La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado importantes novedades en el programa Mi Primera Vivienda, diseñado para ayudar a los jóvenes a adquirir su primera vivienda. Este programa ahora permitirá que los jóvenes de hasta 40 años puedan acceder a hipotecas avaladas por la Comunidad de Madrid, una medida que busca facilitar el acceso a la propiedad a personas solventes y con empleos fijos que no disponen de ahorros suficientes para comprar una vivienda.
Expansión del programa y nuevos beneficios
Durante el acto de firma del aval número 1.300, Díaz Ayuso destacó que la ampliación del límite de edad de 35 a 40 años y el incremento del porcentaje avalado del 95% al 100% son dos de las principales novedades del programa. Estas modificaciones entrarán en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial regional. La presidenta subrayó que el programa Mi Primera Vivienda ha beneficiado a más de 2.000 madrileños desde su lanzamiento, y con estas nuevas medidas, se espera que muchas más personas puedan acceder a una vivienda propia.
Inclusión de familias numerosas y monoparentales
Otra de las novedades anunciadas por Díaz Ayuso es la inclusión de familias numerosas o monoparentales, así como por nacimiento de un hijo o adopción, dentro del programa Mi Primera Vivienda, sin restricciones de edad. Esta medida refuerza el compromiso de la Comunidad de Madrid con la protección de la maternidad y paternidad, el fomento de la natalidad y la conciliación, integrándose en la Estrategia de Protección de la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliación para el periodo 2022-2026.
El presupuesto para este programa se incrementará en 25 millones de euros para el año 2024, sumándose a los 36 millones ya invertidos desde 2022. Este aumento de fondos permitirá la concesión de 235,5 millones de euros en préstamos hipotecarios, con una cuantía media de 184.187 euros por hipoteca.
Requisitos y procedimiento del programa Mi Primera Vivienda
Los interesados en beneficiarse del programa Mi Primera Vivienda deben ser mayores de 18 años y no superar los 40, salvo en los casos de familias numerosas o monoparentales, donde no habrá límite de edad. Además, debe ser la primera vez que adquieren una vivienda en propiedad y deben acreditar residencia legal en la Comunidad de Madrid de manera continuada e ininterrumpida durante al menos los dos años anteriores a la solicitud.
Este programa es una iniciativa de colaboración público-privada en la que participan entidades bancarias como Banco Santander, Caixabank, Ibercaja, Kutxabank, Abanca, Unicaja e ING. Estas entidades trabajarán en conjunto con el gobierno regional para facilitar el acceso a hipotecas a los jóvenes, haciendo posible la compra de su primera vivienda sin la necesidad de disponer de ahorros previos.
Impacto y objetivos del programa
El programa Mi Primera Vivienda está diseñado para abordar las dificultades que enfrentan muchos jóvenes y familias jóvenes al intentar acceder al mercado de la vivienda. La falta de ahorros suficientes para cubrir el pago inicial de una vivienda es uno de los mayores obstáculos que impiden a los jóvenes dejar el alquiler y convertirse en propietarios.
Con la ampliación de la edad hasta los 40 años y el aval del 100% del préstamo hipotecario, la Comunidad de Madrid pretende facilitar este proceso y ayudar a los jóvenes a establecerse de manera más permanente. Esta medida no solo beneficiará a los jóvenes, sino que también contribuirá a la estabilidad y crecimiento económico de la región al promover la compra de viviendas.
Perspectivas futuras
La presidenta Díaz Ayuso ha subrayado que la ampliación y refuerzo del programa Mi Primera Vivienda son pasos cruciales para apoyar a los jóvenes y las familias en Madrid. Al facilitar el acceso a la vivienda propia, se promueve la emancipación de los jóvenes, se fomenta la formación de nuevas familias y se contribuye al crecimiento demográfico de la región.
La Comunidad de Madrid sigue comprometida con la implementación de políticas que apoyen a sus ciudadanos en todas las etapas de la vida. Con programas como Mi Primera Vivienda, la administración regional demuestra su enfoque en proporcionar soluciones prácticas y efectivas a los problemas que enfrentan los jóvenes y las familias en su búsqueda de estabilidad y prosperidad. La colaboración con entidades bancarias y el incremento del presupuesto destinado a este programa son claros indicadores de la importancia que se le da a esta iniciativa dentro de la estrategia regional de vivienda y desarrollo social.
