Inicio Blog Página 680

Porcelanosa y Avintia impulsarán la construcción industrializada

Redacción
-
0

Porcelanosa Grupo y Grupo Avintia han establecido un acuerdo de colaboración con el objetivo de impulsar la I+D+i en el sector y desarrollar nuevas soluciones constructivas que agilicen los tiempos de entrega y producción, aumentando la eficiencia y calidad de las edificaciones.

La alianza se ha producido este jueves, 3 de octubre, en la sede comercial que Porcelanosa Grupo tiene ubicada en San Sebastián de los Reyes (Madrid), con la firma de Héctor Colonques, presidente de Porcelanosa Grupo, y Antonio Martín Jiménez, presidente de Grupo Avintia.

En el marco de este acuerdo, las soluciones de construcción industrializada de Avintia Industrial, división de Grupo Avintia, integrará los baños y las cocinas industrializadas Monobath y Monokitchen de Butech (empresa perteneciente a Porcelanosa Grupo) en sus proyectos. Ambas estructuras cuentan con las calidades y acabados propios de esta multinacional y los últimos avances en I+D+i.

«Esta unión refuerza el compromiso adquirido con el sector inmobiliario. Desde nuestros inicios hemos seguido y participado activamente en cada uno de los cambios que han vivido sus agentes, apostando por la innovación, el diseño, la investigación y la cercanía con el cliente. Cuatro valores que hoy se ponen en alza y que esperamos que sean el modelo a seguir para la estabilidad económica y la expansión de la industria española, cuyo potencial es clave dentro y fuera de la Unión Europea», defiende Héctor Colonques.

Para Antonio Martín Jiménez: «este acuerdo viene a ratificar la apuesta de Grupo Avintia por la innovación como clave para responder y anticiparnos a las necesidades del sector actuales y futuras. La colaboración en proyectos conjuntos aportará un gran valor añadido a las soluciones desarrolladas, fruto de la experiencia y profundo conocimiento que ambas compañías tienen del sector».

Sistemas industrializados que acentúan la profesionalización

Monobath y Monokitchen de Butech se convierten así en dos soluciones compactas y cohesionadas que complementan y enriquecen el sistema de construcción industrializada de Avintia Industrial, división de Grupo Avintia, por el que se realiza la producción de los diferentes elementos del ciclo constructivo en fábrica, reduciendo la actividad a pie de obra al ensamblaje de las piezas y finalizado de los acabados interiores. Esto se traduce en una disminución del 30% en los plazos de ejecución y un adelanto de la fecha de entrega. Asimismo, el sistema permite una mejor trazabilidad y control del proceso constructivo, repercutiendo en una mayor precisión y calidad y una menor generación de residuos en obra, con la consiguiente reducción del impacto medioambiental.

Esta iniciativa cambiará el modo de comprar una vivienda porque el cliente promotor podrá gestionar su proyecto desde el minuto cero y contará con el asesoramiento de los profesionales de ambas compañías. «Todos los actores implicados estudiarán cada propuesta con el correspondiente arquitecto. De esta manera, se reducen los tiempos de ejecución y los costes indirectos y se afianzan las calidades de nuestros productos. Se trata de un diálogo directo entre el fabricante y el promotor inmobiliario en el que se apuesta por un trabajo fluido y coordinado con la seguridad y el respaldo de la marca Porcelanosa Grupo», matiza José Fenollosa, gerente y responsable de Butech.

«Avintia Industrial ha desarrollado su propio sistema de construcción industrializada, offsite, en altura, con el que se puede edificar todo tipo de inmuebles, desde viviendas unifamiliares hasta edificios de grandes dimensiones como complejos residenciales, hoteles o espacios sanitarios. Consolidamos así nuestra respuesta a las necesidades planteadas por el mercado y a nuestros clientes promotores, a quienes ofrecemos nuevas herramientas de trabajo para que su producto sea impecable, asegurando también la profesionalización y la especialización de la mano de obra», remarca José Ignacio Esteban, Director General de Avintia Industrial.

Instalándose directamente en obra y con módulos totalmente terminados según las particularidades del proyecto, «los sistemas Monobath y Monokitchen se elevarán hasta las diferentes plantas del edificio y se incorporarán en el sitio final sin que se modifique ni se altere la estructura original del bloque. Una vez queden fijadas en el espacio, se realizarán las conexiones de agua y luz y, seguidamente, se procederá a la entrega de llaves. Nuestro propósito es aminorar el impacto medioambiental y fomentar otro modelo de vivienda basado en la sostenibilidad y el confort», concluye Fenollosa.

Promotejado se une al Pacto por una Economía Circular

Redacción
-
0

La Asociación Nacional de la Cubierta Inclinada, Promotejado, ha firmado recientemente la adhesión al Pacto por una Economía Circular impulsado por el Ministerio de Agricultura y Alimentación, Pesca y Medio Ambiente (MAPAMA) y por el Ministerio de Economía y Empresa. El tratado, se enmarca dentro de la estrategia europea para promover el cambio hacia un modelo de desarrollo sostenible, reflejado en el Plan de Acción de la Comisión Europea para una economía circular.

El Pacto, al que ya se han unido 347 empresas, asociaciones y organizaciones de diferentes sectores, busca impulsar la transición hacia una «verdadera economía circular», a través de una sociedad eficiente en el uso de recursos y responsable en la producción de residuos.

