Once barriadas y centros históricos de Andalucía han obtenido la declaración de áreas de rehabilitación integral y de renovación urbana, lo que implica contar con la colaboración estatal, a través del Ministerio de Fomento, en la recuperación de las viviendas y edificios de estos ámbitos. Las actuaciones de adecuación que se desarrollen en estos once enclaves mejorarán las condiciones de vida de 2.766 familias con un presupuesto público de 57,26 millones de euros. Estos once enclaves se suman a los ocho ya declarados durante el año pasado.
Nueve de estas barriadas han sido declaradas áreas de rehabilitación integral, una figura prevista por el Ministerio de Fomento para la mejora de viviendas localizadas en conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales. Se acogen a este programa los centros históricos de Cádiz, Montoro (Córdoba), Alcalá la Real, Marbella y núcleo San Pedro de Alcántara y de Alcalá de Guadaíra; además de la Barriada San Martín de Porres (Córdoba), el Polígono Almanjáyar (Granada), la Barriada Las Flores (Málaga) y el Parque Alcosa (Sevilla).
La consideración de estas zonas como áreas de rehabilitación integral, una figura contemplada en el Plan Estatal de Vivienda, implica que la Administración autonómica puede contar con fondos estatales para llevar a cabo sus programas de adecuación y mejora, algo que se había llevado a cabo en las 44 zonas existentes en la comunidad con financiación de la Junta o con fondos municipales.
Bajo esta figura se podrá mejorar las condiciones de habitabilidad de 2.405 viviendas, que tienen consignadas un presupuesto de ambas administraciones de 31,25 millones de euros. A esa cuantía hay que sumar los casi 9,5 millones de euros que deberán aportar los propietarios de los inmuebles objeto de la intervención.
Además, la Consejería ha declarado como área de renovación urbana las barriadas de El Puche centro (Almería) y Marismas del Odiel (Huelva), donde se reconstruirán 361 viviendas, debido al elevado estado de deterioro de los pisos. La renovación urbana comprende la demolición de los edificios, la reurbanización del suelo y la construcción de nuevas viviendas, que tendrán la consideración de protegidas. Estas intervenciones suponen un coste global de 26,01 millones de euros, aportados por las Administraciones central y autonómica.
Tanto en las áreas de rehabilitación integral como en las de renovación urbana la aportación de la Junta de Andalucía se realizará a través de las ayudas contempladas en los distintos programas del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. La declaración de esas áreas se deriva de la firma del convenio firmado en la última Bilateral celebrada en diciembre de 2010 entre la Consejería de Obras Públicas y Vivienda y el Ministerio de Fomento.
