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Medidas preventivas contra incendios en 74 bloques del Casco Viejo de Bilbao

Bilbao. La Sociedad de Rehabilitación Urbanística de Bilbao, Surbisa, ha tramitado ayudas para la instalación de medidas de protección contra incendios en 74 comunidades del Casco Viejo (39) y de Bilbao La Vieja (35). Desde que la entidad municipal puso en marcha este programa de subvenciones, el pasado mes de enero, ha gestionado ayudas por valor de 89.033 euros, con una media de 1.200 euros concedidos a cada comunidad.

Las actuaciones desarrolladas por las comunidades de propietarios y propietarias han incluido el suministro y colocación de extintores, la instalación de alumbrado de emergencia, sistemas de detección y alarmas de incendios en las zonas comunes del edificio.

Estos equipos están compuestos por, al menos, una central de alarma, un detector óptico por planta, un pulsador de alarma y una sirena cada dos plantas y todos los elementos e instalaciones auxiliares necesarios para su funcionamiento. Además, en los casos en los que el hueco de las escaleras carecía de ventilación, o ésta era insuficiente, se han introducido las modificaciones oportunas.

Como parte del programa, las 35 comunidades propietarias de Bilbao La Vieja han recibido una charla sobre prevención, y próximamente se celebrará otra para las Comunidades Vecinales del Casco Viejo. Para ello Surbisa ha contratado personal de la dirección de Protección Civil y Bomberos.

Durante el primer encuentro, celebrado el pasado 30 de noviembre, las y los vecinos asistentes recibieron consejos sobre prevención, malas prácticas, evacuación, conocimiento y manejo de los elementos de extinción de incendios. Además, los asistentes -70 personas que recibieron un detector de humos para el hogar, a modo de obsequio- plantearon numerosas dudas a los expertos. La asistencia a las charlas es obligatoria.

Los responsables de Surbisa se han mostrado muy satisfechos por la respuesta obtenida y han recalcado que el programa de ayudas continúa abierto. Las subvenciones se dirigen especialmente a edificios residenciales construidos sin las exigencias de los códigos técnicos de edificación modernos, en lo que al riesgo de incendios se refiere. Cumplen estas características el 75% de los edificios existentes en Bilbao La Vieja (unos 385), el 70% de los construidos en el Casco Viejo (unos 565), y el 100% del barrio La Cruz y de Zorrotzaurrre. El colectivo total beneficiario estaría compuesto por unas 4.755 viviendas en Bilbao La Vieja, 5.000 en Casco Viejo, 231 en Zorrotzaurre y 242 en el Barrio La Cruz.

Para obtener las ayudas se debe presentar una solicitud y el presupuesto de las obras aprobado por la comunidad vecinales, comprometiéndose además al mantenimiento de los sistemas implantados durante un plazo de cinco años y a la asistencia a la charla formativa que desde Surbisa se organice. Una vez que el Consejo de Administración aprueba la ayuda, éste se abonará en cuanto la Comunidad beneficiaria presente la factura y un técnico de Surbisa compruebe que las medidas se han instalado.

 

‘Workshop’ para profundizar en el adecuado uso de la madera en la construcción

Segovia. La American Hardwood Export Council (AHEC) y la IE Universidad de Segovia han organizado un ‘workshop’ destinado a los alumnos de dicha universidad para conocer las principales características de la madera así como su uso adecuado en la construcción. La cita se repetirá en marzo y junio de 2012. Al ‘workshop’ también acudieron como invitados alumnos y profesores de la Escuela de Diseño de Segovia. Los futuros prescriptores pudieron conocer, de la mano del Doctor Ingeniero de Montes José Ignacio Fernández-Golfín, las ventajas y desventajas de la utilización de este material orgánico, tanto para una función decorativa como estructural.

En la presentación estuvieron también presentes el arquitecto y decano de la Escuela de Arquitectura de la IE Universidad, Javier Quintana, el profesor arquitecto Fermín González Blanco y Carlos Kasner, representante de AHEC en España, quien habló a los presentes concretamente sobre la madera de frondosas estadounidenses, centrándose en la sostenibilidad del recurso forestal, las especies, sus credenciales medioambientales y mostrando ejemplos de aplicaciones en obras de arquitectos de reconocido prestigio internacional.

El presente ‘workshop’ forma parte de un proyecto de colaboración más amplio entre ambas instituciones, que se prologará a lo largo de todo el presente curso académico y cuyo objetivo es ampliar el conocimiento de los alumnos y explorar experimentalmente nuevas posibilidades de la madera de frondosas estadounidenses como material de construcción.