Promotejado ha querido dejar patente la contribución de las cubiertas inclinadas a la economía circular. Su durabilidad y la eficiencia energética que proporcionan a los edificios en los que se instalan contribuyen a frenar el despilfarro de recursos naturales. Para su presidente, Alfred Vincent, «nuestra adhesión a este Pacto es parte de nuestro compromiso y el de todos nuestros asociados con el desarrollo sostenible y la protección del medioambiente. Todos nuestros asociados trabajan en cerrar el ciclo de vida de los materiales que emplean para crear sus sistemas de cubierta inclinada».

El Plan de Acción para una Economía Circular recoge un decálogo de acciones, entre las que destacan favorecer la aplicación efectiva del principio de jerarquía de los residuos, promoviendo la prevención de su generación, fortaleciendo el reciclado y favoreciendo su trazabilidad. Además, persigue conseguir la reducción del uso de recursos naturales no renovables, el impulso del análisis del ciclo de vida de los productos y la incorporación de criterios de ecodiseño, reduciendo la introducción de sustancias nocivas en su fabricación y prolongando su vida útil.

En este sentido, los materiales con los que se crean las cubiertas inclinadas son, en su gran mayoría, reciclables. Además, este tipo de cubierta permite un mejor balance energético y ahorros de hasta el 15% más que en otros tipos de cubiertas.

Acuerdo con E-ficiencia

La incorporación de Promotejado al Pacto por una economía circular no es el único acuerdo alcanzado para trabajar por una edificación más sostenible y respetuosa con el medioambiente.

Recientemente, la asociación ha suscrito un convenio de colaboración con el portal E-ficiencia que recoge información de actualidad sobre edificación, instalaciones y equipamientos. Ambas entidades trabajarán juntas por generar contenidos de valor y difundirlos para llegar al mayor número de profesionales y ciudadanos.

El Supremo avala el decreto de viviendas turísticas de Castilla y León

Redacción
-
0

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que considera que el Decreto de la Junta de Castilla y León 3/2017, de 16 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en dicha comunidad no vulnera la Constitución, la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y la Ley de garantía de la unidad de mercado.

En concreto, concluye que los preceptos relativos a la regulación del régimen jurídico aplicable en función de elementos temporales (artículo 4 c y d), a la exigencia de distintivo (artículo 6), a los requisitos de las viviendas de uso turístico (artículos 7 a 12), a la atención telefónica durante 24 horas (artículo 25) y a la inclusión con carácter orientativo de los precios en catálogos, directorios, guías o sistemas informáticos (artículo 30.4) no atentan contra la libre competencia.

De este modo, desestima el recurso de casación interpuesto por el Abogado del Estado, en representación de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, que había solicitado la nulidad de dichos preceptos, y confirma la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, que solo anuló el artículo 3.2 del Decreto que prohibía el alquiler por habitaciones.

La sentencia, con ponencia del magistrado José Manuel Bandrés, indica que la exigencia de que la actividad de cesión del alojamiento sea «de forma habitual» (artículo 4 c) no resulta irrazonable puesto que determina que los arrendamientos ocasionales no quedan sometidos a la citada reglamentación al no considerarse, propiamente, como actividad turística.

También rechaza que la exigencia de que el hospedaje tenga un carácter temporal, que no exceda del plazo de dos meses (artículo 4 d), suponga una restricción ilegítima al ejercicio de la actividad, y, por ello, no requiere una específica justificación de obedecer a razones imperiosas de interés general, dado el margen normativo que, en desarrollo de la ley 14/2010, de Turismo de Castilla y León, corresponde a la Junta.

Tampoco vulnera dicha normativa, según la sentencia, el artículo 6 del Decreto que establece la obligación de la empresa prestadora del servicio de alojamiento de uso turístico de exhibir en la entrada de la vivienda una placa identificativa de la actividad. En este sentido, asegura que carece de justificación argumentar que constituye una carga económica excesiva y desproporcionada para el operador.

En relación con la imposición de condiciones estándares referidas al acondicionamiento de las viviendas (artículos 7 al 12), la Sala explica que está justificada en la medida que trata de garantizar una determinada calidad del producto turístico en defensa y protección de los derechos de los consumidores.

Agrega que esa misma finalidad persigue la obligación de la empresa de facilitar atención telefónica al cliente durante las 24 horas del día (artículo 25) que, según la Sala, no es una carga innecesaria y excesiva carente de justificación, ya que está destinada a resolver las incidencias que pudieran surgir durante la estancia y, por ello, garantizar la protección de los derechos de los usuarios a la prestación de un buen servicio de hospedaje.

Ese precepto, según los magistrados, no impone un servicio de asistencia telefónica que deba ser atendido por un personal responsable cualificado de forma permanente, sino de facilitar únicamente a los clientes un número de teléfono o una dirección de correo electrónico para que puedan resolverse cualquier tipo de situaciones que puedan surgir en la prestación del servicio de hospedaje, lo que evidencia que su fundamento es la de proteger los derechos de los consumidores y usuarios.

Por último, la Sala señala que tampoco obstaculiza la existencia de competencia en el mercado ni limita el ejercicio de la actividad comercial el artículo 30.4 del Decreto referido a la recogida de datos sobre precios de los alojamientos de uso turístico con fines estadísticos, informativos o publicitarios.

