras más destacadas del Home Staging nacional o los precursores de esta disciplina en nuestro país. La mesa fue moderada por Beatriz Arroyo, que además de ser la organizadora del foro es la CEO de Ponle Alma a Tu Casa, quien también resaltó el crecimiento exponencial que ha tenido el Home Staging en nuestro país.

Ángel Ferrando, presidente de la Asociación de Home Staging España (AHSE), destacó que cada vez más propietarios ven en el Home Staging una inversión y no un gasto, aunque aún tenemos mucho camino por delante en cuanto a la educación del cliente en esta materia. Por su parte, Mónica Blanco, directora de Relaciones Institucionales de la Delegación española de la Asociación Europea de Home Staging (EAHSP-España), reclamó que los home stagers se asocien para ser más fuerte y que todos se formen, y comentó que para impulsar el sector debemos mostrar resultados tangibles que demuestren el impacto positivo del Home Staging en las ventas, a lo que Caroline Jurgens, CEO de Cubiqz España y Portugal y fundadora de Lúmina Instituto Home Staging, añadió que el Home Staging no solo facilita la venta de una propiedad, sino que transforma la experiencia del comprador y mejora la imagen del mercado en general. Constanza Subijana, CEO de HS Decor, reclamó la atención de los medios, y Anna García, CEO de Espai Interior Home Staging y de The Home Staging School, considera que la formación es clave para consolidar esta disciplina en España. Ambas consideran que el home staging debe estar en el ADN de las inmobiliarias y que, en un mundo dominado por internet, los profesionales inmobiliarios deben tener el home staging en su agenda, porque los números mandan.

El valor del Home Staging en el mercado inmobiliario: una visión internacional
Una de las intervenciones más esperadas fue la de Barb Schwarz, creadora e inventora del Home Staging, quien conectó desde Hawái para explicar cómo esta disciplina ha revolucionado el mercado inmobiliario estadounidense y su capacidad para mejorar las transacciones en España. “El Home Staging permite a los compradores visualizar su futuro hogar, y esto es lo que impulsa la venta”, afirmó Schwarz. Añadió que el Home Staging puede cambiar el mercado en España si se educa adecuadamente al público: “Cuando la gente entienda que esto no es un lujo, sino una herramienta de venta, el mercado inmobiliario español ganará en eficiencia y valor”.

En una intervención posterior, Sanja Radovanovic, presidenta de la Asociación Europea de Home Staging Profesional (EAHSP), abordó la implantación de esta técnica en otros países y la importancia de adaptar su modelo de éxito a las necesidades del mercado español, que resalta que “no se trata de lo que estás vendiendo, sino de cómo lo estás vendiendo, ahí radica la cuestión”. Radovanovic resaltó que el 96% de los agentes inmobiliarios cree que el home staging influye positivamente en la decisión del comprador, que el 31% de los compradores afirma que la puesta en escena de su casa aumentó su oferta por ella, y que las casas preparadas pueden venderse entre un 6 y un 10% más rápido que las que no lo están.

Las jóvenes promesas del Home Staging y el componente social

Amaia Izar, home stager y ex Miss España 2018, habló sobre las jóvenes promesas del Home Staging en nuestro país y la importancia del componente social de esta disciplina, y puso de relieve que, como dice su colega la ex Miss Nepal 2018, “construir significa mucho más que edificar un espacio; era una oportunidad de devolver dignidad, salud y esperanza a su comunidad”. También comentó sobre la ética de esta práctica: “No podemos excluir a grupos vulnerables. Todo el mundo tiene derecho a una venta digna”.

