Meridia Capital Partners, SGEIC, SA, («Meridia Capital») ha anunciado hoy la primera operación de su recién estrenado vehículo inmobiliario, Meridia III. Éste ha adquirido una cartera de 9 activos en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona. Dicha cartera cuenta con una superficie total aproximada de 42.000 m2 y se compone principalmente de edificios de oficinas y de una nave logística, además de 581 plazas de aparcamiento. Meridia III ha comprado dicha cartera al fondo inmobiliario español Segurfondo Inversión (gestionado por Inverseguros).
El 87% de la superficie de la cartera se concentra en Madrid, con 6 activos, mientras que el 13% restante, integrado por 3 inmuebles, se sitúa en Barcelona. Las propiedades se encuentran en áreas de negocio consolidadas e integradas en los dos principales mercados españoles, lo que les permite contar con destacados inquilinos como BBVA y Telefónica.
Juan Barba, Socio, Managing Director de Real Estate en Meridia Capital, dijo «Ésta es una excelente oportunidad para adquirir una cartera diversificada con alto potencial de creación de valor. España muestra claras señales de recuperación en el segmento de oficinas, caracterizada por un aumento en la ocupación así como por un crecimiento progresivo de los alquileres. Esta operación añade nuevos activos de oficinas a los ya adquiridos a través de Meridia II, reforzando así nuestra presencia en este sector.»
Javier Faus, Socio Fundador y CEO de Meridia Capital, declaró «El lanzamiento de Meridia III y esta primera operación demuestran que continuamos optimistas respecto a las perspectivas que ofrece el sector inmobiliario español. A través del nuevo vehículo pretendemos aprovechar nuestra trayectoria y amplia experiencia en este mercado, lo que creemos nos permitirá seguir obteniendo atractivos retornos para nuestros inversores».
Aguirre Newman, Garrigues y Dokei han asesorado a Meridia Capital en esta operación.
Meridia Capital Partners, con sede en Barcelona y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), es una de las principales gestoras de inversión alternativa en España.
A lo largo de su historia, Meridia ha logrado rendimientos superiores a la media y ha pasado de tener una base de inversores en su mayoría privados a contar con algunos de los inversores institucionales más prestigiosos del mundo. La firma ha crecido y evolucionado hasta convertirse en una gestora multisectorial y multi-fondos.
A través de sus vehículos Meridia I, II y III, cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y ha gestionado numerosas transacciones tanto en España como en el mercado internacional. Meridia también ha dado recientemente sus primeros pasos en el sector de private equity a través de la puesta en marcha del fondo Meridia Growth I. Con un total de activos bajo gestión de €525m (€400m en el sector inmobiliario y €125m en private equity), el grupo tiene una capacidad de inversión de más de €1.000m, convirtiéndose así en una de las mayores y más diversificadas gestoras de fondos en España. Meridia III, vehículo de €250m de equity que invierte en el mercado inmobiliario español, acaba de realizar su primera operación, siendo así el mayor vehículo de Meridia hasta la fecha.
