“El Banco Central Europeo (BCE) se reúne por segunda vez este 2025 este jueves para, probablemente, volver a reducir los tipos de interés oficiales de la eurozona otros 25 puntos básicos, hasta situarlos en el 2,5%. Si así lo confirma la presidenta del organismo europeo, Christine Lagarde, la de este mes sería la segunda bajada del año y la quinta consecutiva, lo que da otro empujón a la economía de la UE y, sobre todo, al mercado hipotecario.
Pese a que también se especulaba con la posibilidad de que el BCE mantuviera, por ahora, los tipos oficiales en el 2,75%, en las últimas semanas ha ganado fuerza la intención de bajada y, por tanto, se traslada hasta la siguiente reunión del organismo, prevista para el 17 de abril, ese parón. De esta manera, hasta abril también tendremos más tiempo de analizar la tendencia de la inflación, que en febrero se situó en el 2,4% a nivel europeo, pero en países como España subió hasta el 3%; y también de ver las consecuencias de las políticas arancelarias de Donald Trump desde Estados Unidos hacia el exterior, incluida Europa. Ya en verano podríamos ver nuevas reducciones para llegar al objetivo del 2% a final de año.
Por tanto, si las previsiones que tenemos en iAhorro se cumplen, es probable que las entidades financieras reduzcan un poco más los intereses de sus hipotecas. Normalmente la banca se adelanta a las decisiones del BCE para bajar sus tipos, pero este mes, como había duda, ha preferido esperar a tener la decisión sobre la mesa. Eso sí, de bajar los tipos finalmente, la reducción que harán los bancos en sus ofertas será leve y en muchos casos apenas la notaremos porque hay productos ya muy muy competitivos en el mercado, con hipotecas fijas incluso por debajo del 2% para perfiles premium (personas muy solventes y con bajo ratio de endeudamiento).
¿Qué pasará en los próximos meses? La tendencia más lógica, tal y como está el panorama actual, sería que el mercado fuera estabilizándose. Tanto el euríbor como los tipos de interés han experimentado caídas considerables en los últimos meses y es momento de que su tendencia a la baja se estabilice. Eso no significa que no continúen bajando, sino que lo hagan de una forma mucho más moderada hasta llegar a los objetivos previstos. Por ejemplo, la intención del BCE es situar los tipos en el umbral del 2% este año, pero lo hará con cautela y sin precipitación para no alterar demasiado el panorama económico. Por su parte, el euríbor se sitúa en momentos de estabilidad por debajo de los tipos de interés oficiales y es probable que alcance antes ese umbral del 2% que los tipos de interés, quizás en verano. Esto es positivo para todos los implicados: bancos y consumidores. Todos ganamos en este escenario y la economía no se resiente.”
