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Culmia entrega su promoción Santa Catalina II en Jaén

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Culmia entrega su promoción Santa Catalina II en Jaén

• Culmia Santa Catalina II está formada por 54 amplias viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, 66 plazas de garaje, 50 trasteros, y un local comercial.
• El conjunto residencial dispone también de una piscina comunitaria en la
azotea.
• Ubicada en la Avenida de Andalucía de la capital de Jaén, la promoción se encuentra en una zona con multitud de servicios y comodidades.
• La promoción cuenta con calificación energética B.

Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, entrega su promoción Culmia Santa Catalina II en Jaén y suma 54 viviendas más en la provincia andaluza. Las viviendas, distribuidas en 9 plantas, cuentan con amplias terrazas y ofrecen opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos con grandes terrazas y vistas al Castillo de Jaén.

El conjunto residencial dispone también de 66 plazas de garaje, 50 trasteros, y un local comercial. Asimismo, Culmia Santa Catalina II cuenta, entre sus zonas comunes para el uso de los residentes, con una piscina comunitaria ubicada en su azotea.

La promoción cuenta con calificación energética B ya que dispone de paneles solares y termo eléctrico para la producción de agua caliente sanitaria, lo que garantiza un bajo consumo de energía y un reducido impacto ambiental. El aislamiento continuo de la fachada que envuelve el edificio también evita la pérdida o el incremento de la temperatura del interior, garantizando una mayor eficiencia energética.

Culmia Santa Catalina II se encuentra en una zona residencial consolidada conocida como “el Gran Eje”, con todo tipo de equipamientos y servicios. Se trata de un barrio ubicado en la Avenida de Andalucía, una de las principales avenidas de la ciudad de Jaén, a tan solo 15 minutos a pie de la estación de Renfe y con numerosas líneas de autobuses cerca. La promoción también está comunicada con la autovía de circunvalación A-316.

La promoción ha sido diseñada por el prestigioso Estudio de Arquitectura y Urbanismo Joaquín Caro, que ha planteado una ordenación que permite la entrada de luz natural en las viviendas tanto del sol de Levante como el de Poniente.

En palabras de José March, director territorial de Culmia en Este y Sur, “con la entrega de Culmia Santa Catalina II ya sumamos dos promociones en Jaén con más de 100 viviendas en esta provincia andaluza. La promoción se encuentra en una zona residencial tranquila con multitud de servicios alrededor para la comodidad de los residentes, desde supermercados y restaurantes a colegios, parques y centros deportivos”.

Desde 2013, Culmia ya ha entregado más de 7.400 viviendas en más de 115 promociones.

Te recomendamos leer esta nota de prensa escuchando nuestra playlist ‘Destino, Andalucía’.

Las 4 grandes tendencias en real estate sostenible que definirán el 2025

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Las 4 grandes tendencias en real estate sostenible que definirán el 2025

• La gestión responsable de materiales de construcción sostenibles podría reducir hasta un 40 % de las emisiones del sector hacia 2060.
• El auge de las edificaciones net zero y el diseño de oficinas flexibles y biofílicas serán claves para el desarrollo sostenible del sector inmobiliario.

En los últimos años, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar fundamental del sector real estate, marcando un antes y un después en la forma de diseñar y gestionar los proyectos de ingeniería y construcción. Responsable del 37% de las emisiones globales de CO2, el sector inmobiliario se enfrenta al desafío de adaptarse a nuevos estándares para mitigar su impacto ambiental. En este contexto, Arup, firma global de desarrollo sostenible, presenta las cuatro tendencias que definirán el sector del real estate en 2025:

  1. Protagonismo de las edificaciones net zero

    Las edificaciones Net Zero, diseñadas para tener un balance energético neutro o positivo a través de la producción de energías renovables, se han convertido en un pilar central de los esfuerzos por combatir el cambio climático.

