El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2018 es de 14.183, lo que supone un 14,7% más que el trimestre anterior y un 17,8% menos que en el mismo trimestre de 2017. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 2.027 son habituales en propiedad (un 53,3% menos que en el mismo trimestre de 2017) y 611 no son residencia habitual de los propietarios (un 52,1% menos).
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 47,2% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2018.
El 14,3% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 28,6% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 4,3% a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 41,1% del total.
El 16,9% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 83,1% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 3,3% en tasa anual y el de usadas baja un 30,6%.
El 20,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,1% a hipotecas constituidas en 2006 y el 12,7% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 54,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Comunitat Valenciana (2.812), Cataluña (2.688) y Andalucía (2.453). Por su parte, País Vasco (120), Comunidad Foral de Navarra (124) e Illes Balears (208) registran el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (1.358), Cataluña (1.336) y Comunitat Valenciana (1.240) presentan el mayor número de ejecuciones. Y Comunidad Foral de Navarra (33), País Vasco (36) y Galicia (90) los menores.
Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2017 sobre el total de fincas, el 0,10% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2018. La Rioja (0,29%), Cataluña (0,18%) y Comunitat Valenciana (0,15%) registran los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,02%), Galicia (0,04%) e Illes Balears (0,05%) presentan los más bajos.
Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,07% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2017 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2018. La Rioja (0,27%), Cantabria (0,11%), Comunitat Valenciana y Castilla – La Mancha (ambas 0,09%) registran los valores más altos. Por el contrario, País Vasco (0,01%), Galicia (0,02%) y Comunidad Foral de Navarra (0,03%) presentan los más bajos.