El tribunal no considera que la recogida de dichos datos por la Administración con efectos meramente estadísticos o divulgativos pueda tener incidencia sobre la política de precios, ni que esa información pueda servir de base para proponer recomendaciones colectivas.

Una vivienda sostenible en blanco puro

Redacción
-
0

La compañía especializada en construcción pasiva industrializada ARQUIMA ha construido esta eficiente vivienda, diseñada por los arquitectos Manel Casellas y Mar Puig de la Bellacasa del estudio barcelonés 2260mm.

La vivienda ecológica, de carácter funcional y de líneas rectas, está ubicada en un tranquilo paraje de la comarca del Vallés Occiental (Barcelona), dentro del área metropolitana de Barcelona. La sencillez de su silueta y la combinación de sus materiales, todos naturales, aportan armonía al paisaje.

Se trata de una casa unifamilar sostenible, realizada con el sistema propio de ARQUIMA de entramado ligero de madera, con una clasificación energética A.

El espacio construido es de 193 m², distribuido en dos plantas y compuesta por vestíbulo, un estudio, tres baños, cuatro habitaciones, un salón-cocina-comedor más una sala de instalaciones y un lavadero. La vivienda se sitúa en la parte norte y en la parte más ancha de una parcela de más de 400 m², orientando todas sus estancias a sur, las zonas de día en su planta baja y las de noche en la planta primera.

La pieza principal de la vivienda ocupa toda la cara sur de la planta baja, dando al jardín y a una piscina de 20 m². Este gran espacio abierto, que es cocina, comedor y sala de estar, es donde se desarrolla la mayor parte de la vida de la casa, ya que favorece las relaciones entre todos los miembros de la familia.

En el interior, un pavimento de hormigón soluciona toda la planta baja, mientras que el blanco puro es el color que da luz a las paredes, a las carpinterías y a los muebles de cocina. El blanco, sinónimo de luz y pureza, ofrece un plus de luminosidad y una gran sensación de amplitud a cualquier estancia.

El diseño de la vivienda es un volumen compacto, sobrio, en el que también predomina el blanco, con unas aberturas regulares que se protegen del sol con unas contraventanas de librillo, otorgando a este volumen frío un aire genuinamente mediterráneo.

En la planta superior, la de los dormitorios, se ha optado por un pavimento de parquet industrial de roble que da calidez a las estancias. El proyecto consta de suelos radiantes que proporcionan calefacción a toda la casa que, al estar construida en madera, tiene una demanda energética mínima y un ahorro de más del 80% frente a una vivienda de construcción tradicional.

El diseño arquitectónico ha tenido en cuenta la optimización de los recursos. Por ello, una franja en la cara norte del edificio agrupa el acceso y las zonas servidoras de la casa, las que no requieren de asoleo: baños, sala de instalaciones y lavadero.

De ‘Madrid Central’ a ‘Madrid 360’ o cómo reducir la contaminación con más coches

Redacción
-
0

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado el avance de la nueva Estrategia de Sostenibilidad Ambiental Madrid 360.

El regidor de la capital, acompañado por la vicealcaldesa, Begoña Villacís, y el delegado de Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha anunciado que Madrid 360 será «la herramienta» con la que el Ayuntamiento de Madrid cumplirá definitivamente con los límites de calidad del aire establecidos en la Directiva 2008/50/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2008.

El máximo representante de los madrileños ha destacado que MADRID 360 mejorará la calidad del aire a través de tres ejes: transformando la ciudad, la movilidad y la administración. MADRID 360, ha dicho, se va a centrar en seis líneas estratégicas: un Madrid sostenible; un Madrid eficiente; un Madrid inteligente; un Madrid global; un Madrid saludable, y un Madrid accesible.

En este sentido, ha recordado que los diferentes planes que se han puesto en marcha hasta la fecha no han conseguido ajustarse a los parámetros de Europa. España ha infringido la mencionada normativa reiteradamente desde 2010 hasta 2018 y Madrid ha superado durante todo este tiempo el límite del valor horario (200 ?g/m3) -que no se debe rebasar durante más de 18 horas al año en ninguna de las 24 estaciones de la red- y también el límite del valor anual (establecido en 40 ?g/m3 de concentración media anual). En 2019, antes del verano, también se habían sobrepasado los límites permitidos.

MADRID 360 rebajará las emisiones de óxidos de nitrógeno un 15% más que lo que proponía el plan anticontaminación anterior, ya que prevé una reducción del 20% de los NOx en 2023.

La mayor parte de las medidas que contiene esta nueva estrategia se implementarán progresivamente y, para que se puedan ejecutar, se tramitarán los cambios necesarios en la normativa municipal. Además, se desarrollará una nueva ordenanza de Calidad del Aire y Sostenibilidad.

Peatonalización de la Puerta del Sol

Una de las medidas más singulares que incluirá MADRID 360 será la peatonalización de Sol y su entorno con el objetivo de convertirla en una auténtica zona cero de emisiones. Se incluirán nuevas peatonalizaciones en otras vías y en otros cascos históricos de los distritos previo análisis.

La propuesta que contempla el estudio preliminar que se ha realizado para Sol, susceptible de ampliación y/o modificación, comprende la peatonalización de Alcalá hasta Sevilla; el tramo de Mayor, de Sol hasta Esparteros y Carrera de San Jerónimo hasta la plaza de Canalejas.