    En 2024, la Comisión Europea dio luz verde a la Directiva de Eficiencia Energética (EPBD), la cual establece que todos los edificios nuevos deberán cumplir con el estándar Net Zero para 2030, mientras que el parque inmobiliario existente deberá adaptarse a este objetivo para 2050. Ante este panorama, se prevé que los promotores inmobiliarios redoblen esfuerzos e inversiones para alinearse con este modelo de construcción sostenible.
    En este sentido, el mayor avance será la obligatoriedad de realizar un Análisis de Ciclo de Vida (ACV) para fomentar el empleo de materiales de construcción con menor carbono embebido.
  2. Diseño de oficinas flexibles y biofílicas

    La pandemia aceleró por completo la transformación de los entornos laborales, impulsando el desarrollo de oficinas más flexibles y enfocadas en el confort y bienestar de los empleados. Por eso, en 2025, el desarrollo de espacios de trabajo inclusivos y biofílicos seguirán marcando tendencia, potenciando elementos naturales como vegetación, luz natural y materiales orgánicos.

    Este tipo de diseño no solo mejora la calidad del aire y reduce el estrés, sino que también incrementa la productividad de los trabajadores y reduce el ausentismo. Estas oficinas están integradas con tecnologías inteligentes sensorizadas para optimizar el consumo de energía y agua, contribuyendo a la sostenibilidad.

    Asimismo, la incorporación de superficies vegetales en entornos urbanos, como techos verdes y fachadas vegetales, ayudan a mitigar el efecto isla de calor, mejoran la gestión del agua de lluvia y reducen la demanda de energía para refrigeración.
  3. Uso responsable de materiales de construcción

    En 2025, la sostenibilidad en la construcción no solo se medirá por el rendimiento energético de los edificios, sino también por el impacto ambiental de los materiales utilizados. De esta forma, la elección de materiales sostenibles jugará un papel crucial en los próximos años.

    Entre los materiales destacados figuran las lanas minerales, un tipo de aislantes térmico que tiene la capacidad de mejorar la eficiencia energética y reducir el carbono operacional de los edificios en un 65 %. Esto se debe a que disminuyen significativamente la demanda térmica, lo que reduce el consumo de energía durante el ciclo de vida de la edificación, contribuyendo así de manera directa a la descarbonización del sector.

    En esta misma línea, la utilización de materiales bio-basados, como la madera, el bambú y otros productos derivados de biomasa, se presenta como una solución efectiva para reducir las emisiones de carbono incorporado.

    Según el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (UNEP), si los materiales constructivos se gestionan de manera sostenible, podrían contribuir a reducir hasta un 40 % de las emisiones del sector hacia 2060.
  4. Mayor interés en certificaciones ambientales

    Las certificaciones ambientales como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), BREEAM (Método de Evaluación Ambiental del Establecimiento de Investigaciones de Edificios) y WELL del International WELL Building Institute (IWBI) se han convertido en estándares clave para los proyectos inmobiliarios sostenibles y están cobrando cada vez más importancia para destacar en un mercado competitivo.

    Estas acreditaciones evalúan aspectos como la eficiencia energética, la gestión del agua y el uso responsable de materiales. Obtener estas certificaciones no solo genera ahorros tangibles en costes de energía y agua, sino que también mejora la atracción de inversores y financiación.

    «El futuro del sector inmobiliario radica en su capacidad para integrar la sostenibilidad de manera integral, abordando el ciclo de vida completo de los edificios. Desde las edificaciones net zero hasta el uso de materiales sostenibles y el diseño biofílico, estas tendencias reflejan el camino hacia un modelo más eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Para consolidar este cambio, es crucial contar con equipos interdisciplinarios que combinen innovación, tecnología y compromiso», señala Juan Cortés, responsable de Cambio Climático y Sostenibilidad de Arup en España.

Las viviendas en alquiler seguirán descendiendo tras las últimas medidas del Gobierno

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El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante prevé que las últimas medidas anunciadas por el Gobierno central en materia de vivienda empeorarán aún más la situación del mercado del alquiler. La institución colegial considera que se vuelve a atacar a los propietarios y, que por tanto, estos seguirán retirando inmuebles del mercado, lo que supondrá que descienda aún más la oferta y los precios sigan subiendo.

