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Plan de Ordenación del Territorio “Estrategia Territorial” de Castilla-La Mancha

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Toledo. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha comparecido esta mañana en las Cortes regionales para presentar el Plan de Ordenación del Territorio, un Plan que hará que todos los municipios de Castilla-La Mancha se beneficien de su visión, especialmente los 350 que están adaptando su planeamiento. Además este Plan calcula que, siguiendo con los mismos niveles de crecimiento actuales, en 2033 se podría llegar a los 3,5 millones de habitantes en la región.

El Plan de Ordenación del Territorio “Estrategia Territorial” de Castilla-La Mancha es una figura de planeamiento reglada en cuanto a su elaboración y posterior ejecución por la normativa urbanística regional, donde se definen los POT como instrumentos de planificación supramunicipales cuyo objeto es la ordenación integral de la totalidad o parte del territorio de Castilla-La Mancha.

Su objetivo principal, ha asegurado Sánchez Pingarrón, es “la organización racional y equilibrada del territorio y, en general, de los recursos naturales, que procure la articulación, integración y cohesión de la comunidad autónoma tanto internamente como con el resto de España, así como la disposición de las actividades y usos que optimice las condiciones de vida en colectividad y armonice el desarrollo económico-social con el medio ambiente en general, la preservación de la naturaleza y la protección del patrimonio arquitectónico y del histórico y cultural”.

La importancia del Plan de Ordenación del Territorio de Castilla-La Mancha, ha continuado el consejero, es que el Gobierno Regional “plantea por primera vez un instrumento de apoyo y orientación para la planificación municipal y sectorial que ayudará a coordinar los desarrollos urbanos y de infraestructuras en el territorio”. Este instrumento pretende también preparar el territorio para potenciar el desarrollo económico y la competitividad de la Región.

Las grandes innovaciones, ha explicado el titular de Ordenación del Territorio y Vivienda, es que se introducen ámbitos supramunicipales de planificación y se crea un Sistema de Información Territorial de Castilla-La Manta (SIT-CLM), “una gran base de datos georreferenciados del territorio regional, que deberá ser la base de todas las futuras planificaciones sectoriales y de los Planes de Ordenación Municipal”.

Además, permitirá desarrollar a nivel regional una política de “cohesión territorial”, necesaria dentro del debate abierto en el seno de la Unión Europea para la distribución de fondos a partir de 2013.

Contar con un POT Regional evitará actuaciones descoordinadas entre administraciones o entre estrategias sectoriales. Otra ventaja es la prevención para que no se produzcan desarrollos urbanos aislados insostenibles o la elaboración de Planes de Ordenación Municipal redactados desde el desconocimiento del entorno del municipio.

Este Plan, ha concluido el consejero, “es un primer paso para gestionar esa complejidad de manera coordinada, tratando de conciliar las actuaciones de las diversas administraciones o agentes particulares que convergen en un mismo espacio”.

Suelo para 1.148 VPO en Andalucía a través de modificaciones y adaptaciones parciales de 12 PGOU

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Andalucía. La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido en septiembre un informe favorable a seis modificaciones puntuales y nueve adaptaciones parciales de PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que permitirán a corto y medio plazo la construcción de 1.148 inmuebles protegidos en municipios de Almería, Cádiz, Granada, Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla.

Las seis modificaciones puntuales posibilitarán una reserva de suelo para edificar 894 inmuebles protegidos en localidades de Almería, Jaén y Málaga. De ese conjunto, las de mayor envergadura son las dos propuestas de cambio presentadas por el municipio jienense de Martos, con las que se podrá incorporar al futuro crecimiento de la ciudad un parque residencial de 731 VPO. Estas dos modificaciones tienen como objetivo clasificar como suelos urbanizables ordenados dos sectores próximos localizados al suroeste del núcleo urbano, en el ámbito de Alhambra, que cuentan con una superficie de 14,5 y 64,5 metros cuadrados, respectivamente. Ambos enclaves estarán destinados mayoritariamente a albergar vivienda protegida, aunque también contarán con usos compatibles de carácter terciario y dotacional.

A estas propuestas de Martos se suman otra de Arboleas, en Almería; y tres de Sayalonga, en Málaga. La primera localidad ha sometido a valoración el cambio de clasificación de un suelo no urbanizable a urbano no consolidado para destinarlo a la construcción de 25 viviendas protegidas, a equipamiento público y a espacios libres en los núcleos diseminados de Los Torres, El Rincón y los Mechones. La modificación también plantea un cambio de clasificación de varios sectores localizados en la franja que une el cementerio con el núcleo urbano y junto al río Almanzora a su paso por la localidad para reservarlos a espacios libres y equipamientos. El Ayuntamiento también propone en el documento presentado calificar como equipamiento el sistema general de espacios libres del parque de la Torre del Reloj.