En Sol se producen 6.800 desplazamientos diarios: 1.100 se corresponden con coches; 4.000 con taxis, de los que el 70 % circulan vacíos. Se analizará el desvío o partición del recorrido de la línea 3 de la EMT, la única que atraviesa la plaza del kilómetro cero. También se modificará la cabecera de la línea 51, que hasta ahora se sitúa en Sol.

Apuesta por el transporte público

Otra de las medidas estrella de MADRID 360 es la Línea Cero, cero emisiones y cero coste para los usuarios. Estará formada por dos líneas de autobuses de las que podrán hacer uso los ciudadanos libremente, de forma gratuita, para moverse por el distrito Centro y adyacentes, de norte a sur y de este a oeste. La Línea Cero 1 atravesará Centro con cabeceras situadas en San Bernardo y Puerta de Toledo. La Línea Cero 2, que recorrerá toda la Gran Vía, las tendrá ubicadas en Moncloa (distrito de Moncloa-Aravaca) y en la plaza de Felipe II (Salamanca).

Además, se dará vida a otra línea perimetral de bajas emisiones alrededor del distrito Centro. Esta sí será de pago.

La Corporación no solo va a renovar al 100 % todos los autobuses de la EMT, sino que, además, va a multiplicar por diez el número de vehículos eléctricos. Actualmente, de los 2.000 vehículos que tiene la empresa pública, sólo 68 funcionan exclusivamente con electricidad. En 2023 este tipo de flota contará con 200 ejemplares; en 2027 se incorporarán 400 adicionales. En total, el parque de autobuses eléctricos de la EMT subirá de 68 vehículos a 668 en ocho años.

Centro se abrirá a los C de alta ocupación

El distrito Centro contará con restricciones al tráfico bajo el criterio del distintivo ambiental. Se mantendrá el principio que implantó el Partido Popular en la ciudad con las antiguas Áreas de Prioridad Residencial de que ningún vehículo que no sea de residente pueda aparcar en superficie, pero se incluirá en esta excepcionalidad a los vehículos de los comerciantes de la zona, una petición que no fue contemplada ni atendida tras la entrada en vigor de Madrid Central el pasado 30 de noviembre.

MADRID 360 abrirá el acceso de toda la zona de emisiones bajas a los vehículos C de alta ocupación (dos ocupantes) con el objetivo de favorecer los desplazamientos compartidos y reducir el tráfico en la ciudad. Aquellos sin distintivo (A) tendrán la entrada prohibida y tanto los B como los C sólo podrán estacionar en aparcamientos.

Además, los parkings públicos de Centro reducirán sus tarifas para recortar el ‘peaje’ que supone desplazarse hasta este distrito en vehículo privado.

Limitación de los vehículos más contaminantes en toda la ciudad

Para compatibilizar las necesidades de movilidad de los ciudadanos en vehículo privado con la obligada necesidad de reducir las emisiones de óxido de nitrógeno (NOx), MADRID 360 irá reduciendo el espacio de la circulación a los vehículos más contaminantes, aquellos que no cuentan con distintivo ambiental de la Dirección General de Tráfico (los que se mueven con combustible diésel y están matriculados antes del año 2006 y los gasolina previos al año 2000).

Las limitaciones establecidas en esta nueva estrategia se implantarán de forma gradual a través del siguiente calendario.

– A partir del 1 de enero de 2020 quedará prohibido el estacionamiento a vehículos A dentro de la almendra central salvo para los residentes de un mismo barrio, que no podrán aparcar en otro lugar que no sea su zona.

– A partir del 1 de enero de 2022, quedará prohibido el acceso y circulación dentro de la M-30 a todos los vehículos A de los no residentes en la ciudad.

– A partir del 1 de enero de 2023, se incluirá la prohibición de la circulación para los vehículos A de no residentes de Madrid también en la M-30.

– A partir del 1 de enero de 2024, ningún vehículo A de fuera de Madrid podrá circular por todo el término municipal. Esta medida supone una reducción de hasta 618 toneladas de NOx anuales, lo que conlleva multiplicar por cinco la reducción de emisiones que se estimaba para Madrid Central (112 toneladas).

– A partir del 1 de enero de 2025 ningún vehículo A, residente o no residente en Madrid, podrá circular por toda la ciudad.

Ayudas históricas: 200 millones para la renovación de flotas en cuatro años

Este esfuerzo que se va a pedir a todos los ciudadanos para conseguir tener un aire más limpio y saludable no se comprende si el Ayuntamiento de Madrid no ofrece alternativas y contribuye económicamente a la renovación de la flota contaminante.

Por esta razón se va a lanzar una línea de ayudas histórica dirigida a particulares para que puedan renovar sus vehículos. En total se dispondrá de 25 millones de euros anuales para privados que cambien su vehículo sin distintivo por otro CERO, ECO o C.

Los vehículos de mercancías que circulan por la ciudad también son grandes generadores de misiones contaminantes. Se ofrecerán 10 millones de euros anuales para promover la renovación de esta flota y, en paralelo, se crearán centros logísticos en Centro y para la distribución de la última milla con vehículos limpios.

Además, parte de los aparcamientos de la EMT de Centro se utilizarán como centros de distribución urbana de mercancías (se aparca el vehículo contaminante y se distribuye con uno más ecológico).

