La vivienda influye en la capacidad de ahorro, las decisiones laborales, la emancipación y los proyectos familiares. Estas consecuencias han centrado el encuentro organizado por AXA Partners con expertos de la OCDE, BBVA Research y Provivienda. Los participantes coinciden en que los desequilibrios del mercado residencial tienen un carácter estructural y requieren respuestas a largo plazo desde distintas perspectivas económicas y sociales.
El informe de AXA Partners sobre la vivienda como factor de riesgo financiero combina una encuesta representativa a 1.000 personas mayores de 18 años con las aportaciones de cinco expertos. Entre sus conclusiones destaca el limitado conocimiento de las herramientas de protección financiera: solo uno de cada cuatro españoles conoce soluciones para afrontar la hipoteca o el alquiler ante desempleo, enfermedad o pérdida de ingresos.
Las propuestas planteadas incluyen ampliar la oferta residencial, aumentar el parque de vivienda social y asequible y contar con una regulación estable del alquiler. El debate también aborda el acceso responsable al crédito y los mecanismos de protección ante imprevistos. Desde la perspectiva social, un elevado esfuerzo económico en vivienda incrementa la vulnerabilidad de los hogares y puede comprometer sus proyectos de vida.
Datos relevantes
- Los expertos comparten el diagnóstico sobre la existencia de desequilibrios estructurales en el mercado de la vivienda y la necesidad de abordarlos con una perspectiva de largo plazo, aunque desde diferentes aproximaciones sobre las medidas necesarias.
- Aida Caldera considera que “España necesita una respuesta integral para ampliar la oferta de vivienda”.
- Añade que un elevado esfuerzo en vivienda aumenta la vulnerabilidad de los hogares ante cualquier imprevisto económico.
- El informe muestra que el conocimiento sobre las herramientas de protección financiera es limitado: solo uno de cada cuatro españoles conoce soluciones que pueden ayudar a pagar la hipoteca o el alquiler en caso de desempleo, enfermedad o pérdida de ingresos.
- El informe “Cuando la vivienda se convierte en un factor de riesgo financiero” combina una encuesta representativa a 1.000 personas mayores de 18 años con las aportaciones de cinco expertos del ámbito económico y social.
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MiniFAQs
¿Cómo influye la vivienda en la estabilidad económica de los hogares?
El encuentro destaca que la vivienda condiciona la capacidad de ahorro, las decisiones laborales, la emancipación y los proyectos familiares. Desde la perspectiva social, un elevado esfuerzo para pagarla aumenta la vulnerabilidad ante cualquier imprevisto económico. La pérdida de la vivienda o la inseguridad residencial también pueden generar exclusión social y afectar al desarrollo del proyecto vital de las personas.
¿Qué soluciones plantean los expertos?
Los participantes coinciden en la necesidad de respuestas a largo plazo, aunque proponen distintas aproximaciones. Entre ellas figuran ampliar la oferta, aumentar el parque de vivienda social y asequible y establecer un marco regulatorio estable para el alquiler. También se plantea combinar el acceso responsable al crédito con mecanismos de protección financiera que ayuden a los hogares ante situaciones inesperadas.
El acceso a la vivienda y la capacidad de afrontar imprevistos forman parte de la estabilidad económica de los hogares.
AXA Partners reúne a expertos económicos y sociales para abordar los retos de la vivienda
AXA Partners, entidad transversal del Grupo AXA especializada en asistencia, seguros de viaje y protección de crédito, ha reunido a expertos del ámbito económico y social para presentar y debatir las conclusiones del informe “Cuando la vivienda se convierte en un factor de riesgo financiero”, elaborado por su área de Credit & Lifestyle Protection. En la mesa redonda del encuentro, moderada por Mónica Paz, miembro de la Junta Directiva de AMAEF, han participado Aida Caldera, jefa de División en el Departamento de Economía de la OCDE; Miguel Cardoso, economista jefe para España y Portugal de BBVA Research, y Gema Gallardo, directora general de Provivienda.
La presentación ha abordado las consecuencias del problema de la vivienda desde perspectivas complementarias. Ernesto López, director de Credit & Lifestyle Protection de AXA Partners España lo ha resumido así: “El debate sobre la vivienda ya no puede limitarse al acceso o al precio. La vivienda condiciona hoy la capacidad de ahorro, las decisiones laborales, la emancipación y los proyectos familiares. Es decir, influye en la estabilidad financiera de millones de personas”.
Una mirada económica y social al problema de la vivienda
Los expertos comparten el diagnóstico sobre la existencia de desequilibrios estructurales en el mercado de la vivienda y la necesidad de abordarlos con una perspectiva de largo plazo, aunque desde diferentes aproximaciones sobre las medidas necesarias.
Aida Caldera considera que “España necesita una respuesta integral para ampliar la oferta de vivienda”. Apunta la necesidad de abordar los cuellos de botella que la limitan, aumentar el parque de vivienda social y asequible y contar con un marco regulatorio estable y predecible para el mercado del alquiler.
Por su parte, Miguel Cardoso defiende una estrategia basada en diferentes palancas: “Una estrategia eficaz combinará tres elementos: más oferta de vivienda, acceso al crédito responsable y mecanismos de protección bien diseñados. Solo así podrá garantizarse que el acceso a la vivienda no se convierta en un factor estructural de desigualdad y fragilidad financiera”.
Desde una perspectiva social, Gema Gallardo advierte de que “la pérdida de la vivienda o la inseguridad residencial es el factor que más exclusión social genera, mucho más que la falta de empleo en determinados momentos, porque la vivienda es el nodo central donde se construye todo lo demás”. Añade que un elevado esfuerzo en vivienda aumenta la vulnerabilidad de los hogares ante cualquier imprevisto económico.
Protección financiera ante los imprevistos
El encuentro también ha abordado la capacidad de los hogares para afrontar el pago de la vivienda ante situaciones inesperadas. El informe muestra que el conocimiento sobre las herramientas de protección financiera es limitado: solo uno de cada cuatro españoles conoce soluciones que pueden ayudar a pagar la hipoteca o el alquiler en caso de desempleo, enfermedad o pérdida de ingresos.
Ernesto López concluye: “Las soluciones de fondo pasan por aumentar la oferta, mejorar el acceso a la vivienda, impulsar políticas públicas eficaces y avanzar hacia un mercado más equilibrado. El sector asegurador no pretende sustituir ese debate. Pero mientras esas soluciones avanzan, las familias siguen enfrentándose a imprevistos que pueden poner en riesgo su estabilidad económica. Ahí podemos desempeñar un papel relevante con herramientas que contribuyan a reforzar su resiliencia financiera”.
En esta línea, Mónica Paz destaca el papel del sector asegurador: “El seguro es esencial para mitigar los riesgos de los hogares ante situaciones que pueden reducir significativamente sus ingresos. Desde AMAEF trabajamos para simplificar los productos y los procesos de contratación, formar a nuestras redes comerciales y fomentar la educación financiera para que el seguro sea percibido como algo útil para la sociedad”.
El informe “Cuando la vivienda se convierte en un factor de riesgo financiero” combina una encuesta representativa a 1.000 personas mayores de 18 años con las aportaciones de cinco expertos del ámbito económico y social.