En Málaga, la localidad de Sayalonga pretende en tres modificaciones reclasificar y aumentar la densidad y la edificabilidad de varios terrenos ubicados en el borde norte y al sur del núcleo urbano en los que está prevista la construcción de 138 viviendas protegidas.

Adaptaciones parciales

Por otro lado, la Comisión también ha emitido un informe favorable a las adaptaciones parciales de nueve PGOU a la Ley urbanística andaluza, que permitirán a corto y medio plazo la construcción de al menos 254 inmuebles protegidos en municipios de Cádiz, Granada, Huelva, Jaén y Sevilla. La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los planeamientos a la LOUA para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de VPO en todas las localidades andaluzas.

En Cádiz, el municipio de Benaocaz ha sometido a informe de la Comisión su adaptación parcial, en la que no se incluye reserva para vivienda protegida ya que los suelos urbanizables de uso residencial sometidos a revisión ya estaban ordenados previamente a la entrada en vigor de la normativa urbanística andaluza. En Granada, las localidades de Nívar, Otívar, Huétor Tájar, Jayena y Cortes y Graena han planteado en sus adaptaciones una reserva de suelo para 202 inmuebles protegidos; mientras que en Huelva el documento informado recoge una disponibilidad de terreno para 52 VPO en Villanueva de los Castillejos.

En Jaén, ha sido valorada positivamente la localidad de Bélmez de la Moraleda, en la que no se determina la disponibilidad de terreno para inmuebles protegidos, aunque podrá hacerlo posteriormente en modificaciones puntuales; mientras que en Sevilla se ha presentado el plan urbanístico de Cantillana, que tampoco incorpora en su desarrollo reserva para VPO, ya que los suelos residenciales cuentan con una ordenación previa a la aplicación de la LOUA.

Municipios adaptados

A las 254 VPO obtenidas con las adaptaciones, hay que añadir las 123.017 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 224 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Así, son ya 233 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 123.271 VPO. En total, 334 municipios cuentan con normativa urbanística actualizada en Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008, o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo Plan General. En conjunto, la región dispone, por ambas vías, de una reserva de suelo con capacidad para casi 225.000 VPO.

‘Climatización’ refuerza su posición como salón internacional de referencia del sector en el mercado ibérico

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Madrid. La próxima edición de CLIMATIZACION, que organizada por IFEMA, se celebrará del 1 al 4 de marzo de 2011 en la FERIA DE MADRID, reforzará su posición como salón internacional de referencia del sector en el mercado ibérico, gracias al acuerdo establecido con APIRAC, la asociación que representa a la industria del aire acondicionado, el calor y la refrigeración en Portugal, para su incorporación al  Comité Organizador de la feria. 

De esta manera, a partir de la interlocución de APIRAC se reforzarán los vínculos con el sector portugués y se garantizará la adecuación de acciones destinadas a potenciar la presencia profesional y empresarial portuguesa en el certamen.
 
La repercusión internacional de CLIMATIZACIÓN en los últimos años ha experimentado un significativo avance, tanto en la asistencia profesional, como en la participación de empresas del exterior. En su última edición se registró  un total de  4.298 visitas profesionales procedentes de 70 países, entre los que destacaron  por su mayor representación, Portugal, Italia, Francia y Alemania. En el capítulo expositivo participaron de forma directa  224 empresas extranjeras.
 
La feria se fundamenta en el  apoyo unánime del sector en España, representado en su  Comité Organizador que integra a las principales asociaciones profesionales de fabricantes, instaladores, mantenedores, técnicos y almacenistas del sector. Entre ellas, por parte de la oferta sectorial, AFEC (Asociación de Fabricantes de Equipos de Climatización) entidad promotora de la Feria y que preside el Comité; FEGECA (Fabricantes Españoles de Generadores y Emisores de Calor por Agua Caliente) que ostenta la vicepresidencia,  y ANEFRYC (Asociación Nacional de Empresas de Frío y Climatización) en representación del segmento de oferta de la refrigeración.

Participan también importantes asociaciones vinculadas a los agentes de la demanda sectorial como AMASCAL (Asociación  de Mayoristas de Saneamiento, Calefacción, Fontanería,  Gas, Aire Acondicionado y Afines); AMICYF (Federación de Asociaciones de Mantenedores de Instaladores de Calor y Frío); ASETUB (Asociación Española de Fabricantes de Tubos y Accesorios Plásticos); ASIMCCAF(Asociación de Empresarios Instaladores y Mantenedores de la Comunidad de Madrid); ATECYR (Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración); CNI (Confederación Nacional de Empresarios Instaladores y Mantenedores), y CONAIF (Confederación Nacional de Asociaciones de Empresas de Fontanería, Gas, Calefacción, Climatización, Protección contra Incendios, Electricidad y Afines)

Los objetivos para la próxima edición se han centrado en incrementar la representatividad de la oferta, la calidad del servicio, la  proyección internacional, y  la cantidad y calidad de sus visitantes. La última edición de CLIMATIZACIÓN reunió a 680 expositores directos con 46.899 visitantes en una superficie neta de exposición de 45.269 m².