Respecto al taxi, se incorporará otra línea de ayudas de 5 millones de euros al año para promover la renovación de flotas del sector. Otros 5 millones se destinarán al cambio de vehículos de autobuses discrecionales.

Un nuevo pulmón

Madrid tendrá un nuevo pulmón, el Bosque Metropolitano. Se crearán 600 hectáreas de corona forestal, con la plantación de 100.000 árboles nuevos, así como ecoductos (puentes verdes) por encima de la R-3 o la A-3. Supondrá la absorción de 170.000 toneladas de CO2 cuando el bosque alcance la madurez. El presupuesto estimado para la primera fase es de 20 millones de euros hasta 2023.

Reducción de emisiones en Valdemingómez

Con MADRID 360, el Ayuntamiento va a poner en marcha un plan de eficiencia y optimización en Valdemingómez que va a lograr reducir las emisiones tres veces más que Madrid Central, hasta 300 toneladas de NOx anuales.

Para cumplir con este propósito se va a proceder a aumentar la capacidad de la Planta de Tratamiento de Biogás (PTB) y así incrementar la producción de biometano que se inyecta en la red de distribución de Gas Natural. También se mejorará la eficacia del sistema de reducción de emisiones de óxidos de nitrógeno (Nox) en la Planta de Las Lomas.

Fin de las calderas de carbón

No existirá ninguna caldera de carbón en la ciudad en 2022 y se reducirán al 50 % las 4.500 calderas de gasóleo en 2027. Se darán 50 millones de euros de ayudas entre 2020 y 2023 para alcanzar este objetivo. Se calcula que todas estas sustituciones puedan llegar a reducir hasta 90 toneladas de emisiones NOx anuales en la capital.

Apuesta por la bicicleta, la moto y otros transportes alternativos

La bicicleta es uno de los medios más limpios para moverse por la capital y, por ello, el Ayuntamiento de Madrid continuará con el proceso de expansión de BiciMAD dentro y fuera de la M-30 y creará nuevos carriles bici y ciclocarriles que tendrán que ser sometidos a estudio.

Las motos, sobre todo las eléctricas, son consideradas como un medio de transporte más sostenible que el turismo para las ciudades y que, al menos en Madrid, cada vez tienen más presencia en sus calles. Por ello, también se duplicarán las plazas de estacionamiento para estos vehículos en superficie hasta llegar a las 21.000 plazas durante los próximos cuatro años.

Para incentivar el uso de los carsharing eléctricos y la compra o alquiler de este tipo de vehículos se impulsará la red de recarga rápida de acceso público, incluyéndose una línea de ayudas de 5 millones de euros para situar puntos de carga en aparcamientos de residentes y oficinas, donde hace falta un mayor impulso.

Más aparcamientos disuasorios

La Corporación construirá 15.000 plazas de aparcamiento: 10.000 en 14 aparcamientos disuasorios y 5.000 plazas de rotación y residentes.

Además, se dotará a la ciudad de una red de alumbrado público inteligente y sostenible mediante la implantación de LEDS.

En 2023, el 100 % de la flota municipal será limpia siempre que su tecnología lo permita.

Nuevas infraestructuras

Otra de las medidas más importantes que recoge MADRID 360 es el soterramiento de los ocho carriles de la A-5 entre la avenida de Portugal (punto kilométrico 3,700) y la avenida de los Poblados (p.k. 7,500). Se liberarán más de 90.000 metros cuadrados en superficie, el equivalente a doce veces el estadio Santiago Bernabéu, para unir la brecha entre los barrios que atraviesa el paseo de Extremadura a través de un pasillo verde.

Se ejecutará durante este mandato la reforma del Nudo Norte para descongestionar el tráfico de la zona norte de la ciudad.

También se iniciarán los trámites y la gestión con el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid para habilitar carriles Bus-VAO en las carreteras de entrada a Madrid, considerando la A-42, donde se sitúa una de las estaciones de calidad del aire con peores registros (plaza Elíptica), una de las prioridades de esta Corporación.

Una ciudad inteligente

Para la transformación de la ciudad, la movilidad y la administración es fundamental el desarrollo de las tecnologías. Se creará una aplicación (App) municipal desde donde se puedan reservar aparcamientos para particulares y empresas de mercancías, donde se consulten las rutas más eficientes para evitar atascos y contaminar menos y donde aparezcan todos los parámetros de la calidad del aire y las posibles restricciones en episodios de alta contaminación.

Todos los cálculos realizados hasta el momento para la reducción de emisiones contaminantes de MADRID 360 han sido estimados por el propio Ayuntamiento de Madrid de acuerdo al último Inventario de Emisiones al Parque Circulante (2016) y a los últimos estudios realizados por la Universidad Politécnica de Madrid.

La Estrategia de Sostenibilidad Ambiental MADRID 360 está alineada con la Agenda 2030 y el cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas.

Barcelona reclama a la Generalitat poder recaudar 4 euros por estancia en los hoteles

Redacción
-
0

El Pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha acordado reclamar a la Generalitat de Cataluña que modifique la ley del Impuesto de Estancias en Establecimientos Turísticos para habilitar al Consistorio a recaudar un recargo de máximo 4 euros por estancia que revierta directamente a las arcas municipales.

La propuesta con contenido de Declaración Institucional, impulsada por el grupo de ERC, ha contado con los votos favorables de los grupos municipales de Gobierno, Barcelona En común y PSC, y de JxCat.

