Realia ha obtenido unos ingresos totales en el primer trimestre de 2014 de 54,2 millones, un 11% más que en el mismo periodo de 2013. El negocio de alquileres ha supuesto el 71% de la facturación total y más del 100% del margen bruto. El 34% de los ingresos totales provienen de la filial francesa SIIC de Paris. Con todo, el beneficio neto atribuido es de -7,6 millones de euros un 28,7% mejor que el resultado obtenido en el mismo periodo del ejercicio anterior.
El margen bruto de las actividades de negocio ha descendido un 28,7% debido a las pérdidas por venta de suelo y a las menores rentas de los contratos de alquiler. El esfuerzo de reducción de costes continúa: los gastos generales se han reducido un 15,7% con respecto al primer trimestre de 2013.
En cuanto a su situación financiera Realia ha reducido su deuda financiera bruta con entidades de crédito y asimiladas en 11 millones de euros con respecto al cierre de 2013, hasta 2.213 millones, un 0,5% menos.
La compañía y sus accionistas de referencia continúan el proceso de búsqueda de inversores mandatado a Goldman Sachs, y se espera obtener ofertas vinculantes antes del final del tercer trimestre del ejercicio.
Por lo que al negocio patrimonial respecta, el negocio de alquileres ha facturado 38,3 millones (incluyendo gastos repercutidos), de los cuales 18,4 millones provienen de la filial francesa SIIC de Paris. Desciende en su conjunto un 10% con respecto a 2013, debido a los ajustes de rentas realizados en la renegociación de contratos.
La ocupación de oficinas en España muestra un ligero ascenso (91,6% frente al 89,8% de 2013). En Francia, debido a la puesta en explotación tres edificios recientemente rehabilitados (27.737 m2) y que aún no ha dado tiempo a comercializar, ha subido el espacio disponible. Esto hace que el grado de ocupación global se reduzca en un 4,4% con respecto al mismo periodo de 2013, hasta el 86%.
En el terreno de la promoción residencial, en el primer trimestre del ejercicio 2014 se han entregado 32 viviendas por un importe de 7,3 millones de euros, triplicando los ingresos del mismo periodo de 2013. A través de su filial polaca, ha vendido un suelo de 50.000 metros cuadrados edificables en Varsovia por 7,65 millones, generando una minusvalía de -0,14 millones (después de provisiones).
Realia cuenta a 31 de marzo de 2014 con un stock de 774 viviendas terminadas y pendientes de entrega (29 de ellas vendidas).