Aumentan un 19,3% las viviendas de VPO, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda del 2º trimestre 2010

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Madrid. Entre abril y junio de 2010 se iniciaron 17.878 viviendas libres, lo que supone un aumento del 0,1% en relación al primer trimestre y un descenso del 13,4% en tasa interanual.

En cuanto a la vivienda libre terminada, en el segundo trimestre del año de finalizaron 66.198 viviendas, un 3,7% más en términos intertrimestrales. En comparación con el mismo trimestre del año anterior representan una caída del 31,4%.

En  los últimos doce meses se han iniciado 72.491 viviendas un 42,7% menos que en el periodo julio 2008 – junio 2009, con 126.412 viviendas libres iniciadas.

En el periodo julio  2009 – junio  2010 se han terminado 287.134 viviendas  libres, un 33,1 % menos que las 429.332 que se terminaron en los doce meses precedentes.

En el segundo trimestre de 2010 el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades autónomas de: La Rioja (108), Castilla- La Mancha (97), Cantabria (90) y Aragón (79), así como en la ciudad autónoma de Melilla (170).

En cuanto a las viviendas terminadas por cada 100.000 habitantes en el periodo abril-junio de 2010, nueve comunidades y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla han superado al total nacional (172): Castilla- La Mancha (441), Región de Murcia (400), La Rioja (369), Ceuta (298), Extremadura (230), Castilla y León (220), Melilla (213), Principado de Asturias (201), Galicia (198), Aragón (190) e Illes Balears (180).

Cinco comunidades autónomas han concentrado el 55,6% de las viviendas iniciadas en el segundo trimestre: Andalucía (3.224), Comunidad de Madrid (1.883), Castilla – La Mancha (1.646), Cataluña (1.603) y Castilla y León  (1.583).

Andalucía (10.564), Castilla- la Mancha (7.478), Cataluña (6.722), Comunitat Valenciana (6.465)  y Comunidad de Madrid (5.624) son las autonomías donde se han terminado un mayor número de viviendas, un 55,8 % del total de viviendas terminadas en el periodo abril-junio de 2010.

Vivienda protegida segundo trimestre de 2010

Entre abril y junio se han calificado provisionalmente 15.766 viviendas protegidas, un 23,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior, y un 19,3% más que las 13.215 que se calificaron en el primer trimestre de  2010.

Entre abril y junio de 2010 se han calificado definitivamente 18.807 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 1,6% en tasa interanual y del 83,3% en relación al trimestre anterior en el que obtuvieron la calificación definitiva 10.261  viviendas.

Los datos acumulados de los doce últimos meses  reflejan que se han calificado provisionalmente 71.408 viviendas protegidas, un 27 % menos que el periodo comprendido entre el tercer  trimestre del 2008 y el segundo trimestre de 2009, cuando se calificaron  97. 843 viviendas.

En cuanto a las viviendas protegidas calificadas definitivamente, en los últimos doce meses  se han calificado 63.895 viviendas, un 7,5 % menos  que en el mismo período anterior (tercer  trimestre del 2008, segundo trimestre de 2009,) en el que se calificaron definitivamente como protegidas 69.073  viviendas.

El 85,6% del total de calificaciones provisionales corresponden al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. Este porcentaje ha sido del 75,2% en el caso de las calificaciones definitivas.

En el segundo trimestre de 2010, en nueve comunidades autónomas el número de calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes supera al total nacional (41): La Rioja (275), Castilla- La Mancha (82), Cantabria (78), Principado de Asturias (69), Cataluña (53), Aragón (47), Comunidad de Madrid (46), Extremadura (45) y País Vasco (41).

El número total de calificaciones definitivas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor al total nacional (49) en las comunidades autónomas: Comunidad Foral de Navarra (98), Castilla- La mancha (95), Aragón (94),  Comunidad de Madrid (90), La Rioja (88), País Vasco (80), Cantabria (79), Extremadura (76) y  Principado de Asturias (62).

Cataluña (3.272), Comunidad de Madrid (2.435), Andalucía (2.185) y  Castilla- La Mancha (1.385) son las comunidades autónomas con un mayor número de calificaciones provisionales y representan  el 58,8% del total de viviendas calificadas en España en el segundo trimestre de 2010.

El 58 % del total de calificaciones definitivas se han producido en cuatro comunidades autónomas: Comunidad de Madrid (4.750), Andalucía (2.927), Cataluña (1.631) y Castilla-La Mancha (1.604).