En su intervención al plenario, el regidor de Turismo e Industrias Creativas, Xavier Marcé, ha explicado que el Gobierno municipal «ya está trabajando para llevar la propuesta normativa a la Generalitat y a la vez abrir el diálogo imprescindible para la complicidad con operadores».

Marcè ha apelado a la colaboración y responsabilidad de todo el mundo, para «evolucionar hacia un cambio de modelo turístico que no se puede hacer sin los operadores», y ha remarcado que la propuesta «lejos de criminalizar, tiene que contribuir a modificar el modelo turístico, que tiene que aumentar la calidad de la experiencia turística, generar nuevas centralidades y ampliar el perímetro de la zona de actividad turística a la ciudad».

El regidor ha señalado que este es un debate que se da a nivel europeo, que la tasa aplicada a Barcelona se encuentra en la franja mediana-baja en la comparativa con otras ciudades europeas, y que «la tendencia es relacionar el gasto turístico y la gestión turística a la fiscalidad que la afecta y está totalmente en línea con otras ciudades europeas».

La propuesta con contenido de Declaración Institucional aprobada por el Plenario del Consejo Municipal acuerda instar la Generalitat de Cataluña a trasladar al Parlamento una propuesta de modificación de la ley del Impuesto sobre las Estancias en Establecimientos Turísticos, para incluir un recargo para las estancias a la ciudad de Barcelona y a los desembarcos de cruceros a sus puertos, que se sumaría al que ahora mismo recauda la Generalitat de Cataluña.

El recargo de gestión municipal se marca en un máximo de de 4 euros, que tendrá que ser determinado en cada caso por el Consejo Plenario del Ayuntamiento de Barcelona, que será el beneficiario del 100% de la recaudación.

El texto de la proposición apunta también que el total recaudado tendrá que ser destinado en primer lugar a mejorar el control sobre las viviendas que ceden habitaciones para usos turísticos; en segundo lugar a mejorar la calidad de vida de los residentes de los barrios más afectados por la presión turística de tal manera que estos recuperen una actividad económica, social y cultural independiente del turismo; y en tercer lugar a la creación de nuevos contenidos que se puedan desarrollar en escenarios que permitan mejorar la desconcentración turística.

Sevilla recaba 80 millones del BEI y del ICO para promover 552 pisos en alquiler

Redacción
-
0

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, el delegado de Bienestar Social, Empleo y planes integrales, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han informado del acuerdo que se elevará al próximo consejo de administración de la Empresa Municipal de Vivienda, para ratificar el acuerdo alcanzado con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el informe favorable que se ha recibido del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para que ambas entidades financien con 80 millones de euros la promoción de 552 viviendas en alquiler previstas en el Plan Municipal.

Junto a esto, se ha obtenido también un informe inicial favorable del ICO para financiar con 9 millones de euros el programa de captación de viviendas vacías. Estos créditos se obtienen después de que se haya realizado un estudio de la viabilidad del plan en su conjunto que alcanza las 1.000 viviendas entre alquiler y venta.

En primer lugar, el BEI ha aprobado formalmente su participación en el plan municipal de vivienda a través de la financiación del programa Sevilla Social Housing por un importe total de 40 millones de euros en precios muy por debajo de los índices del mercado y que se destinará íntegramente a financiar programas de viviendas en alquiler.

Asimismo, el ICO ha remitido a Emvisesa un escrito favorable a su participación en el plan municipal de vivienda (pendiente aún de su aprobación definitiva) con otros 40 millones en condiciones similares a las del BEI.

Esta institución estatal, además, aportará 9 millones de euros para el programa de captación de viviendas a través de la compra de pisos vacíos, la permuta o el ejercicio del derecho de tanteo y retracto. Con estos recursos se prevén alcanzar las 150 viviendas para ampliar el parque público.

Las promociones en alquiler que se financiarán a través del ICO y del BEI se ubicarán en Vereda del Poco Aceite (135); San Juan de la Salle (5), Hacienda Rosario (218), Torreblanca (14), Kansas City (147), Tejares (24) y León XIII (6).

Todos estos acuerdos se abordarán en el consejo de administración de la empresa municipal convocado para el próximo miércoles con el objetivo de que pueda ser remitido al Pleno para su debate y aprobación en su caso en el mes de noviembre.

Además de esta parte del plan, Emvisesa avanza en las primeras licitaciones de las promociones que se financiarán a través del crédito aprobado antes del verano por el Pleno del Ayuntamiento con Unicaja.

Concretamente, están programadas para las próximas semanas las licitaciones de la calle Sol (3), el edificio de alojamientos de García Ramos (50) y Cisneo alto (83).

Médicos y Arquitectos Técnicos se unen para velar por las condiciones de las viviendas y proteger la salud de los usuarios

Redacción
-
0

El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y el Consejo General de Colegios Oficiales de Médicos (CGCOM) han firmado un acuerdo de colaboración para fomentar una edificación saludable y proteger la salud de los usuarios, a través de acciones conjuntas de carácter formativo y divulgativo.

El Dr. Serafín Romero, presidente del CGCOM, ha manifestado que este convenio muestra el «compromiso de la corporación médica con el derecho y garantía de los ciudadanos al acceso a una vivienda digna y de la necesidad de que se garanticen unos mínimos de calidad». Ha destacado la importancia que tienen «los efectos sobre la salud derivados de las condiciones de habitabilidad de la vivienda» y, en este sentido, resaltó la relevante colaboración con el Consejo General de Arquitectura Técnica.