Para ello los alumnos de arquitectura que este año presentarán su proyecto fin de carrera deberán plantear una instalación para un “Parque del viento” utilizando principalmente madera de frondosas estadounidenses.

 Como resultado final de la colaboración habrá una exposición en la Casa de los Picos de Segovia durante la celebración del Hay Festival Segovia el próximo mes de septiembre 2012 en la que se podrá ver la maqueta, memoria y los planos de la instalación diseñada por cada alumno así como los detalles constructivos más interesantes desarrollados a mayor escala. A lo largo de su presentación el Dr. Golfín afirmó que “cuando un arquitecto conoce la madera, se enamora de ella y ya no la abandona jamás a lo largo de su vida profesional”.

Eiffelgres lanza Pillart, gres basado en la piedra natural Pillarguri

Madrid. Eiffelgres continúa su recorrido innovador de sus productos de gres porcelánico con la colección Pillart, firmada por Mauro Bellei. Esta colección, que busca una nueva expresión a través de la interpretación de una piedra natural, la Pillarguri, conecta directamente con las anteriores por la clara inspiración en el mundo del arte.

Es una idea que manifiesta sus potencialidades expresivas con el fin de proponer pavimentos y revestimientos para exteriores e interiores de calidad, a través de una sabia combinación de tecnología y artesanía. Con Pillart, Eiffelgres quiere comunicar y definir su capacidad para personalizar un proyecto explorando también el juego de los opuestos. Según su creador, Pillart es una colección que se inspira en la pillarguri (una pizarra oscura noruega caracterizada por las inclusiones en forma de aguja y de punto) y, al mismo tiempo, quiere acercarse al mundo del arte.

Este proyecto nace de la exigencia de disponer de un nuevo producto en el catálogo que debe proponer, en gres porcelánico, una piedra que evoque visualmente a aquella que se encuentra en la naturaleza.

Mi respuesta, explica Bellei, se ha estructurado en base a la idea de un producto que tiene las características solicitadas, junto a su doble en negativo: así pues, no una sino dos superficies distintas que nacen de la misma matriz. Como consecuencia de este propósito, que expresa una fuerte síntesis expresiva vinculada al mínimo, he desarrollado diversas personalizaciones que cobran vida directamente de esa síntesis.

El objetivo, inmediatamente compartido por la empresa, ha sido estructurar una combinación entre expresión artística y tecnología, en la que una simple idea se enlaza con el proceso industrial: por una parte, a través de una superficie natural para interiores que presenta el mínimo cromático de un positivo y de su negativo y por otra, con una superficie muy áspera para exteriores, el exterior día y el exterior noche.

En un periodo de turbulencias de distinta naturaleza como el actual, creo que es saludable un nuevo pensamiento que parte de lo esencial, que parte de lo mínimo para entender cómo organizar un desarrollo. Lo mínimo, si se articula de una determinada manera, puede generar una gran riqueza que encuentra su origen en la verdadera frescura de la simplicidad.

En definitiva, Pillart es una colección que comprende dos colores: me refiero al blanco y al negro, colores que están en la base de la expresión de la teoría visual y de la expresión analítica del pensamiento. Al final, con Pillart he optado por la elección calibrada de transformar el blanco y el negro hacia dos tonos de gris, uno oscuro y uno claro, de modo, eso sí, que mantengan una evidente contraposición visual. Pienso en las combinaciones entre las bicromías grises que nos recuerdan a Brunelleschi, por ejemplo las que pueden verse en la Capilla Pazzi de Florencia, las cuales me hacen pensar y releer con ojos diferentes los grandes negativos positivos de Bruno Munari.

Sabemos que el claro y el oscuro, ligados al blanco y al negro, son tonos que pueden interpretar perfectamente la visión conceptual de la realidad a través de la confrontación de los opuestos, con el ying y el yang, el día y la noche en la antigua grafía china, el ”ser o no ser” del Hamlet de Shakespeare, el vacío y el lleno, el miedo y el valor, la ausencia y la totalidad, la calma y el ruido, o la complejidad y la síntesis. En la práctica me refiero a dos tonos que pueden dialogar de modo universal.

Saint-Gobain Placo Ibérica lanza AQUAROC

Madrid. Saint-Gobain Placo Ibérica acaba de lanzar al mercado AQUAROC™, el nuevo sistema de placa en base de cemento de máxima resistencia a la humedad. AQUAROC™ combina las características de instalación de las placas de yeso laminado con una resistencia superior y una tolerancia excepcional a la humedad, convirtiéndose en el material más adecuado para zonas con grandes cantidades de agua y humedad.

