La obra nueva vuelve a ganar protagonismo en la costa española. Los visados de vivienda nueva en los municipios costeros aumentaron un 21,7 % interanual, según el informe Vivienda en Costa 2026 de Tinsa by Accumin. Mijas y Estepona se situaron entre los municipios con más licencias aprobadas durante 2025.
La reactivación de la promoción abre nuevas oportunidades de financiación. Letsinvest ha canalizado más de 40 millones de euros hacia proyectos inmobiliarios en España, con 11,4 millones destinados a Benahavís Hills, Hills of Altea y Altea Hills North, en la Costa del Sol y Alicante.
La actividad está respaldada por una demanda residencial sostenida y con un fuerte componente internacional. Los compradores extranjeros representan el 44,65 % de las compraventas en Alicante, el 34,3 % en Málaga y el 28,89 % en Baleares, según datos del Colegio de Registradores correspondientes al primer trimestre de 2026.
Datos relevantes
- Los visados de obra nueva en municipios costeros crecieron un 21,7 % interanual.
- Mijas y Estepona estuvieron entre los municipios con más licencias aprobadas en 2025.
- Letsinvest ha movilizado más de 40 millones de euros en proyectos inmobiliarios en España.
- 11,4 millones de euros se destinaron a desarrollos en Benahavís y Altea.
- Benahavís Hills recibió 5 millones de euros de financiación.
- Hills of Altea y Altea Hills North movilizaron conjuntamente 4,4 millones de euros.
- Los compradores extranjeros representan el 44,65 % de las compraventas en Alicante.
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MiniFAQs
¿Dónde se concentra la actividad promotora?
La actividad promotora destaca especialmente en la Costa del Sol y Alicante. Mijas y Estepona se encuentran entre los municipios costeros con más licencias aprobadas durante 2025, mientras que Benahavís y Altea concentran varios proyectos residenciales financiados por Letsinvest.
¿Qué importancia tiene la demanda internacional?
La demanda internacional tiene un peso relevante en los principales mercados costeros. Los compradores extranjeros representan el 44,65 % de las compraventas en Alicante, el 34,3 % en Málaga y el 28,89 % en Baleares, según los datos del Colegio de Registradores correspondientes al primer trimestre de 2026.
La demanda internacional y la financiación impulsan nuevos proyectos residenciales en la costa española.
La promoción residencial coge impulso
La promoción residencial vuelve a ganar terreno en la costa española. Los visados de obra nueva en los municipios costeros han aumentado un 21,7 % interanual, según el informe Vivienda en Costa 2026 de Tinsa by Accumin, con Mijas y Estepona, en la Costa del Sol, entre los municipios con mayor número de licencias aprobadas durante 2025.
La reactivación de la promoción abre también nuevas oportunidades para la financiación de desarrollos residenciales. Letsinvest, plataforma europea de inversión inmobiliaria, sitúa Alicante y la Costa del Sol entre los mercados con mayor atractivo, dos zonas en las que ya ha canalizado 11,4 millones de euros a través de Benahavís Hills, Hills of Altea y Altea Hills North.
En el conjunto de España, la financiación movilizada por la plataforma supera ya los 40 millones de euros. Los importes publicados de esos tres proyectos ascienden a 5 millones en Benahavís y 4,4 millones entre los dos desarrollos de Altea.
Detrás de esta actividad se encuentra una demanda residencial sostenida y con un fuerte componente internacional. Los compradores extranjeros representan el 44,65 % de las compraventas en Alicante, el 34,3 % en Málaga y el 28,89 % en Baleares, según datos del Colegio de Registradores correspondientes al primer trimestre de 2026.
«La reactivación de la promoción está generando nuevas necesidades de financiación en mercados donde existe una demanda sólida. Alicante y la Costa del Sol concentran algunas de las oportunidades que estamos viendo, pero la clave no está únicamente en la localización: buscamos proyectos viables, buenos promotores y activos con fundamentos sólidos», explica Vytenis Kinduris, CEO de Letsinvest.
Del interés inversor a nuevos proyectos
La financiación movilizada por Letsinvest permite aterrizar esta tendencia en proyectos concretos. En la Costa del Sol, la plataforma ha destinado 5 millones de euros a Benahavís Hills, un desarrollo de 58 apartamentos de alta gama. En Alicante, Hills of Altea y Altea Hills North han movilizado conjuntamente 4,4 millones de euros.
La actividad de la compañía se extiende a otros mercados como Ibiza, Mallorca, Murcia y Tenerife. La selección de cada operación se realiza de forma individual, teniendo en cuenta la experiencia del promotor, las garantías, el plan de negocio, las condiciones del mercado y la capacidad de devolución.
«El crecimiento del mercado no implica que todos los proyectos sean financiables. Cuanto mayor es el dinamismo de una zona, más importante resulta mantener la disciplina en la selección de activos y analizar cada oportunidad de forma individual», concluye Kinduris.
