La última oferta para la enajenación de parcelas industriales y residenciales, lanzada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) el 18 de octubre de 2016, se ha saldado con la adjudicación de suelos residenciales por importe de 10,3 millones de euros, así como de parcelas industriales por un valor de venta de 1,2 millones.
La mayor parte de los suelos residenciales vendidos se localizan en la provincia de Cádiz, en el municipio de Chipiona, donde se ha adjudicado una parcela en Costa Ballena al precio de 6,9 millones, lo que permitirá a la Administración autonómica disponer de recursos para acometer nuevas actuaciones de construcción de viviendas protegidas en la provincia gaditana.
La oferta se ha saldado con la venta de dos parcelas de suelo residencial libre, una de ellas en firme para un suelo de 27.243 metros cuadrados con capacidad para 131 viviendas en Costa Ballena, Chipiona (Cádiz), adjudicada en 6.893.227 euros, y la otra mediante una opción de compra para 15.188 metros cuadrados en el Plan Parcial Poeta Muñoz Sanromán, en Camas (Sevilla), con capacidad para 227 viviendas y al precio de 3.456.029 euros.
Por lo tanto, la venta de suelo residencial en esta última oferta del año, la cuarta de 2016 y la quinta desde que al inicio de legislatura se adoptó la decisión de reactivar la enajenación de suelos, permitirá la construcción de 358 viviendas en los municipios de Chipiona y Camas.
La venta en firme de los suelos de Chipiona va a reportar a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía un ingreso importante, que permitirá impulsar la gestión de la vivienda protegida. La agencia, que tiene actuaciones de promoción de vivienda protegida pendientes en la provincia de Cádiz, tratará de relanzar algunas de ellas con la capacidad financiera que aporta esta venta de suelo.
En este sentido, se fijan como prioritarias dos intervenciones en Cádiz: culminar el proceso de regularización de los propietarios, adquisición de suelo y demolición de los viejos edificios del Cerro del Moro, para poder acometer la redacción del proyecto de la séptima fase de esta operación de rehabilitación integral del barrio, e ir dando los pasos para afrontar el desarrollo de la primera fase de Matadero, para la promoción de 60 viviendas y garajes en sótano, cuando entre en vigor la futura orden de protección para la para la promoción de viviendas en arrendamiento.
También se han registrado importantes resultados en esta oferta en relación al suelo industrial y terciario, del que se han vendido 14 parcelas en diferentes provincias con un total de 12.899 metros cuadrados y por un precio total de 1.195.810 euros.
Los resultados de esta última oferta del año 2016 vienen a confirmar el movimiento, aunque todavía leve, en el sector inmobiliario andaluz, que vuelve a interesarse por los suelos disponibles para la promoción de vivienda, tanto libre como protegida.
Por otra parte, sigue la tendencia al alza en la compraventa de suelos productivos de AVRA, que durante la actual legislatura ha enajenado 117.491 metros cuadrados, por un importe de adjudicación de 8,6 millones de euros. La venta de esas parcelas está permitiendo impulsar actividad empresarial, en el sector industrial principalmente, en numerosos municipios de Andalucía, lo que está generando economía y creación de empleo en las poblaciones donde se localizan esos suelos.
