Tras tres meses de la entrada en vigor de los Certificados de Eficiencia Energética de viviendas, la principal conclusión es que la mayoría de las viviendas resultan energéticamente ineficientes, y por lo tanto están obteniendo en su mayoría la etiqueta “D” y “E”. En lo más alto se encuentran las etiquetas “A” y “B”, que son las más difíciles de obtener, según se desprende del resultado de último análisis realizado por los técnicos de Alquiler Seguro, tras expedir más de 5.000 certificados energéticos, a nivel nacional, en los últimos meses.
El análisis desarrollado por Alquiler Seguro arroja datos relevantes sobre la expedición de certificados energéticos, desde la media de consumo, hasta los días que se tarda en expedir o la clasificación media de los inmuebles a nivel nacional.
Estos son algunos de los datos más relevantes del análisis elaborado por Alquiler Seguro:
• La calificación media para los inmuebles es la “E” con un 54,85% seguida de la “D” 29,45%. Mientras la más difícil de obtener es la “B” con un 0,16% y la “A” con un 0,49%, correspondientemente.
• La media de tiempo para obtener el certificado es de 7 días, incluyendo su inscripción en el registro correspondiente a la Comunidad Autónoma.
• El valor modal en el consumo de energía es de kWh/m2 año: 41,04.
• Los propietarios consultados ven el Certificado de Eficiencia Energética de Viviendas como un coste añadido con afán recaudatorio, aunque asumen que es un requisito legal impuesto por la Unión Europea.
• La opinión más extendida entre los arrendadores es que el Certificado Energético es ignorado por los inquilinos a la hora de arrendar un inmueble, pues para ellos prima la situación del inmueble, el estado y sobre todo, el precio del alquiler.
• El mayor inconveniente, para los propietarios consultados, son las trabas burocráticas que se encuentran al proceder a registrar el Certificado Energético, además de la dificultad del proceso, al haber tantos modelos de expedición como Comunidades Autónomas.
• En la mayoría de los casos, los propietarios no se plantean realizar cualquiera de las mejoras que se proponen en el informe energético del inmueble, pues supone hacer modificaciones estructurales de la vivienda.
• Muchos propietarios recurren a los servicios profesionales que ofrecemos las empresas del sector para lograr una gestión integral, que les tramite la expedición y registro, evitando así las dificultades institucionales.
El análisis sobre los Certificados de Eficiencia Energética de Viviendas, se ha desarrollado mediante los datos que dispone Alquiler Seguro y a través, de encuestas de satisfacción realizadas entre sus clientes, cuya finalidad es presentar datos objetivos sobre la experiencia de los usuarios.
Desde el 1 de junio todas las casas construidas que quieran ser alquiladas o vendidas tienen que contar con una etiqueta que permita informar al consumidor de su eficiencia energética.
El sistema de clasificación es similar al de los electrodomésticos, de esta forma los inmuebles pueden obtener una calificación energética designada con las letras “A”, “B”, “C”… hasta la letra “G”, siendo la “A” la calificación correspondiente a los inmuebles más eficientes y la "G" la de los menos eficientes. La validez de los certificados es de un máximo de 10 años.