Esta nueva placa, desarrollada por Saint-Gobain Placo, es más ligera que la mayoría de las que se encuentran en el mercado, lo que supone importantes ventajas tanto en el transporte como en la manipulación en obra.

AQUAROC ™ se ha desarrollado para instalarse en zonas húmedas de áreas residenciales y edificios comerciales y recreativos, como cocinas, instalaciones sanitarias, piscinas, spas, lavaderos industriales, industrias lácteas, etc. Los sistemas de tabiquería y de trasdosados con paneles de cemento AQUAROC™ garantizan un alto rendimiento a largo plazo, así como una excepcional durabilidad.

El empleo de las placas AQUAROC™ evita los posibles daños que se originan en el interior del tabique o del trasdosado cuando el tratamiento final de los paramentos, por lo general de alicatados cerámicos, no es capaz de formar una barrera efectiva frente al agua, ocasionando daños en la tabiquería o en los trasdosados.

Resistente a la humedad. Ofrece unos niveles excepcionales de tolerancia a la humedad, incluso cuando se sumerge en agua y transcurridas 24 horas, el panel presenta una absorción de agua inferior al 9%. La superficie de Aquaroc ™ reduce la filtración a otras partes vulnerables del edificio, al contrario de lo que sucede con otro tipo de paneles de cemento. La alcalinidad de Aquaroc ™ (pH=12) ofrece una alta resistencia a la proliferación de moho y hongos. Ligero y fácil de manipular e instalar.

Guía para identificar grúas torre no conformes con los requisitos legales europeos

Madrid. Los principales fabricantes europeos de grúas torre agrupados en CECE (Commitee for European Construction Equipment) han desarrollado una guía que sirva como herramienta de detección rápida de maquinaria fabricada bajo competencia desleal y que pone en peligro la seguridad de los trabajadores. La guía, disponible en diferentes idiomas, consiste en un esbozo de los elementos esenciales que podrían ser chequeados aun sin tener un amplio conocimiento técnico.

En ella se exponen de manera clara y sencilla cuales son aquellos puntos en los que se puede detectar si una grúa torre que se comercializa o pone en servicio por primera vez en Europa es conforme a los requisitos legales que le son de aplicación. De este modo, se facilita a los “usuarios” de bienes de equipo, es decir, a los empresarios que ponen a disposición de sus trabajadores una grúa torre por ejemplo, el poder cumplir a su vez con las obligaciones que les marca la legislación de prevención de riesgos laborales, entre las cuales está el adquirir equipos que cumplan con la legislación de comercialización vigente en el momento de la adquisición.

La guía repasa aspectos tales como la documentación que debe acompañar a la grúa, las emisiones sonoras, la combinación de los componentes de la grúa o equipamientos de seguridad.

La iniciativa de la Sección de Grúas Torre de CECE está enmarcada dentro de una iniciativa común de varias asociaciones europeas del sector de bienes de equipo a través de la cual han creado una plataforma para apoyar a la “vigilancia de mercado” de los productos que se están comercializando o poniendo en servicio en la Unión Europea, en la cual aparte del documento sobre grúas torre se pueden encontrar documentos parecidos para otros tipos de maquinaria.

 

La Fundación de Construcción y Madera de CC OO entrega sus primeros galardones

Madrid. La Fundación de Construcción y Madera de CC OO ha entregado sus primeros galardones, en los que se ha reconocido a las empresas FCC, OHL y Tragsa en las categorías de Compromiso con la Comunidad, Compromiso con las Personas y Compromiso con el Medio Ambiente, respectivamente.

Esther Koplowitz, accionista de referencia de FCC, ha recibido el premio de la Fundación de Construcción y Madera de CC OO en la categoría “Compromiso con la Comunidad” de manos del presidente de la Fundación de Construcción y Madera del sindicato, Fernando Serrano. Con este galardón, el Grupo de Servicios Ciudadanos ve reconocida su labor “por conseguir crear una red solidaria que orienta su trabajo a colectivos con especiales dificultades”, en palabras de los miembros del jurado del galardón, cuya primera edición se celebra este año.

La Fundación de Construcción y Madera del sindicato ha valorado la tarea de FCC para impulsar la implicación de los trabajadores de forma voluntaria en una red solidaria. Fernando Serrano, presidente de la Fundación del sindicato y secretario general de Fecoma CC OO, fue el encargado de entregar el premio a Esther Koplowitz, quien agradeció en nombre de todos los trabajadores del Grupo de Servicios Ciudadanos el galardón.