Debates sobre el coste y el impacto del Home Staging

Otro de los temas clave fue el debate sobre quién debería asumir el coste del Home Staging y su rol como acelerador de ventas en el mercado inmobiliario. Este panel, moderado por Patricia González Llamazares, CEO de Ático Home Staging y presentadora de «Reforma y alquila» en Canal Decasa, contó con la participación de varios expertos en diseño y staging y cuyo debate se centró en cómo esta técnica mejora la presentación de las propiedades y acelera los tiempos de venta. Llamazares recalcó que es necesario contar con profesionales, “no se trata de colocar una planta, es una puesta en escena, es necesario tener recursos para adaptarse a cada proyecto”

En esta mesa, los ponentes discutieron además sobre uno de los aspectos más controvertidos en el sector: quién debe asumir el coste del Home Staging. Irene Echeverría (CEO de Blanco Metro) indicó que el coste debería verse como una inversión compartida entre propietarios e inmobiliarias, ya que ambos se benefician de una venta más rápida y que hay que enseñar a los agentes inmobiliarios a que utilicen el HS como herramienta de captación de pisos. Rocío Nieto, CEO de Deco & Home Staging, coincidió y añadió: “No es solo una herramienta para vender, sino una forma de aumentar el valor percibido de una propiedad; aquí todos ganamos, el HS es un win win, no hay que convencer a nadie”. Yolanda Espartosa (CEO de Interior Home Staging) compartió que algunos clientes ya reconocen el valor y están dispuestos a invertir y anima a todas las inmobilarias y a los inversores a que prueben el HS: podemos ser parte de su equipo, y Paloma Garrido, CEO de Paloma Garrido Home Staging, señaló que “es crucial establecer el valor tangible y demostrar a nuestros clientes cómo esto beneficia a todos los implicados”. A Asun Tello, CEO de Asun Tello Interiorismo, le parece fundamental entregar al cliente una estrategia de comercialización; “incluso hay veces que lo honesto es aconsejar al cliente que no lleve a cabo el proyecto de HS porque la vivienda necesita una reforma integral. Lo que se puede hacer en esos casos es entregar un buen estudio que ellos puedan aportar a los compradores”.

El papel de la imagen visual en el éxito de las ventas inmobiliarias

En la última mesa redonda, la imagen visual fue el eje central de debate. Susana Álvarez Nalda, directora adjunta de Canal Decasa, moderó la discusión, cuyos panelistas destacaron cómo la presentación visual adecuada puede marcar la diferencia en el proceso de venta, especialmente en un mercado tan competitivo. Laia Moratal, CEO de Ambients Studio, comentó que la iluminación es clave para hacer atractiva una propiedad, a la vez que John Arribas, CEO de John Te lo Busca, coincide en la importancia de la iluminación, además de la campertería, y enfatizó en que la primera impresión es fundamental. Benita y Dolores López (co-CEOs de ValoRent) consideran que el HS compensa siempre, que es una inversión muy rentable.Íñigo Berasategui (CEO de GUK Asesores Inmobiliarios) resaltó que la fotografía es fundamental para crear una publicidad atrayente y resaltar el Home Staging realizado, para ganar en su visualización y aumentar la visibilidad y las consultas de las propiedades.

Conclusiones y clausura

Para concluir el evento, Alberto Leal de Pablo, director de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, puso de relieve a los intervinientes del Foro la importancia de continuar con estos encuentros para fortalecer el sector inmobiliario y potenciar el Home Staging como una herramienta clave para la mejora de las transacciones en España, y la apuesta de Construtec por este contenido y por seguir innovando. “Hoy hemos dado un gran paso en la consolidación del Home Staging como herramienta fundamental para la venta inmobiliaria en España”, concluyó.
En la despedida, Beatriz Arroyo resumió las conclusiones de esta jornada pionera, destacando la visión de IFEMA y Construtec, “que han puesto a disposición del sector una plataforma para el diálogo y la colaboración, subrayando el compromiso con el crecimiento y la innovación en el ámbito inmobiliario”.

Tres decisiones urgentes que deben tomar las comunidades de vecinos para ganar accesibilidad

Redacción
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Salvar desniveles, adaptar los accesos y asegurar un espacio suficiente para maniobrar con sillas de ruedas o andadores son las claves que propone Stannah

En España, cerca de 100.00 personas tienen dificultades para salir de sus hogares, un motivo más que evidente para que las comunidades de vecinos se pongan manos a la obra en hacer accesible los edificios.

