Comenzamos un nuevo año en el que la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, al igual que ya hicieron anteriormente otro gran número de Comunidades, empieza a cobrar tasas administrativas por la inscripción en el registro del certificado energético de edificios nuevos y existentes.
Lo que parece claro es que al final de la partida todas las Administraciones Públicas de las distintas Comunidades Españolas van a aprovechar el filón de la certificación Energética para implantar la correspondiente tasa, y obtener la máxima recaudación posible, cosa que ya intuíamos desde la aprobación del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la certificación de eficiencia energética de edificios.
En el mismo se establecía la obligación de registrar el certificado energético del inmueble por parte del propietario o promotor del mismo, y se delegaban a las distintas Comunidades Autónomas la responsabilidad de crear y habilitar los correspondientes registros. De esta forma en Asturias el registro del certificado energético se ha realizado de forma gratuita hasta el pasado año 2014, imponiéndose la tasa coincidiendo con el cambio de año.
Con fecha del 31 de diciembre de 2014 se ha publicado en el BOPA (Boletín Oficial del Principado de Asturias), la Ley del Principado de Asturias 11/2014, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales para 2015, en la que se regula el importe de la tasa, (art. 39. Punto 5º del Capítulo V) que oscila en unos 17,90 euros si hablamos de inmuebles o edificios de hasta 125 m2 de superficie, no obstante según se establece en el mismo, se cobrará de acuerdo al siguiente rango de superficie construida:
- Menor o igual de 125 m² ,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…..17,90 euros
- Mayor de 125 m² y menor o igual a 500 m²,…,…,…,…,…,…,…,…,….. 36,40 euros
- Mayor de 500 m² y menor o igual a 2.000 m²,…,…,…,…,…,…,…,…… 73,30 euros
- Mayor de 2.000 m²,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,…,….. 145,20 euros
En el caso de edificios de bloques de viviendas, la tarifa se calculará sumando la correspondiente a cada vivienda y local teniendo en cuenta la superficie según las tarifas señaladas anteriormente.
Además, se establece a continuación que, para la Inscripción en el registro de técnicos competentes, por cada inscripción de técnico o empresa se cobrará un importe de 17,90 euros.
Lo que sí que llama la atención es que, tal como se indica en el artículo 39 sexto, estarán exentos del abono de esta tasa los promotores o propietarios de edificios en los que la calificación energética de proyecto que hubiese sido registrada abonando la correspondiente tarifa, coincida con la calificación del edificio terminado.
Recordamos que, el procedimiento administrativo necesario para formalizar el proceso de registro, que únicamente se puede gestionar de forma presencial, requiere la presentación junto a la Solicitud en modelo normalizado, el Certificado de eficiencia energética del edificio, firmado por el técnico competente y visado por el colegio profesional que lo acredite cuando así lo establezca la normativa de aplicación o, en su caso, acompañado de declaración responsable del técnico competente en el caso de edificios existentes. También se exige un anexo resumen de las características energéticas del edificio así como una descripción de la medida o medidas de mejora en informe separado.
Según comenta el portal OVACEN… "En relación al importe de la tasa, si comparamos con lo establecido para otras Comunidades, no es excesivamente elevada para un inmueble con una superficie estándar, si bien es cierto que cuando se superan los 125 m2 de superficie construida ya se duplica el importe de la tasa y, en estos edificios, que no son pocos, sí que alcanza una cantidad considerable"
Esta nueva tasa ante el registro del documento provocará una subida de precios generalizada a la hora de obtener el certificado energético tal como ha supedido en la mayoría de Comunidades Autónomas de España.
