Según una estimación realizada por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, cerca de 300.000 viviendas en la Comunidad Valenciana deberían ser rehabilitadas en los próximos años, con una inversión estimada de 8.800 millones de euros.
El Instituto Valenciano de la Edificación, IVE, ha elaborado la "Guía de condiciones básicas de la vivienda existente", que pretende fomentar los procesos de rehabilitación y mejora de las condiciones de habitabilidad de las viviendas y edificios existentes.
Esta Guía se encuadra en las líneas de trabajo del IVE dirigidas a facilitar y fomentar las actividades de rehabilitación del parque inmobiliario de la Comunidad Valenciana, en especial de los edificios y viviendas construidos con anterioridad a 1980.
Estás líneas de trabajo se han diseñado para ayudar al desarrollo de la estrategia de vivienda y rehabilitación elaborada por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, uno de cuyos objetivos principales es facilitar las actuaciones de regeneración urbana y rehabilitación del parque residencial de la Comunidad.
En este sentido, además de la actividad que desarrolla el Instituto de difusión e información a los ciudadanos a través de la pagina web www.calidadentuvivienda.es y de los seminarios que junto asociaciones ciudadanas y ayuntamientos realiza en distintas comarcas, se ha elaborado esta "Guía de condiciones básicas de la vivienda existente" que se ha presentado en la junta del Patronato del IVE.
Con esta Guia se pretende facilitar a los ciudadanos información sobre las condiciones mínimas que debe tener una vivienda de acuerdo con la reglamentación aplicable en la Comunidad Valenciana y con las necesidades de la sociedad actual. También se informa sobre las condiciones aconsejables que debe tener un inmueble y la forma de alcanzarlas mediante la rehabilitación de la vivienda o el edificio.
Asimismo, en este manual se tratan todos los temas que afectan a la rehabilitación desde las condiciones de iluminación y ventilación o el ahorro energético, hasta las características de determinados revestimientos.
El documento ha sido elaborado con la colaboración de dos grupos de trabajo, uno formado por representantes de los colectivos profesionales y empresariales, y un segundo grupo compuesto por asociaciones representantes de los usuarios y administradores de fincas y agentes de la propiedad y próximamente, su contenido se volcará en la web para facilitar su uso por los ciudadanos.
Con estas acciones se pretende concienciar al ciudadano de su papel en la mejora de la calidad del parque residencial valenciano, y de la consecución de unas ciudades más eficientes y sostenibles. Fomentando de este modo la inversión en la rehabilitación de los inmuebles, que redunda en un mayor confort y ahorro de las familias de la Comunidad Valenciana.