El presidente de COAPI Alicante, Marifé Esteso, asegura que el mercado inmobiliario de alquiler atraviesa un momento complicado puesto que la oferta de viviendas de este tipo es escasa y la demanda es alta. Ante esta realidad, lamenta que el Gobierno central en lugar de plantear soluciones, “vuelva a dar palos de ciego, agravando la crisis”. “Lo primero que deberían de hacer es derogar la Ley de Vivienda que ellos mismos pusieron en marcha y que tuvo consecuencias nefastas, como hemos indicado varias veces, al retirar la seguridad jurídica a los propietarios”, apunta la responsable del Colegio alicantino. Esteso pone de relieve que para revertir la situación actual es necesario que se fomente la oferta de vivienda en alquiler y a la vez se proteja al arrendador, clave para que los propietarios apuesten por el alquiler convencional en lugar de por otros tipos de alquileres o por la venta.

De la misma forma, la institución que aglutina a los agentes inmobiliarios de Alicante critica duramente que se quiera limitar la compra de vivienda a extranjeros, una medida que se ha reprochado a nivel internacional y que haría un irreparable daño al sector, sobre todo en provincias como Alicante en las que las compraventas por parte de extranjeros suponen un importante porcentaje de las operaciones inmobiliarias. “Es la segunda vez que el Gobierno ataca a los extranjeros que con la compra de viviendas generan riqueza y empleo en nuestro país y, especialmente, en la provincia de Alicante, donde se registra el 43,52% del total nacional de las compraventas de personas de otros países”, subraya Esteso, que recuerda que anteriormente se anunció la intención de suprimir el visado que se concede a los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda, conocido como “Golden Visa”.

Tampoco ha convencido a COAPI Alicante que se ponga obstáculos a las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliarias (Socimis), cambiándoles el régimen de ventajas fiscales sólo a las sociedades que gestionen alquiler asequible. “Si les resulta más rentable otras formas de alquiler o la venta, directamente quitarán sus inmuebles en alquiler del mercado”, indica.

Por último, señala que habrá que ver qué pasa finalmente con la enmienda aprobada en noviembre de la Ley de Enjuiciamiento Criminal que implicaba que las ocupaciones de viviendas se tramitarán como delitos penales bajo un procedimiento de juicios rápidos. “Esta iniciativa resultaría positiva para el sector, al ayudar a evitar la problemática de la ocupación”, resalta Esteso, indicando que ayer precisamente el Congreso de los Diputados votó en contra de prorrogar el desalojo de ocupas vulnerables, “descriminalizar la ocupación no es la solución para el acceso a la vivienda de personas en riesgo de exclusión”, añade.

El presidente de COAPI Alicante, Marifé Esteso, asegura que, como han indicado en numerosas ocasiones, la solución a la situación del mercado inmobiliario está en devolver la seguridad jurídica a los propietarios y en apostar fuerte por fomentar la oferta de vivienda, en lugar de atacar.

Además recuerda que la Administración pública tiene obligación de aumentar el número de viviendas sociales necesarias. Liberar suelo y construir viviendas dedicadas a alquiler social es una asignatura pendiente imprescindible para solucionar el problema de la vivienda para los jóvenes y familias con rentas bajas.

Vivienda y alimentación, los gastos más importantes de los mayores de 55 años

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  • El 44% y 37%, respectivamente, prevé aumentar su presupuesto mensual en estos dos ámbitos.
  • Casi 4 de cada 10 (37%) prevé gastar menos en bebidas alcohólicas y tabaco este año.
  • El 61% de los sénior que ya ayudan económicamente a familiares y allegados mantendrá este apoyo en 2025.

Vivienda, suministros del hogar, electricidad, agua o gas, y alimentación serán los dos ámbitos en los más prevén incrementaren su gasto en 2025 los mayores de 55 años, actualmente más de 16 millones de personas en España, según se desprende del ‘V Barómetro del Consumidor Sénior’, que ha presentado recientemente el Centro de Investigación Ageingnomics de Fundación MAPFRE en colaboración con Google.