Aspectos como la calidad del aire interior y del agua, el confort acústico y térmico, los materiales de construcción, o la accesibilidad son elementos que afectan a la salubridad global de una edificación y, también, a la salud de sus ocupantes, según se ha puesto de manifiesto en la firma de este acuerdo de colaboración.

«Es importante determinar los parámetros técnicos más idóneos para proteger la salud de los usuarios de los edificios, en definitiva, todos nosotros. No podemos olvidar que pasamos la mayoría de nuestro tiempo dentro de ellos», ha demandado Alfredo Sanz, presidente del CGATE. «En este sentido», ha añadido», «la Organización Mundial de la Salud estima que el síndrome del edificio enfermo afecta ya a los ocupantes del 30% de los edificios modernos».

Para Sanz, es fundamental también reorientar los aspectos relacionados con la salud en las rehabilitaciones o pequeñas actuaciones que se lleven a cabo en el parque residencial. Entre ellas, ha incidido en un reto profesional importante: «Aunque actualmente en España no existe un censo de los edificios con productos que contengan amianto, se considera que todavía quedan unas 2,6 toneladas de este material tóxico en el parque inmobiliario, por lo que su retirada ha de ser realizada progresivamente».

«La sociedad actual demanda información sobre cómo los materiales de construcción pueden afectar a su salud. Desde la Arquitectura Técnica, siempre preocupada por el interés social, centraremos nuestros esfuerzos en abrir nuevas líneas de investigación y trabajo sobre este tema», ha concluido Sanz Corma.

Entre las iniciativas ya puestas en marcha por el CGATE y el CGCOM destaca la elaboración de una Guía de Edificios Sostenibles, que lleva por título «Edificios y salud. Las siete llaves para un edificio saludable» y cuyo contenido está enfocado a ayudar a los técnicos de la edificación a hacer más comprensible para los usuarios los parámetros que inciden en la salud de los hogares.

La doble función de los ODS en el sector de la edificación: proteger el planeta y la salud de las personas

Redacción
-
0

Los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la «Agenda 2030» de la ONU son un llamado universal para proteger el planeta y que todas las personas gocen de prosperidad. Pero ¿y si, además, fueran la referencia de calidad para que el «factor salud» guíe cualquier iniciativa, pública o privada, que se tome en relación con las ciudades? Esta reflexión crucial guió la reunión del Grupo de Trabajo «Ciudad y Territorio Saludable» del «Observatorio 2030» del CSCAE, celebrada en la sede de la empresa ARUP.

«Los ODS se están leyendo como un instrumento que permite reequilibrar la relación de las personas con el entorno, con el medio ambiente y con el planeta, pero también hay que plantearlos como un retorno sobre la salud, como una reversión», defendió el presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, Lluís Comerón, que, con estas palabras, llamó la atención sobre la doble función de los ODS.

Para abordar el impacto del diseño urbano en la salud colectiva, esta nueva reunión del Grupo de Trabajo «Ciudad y Territorio Saludable» del «Observatorio 2030» contó con la presencia de la subdirectora regional del Departamento de Salud de la Generalitat de Cataluña, que fue tajante: «Para un desarrollo sostenible hay que promover la salud».

En su ponencia, Cristina Pérez Carbí acabó con el mito de que, para garantizar la salud, basta con tener un centro hospitalario cerca. Eso solo condiciona un 20%. «El 80% restante [de los determinantes sociales que influyen en la salud] están fuera del sistema sanitario. Depende de muchas otras cosas. Entre ellas, la ciudad», advirtió. Por eso -añadió-, la salud ha de ser un vector presente en todas las políticas. Esto, más el empoderamiento de la ciudadanía, para que exija entornos saludables, «tiene un impacto exponencial en la salud», dijo Pérez Carbí, que expuso en qué consiste el Plan Interdepartamental de Salud Pública (Pinsap) de la Generalitat y dos novedosos proyectos desarrollados en Vic y en San Andreu de la Barca que incorporan el «factor social».

Accesibilidad universal

Con más de mil millones de personas en el mundo con algún tipo de discapacidad, el jefe del departamento de Accesibilidad al medio físico de la Fundación ONCE, José Luis Borau, abordó la interrelación entre salud, accesibilidad y calidad. Para ello, mostró a los asistentes fotografías de algunas de las barreras que se encuentran en espacios urbanos y sitios monumentales, y abogó por soluciones arquitectónicas y urbanas que se ajusten a unos criterios de calidad para atender las necesidades de todas las personas. «No es una banalidad. Es condición de accesibilidad universal», sentenció.

Desde ARUP, Alicia Carvajal y Susana Saiz incidieron en las características que debe reunir una ciudad saludable: accesibilidad, equidad, seguridad, sostenibilidad, confort y calidad, todo lo cual redundará -valoró Saiz- en entornos cohesionados.