Rehabilitación protegida de viviendas

Durante el segundo trimestre de 2010 se registraron 11.009 solicitudes de rehabilitación de viviendas, lo que supone un descenso interanual del 3,4% y un aumento del 18,3%  respecto al primer trimestre de 2010.

El número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 10.701. En  comparación  con el mismo trimestre del año anterior,  las aprobaciones provisionales descienden en un 2,8%. En relación al trimestre anterior se produce una subida del 14,1%.

Entre abril y junio de 2010 hubo 10.835 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 12,1% más que las registradas en el segundo trimestre de 2009 y un 18,8% más que las aprobaciones definitivas que se produjeron entre enero y marzo de 2010.

En los últimos doce meses hubo 42.035 solicitudes de rehabilitación, se aprobaron provisionalmente 38.555 y obtuvieron la aprobación definitiva 43.584. Si comparamos estas cifras con los doce meses precedentes las tasas de variación se sitúan respectivamente en -6,3%, -46,9% y en +5%.

En el segundo trimestre de 2010 el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades/ciudades autónomas  de Cantabria (251), Melilla (166), La Rioja (137), Illes Balears (131) y Galicia (101). En cuanto a las aprobaciones definitivas: La Rioja (285), Ceuta (256), Melilla (128), Cantabria (118) e Illes Balears (87) son las que presentan cifras mayores por cada 100.000 habitantes.

El 67,7% del total de aprobaciones provisionales se concentran en los territorios de Galicia (2.433), Comunidat Valenciana (2.385), Cantabria (1.251) e Illes Balears(1.174).

Las comunidades autónomas con un número mayor de aprobaciones definitivas son: Comunitat Valenciana (2.595), Comunidad de Madrid (1.755), Galicia (1.188) y Castilla y León (951). 

Fuentes de la estadística

Las  estadísticas de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtienen a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda.

La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos.

Técnicas Reunidas se adjudica un importante Proyecto de Gas Natural Licuado en Chica

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China. Técnicas Reunidas liderará el desarrollo de una nueva instalación de Gas Natural Licuado (GNL) que se construirá en Zhuhai en la provincia de Guangdong, en la República Popular China. La inversión total de este complejo ascenderá aproximadamente a 600 millones de dólares. El proyecto engloba la construcción de tres tanques de GNL, con una capacidad de 160.000 metros cúbicos cada uno de ellos, y de una terminal de GNL que producirá 3,7 millones de toneladas anuales, cuya construcción durará 3 años. Este proyecto es la primera fase de un programa de inversiones mayor y se ejecutará en diferentes fases.

El contrato de Técnicas Reunidas, en colaboración con Tianchen Engineering Corporation (TCC), comprende el diseño, suministro y construcción de los tres tanques de GNL bajo la modalidad llave en mano y, adicionalmente, la ingeniería de la terminal de GNL. El valor del contrato de colaboración es de aproximadamente 200 millones de dólares, y la parte correspondiente a TR ascenderá aproximadamente a 140 millones de dólares.

Técnicas Reunidas, con esta nueva adjudicación, demuestra su liderazgo a nivel mundial en tecnología y ejecución de terminales y tanques de GNL. Además para Técnicas Reunidas, es un proyecto especialmente relevante, porque ha estado comprometida y trabajando durante más de 20 años en China, donde ha realizado más de 20 proyectos.

CNOOC es una empresa petrolera estatal y una de las tres principales compañías nacionales de petróleo de China. La compañía se centra principalmente en la exploración, explotación y producción en alta mar de petróleo y gas natural.

Técnicas Reunidas es una de las principales empresas internacionales de ingeniería y construcción de proyectos de producción de petróleo y gas, refino y petroquímica y generación de electricidad.

Tasinsa finaliza el edificio Cliensor y lo incorpora a su cartera de Gestión y Administración

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Barcelona. TASINSA ha finalizado sus servicios como Project Manager del edificio CLIENSOR, un nuevo proyecto de 10.540 metros cuadrados de oficinas ubicado en la Vía Augusta número 85-87, en la zona de la Guinardera II de Sant Cugat del Vallés.

TASINSA, que fue seleccionada por CLIENSOR para comercializar en exclusiva este singular edificio de oficinas a cuatro vientos, también ha sido designada por la compañía para llevar la gestión y administración del mismo.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 10.500 metros cuadrados distribuidos en planta baja  (556,16 m²) más 6 plantas tipo (721,60 m²) sobre rasante y 3 plantas bajo rasante, que darán cobertura al aparcamiento interior con 154 plazas. Destacar la innovadora y espectacular fachada del inmueble lograda a través de elementos decorativos de aluminio y de unos paneles de protección solar que, además de hacer de elementos decorativos, dotan al proyecto de criterios de sostenibilidad y gestión energética muy innovadores como es el sistema de iluminación del mismo. En cuanto a rentas,  el inmueble sale al mercado en régimen de alquiler  con superficies modulables desde 360 m² por planta.

