TIAA-CREF, proveedora líder de servicios financieros, anunció hoy el acuerdo para adquirir a su socio, Henderson Global Investors (“Henderson”) el resto de las acciones de TIAA Henderson Real Estate por 80 millones de libras. La compra incrementa la posición de TIAA-CREF en la gestora establecida en Abril de 2014 de su 60 por ciento actual al 100 por cien.
TH Real Estate es un gestor global de inversiones inmobiliarias que se concentra en operaciones inmobiliarias core y value add en los principales sectores terciarios. TH Real Estate operará individualmente como subsidiaria dentro de la Plataforma multi-boutique de Asset Management de TIAA-CREF. La sociedad contará con equipos directivos y de inversión propios.
El sector inmobiliario ha sido un elemento esencial de la plataforma de inversión de TIAA-CREF desde 1934 y representa 82.000 millones de dólares en activos bajo gestión, a 31 de Marzo de 2015. TIAA-CREF cree que el acceso directo a oportunidades inmobiliarias ofrece a los inversores privados e institucionales posibilidades de inversión atractivas a largo plazo. Adicionalmente, TH Real Estate fortalece y diversifica la Cuenta General de TIAA, que es la base fundacional de los ahorros e ingresos vitales de millones de clientes.
“Esta inversión es un estimulante paso en los planes para ampliar nuestro negocio de asset management a largo plazo” declaró Robert G. Leary, vicepresidente ejecutivo de TIAA CREF y presidente de la división de asset management. “TH Real Estate ofrece a nuestros clientes oportunidades de inversión a través de una plataforma integrada, flexible y bien dotada.”
TH Real Estate tiene cerca de 26.000 millones de dólares en activos bajo gestión, incluyendo inversiones en Europa, Asia and Norte América. Desde su lanzamiento, TH Real Estate ha realizado 67 adquisiciones valoradas en más de 3.700 millones de dólares. La compañía también se consolidó exitosamente como un gestor global independiente, obteniendo nuevos mandatos de inversión valorados en más de 1.300 millones de dólares de capital y asegurando la extensión de Fondos de inversión cercanos a su vencimiento por valor de 3.600 millones de dólares.
“Estos acontecimientos acentúan nuestro compromiso con el sector inmobiliario a largo plazo, inversiones que han servido bien durante muchos años a nuestros clientes” dijo Tom Garbutt, Presidente de TIAA-CREF global real estate and presidente de TH Real Estate. “Esta plataforma global nos permitirá capitalizar su valor a través de diversas oportunidades de inversión identificadas.”
Andrew Formica, Director General de Henderson Global Investors, dijo: “La decisión de vender nuestro 40 por ciento de TH Real Estate les otorgará la mejor oportunidad posible para que su negocio crezca. Mantenemos una fuerte relación comercial con TH Real Estate, ya que seguirán gestionando el exitoso Fondo Henderson UK Property OEIC.”
“Hemos creado una oferta realmente global al entrar en nuevos mercados y geografías, lanzando nuevos fondos y coinvirtiendo con clientes y socios” dijo James Darkins, Director General de TH Real Estate. “Nuestros clientes se beneficiarán de una estructura moderna ya que continuaremos proveyendo un servicio sólido y acceso a excelentes oportunidades de inversión.”
La operación, que se prevé cerrar en el segundo trimestre de 2015, está sujeta a aprobaciones del regulador y a otras formalidades.
