El IMIE General presentó un descenso interanual en agosto del 9,3%, frente al 9,6% del mes anterior. El recorte dejó el índice en 1401 puntos, devolviéndolo a niveles de octubre de 2003. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó el máximo en diciembre de 2007, se incrementó hasta el 38,6%.
En cuanto al comportamiento por zonas, las “Áreas Metropolitanas” de las grandes ciudades sufrieron el recorte más destacado con una caída interanual del 15,8%, seguidas por las propias “Capitales y Grandes Ciudades” con un descenso del 11%.
Por debajo de la caída media se situaron en esta ocasión los municipios de la “Costa Mediterránea” con un 8,1%, seguidos por el “Resto de municipios” no incluidos en las otras divisiones con una bajada del 7,2%. Por último mencionar el leve ascenso del 2,3% de las “Islas Baleares y Canarias”, cuyos valores medios se mantienen estables desde finales del año pasado.
En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en Agosto en el 44,4%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 42,7%, las “Áreas Metropolitanas” con un 42,2%, el “Resto de Municipios” con el 32,6% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 28,6%.
Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles
El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa ha elaborado la subdivisión del territorio en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.
El índice IMIE, recoge la variación del valor del m² de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada en la elaboración del IPC y otros índices de precios internacionales y frecuencia mensual.