En concreto, más del 44% de estas personas estima que invertirá más en vivienda, agua, electricidad y otros combustibles, mientras que el 34% realizará mayor gasto en alimentación y bebidas no alcohólicas.

Según el informe, se mantienen prácticamente inalterables las partidas de gasto, aunque con la diferencia de que el gasto dedicado a alimentación se sitúa ahora en segundo lugar, por detrás de la vivienda, un dato que se ha visto influido por la inflación, que en de 2024 bajó notablemente hasta niveles del año 2021.

Menos gasto en alcohol y tabaco

Casi 4 de cada 10 mayores (37%) tiene la intención de destinar menos recursos a bebidas alcohólicas y tabaco, algo que según el estudio se debe a una mayor concienciación de los sénior por incorporar hábitos que mejoren su salud. Además, un 26% también cree que este año será inferior su gasto en muebles, y otros artículos para el hogar y su mantenimiento.

Los sénior, importante sostén económico y social

En los últimos años, los mayores de 55 años han demostrado que son un importante apoyo para su entorno cercano, tanto económico como social, y reconocen que van a seguir siéndolo en 2025, según se desprende del estudio de Ageningnomics. En esta línea, el 42% ayuda económicamente a sus hijos, el 9%, a algún otro familiar, el 4%, a personas cercanas que no son de su familia y el 2%, a sus padres. De todos ellos, el 61% prevé que esta ayuda se mantenga en 2025.

“El colectivo de los mayores de 55 años es uno de los que hoy tiene mayor estabilidad económica en España, de ahí que en muchas ocasiones apoyen a su entorno más cercano”, indica Juan Fernández Palacios, director del Centro de Investigación Ageingnomics de Fundación MAPFRE, para quien esta generación se ha convertido en un “gran sostén financiero, sin duda, una muestra más de su papel destacado en la economía y la sociedad”.

El 85% de los españoles desconoce la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios

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• Más del 20% de la población española desconoce qué es el certificado energético de sus viviendas, según el Estudio “Rehabilitación del parque de viviendas en España” presentado por Knauf
• Knauf España subraya la importancia de conocer los beneficios de la eficiencia energética en los hogares
• 8 de cada 10 españoles desconoce las líneas de fondos públicos destinadas a estas rehabilitaciones

Este domingo, 26 de enero, se celebra el Día Mundial de la Educación Ambiental. Una efeméride que recuerda la necesidad de formar a la ciudadanía en unos hábitos más saludables con el planeta. Uno de los pilares claves para conseguir reducir el impacto medioambiental es el de mejorar la eficiencia energética de los hogares.

En este contexto, Knauf España, líder en la fabricación de materiales de construcción, ha realizado un estudio a 3.000 españoles en el que se concluye que existe un gran desconocimiento de aspectos clave para mejorar la eficiencia energética de las viviendas y pone así de manifiesto la importancia de reforzar los canales de información existentes para que los ciudadanos conozcan las ventajas de aplicar mejoras de eficiencia energética en sus hogares.

La renovación de los hogares españoles: cuestión de tiempo

La aprobación en marzo del año pasado de la nueva versión de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de Edificios (EPBD) ha supuesto la presentación de varios desafíos y necesidades a las que se van a tener que enfrentar las administraciones y ciudadanos en los próximos años para lograr la descarbonización del parque edificado.

Esta nueva directiva obliga a que todas las viviendas deberán tener un Certificado de Eficiencia Energética igual o superior a la letra D antes del 2033. El actual parque de viviendas español es antiguo e ineficiente y más del 80% de ellas tienen una calificación energética igual o inferior a la E. El 85% de los españoles desconoce esta directiva y 8 de cada 10 desconoce la existencia de una línea de fondos públicos destinadas a estas rehabilitaciones. Estas cifras demuestran que queda por delante una intensa tarea de información y promoción en la rehabilitación y adecuación a la nueva normativa en nuestro país.

