Madrid. El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en el cuarto trimestre de 2010 en 227,7 euros, lo que representa un descenso del 1,8% en tasa interanual, es decir comparando el cuarto trimestre de 2010 con el mismo trimestre del año anterior.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha descendido en tasa interanual un 3,3%, tras situarse en 528,4 euros por metro cuadrado.
Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de, Barcelona con una media de 1.074,5 euros el m2, Madrid, con 1.002,5 euros y Cantabria, con 645,2 euros. Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Badajoz con 80,6 euros el m2, Ourense con 86,3 euros, y Zamora con 134,2 euros.
Transacciones de suelo y superficie trasmitida
El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2010 fue de 5.186, un 21,2% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2010, y un 15,7% menos que las que se realizaron en el cuarto trimestre de 2009. En el conjunto de 2010 se realizaron 21.220 transacciones de suelo urbano, un 6,3% menos que el año anterior.
Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera:
En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 720 transacciones, un 0,1% más que en el mismo trimestre del año anterior.
En los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.381 solares, lo que representa una disminución del 20% en tasa interanual.
En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 851, un 17% menos.
En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.489, un 19,3% menos.
En los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 745, un 10,7% menos que el cuarto trimestre del año anterior.
Valor de la superficie transmitida
La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2010 asciende a 5,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.066,6 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 8,2% menos de superficie transmitida y un 12,2% menos del valor de las mismas.
En cuanto a superficie transmitida, en 2010 fue de 23,7 millones de metros cuadrados lo que supone un 23,5% menos que en 2009.
En el total de 2010 el valor del suelo transmitido fue de 3.970,9 millones de euros, un 53,2% menos que en 2009
