Como novedad y en cumplimiento de lo establecido en el Real Decreto 1017/2013, de 20 de diciembre, por el que se aprueba el Programa Anual 2014 del Plan Estadístico Nacional 2013-2016, el INE publica por primera vez la operación Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH). Dicha operación se presentó a dictamen de la Comisión Permanente del Consejo Superior de Estadística el 12 de marzo de 2013 y fue valorada favorablemente por ese organismo el 26 de junio de 2013.
Así, el número total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de 2014 es de 32.565, lo que supone un 10,4% más que el cuarto trimestre de 2013 y un 19,5% más que en el mismo trimestre de 2013. El 78,1% de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria (9.464) son viviendas habituales en propiedad, un 4,2% menos que en el mismo trimestre de 2013.
Por su parte, 2.656 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no son residencia habitual de los propietarios, un 1,4% menos. Tomando como referencia las viviendas familiares (18.266.500) existentes en España en el primer trimestre de 2014, el 0,052% iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia.
En el primer trimestre de 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 58,3% del total de ejecuciones hipotecarias: el 29,1% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 21,0% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,2% otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 32,5% del total.
El 19,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el primer trimestre del año son nuevas y el 80,4% usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 31,6% respecto al año anterior y el de usadas se incrementa un 3,4%.
El 38,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre de2014 corresponde a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007. Por su parte, el periodo 2005-2008 concentra el 62,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre de referencia.
En el primer trimestre de 2014, las comunidades autónomas con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas son Andalucía (8.034), Cataluña (5.792) y Comunitat Valenciana (4.282). Por su parte, La Rioja (144), Comunidad Foral de Navarra (204) y País Vasco (244) registran el menor número de ejecuciones.
De las 32.565 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas en el primer trimestre, el 58,3% corresponde a ejecuciones hipotecarias de viviendas. En el caso de las viviendas, Andalucía (4.373), Cataluña (3.993) y Comunitat Valenciana (2.726) registran el mayor número de ejecuciones, y La Rioja (37), Comunidad Foral de Navarra (102) y País Vasco (122) el menor.
Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2013 sobre el total de fincas, el 0,25% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2014. Canarias (0,40%), Castilla–La Mancha (0,35%) y Extremadura (0,32%) registran los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,05%), Comunidad de Madrid y La Rioja (ambas con 0,13%) presentan los valores más bajos.
Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,21% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2013 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2014. Canarias (0,35%), Castilla–La Mancha (0,31%) y Región de Murcia (0,27%) registran los valores más altos. Por el contrario, País Vasco (0,04%), La Rioja (0,05%) y Principado de Asturias (0,09%) presentan los valores más bajos.
