• Desarrollarán de forma conjunta un proyecto de promoción de 76 viviendas en Sanxenxo
• Las compañías han acordado una permuta de suelo por la que Culmia será propietaria del 80% y se encargará del desarrollo, mientras que Aliseda conservará la titularidad del 20% del proyecto
Aliseda Inmobiliaria, compañía líder en la gestión de activos y préstamos inmobiliarios, y Culma, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, han alcanzado un acuerdo para el desarrollo de una promoción de 76 viviendas en Portonovo (Pontevedra).
Este acuerdo contempla una permuta del suelo por el que Culmia asumirá la titularidad del 80% del proyecto y la responsabilidad del desarrollo, mientras que Aliseda conservará la titularidad del 20% de las viviendas, sin asumir ningún riesgo derivado de la construcción. Ambas compañías se implicarán en las fases de diseño y la comercialización de la totalidad de las viviendas.
Aliseda aporta su experiencia en el segmento del build to sell, avalada en la venta y comercialización de promociones en todo el territorio nacional, además de una gran ventaja competitiva como es su amplia trayectoria en el acompañamiento integral al promotor para el desarrollo de los proyectos. Por su parte Culmia, sumará al proyecto su conocimiento basado en una propuesta de gestión integral que aplica a todas las fases de desarrollo de una vivienda en sus diferentes modalidades de compraventa (BTS), vivienda de alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión del suelo en los desarrollos urbanísticos más relevantes del territorio nacional.
Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda Inmobiliaria, ha afirmado que “este acuerdo es una oportunidad para reforzar nuestra posición en un mercado al alza como es el build to sell. Hacerlo de la mano de una compañía de referencia en el sector promotor en España como Culmia, y con la que compartimos visión del negocio y el producto, es un aval para nosotros”.
Para Francisco Pérez, CEO de Culmia, “la fórmula de la permuta nos permite acceder a una bolsa de suelo finalista muy interesante para nosotros, además de contar con la experiencia de un socio de contrastado recorrido en el mercado como Aliseda. El conocimiento histórico del sector con el que contamos ambas compañías nos permitirá poner en el mercado un producto verdaderamente diferencial”.
Promoción en Sanxenxo de Culmia y Aliseda
La promoción que Culmia y Aliseda desarrollarán de forma conjunta se ubica en Portonovo, una de las zonas con mayor demanda de Sanxenxo y muy consolidada.
Compuesta 76 viviendas, esta promoción residencial de obra nueva está iniciando su fase de comercialización. El anteproyecto contempla tres bloques de edificación de diferentes tipologías, dos de estos contienen viviendas de hasta tres dormitorios, mientras que el bloque restante corresponde a adosados unifamiliares.
Con este proyecto, Aliseda Inmobiliaria continúa apostando por el impulso de la promoción residencial con la mayor oferta de suelo finalista y en gestión del mercado. Como principal tenedor de suelo finalista y en gestión en España, Aliseda acompaña a los promotores en todo el proceso de adquisición, proyectos de build to sell, comercialización de activos y project monitoring.
Culmia, por su parte, completa así un acuerdo de permuta que le permitirá seguir avanzando en el segmento de vivienda nueva para la que cuenta con una cartera de 15.500 viviendas.
