Nueva York. La Fiscalía federal de Nueva York ha presentado una demanda contra Bank of America, al que acusa de haber defraudado a las entidades hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac. Le reclama 1.000 millones de dólares, unos 775 millones de euros. La hipotecaria Countrywide, adquirida por Bank of America en 2008, y más tarde la propia entidad bancaria, procesó durante al menos dos años préstamos hipotecarios sin someterlos a los análisis de calidad necesarios y después se los vendió a Fannie Mae y Freddie Mac, según consta en la querella.
Esos “miles de préstamos hipotecarios defectuosos y fraudulentos” generaron impagos que originaron unas pérdidas de unos 1.000 millones de dólares a esas instituciones tuteladas por el Gobierno estadounidense e “innumerables” ejecuciones hipotecarias, añade la acusación en un comunicado.
“Por sexta vez en menos de un año y medio, esta Fiscalía ha tenido que demandar a un gran banco estadounidense por las irresponsables prácticas hipotecarias que propiciaron la crisis financiera”, decía el fiscal federal Preet Bharara. A su juicio, Countrywide, y después Bank of America, cometieron una conducta ilegal “espectacularmente descarada en su alcance” al vender “productos tóxicos a empresas tuteladas por el Gobierno como si fueran préstamos hipotecarios saludables”.
La acusación asegura que Countrywide instauró un nuevo procedimiento para la autorización de préstamos hipotecarios llamado ‘Hustle’, que buscaba agilizar el proceso y aumentar el volumen de préstamos, para lo cual eliminó “controles de calidad necesarios” como la figura de los aseguradores, sustituidos por personal inexperto que eran premiados económicamente en base al volumen de préstamos que autorizaban, “poniendo el volumen por encima de la calidad”, en tanto que se eliminaron las penalizaciones por otorgar préstamos de mala calidad, según recoge la querella.
Cuando esos préstamos incurrieron en impago, Bank of America “se negó a recomprar muchos de ellos a pesar de la presencia de fraude, tergiversación y violaciones obvias a los estándares” de Fannie Mae y Freddie Mac, alega la Fiscalía.