Rodeado de un paisaje excepcional con vistas a Sant Cugat y al Parque de Collserola, la ubicación del edificio es excelente ya que se encuentra en el corazón del área de negocios más consolidada de la periferia de Barcelona, debido principalmente a su excelente accesibilidad -AP7, C58 y Túneles de Vallvidrera- y dotación de transportes públicos, así como equipamientos y servicios: Zona verde pública con estanque, Equipamientos deportivos, Estudios Centrales TVE – Catalunya, Universidad Autónoma de Catalunya, Hospital General de Catalunya, posible Futura Estación Intermodal TAV. Su proximidad a amplias zonas residenciales, atraen año tras año a miles de nuevos inquilinos. En la zona se encuentran instaladas empresas de ámbito internacional como Winterthur, Sharp, Roche Diagnostics, Banc Sabadell, Hewlett Packard, entre otras.

Es interesante destacar que este inmueble es un ejemplo que cubre el ciclo de asesoramiento inmobiliario integral que ofrece TASINSA, donde la consultora ha asesorado al cliente en prácticamente todo momento;  desde asesoramiento durante el proyecto de obra del edificio prestando servicios de Project Management, pasando por la comercialización del inmueble para culminar como gestor y administrador del mismo. Este tipo de asesoramiento global supone una ventaja para el cliente, que cuenta con un único interlocutor que conoce a la perfección el proyecto, desde el inicio del proyecto y durante todo el proceso.

CONSTRUTEC: El Ifema reune 226 empresas en el Salón de la Construcción de Madrid

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Madrid. Las 226  empresas participantes en la undécima edición del Salón de la Construcción, que se desarrolla del 5 al 8 de octubre de 2010, en la Feria de Madrid, ofrecen su mejor perfil, destacando una elevada presencia internacional y un novedoso programa de compradores extranjeros.

Tanto las compañías como las principales asociaciones en este ámbito muestran a una industria competitiva y que realiza un importante esfuerzo en I+D.

Las 226 empresas que acuden a esta edición se distribuyen entre los tres certámenes especializados que se organizan bajo el paraguas de CONSTRUTEC: el Salón de la Arquitectura de Interior, DECOTEC, que celebra su novena edición; el Salón Monográfico de Prefabricados de Hormigón, que cumple ya su cuarta convocatoria, y el tercer Salón Monográfico de Madera en la Arquitectura. De esta forma, la convocatoria ofrece una amplia radiografía de esta industria y de los distintos sectores que la integran.

Dentro de la alta participación empresarial lograda, destaca una vez más la dimensión internacional, confirmada por la presencia de 62 firmas extranjeras procedentes de 20 países . Además, en esta ocasión, CONSTRUTEC cuenta con un programa de más de un centenar de compradores extranjeros, fruto de la incorporación de CONSTRUTEC al Plan de Internacionalización de los sectores de Materiales de Construcción, impulsado por la patronal CEPCO, Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción; el Instituto de Comercio Exterior, ICEX; 14 comunidades autónomas y el Consejo Superior de Cámaras de Comercio.

Precisamente la internacionalización es una de las mejores vías para afrontar el complicado entorno económico actual. Mucho ha cambiado la situación del sector desde la anterior edición de 2008, un sector que entonces estaba representado por más de 5.000 empresas, con una facturación superior a los 46.000 millones de euros y que generaba casi 500.000 empleos. Pese a que es uno de los segmentos más directamente afectados por la caída de la edificación en España y de la licitación pública, todavía tiene un importante peso en la economía española.

Oferta innovadora

En este sentido, la oferta expositiva de CONSTRUTEC dibuja una fiel radiografía de esta industria, mostrando una novedosa selección de aparatos de medida y precisión; cerrajería y metalistería; elementos para muros, estructuras, forjados y cubiertas; informática y domótica aplicada a la construcción; maquinaria y equipos de protección y seguridad en obra, pavimentos y revestimientos y un largo etcétera.

Las novedades presentes en CONSTRUTEC reflejan la creciente preocupación de los fabricantes por aspectos como la impermeabilización o la eficiencia energética, entre otros, que responden a las propias inquietudes de nuestra sociedad. Así, baldosas o ladrillos autoventilados son sólo algunos de los elementos constructivos que ahorran energía. Hay, además, aditivos de última generación que aumentan las prestaciones impermeabilizadoras de morteros y hormigones; sensores de lluvia que avisan a las ventanas cuándo se deben cerrar; tubos solares que redistribuyen la luz por la estancia; maderas recicladas procedentes de la limpieza de los montes, sustitutiva de las tropicales; paneles acústicos fonoabsorbentes, o celosías para techos con distintos motivos decorativos, son sólo algunas de las propuestas que se verán en el próximo Salón de la Construcción y que dibujan el perfil de un sector que se reinventa a si mismo.