En su intervención, Serrano destacó que “tenemos que aplaudir a las empresas que, lejos de descapitalizar su principal activo, lo potencian, y que lejos de destruir empleo, lo mantienen, a pesar de la crisis, y que entienden que el diálogo social y el papel del sindicato dentro de la empresa les hace más fuertes”.

Estos galardones han premiado también a OHL en la categoría de “Compromiso con las Personas”, por “mostrar un marcado interés en crear un marco estable de relaciones con sus empleados, a la vez que ha fomentado la formación en derechos humanos”.

La tercera categoría de estos galardones corresponde a “Compromiso con el Medio Ambiente”, y recayó en Tragsa, por “las iniciativas que ha llevado a cabo para la mejora de sus actuaciones empresariales respetuosas con la sostenibilidad de los espacios naturales donde opera, así como por la contribución institucional a la recuperación y conservación del patrimonio ambiental”.

 

Más de 300 empresas han confirmado su participación en Smagua 2012

Zaragoza. Feria de Zaragoza acogerá, entre el 6 y el 9 de marzo de 2012, la vigésima edición de Smagua, el Salón Internacional del Agua, una feria en la que se van a mostrar las tecnologías, equipos y sistemas más innovadores para la gestión integral del agua. Como en anteriores ocasiones, junto con Smagua se celebrará el Salón del Medio Ambiente, que alcanza su décima edición. Ambos certámenes constituyen la cita internacional de referencia para los sectores del agua y del medioambiente.

Las últimas tendencias en tecnologías del agua, riego, técnicas y equipos para el tratamiento y la gestión integral de los recursos hídricos se darán a conocer en los cuatro pabellones que va a ocupar Smagua 2012, un certamen definido por su alto nivel tecnológico, su dinamismo comercial y su capacidad para ser foro de debate de los principales temas que ocupan y preocupan a los profesionales.

La feria, como cita de referencia en nuestro país y en el ámbito europeo, consigue, a pesar de la situación económica actual, atraer a un alto número de expositores directos que buscan más que nunca un valor seguro para la promoción de su actividad empresarial. De hecho, más de 300 firmas han confirmado ya su presencia en Zaragoza.

Un claro aval de esta confianza lo muestran los datos de la encuesta de satisfacción llevada a cabo entre expositores y visitantes de la última edición celebrada, en la que el 87 % de los expositores encuestados y el 86% de los visitantes vieron cubiertos sus objetivos. Además, el 82% de las empresas consideraron que los contactos realizados fueron los esperados o superiores a los esperados, mientras que el 76% de los visitantes encontró novedades. En dicha encuesta de satisfacción el 93% aseguró su intención de volver a visitar Smagua en la edición de 2012.

Uno de los aspectos más destacados de la próxima edición es la gran presencia de compradores internacionales que van a participar en las distintas misiones comerciales organizadas directamente por Feria de Zaragoza, por la Confederación Regional de Empresarios y las asociaciones sectoriales, Fluidex, Afre y Amec

Los distintos programas cubren un amplio abanico de mercados y países entre los que destacan África Subsahariana, Iberoamérica, Asia Central, Europa del este y Países del Magreb.

El esfuerzo desarrollado por la organización tiene un claro objetivo de ofrecer posibilidades de negocio exterior a los participantes en el certamen, en un momento en el que el comercio internacional es una de las piezas clave para el desarrollo económico.

 

En 2012 seguirá estancado el mercado crediticio para el sector inmobiliario

Madrid. El turbulento entorno económico en el que se encuentra tanto la economía española como la internacional, especialmente la europea, nos hace prever un futuro incierto. Para 2012 no es previsible que observemos una mejora generalizada del mercado crediticio ni de la actividad inmobiliaria, es la conclusión a la que llega la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en su último informe sobre la actividad hipotecaria en España en 2011.
 
El marco negativo por el que aún transitará la economía probablemente incidirá con más fuerza sobre los agentes del mercado que la evolución favorable de ciertos indicadores inmobiliarios, como son los tipos de interés o el precio de la vivienda que reflejará a lo largo del próximo año la presión vendedora por parte de las entidades financieras. Por tanto 2012 será, en términos generales, un año difícil con tendencias muy similares a las observadas en 2011. No obstante, de cara a finales de año podríamos asistir a algún atisbo de mejoría que se debería sustanciar a lo largo de 2013.

En su balance del año que termina, la AHE señala en su informe que el ajuste del sector inmobiliario se intensificó a lo largo de 2011, observándose descensos generalizados en la mayoría de indicadores inmobiliarios respecto a sus niveles de 2010.

