• Apenas el 3% de la población tiene acceso a inversiones en este sector tradicionalmente restringido para grandes inversores
• El 50% del parque inmobiliario español es anterior a 1980, por lo que este modelo permite renovar edificios situados en el centro de las ciudades y equipararlos a las exigencias europeas de sostenibilidad
• La proptech ha alcanzado una recaudación de 5,8 millones de euros y 4.500 miembros en su plataforma tras dos años de operaciones. El 74% de ellos ha reinvertido junto con Domoblock.
El sector inmobiliario tradicional ha sido inaccesible para muchos potenciales inversores debido a los montantes económicos tan grandes que requiere. Tanto es así que, hoy en día, tan solo el 3% de la población tiene capacidad para acometer inversiones inmobiliarias. Domoblock, la plataforma española de inversión inmobiliaria colaborativa y digital basada en el house flipping, impulsa proyectos innovadores para abrir el mercado a pequeños y medianos inversores.
Propone un modelo de financiación basado en la financiación colectiva de los proyectos de house flipping. Este mercado colaborativo alcanzó en 2023 de forma global los 12.000 millones de dólares, lo que representa un crecimiento anual del 20% con respecto al año anterior. Este auge también se ha vivido en España, con un incremento del 35% en los últimos años, superando los 500 millones de euros en inversiones durante 2023.
Domoblock forma parte de este impulso al sector, democratizando el acceso al sector inmobiliario, ofreciendo una solución innovadora y colectiva: a partir de 200 euros cualquier persona puede participar en sus proyectos, que tienen una duración de entre 8 y 12 meses y cuentan con rentabilidades anuales superiores al 10%.
Sergio Navarro, cofundador y CEO de Domoblock explica que “este enfoque abre oportunidades para los inversores individuales, a la vez que responde a la demanda de nuevas opciones de inversión que sean más accesibles y permitan diversificar las carteras”.
Renovar y hacer sostenible el parque inmobiliario español
En la actualidad, más del 50% del parque inmobiliario español es anterior a 1980. Esto provoca que muchos de los edificios que hay en las ciudades del país no sean eficientes, lo que contradice las normativas que viene desarrollando la Unión Europea.
“Gracias a nuestra apuesta por el house flipping, muchas de estas viviendas encuentran una segunda vida. Mediante su reforma integral dotamos de vida el centro de las ciudades con inmuebles adaptados a las exigencias de sostenibilidad previstas para las próximas décadas”, comenta Óscar Peñaranda, cofundador y COO de Domoblock.
El impacto de la compañía no se limita solo a la modernización de viviendas; también contribuye a dar una segunda vida a inmuebles vacíos o en desuso. En un país con cerca de 3,4 millones de viviendas vacías, Domoblock ha lanzado 16 proyectos exitosos, de los cuales 5 ya han sido completados y vendidos. Este éxito no solo ha revitalizado las propiedades, sino que ha permitido a la empresa explorar nuevas propuestas, como la conversión de 4 locales comerciales en 8 pisos habitables, el lanzamiento de su primer inmueble de lujo en el corazón de Valencia, y su segundo proyecto en un mismo edificio en la capital valenciana.
Además, gracias a su propuesta de house flipping, permite destensar el precio de la vivienda en el mercado. Al ofrecer propiedades renovadas a precios más asequibles que las de nueva construcción, pero con calidades y prestaciones similares, Domoblock facilita el acceso a viviendas modernas a un público más amplio.
Más de 5,8 millones de euros recaudados en sus dos años de operaciones
El éxito de proyectos nuevos dentro del sector inmobiliario y que se basan en la tecnología y las inversiones colaborativas respalda el modelo de la compañía. En concreto, la empresa española ha recaudado más de 5,8 millones de euros y ha superado los 4.500 miembros en su plataforma de 12 países diferentes, una muestra de su alcance global y la efectividad de su modelo de inversión digital.
La proptech cuenta con el respaldo de sus inversores, como se demuestra al comprobar que hasta el 74% de ellos ha reinvertido en nuevos proyectos propuestos por Domoblock.
De hecho, su último proyecto lanzado en Valencia (DOMO-VLC-14) consiguió el 100% de la financiación en menos de 20 minutos gracias al respaldo de los inversores y los nuevos usuarios que decidieron dar el salto a las nuevas inversiones inmobiliarias. La compañía ya prepara el nuevo proyecto previsto para finales de septiembre.