En definitiva, el certamen muestra una oferta de gran interés para un amplio colectivo de profesionales integrado por arquitectos, aparejadores y arquitectos técnicos, decoradores, delineantes, ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, ingenieros industriales, constructores, promotores, almacenistas y distribuidores, instaladores, administradores de fincas, y responsables de la Administración Pública.

El sector, a debate

Un colectivo para el que también tiene interés el programa de Jornadas Técnicas que se desarrollará de forma paralela a la exposición comercial. Dentro de dicha agenda de actividades, vuelve a destacar el Congreso Internacional de Arquitectura, ya en su tercera edición y que el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, COAM, viene organizando últimamente en el marco de CONSTRUTEC. El Congreso, convocado bajo el lema de “Loading 2010, la belleza en los medios de producción”.

El resto de actividades que se desarrollaran en el marco de CONSTRUTEC y que aportan un importante valor añadido a dicha convocatoria, reflejan las tendencias e inquietudes que se imponen en el sector, y cuentan con la implicación de las principales asociaciones y entidades en este campo: la sostenibilidad de las construcciones de hormigón, a cargo de OFICEMEN; las cada vez mejor apreciadas prestaciones de la madera como material constructivo, con el impulso de dos de las principales agrupaciones empresariales de este subsector –AEIM y FEPM; las excelencias del acero galvanizado, recomendadas por su asociación, ATEG; el cumplimiento de las nuevas exigencias acústicas de los edificios (AECOR); las soluciones de aislamiento térmico para la certificación y rehabilitación energética de los edificios (ANDIMAT), y la certificación de empresas instaladoras Silensis de paredes de ladrillo de alto aislamiento acústico (HISPALYT).

Por su parte, la Fundación Laboral de la Construcción convoca por tercera vez consecutiva, dentro de CONSTRUTEC, su Concurso Nacional de Albañilería, que reunirá a albañiles venidos de toda España, para mostrar sus habilidades.

Asimismo, diferentes entidades aprovechan el magnífico escenario que constituye CONSTRUTEC, para la celebración de diferentes actos. Así, la Asociación Española de Normalización y Certificación, AENOR, entregará sus tradicionales premios, y la Confederación Española de Empresarios de la Madera, CONFEMADERA, y el Consejo Español de Promoción de la Madera presentan la serie documental “Vivir con Madera”, que explica al consumidor final el valor añadido que aporta este material para un diseño con calidad y sostenibilidad.

 

 

 

 

 

 

III congreso internacional de arquitectura CONSTRUTEC / COAM: ‘Loading 2010. La belleza en los medios de producción’

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Madrid. Un importante elenco de profesionales relacionados con la Arquitectura y el Diseño se reúnen en Madrid con motivo del III Congreso Internacional de Arquitectura CONSTRUTEC | COAM para debatir sobre el papel actual de los medios de producción y el concepto de belleza en la escena arquitectónica contemporánea, con Madrid como telón de fondo.

Gabriel Allende, comisario de la muestra, con Enrique Encabo e Inmaculada E. Maluenda, como comisarios adjuntos, han diseñado un programa que durante dos días completos desempeñará dos actividades dentro del recinto ferial.

Por un lado la exposición «Futuro… en pausa», en la que participarán más de cien equipos a través de propuestas recientes que configurarán la imagen futura de la ciudad-región de Madrid, y cuyo diseño corre a cargo de Luis Úrculo y Luis Díaz-Mauriño.

Por otro, un ciclo de seis mesas redondas sucesivas, durante la mañana y la tarde de los días 7 y 8 de octubre, que aglutinarán a un buen elenco de arquitectos con base en la capital. La lista de participantes incluye, entre otras figuras destacadas, nombres como Cristina Díaz Moreno & Efrén García Grinda, Antón García Abril, Andrés Jaque, CanoSelgas, Juan Herreros, Manuel Ocaña, Andrés Perea, Salvador Pérez Arroyo, José Miguel de Prada Poole, Enrique Sobejano; urbanistas como José María Ezquiaga, Joaquín Mañoso y Enrique Bardají; nombres de históricos como Luis Vázquez de Castro, Eleuterio Población Knappe o Antonio Lamela; y figuras relevantes dentro del área del diseño, como Mauro Panzeri, Ignacio Valero, Manuel Estrada y Pedro Feduchi.

Dos notas singulares en formato de conferencia podrán punto final a las actividades de cada uno de los días: a cargo del danés Bjarke Ingels, responsable de la oficina de arquitectura BIG y autor del Pabellón de Dinamarca en la Expo de Shanghai, el jueves día 7; y del catedrático de Filosofía Francisco Jarauta el viernes 8 como cierre del Congreso, cuya clausura correrá a cargo de José Luis Esteban Penelas, comisario de la edición anterior.

