Barcelona. CatalunyaCaixa ha vendido más de 1.100 pisos y ha alquilado 1.800 en los primeros nueve meses del año. El valor de estos activos y de las diversas transacciones cerradas en el mercado inversor se sitúa alrededor de los 750 millones de euros, con los que la entidad ha obtenido una significativa rentabilidad.
Catalunya y Madrid siguen siendo las Comunidades Autónomas donde la entidad concentra más operaciones de alquiler, mientras que las ventas se reparten entre las provincias catalanas, Madrid y la zona del Levante español.
CatalunyaCaixa es una de las entidades financieras con más experiencia y mejores resultados en el mercado de la vivienda. Así, desde que en mayo de 2009 se lanzara al mercado el pack inmobiliario, las tres recientemente fusionadas cajas de Catalunya, Tarragona y Manresa, han alquilado o vendido 7.000 pisos y han realizado operaciones en el mercado inversor por más de 300 millones de euros.
Los buenos resultados obtenidos derivados de la actividad inmobiliaria se han mantenido en los últimos tres meses, en los que CatalunyaCaixa ya funciona como una sola entidad. Así, en este período, se han vendido casi 300 pisos y 600 inmuebles han sido alquilados.
Amplia experiencia de CatalunyaCaixa en el mercado inmobiliario
La amplia experiencia de CatalunyaCaixa en el mercado inmobiliario y su continua innovación en este ámbito está permitiendo que la entidad promueva la construcción de vivienda libre mediante acuerdos con constructores en áreas en las que la demanda ya lo permite. Así, se han diseñado fórmulas atractivas acordadas con promotores solventes, como la venta o permuta de suelo a cambio de futuras viviendas por valor de 200 millones de euros, que permitirán la construcción de más de 800 nuevos inmuebles.
Asimismo, la experiencia adquirida en la comercialización de viviendas permite a CatalunyaCaixa obtener un amplio conocimiento del sector, que la entidad aprovecha para ajustar los precios a su realidad de mercado, así como para promover innovadoras soluciones que ayudan a salvar los obstáculos que un eventual comprador se puede encontrar.
Entre las medidas ofrecidas destacan la compra con opción a venta y cuota flexible, mediante la cual el comprador tendrá la posibilidad de que CatalunyaCaixa le recompre la vivienda si transcurridos tres años desde la fecha inicial de la adquisición cambia de idea o no puede asumir la cuota hipotecaria; o el Plan Renove, en el que la entidad acepta el inmueble inicial como entrada para la adquisición de una vivienda de su cartera.
La actividad continuada de la entidad en el sector inmobiliario, se ve reforzada por la participación de CatalunyaCaixa en la mayoría de ferias nacionales que se celebran entorno a este mercado. El SIMA en Madrid, Barcelona Meeting Point en Barcelona, URBE en Valencia o el SiMED en Málaga son ejemplos en los que la entidad acude como expositor, con descuentos y promociones especiales.
