Neinor Homes, promotora líder en el mercado residencial español, concluyó el ejercicio 2018 con un beneficio neto de 50 millones de euros y un EBITDA ajustado de 56,4 millones de euros. Estas cifras suponen 55 millones más respecto al beneficio neto obtenido en 2017 y un EBITDA ajustado que casi multiplica por catorce veces el del año pasado (3,7 millones en 2017).
Neinor Homes ha entregado más de 1.000 viviendas en 2018 en 15 promociones diferentes (una cifra que se amplía hasta las 1.500 viviendas desde la salida a Bolsa de la compañía en marzo de 2017), cumpliendo con sus objetivos de negocio.
Las más de 1.600 casas pre-vendidas durante el 2018 dejaron el libro de pre-ventas acumulado en casi 2.800 unidades, lo que supone el 80% de las entregas comprometidas para 2019 y el 30% para 2020.
Los ingresos de la compañía han sido de 382 millones de euros, un 70% más que el ejercicio anterior, de los que 313 millones provienen del negocio promotor y 69 millones de las actividades de servicing y legacy. El margen bruto promotor del Grupo ha alcanzado el 29%.
Respecto a las licencias para 2020 en adelante, Neinor Homes cuenta con permisos concedidos para desarrollar más de 4.200 viviendas, de las cuales unas 3.300 están ya en construcción.
Por otro lado, el valor neto de los activos (NAV) creció un 7% con respecto a 2017, hasta los 1.386 millones de euros (17,55 euros por acción), mientras que el GAV se situó en los 1.823 millones.
La compañía ha recortado su deuda neta en 2018 en un 21,7%, hasta los 266,8 millones de euros, desde los 340,8 millones que acumulaba un año antes.
Con relación a las inversiones, Neinor Homes ha invertido 224 millones de euros en CAPEX, frente a los 156 millones en 2017. Además, la empresa ha empleado 95 millones de euros en la adquisición de suelos: 1.000 unidades en suelo finalista y 1.400 en suelo estratégico.
Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, ha destacado: «El 2018 ha sido un gran año para la compañía. Los resultados son totalmente consistentes con el consenso de los analistas y refuerzan la capacidad de ejecución y entregas de esta empresa. El número de viviendas entregadas, por encima de las 1.000 unidades, confirma nuestro liderazgo en el mercado».
[1] EBITDA excluye 4 millones de euros no-recurrentes relativo al plan de incentivos, devengado en 2018 y pagado completamente por Lone Star