Todos ellos reflexionarán en sus ponencias sobre el papel actual de los medios de producción y el concepto de belleza en la escena arquitectónica contemporánea, con Madrid como telón de fondo y bajo la premisa de trasladar a los sectores culturales, políticos y sociales la energía que canaliza la arquitectura, su necesaria adaptación a los requerimientos actuales de la ciudad y el esfuerzo por la recuperación de su actividad.

Datos de los eventos

El próximo jueves, 7 de Octubre, en Madrid, III Congreso Internacional de Arquitectura CONSTRUTEC ׀ COAM organizado por IFEMA dentro de las actividades de la Feria de la Construcción de Madrid (del 5 al 8 de octubre) bajo el título «Loading 2010: la belleza en los medios de producción».

Paralelamente, durante los días 5 y 6 de octubre el off congreso acogerá, entre otras actividades, el ‘Festival Madrid Futuro’ en La Central de Diseño de Matadero, comisariado por María Mallo, Jorge López y Manuel A. Monterín, y la exposición ‘MadridDesignNet’ del 5 al 8 de octubre en el IED Madrid de la calle Flor Alta 8.

Informe cuatrimestral de precios de alquiler elaborado por el portal inmobiliario pisos.com

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Madrid. Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), la vivienda en España en agosto de 2010 tiene una renta media de 672 euros y una superficie media de 93 metros cuadrados. Esta cifra marca un descenso del -1,46% frente al mes de julio de 2010, así como una caída cuatrimestral del -2,60%. Para la elaboración del informe, pisos.com ha tenido en cuenta los inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares y los de la SPA, estudiándolos de forma diferenciada para poder compararlos.

“El alquiler en España está viviendo unos momentos de gran expansión”, reconocer Miguel Ángel Alemany, director general del portal inmobiliario, que añade que “los anuncios de vivienda en arrendamiento publicados en pisos.com van ganando volumen, mientras que las búsquedas de futuros inquilinos que visitan la web crecen a un ritmo del 15% mensual”.

Comparando las rentas medias registradas por pisos.com en agosto de 2010 con las de la Sociedad Pública de Alquiler, se concluye que en todas las Comunidades Autónomas donde tiene presencia el precio de los arrendamientos es más asequible a través de la entidad del Ministerio de Vivienda. Las mayores diferencias con respecto a las mensualidades anunciadas en portal inmobiliario están en Madrid (-34,65%), Canarias (-33,40%) y Baleares (-30,69%). En la única región donde los precios son más altos, es en Castilla y León, algo que se explica porque los inmuebles que ha gestionado el organismo este mes tienen una superficie más alta que los registrados dentro de pisos.com (123 m² frente a 92 m²). A nivel estatal, los precios de los alquileres de la SPA están un -19,01% por debajo del mercado.

Pocas subidas en provincias

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas por pisos.com, 18 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de julio, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Vizcaya (2,47%),  Jaén (2,14%), Ciudad Real (1,72%), La Rioja (1,17%) y Las Palmas (1,12%). Aquellas que han registrado un descenso mayor han sido Ávila (-9%), Sevilla (-6,54%), Cantabria (-3,19%) y Burgos (-2,90%). En lo que respecta al último cuatrimestre, las subidas más significativas corresponden a Vizcaya (4,70%), Cáceres (4,63%) y Burgos (3,76%). Las que más bajan son Cádiz (-8,67%), Cantabria (-7,83%), Guipúzcoa (-6,71%) y Sevilla (-5,19%).

A la hora de enfrentar las rentas de pisos.com con las de la Sociedad Pública de Alquiler en las provincias, se repite el mismo panorama mostrado en el ámbito regional, siendo las rentas de la SPA sensiblemente inferiores a las mensualidades de mercado en aquellas zonas donde existe representación. Las diferencias más llamativas se localizan en Madrid (-34,65%), Valencia (-33,74%), Albacete (-33,50%) y Las Palmas (-32,63%). Los casos positivos de León (0,80%), Ciudad Real (1,23%), Lleida (5,78%), Huesca (10,12%) y Ávila (13,45%) se explicarían por el tamaño de la muestra, las zonas de concentración de la misma y las diferencias en superficie.

Movimientos contados en las capitales

El análisis del precio medio mensual en las capitales de provincia afirma que en agosto del presente año 19 de ellas incrementaron su valor. Las variaciones de precio positivas más representativas han tenido lugar en Bilbao (4,76%), Logroño (1,93%), Las Palmas de Gran Canaria (1,74%) y Madrid (1,54%). La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor ha sido Cádiz, con una variación del -5,10%. Por detrás se han situado Córdoba (-4,97%), Sevilla  (-3,17%), Donostia-San Sebastián (-3,08%) y Salamanca (-3,08%). Analizando los porcentajes cuatrimestrales, vemos que Bilbao (6,08%), Palma de Mallorca (5,04%), Granada (4,03%) y Badajoz (3,90%) han sido las que más han incrementado su precio, mientras que Cádiz (-7,86%), Sevilla (-6,77%), Donostia-San Sebastián (-6,43%) y Santa Cruz de Tenerife (-5,64%) son las que más han bajado.