Desde la perspectiva de la nueva producción, el número de viviendas iniciadas se situó en torno a las 83.000 unidades en términos anualizados, un 9% menos que en 2010.  Cabe destacar que la mayoría de proyectos, un 56%, se desarrolló en régimen de autopromoción por personas físicas, comunidades de propietarios y cooperativas. Este dato refleja las crecientes dificultades que afronta el sector inmobiliario como consecuencia de la importante desaceleración económica combinada con elevados niveles de endeudamiento y las tensiones en los mercados de liquidez.

También el número de viviendas terminadas se redujo de forma significativa hasta niveles mínimos, descendiendo hasta un total de 200.000 viviendas terminadas anualizadas.

En el tercer trimestre de 2011 se terminaron 29.471 viviendas libres y se calificaron 12.537 protegidas

Madrid. Durante el tercer trimestre de 2011 se iniciaron 12.693 viviendas libres, lo que supone descensos del 8.5% en tasa intertrimestral y del 5,2% respecto al mismo periodo de 2010, según las estadísticas de vivienda y rehabilitación del Ministerio de Fomento.

Entre julio y septiembre de 2011 se terminaron 29.471 viviendas libres, un 4,4% menos que en el segundo trimestre y un 30,7% menos en tasa interanual.

En los 12 últimos meses se iniciaron 55.917 viviendas libres, un 19,3% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 136.875, un 44,4% menos.

El número de viviendas libres iniciadas en el tercer trimestre fue mayor de 75 por cada 100.000 habitantes en Ceuta, Melilla, La Rioja y Cantabria, mientras que para las viviendas libres terminadas este número fue mayor de 125 en las comunidades/ciudades autónomas de La Rioja, Castilla y León y Melilla.

Las comunidades de Madrid, Andalucía, Cataluña, Castilla y León y País Vasco concentraron el 53,04% de las viviendas libres iniciadas en el tercer trimestre. Cataluña, Andalucía y Castilla y León acumularon el 51,18% de las viviendas libres terminadas.

Entre julio y septiembre de 2011 se calificaron provisionalmente (planes estatales y autonómicos) 5.469 viviendas protegidas, un 59,3% menos en tasa intertrimestral y un 51,9% menos en tasa interanual.

En el tercer trimestre se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 12.537 viviendas, lo que supone un descenso del 14,2% en tasa intertrimestral y un aumento del 46,7% interanual.

En los últimos 12 meses (octubre de 2010-septiembre de 2011) se calificaron provisionalmente 46.349 y definitivamente 57.346 viviendas protegidas, lo que implica descensos respecto a los doce meses anteriores del 30,2% y del 0,1% respectivamente. En el tercer trimestre el 66,6% de las calificaciones provisionales que se tramitaron pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

En el tercer trimestre, las comunidades autónomas de Navarra, Asturias, Cantabria y Castilla y León registraron más de 25 calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes. En el caso de las calificaciones definitivas las comunidades/ciudades con un número mayor a 50 por cada 100.000 habitantes fueron Ceuta, Navarra, País Vasco, Castilla-La Mancha y Extremadura.

El 57,01% de las calificaciones provisionales del tercer trimestre de 2011 se tramitaron en Madrid, Navarra, Cataluña y Castilla y León. En cuanto a las calificaciones definitivas el 58,98% se dieron en Andalucía, Madrid, País Vasco y Cataluña.

 

AEGI renueva su Sistema de Gestión de Calidad

Madrid. La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI) renueva el Certificado de Registro de Empresa, lo que evidencia la conformidad de su Sistema de Gestión de la Calidad de acuerdo a la norma UNE – EN ISO 9001-2008. Este certificado estará vigente durante de 3 años más.

La certificación se ha establecido para la actividad de prestación de servicios de representación y apoyo empresarial a los asociados.

El sistema de Gestión de calidad ha sido implantado con el compromiso de alcanzar la plena satisfacción de los asociados de AEGI a través de los siguientes parámetros:

Gestión de la calidad de los servicios prestados a los asociados. Cumplir los requisitos ofertados a nuestros asociados consolidando la confianza en la Asociación y Gestionar y controlar el proceso de los servicios de representación y apoyo empresarial presentados a los asociados.

La norma ISO tiene como finalidad la iidentificación, secuencia e interactuación de los procesos así como definir métodos de control, seguimiento y medición de los procesos y fijar acciones para alcanzar los objetivos planificados.

Una vez más AEGI destaca como Asociación Empresarial Nacional en la defensa de los intereses de las empresas del sector a las que representa y para las que están destinadas sus servicios de apoyo y representación empresarial.