La Comunidad de Madrid ha anunciado una inversión de 47,3 millones de euros destinada a incrementar su parque de vivienda social en régimen de alquiler. Esta iniciativa busca ofrecer soluciones habitacionales asequibles a familias vulnerables a través de la Agencia de Vivienda Social (AVS). El plan contempla la adquisición de 175 viviendas en la capital y en 20 municipios del área metropolitana mediante un concurso público autorizado por el Consejo de Gobierno.
Esta actuación se enmarca en el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022/25, donde el Ejecutivo autonómico aportará el 40% del presupuesto total. Con esta medida, el Gobierno regional refuerza su compromiso de facilitar el acceso a una vivienda a precio asequible a personas en situación de vulnerabilidad, ampliando el patrimonio gestionado por la AVS, que ya cuenta con más de 50.000 inmuebles, de los cuales la mitad son viviendas.
Municipios estratégicos y viviendas accesibles
Las localidades seleccionadas para esta inversión se encuentran entre las más demandadas por los solicitantes de vivienda social. Entre ellas se incluyen Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Arganda del Rey, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdemoro.
Las 175 viviendas que se adquirirán deberán ser accesibles y contar con la calificación de protección oficial. La Agencia de Vivienda Social las destinará al arrendamiento o cesión de uso por un plazo mínimo de 50 años. Los beneficiarios serán familias cuyos ingresos anuales, sumando los de todos los miembros de la unidad de convivencia, no superen 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
Además, los futuros inquilinos disfrutarán de una reducción en el alquiler durante los tres primeros meses desde la firma del contrato, lo que se traduce en un pago de 53 euros mensuales, o 59 euros en caso de que la vivienda incluya plaza de garaje. Esta medida pretende aliviar la carga económica inicial y facilitar la adaptación de las familias a su nuevo hogar.
Cuatro décadas de compromiso social y mejoras continuas
La Agencia de Vivienda Social, que este año celebra su 40 aniversario, ofrece actualmente una residencia a cerca de 100.000 madrileños en casi 25.000 viviendas distribuidas en 119 municipios de la región. Este organismo público lleva a cabo diversas actuaciones para el cuidado y mantenimiento de su parque inmobiliario, asegurando que las viviendas se encuentren en óptimas condiciones para sus inquilinos.
Entre las actuaciones más recientes destacan las obras para mejorar la accesibilidad en tres promociones ubicadas en Torrejón de Ardoz y en los distritos de Vicálvaro y Moratalaz, en la capital. Estos trabajos han consistido en la renovación de porteros automáticos, escaleras, buzones, ascensores y portales, incorporando elementos como lazos inductivos y sensores para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida o discapacidades auditivas.
El consejero Jorge Rodrigo ha subrayado la importancia de estas inversiones para fortalecer el tejido social y urbano de la Comunidad de Madrid. «Con esta iniciativa, seguimos avanzando en nuestro compromiso de proporcionar viviendas dignas y asequibles a quienes más lo necesitan, al tiempo que contribuimos al desarrollo sostenible de nuestras ciudades y municipios», afirmó.
La inversión de 47,3 millones de euros no solo ampliará el parque de vivienda social, sino que también dinamizará el sector inmobiliario y de la construcción en la región, generando empleo y estimulando la economía local. Esta estrategia forma parte de un plan más amplio del Gobierno regional para abordar el desafío del acceso a la vivienda, especialmente en un contexto donde la demanda de alquiler social supera ampliamente la oferta disponible.
Con esta medida, la Comunidad de Madrid reafirma su compromiso con las políticas de vivienda social y su apuesta por garantizar el derecho a una vivienda digna para todos sus ciudadanos. La ampliación del parque inmobiliario gestionado por la AVS permitirá atender a un mayor número de familias en situación de vulnerabilidad, contribuyendo a reducir las desigualdades y a promover la cohesión social en la región.