A pesar de que desde 2017 están obligadas por ley a garantizar el uso de las zonas comunes para todas las personas, el 87% de los edificios de viviendas españolas necesita mejorar su accesibilidad, porque los datos apuntan, siete años después, que la situación no ha mejorado.

Para Stannah, fabricante líder mundial en soluciones de movilidad, las comunidades de propietarios deben realizar con urgencia los cambios necesarios para asegurar la accesibilidad universal. “Deben aunar sus esfuerzos en trabajar para mejorar la accesibilidad en el ámbito privado, es una cuestión inapelable. No se puede tolerar que haya personas que no puedan salir de sus viviendas por la deficiente adaptación de sus edificios a sus necesidades”, declara Alberto Badás, marketing manager de la compañía en España.

Las personas con movilidad reducida ven disminuir su calidad de vida debido a la falta de concienciación sobre la eliminación de barreras arquitectónicas y es preocupante que, personas con esta discapacidad, hayan tenido que abandonar sus hogares por falta de accesibilidad. Para poner remedio a esta situación, los expertos de Stannah España han reunido algunas de las claves para hacer más accesible los edificios:

• Salvar desniveles. Uno de los principales problemas que impiden una correcta accesibilidad física son los escalones y las escaleras. Existen diversas fórmulas para evitarlos, y cada una de ellas adaptada para un entorno específico. Por ejemplo, las zonas exteriores como el portal que suelen contar con pequeños peldaños, las rampas se convierten en una buena solución, siempre y cuando no estén demasiado inclinadas y cuenten con barandillas para facilitar el apoyo. Para aquellos espacios que cuenten con más de un piso o varios escalones, es preferible optar por ascensores, sillas salvaescaleras y elevadores, como el nuevo Uplift de Stannah, soluciones que están pensadas para comunicar cualquier espacio común dentro de la comunidad de vecinos de forma independiente.

• Adaptar los accesos. Es importante que las puertas de entrada a la urbanización y el portal, así como a los espacios comunes, tengan la anchura suficiente para que se pueda permitir el paso de sillas de ruedas y andadores sin dificultar el acceso a la persona que lo utiliza. Igualmente, se debe prestar atención a la instalación de agarres cerca de las puertas que sirvan como apoyo para personas con movilidad reducida.

• Ampliar zonas de maniobra. Yendo más allá, los portales, pasillos o los propios caminos dentro de la urbanización deben contar con una anchura suficiente que permita a las personas maniobrar con sillas de ruedas o andadores. Esto aportará libertad a todas las personas sin excepción. Además, es importante contar con un firme liso y poco resbaladizo tanto en las zonas de interior de la comunidad como en las que se encuentran en el exterior para evitar así tropiezos y caídas.

“Estas mejoras no solo aumentan la accesibilidad, sino que mejoran la calidad de vida de todos los vecinos, haciendo de la comunidad un lugar inclusivo y seguro. La instalación de soluciones como ascensores, rampas, plataformas, sillas salvaescaleras permiten conseguir la igualdad en el uso de los espacios comunes y acceso al hogar”, concluye Alberto Badás.

Ayudas para fomentar la accesibilidad

Según datos de Fotocasa, un 38% de los españoles vive en viviendas poco accesibles. Para fomentar los entornos aptos para las personas con movilidad reducida, existen muchas ayudas públicas que subvencionan estos cambios para la creación de espacios adaptados a todos los ciudadanos como, por ejemplo, el Plan Rehabilita en la ciudad de Madrid.

Las 5 señales de insolvencia en el sector inmobiliario: cómo detectarlas y prevenir la quiebra

Redacción
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Las 5 señales de insolvencia en el sector inmobiliario: cómo detectarlas y prevenir la quiebra

● La detección temprana de los signos de insolvencia en el sector inmobiliario permite a las empresas tomar decisiones preventivas y plantear un plan de reestructuración antes de alcanzar situaciones críticas.
● Según datos del REFOR, en 2023 se registraron 21.298 concursos de acreedores en España mientras que, para este 2024, se espera un aumento significativo con una previsión de 33.623 concursos para todo el año.

