Londres. Durante el ejercicio 2011 se registró una significativa caída de la absorción de espacio de oficinas en el centro de Londres, con una contratación de 835.000 m2 que supone un retroceso del 37,5% respecto a 2010 (1.340.000 m2). Son datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.
La superficie de oficinas arrendada en el centro de Londres (West End, Midtown, City y Docklands) durante el cuarto trimestre de 2011 totalizó 211.000 m2. En la City, en concreto, el mercado permaneció apático, con algo menos de 93.000 m2 de superficie contratada. Este registro supone un sustancial descenso respecto al cuarto trimestre de 2010, cuando se contrataron 390.000 m2.
Las rentas prime en el centro de Londres se mantuvieron estables debido a la falta de actividad del mercado y a la escasez de superficie de calidad, particularmente en la zona de West End y Midtown. Destaca el caso de West End, donde las rentas se incrementaron a lo largo de 2011 debido a la competencia por las superficies prime aunque el mercado, por lo que se refiere a operaciones, se mostró débil.
Dan Bayley, director general en Londres de BNP Paribas Real Estate, explica que “en 2011 se registró una caída de actividad del sector de servicios financieros, particularmente en la City, y un incremento de actividad por parte de empresas tecnológicas y de telecomunicaciones”. La cuota de participación en la contratación por parte del sector de las telecomunicaciones creció del 11% de 2010 al 16% de 2011.