Por su parte, el gerente de producto de Smart Cities en Telefónica Empresas, José María Souvirón Encabo, resaltó que, para ser saludable e inteligente, la ciudad debe ser justa, equitativa y estar centrada en la ciudadanía para mejorar continuamente su sostenibilidad, su resiliencia y la calidad de vida. Y, para conseguirlo, apostilló: «La Administración debe dirigir todas sus actuaciones hacia el ciudadano». Souvirón Encabo finalizó su intervención exponiendo a los asistentes el proyecto de transformación del territorio que está liderando la Diputación de Badajoz, con la gestión inteligente de servicios como el abastecimiento, el saneamiento y la reutilización del agua, entre otros.

Al término de la reunión, el presidente del CSCAE subrayó la necesidad de que el factor salud sea un referente en el sector de la edificación: «En estos momentos está en nuestras manos la sostenibilidad del planeta, pero también el 80% de la salud de las personas porque solo el 20% es asistencial».

Un proyecto estratégico

El «Observatorio 2030» es un proyecto estratégico del CSCAE que arranca el 17 de octubre de 2018 en el marco de los ODS de la ONU y, en concreto, del objetivo 11, que persigue mejorar la planificación y la gestión urbanas y hacer de nuestras ciudades espacios más inclusivos, sostenibles y seguros. Con este compromiso, el «Observatorio 2030» ha logrado reunir, por primera vez, a todos los agentes que están implicados en nuestro país en el diseño de las ciudades: administraciones públicas, grupos industriales y tercer sector (fundaciones, asociaciones, institutos tecnológicos y universidades).

Como indica el presidente del CSCAE, Lluís Comerón, el reto del «Observatorio 2030» es «pensar y redefinir juntos nuestro rol en la sociedad desde la responsabilidad, que nos obliga a tener una visión transversal y colaborativa, en la creación de nuestro entorno construido: observando para comprender y publicando para compartir».

La oferta residencial de SIMA Otoño 2019  ya supera en un 23% la de la pasada edición

Redacción
-
0

El atractivo comercial de SIMA Otoño no deja de crecer. A falta de casi un mes para el inicio de la feria, el total de la oferta residencial comunicada hasta el momento por los expositores ya supera en un 23% la de la pasada edición. Un importante incremento cuya distribución refuerza, por una parte, la dimensión nacional de SIMA Otoño, y por otra, la posición de privilegio que la vivienda de costa tiene en el mercado madrileño a causa de sus precios todavía competitivos.

Madrid y su comunidad continúan siendo las locomotoras indiscutibles de la feria, si bien su protagonismo comienza a ser cuestionado por otros destinos. En la edición de este año de SIMA Otoño Madrid y su comunidad concentran hasta la fecha el 44% del total de la oferta residencial comunicada por los expositores. Un porcentaje que, aunque alto, es claramente inferior al de 2018, que fue del 67% (23 puntos más).

Por su parte, la oferta de vivienda en costa sigue escalando posiciones, impulsada por la creciente recuperación de la actividad promotora en las localidades turísticas más demandadas y unos precios competitivos. En SIMA Otoño 2019 la vivienda de costa ya supone el 38% de la oferta total, 14 puntos más que en la edición de 2018. Málaga y Alicante vuelven a ser la punta de lanza de esta oferta, con incrementos respecto al pasado año del 157% para la capital andaluza y del 50% para la capital valenciana. En conjunto, la Costa del Sol y Costa Blanca reúnen el 43% de la segunda residencia que se comercializará en la feria. Otro destino en costa a destacar es Valencia, que en esta edición triplica el número de promociones con las que acudió el pasado año a SIMA Otoño.

Una feria cada vez más nacional

La estabilidad y la solvencia de la demanda residencial madrileña está animando a numerosos expositores con oferta en el interior de nuestro país a comercializarlo en SIMA Otoño. Casi residual hasta hace un par de ediciones, desde 2017 la oferta de interior no ha dejado de crecer, hasta el punto de que en la feria de este año ya roza el 15% del total, seis puntos más que en 2018.

Las grandes beneficiadas de este repunte no son únicamente las provincias limítrofes de la comunidad de Madrid, sino también otras más alejadas pero con un pujante sector de servicios, lo que facilita la revalorización de su parque residencial. Es el caso, por ejemplo, de Guadalajara, que duplica su portfolio residencial en esta edición de la feria, o de Zaragoza y Sevilla, con un 125% más de oferta que en SIMA Otoño 2018.

El visitante, en el centro de la feria

Junto con la oferta residencial, los contenidos diseñados expresamente para mejorar la experiencia de visita del visitante tendrán un papel destacado en la feria. SIMA Otoño incluirá una nueva edición de SIMA Academy, un programa de presentaciones divulgativas centrado en cuestiones clave relacionadas con el proceso de compra de una vivienda, que arrancó en SIMA 2019 con 30 sesiones a las que asistieron cerca de 1.000 personas. La feria también contará otra vez con SIMA te asesora, un espacio de consulta en el que expertos de diferentes especialidades responden las dudas que les plantean los visitantes sobre cuestiones relativas a la compraventa, alquiler o el uso de la vivienda. Por último, y con el objetivo de facilitar la visita a las familias, la feria acogerá Miniclub SIMA, un área lúdica con propuestas de talleres, juegos y otras actividades dirigidas a los más pequeños. Además, SIMA Otoño 2019 estrenará un nuevo sistema de información de la oferta de los stands diseñado con el objetivo de facilitar su identificación por el público, así como diversas iniciativas promocionales que incentiven y hagan más interesante la visita a la feria.

1...679680681...2.718Página 680 de 2.718