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe cuatrimestral de agosto de 2010 coloca a la cabeza de los alquileres a Donostia-San Sebastián con 1.245 euros de mensualidad. Le siguen Madrid (1.050 €/mes), Bilbao (1.046 €/mes) y Barcelona (1.040 €/mes). La capital de Zamora cerraría la tabla con 461 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas para los inquilinos serían Cáceres (470 €/mes), Lugo (489 €/mes), Badajoz (500 €/mes), Castellón de la Plana (518 €/mes) y Salamanca (519 €/mes). Los pisos tipo más amplios en alquiler están en las capitales de Zaragoza (103 m²), Valencia (102 m²) y Cáceres (101 m²), y los más reducidos en Lleida  (75 m²), Oviedo (75 m²) y Tarragona (78 m²).

La comparativa entre los precios medios  de arrendamiento de pisos.com y la Sociedad Pública de Alquiler en capitales de provincia en agosto de 2010 vuelve a mostrar la misma foto, resultando las rentas de la institución más bajas. Sevilla es la capital donde las rentas de la SPA arrojan la mayor diferencia: -34,89%. Le siguen las ciudades de Valencia (-34,51%), Madrid (-31,90%) y Castellón de la Plana (-31%). Las variaciones positivas de Almería (0,87%), Lleida (2,55%) y Albacete (3,93%) atenderían a las mismas razones metodológicas de los casos producidos en provincias.

Proyecto para la gestión ambiental mancomunada de cuatro polígonos industriales en Navarra

Redacción
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Navarra. El Departamento de Desarrollo Rural y Medio Ambiente impulsa la gestión ambiental mancomunada de cuatro polígonos industriales de Lodosa, Tafalla-Olite, Cendea de Galar y Villatuerta.

Esta iniciativa, gestionada por el Centro de Recursos Ambientales de Navarra (CRANA) y la Asociación de Empresarios de la Merindad de Estella, que también participa en la financiación, se enmarca en el proyecto europeo de cooperación transfronteriza ENECO. La presentación del proyecto ha tenido lugar esta mañana en el Archivo General de Navarra y ha estado presidida por la titular del Departamento, Begoña Sanzberro Iturriria.

El proyecto consiste en valorar y actuar sobre la situación ambiental en los polígonos y en su entorno de influencia, lo que exige unas actuaciones mancomunadas en las que, además de las empresas, colaboren los ayuntamientos del término municipal y las mancomunidades de gestión de residuos.

En la práctica, consiste en una metodología de diagnóstico y un plan de actuación sobre los componentes que determinan la calidad ambiental de los polígonos industriales y su impacto en el entorno: emisiones atmosféricas, ruido, vertidos y residuos, envases y embalajes, uso y almacenamiento de productos químicos, suelo, uso y consumo de aguas, transporte y movilidad, emergencias ambientales y afecciones a la flora y la fauna. El desarrollo del proyecto ha tenido la colaboración de la empresa pública Nasuinsa del Gobierno de Navarra.

Las acciones previstas son específicas para cada polígono, en un número de entre 20 y 25, según los casos, y varían de acuerdo con las características propias de cada entorno ambiental, pero, en general comprenden los siguientes aspectos: formación conjunta en gestión ambiental; constitución de un organismo de control autorizado (OCA) de residuos o de un agente ambiental; sistemas mancomunados de recogida y gestión de residuos, y revisiones periódicas. Además, hay acciones previstas, aplicables a cada polígono concreto según el diagnóstico realizado, en, alumbrado eficiente, reutilización de aguas, instalación de energías renovables, plantaciones de vegetación, sustitución de biocidas, reutilización de plásticos, creación y gestión de bolsas de subproductos, manejo de mercancías peligrosas y medición y control acústico, entre otras.

El proyecto tiene un coste de 1,84 millones de euros, de los que el 65% corresponde a fondos del programa Interreg IV A de la Unión Europea. La financiación restante de 700.000 euros corresponde al Gobierno de Navarra (465.000 euros) y la Asociación de Empresarios de Tierra Estella (235.000). El desarrollo del proyecto se extenderá hasta mayo de 2011.

En el proyecto ENECO participan diversas organizaciones empresariales y agencias de desarrollo de las comunidades españolas y departamentos franceses de la región pirenaica: Asociación de Empresarios de Tierra Estella (LASEME), Agencia de Desarrollo Económico de La Rioja (ADER), Association pour l’Environnement et la Sécurité en Aquitanie (APESA), la Fundación Ecología y Desarrollo y la Agence Régionale pour l’Environnement Midi Pyrénées (ARPE).

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