La insolvencia es una amenaza latente en el sector inmobiliario, agravada por factores como el incremento de los tipos de interés y la desaceleración de las inversiones. Identificar los signos de insolvencia a tiempo permite adoptar medidas preventivas y definir un plan de reestructuración para evitar la quiebra.

Abencys, despacho especializado en insolvencia y reestructuraciones, destaca cinco señales clave que pueden indicar un riesgo de insolvencia en el sector inmobiliario.
En primer lugar, la disminución continua de ingresos es una señal de alerta importante, pues si los ingresos no alcanzan para cubrir los costes y las deudas, la empresa podría estar entrando en una espiral de insolvencia.

Por otro lado, la falta de liquidez es otro indicador crítico. En un sector donde el acceso a crédito se ve muchas veces restringido, la falta de efectivo o de capital de trabajo para financiar proyectos y operaciones diarias compromete la viabilidad a corto plazo.
El incumplimiento de pagos a proveedores y acreedores también es común en contextos de crisis. Esto puede derivar en conflictos legales y pérdida de confianza de los socios, afectando aún más el desarrollo de proyectos en el sector.

Además, muchas empresas inmobiliarias han acumulado deudas durante la expansión económica, pero el alza en los tipos de interés y las condiciones de financiación actuales dificultan su gestión. Esto, junto con la dependencia de pasivos externos, incrementa el riesgo de insolvencia.

Los recortes en personal y operaciones clave son también un síntoma claro de dificultades financieras graves. En el sector inmobiliario, estos recortes afectan especialmente a áreas fundamentales como la comercialización y el desarrollo de proyectos, comprometiendo la competitividad de la empresa.

La importancia de un plan de reestructuración

Según datos del REFOR (Registro de Economistas Forenses), en 2023 se registraron 21.298 concursos de acreedores en España mientras que, para este 2024, se espera un aumento significativo, con una previsión de 33.623 concursos para todo el año. Este incremento refleja la creciente presión que enfrentan las empresas de todos los sectores, incluyendo las del sector inmobiliario, para gestionar sus finanzas de manera estratégica.

Ante este incremento de los casos de insolvencia, expertos como Manuel Gordillo y Alejandro Ingram, socios del despacho de abogados Abencys, subrayaban la importancia de implementar un plan de reestructuración adecuado, en el reciente webinar organizado por la Cámara de Comercio de Madrid “¿Cómo un plan de reestructuración puede salvar mi negocio?”. Durante el acto, destacaron las estrategias clave necesarias para enfrentar estos desafíos con éxito y explicaron que un plan de reestructuración bien diseñado no solo aborda las urgencias financieras, sino que también permite a la empresa redistribuir sus recursos, optimizar procesos y fortalecer su posición en el mercado.

Además, durante el webinar, Manuel Gordillo subrayó lo siguiente: “la clave para la recuperación es actuar a tiempo y no esperar a que los problemas financieros sean irreversibles. Las empresas que toman medidas anticipadas tienen más posibilidades de negociar con sus acreedores en mejores condiciones y encontrar soluciones viables para evitar la quiebra”.

Por su parte, Alejandro Ingram destacó la importancia de contar con asesores especializados para guiar este proceso, ya que “la complejidad de la normativa concursal y la situación económica de la empresa requiere un enfoque integral, que permita maximizar las opciones de recuperación”.

Ambos expertos coinciden en que, cuanto antes se detecten los problemas y se elabore un plan de reestructuración, mayores serán las posibilidades de éxito. En definitiva, la anticipación es un factor clave en la viabilidad de cualquier proceso de reestructuración y contar con un equipo de expertos legales y financieros puede marcar la diferencia entre una reestructuración exitosa y la liquidación.

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