Educación ambiental y eficiencia energética: una asignatura pendiente en España
El 53,4% de los españoles conoce qué es el certificado energético de las viviendas, pero desconoce cuál tiene la suya. Sin embargo, el 23% de los españoles desconoce qué es el Certificado Energético, a pesar de que el Real Decreto 235/2013 obliga a los propietarios a obtener este certificado antes de poder vender o alquilar sus casas. Además, el 84% de los encuestados no sabría donde consultar este dato.

Por otro lado, el 65% de los españoles afirma que sabe cómo mejorar la eficiencia energética de su vivienda, mientras que un 35% lo desconoce. Al analizar en mayor profundidad estos datos, se descubre que el 26% ha realizado ya alguna mejora, el 25% aún no las ha realizado y al 13% le gustaría hacerlo, pero la vivienda no es de su propiedad, por lo que no puede realizarlas. El 7,5% de los encuestados afirma que no sabe cómo mejorar la eficiencia energética pero que tampoco le interesa.

Actualmente, hay varias líneas de ayudas públicas, como el programa de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), dotado con 3.420 millones de euros de los fondos NextGenerationEU, destinado a financiar actuaciones de renovación y mejora acreditada de la eficiencia energética de edificios residenciales y viviendas. Sin embargo, según el estudio publicado por Knauf, el 79% de los españoles desconoce estas ayudas. Además, tan solo el 3% de los encuestados ha hecho uso de estos fondos, un 2% lo está tramitando actualmente y un 1,6% intentó tramitarlos, pero le resultó un proceso complejo.

Llamada a la acción

Durante los últimos años, Knauf ha liderado iniciativas como el “Foro Construyendo Juntos”, que tiene como objetivo principal dar visibilidad a temas que ocupaban un segundo plano dentro del sector de la construcción. El estudio “Rehabilitación del parque de viviendas en España” busca animar a ciudadanos, empresas e instituciones públicas a unirse en el esfuerzo para concienciar sobre la importancia de la eficiencia energética para reducir el impacto en el planeta.

“Nuestro compromiso como empresa líder del sector no se limita solo a producir materiales sostenibles, sino que también queremos educar sobre su impacto positivo. Queremos ser un agente del cambio que facilite que la ciudadanía esté mejor informada y concienciada para tomar decisiones más sostenibles con el planeta”, concluye Pablo Maroto, director de marketing y técnico de Knauf.

Acuerdo turístico entre Madrid y Buenos Aires con enfoque sostenible

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Acuerdo turístico entre Madrid y Buenos Aires con enfoque sostenible

El Ayuntamiento de Madrid ha reforzado su alianza con Buenos Aires mediante la firma de un nuevo acuerdo de promoción turística en el marco de Fitur 2025. La concejala delegada de Turismo, Almudena Maíllo, y el presidente del Ente de Turismo de Buenos Aires, Valentín Díaz, han sellado un convenio que busca estrechar la colaboración entre ambas ciudades, destacando la sostenibilidad como eje central. Este acuerdo subraya la importancia del mercado argentino, que ocupa el noveno lugar entre los emisores internacionales de turistas a Madrid, generando un impacto económico significativo.

Maíllo ha enfatizado que el convenio permitirá promover la imagen de Madrid en Argentina, un país con el que la capital española comparte profundos lazos culturales. En 2024, más de 146.400 turistas argentinos visitaron Madrid, generando 359.000 pernoctaciones y un gasto superior a los 95 millones de euros. Estas cifras reflejan el impacto del turismo argentino en la economía local y subrayan la necesidad de seguir fomentando esta conexión estratégica.

Promoción turística con sostenibilidad como prioridad

El acuerdo incluye una amplia gama de iniciativas conjuntas, como campañas promocionales, la difusión de agendas culturales y el fortalecimiento de la conectividad aérea entre ambas ciudades. También se contempla el apoyo a nuevas rutas y frecuencias, con el objetivo de aumentar la afluencia de turistas. La sostenibilidad es un pilar fundamental del convenio, que prioriza prácticas responsables tanto a nivel ambiental como social y económico.

Entre las acciones destacadas, se promoverá el consumo de productos locales y se impulsarán visitas alternativas para diversificar la experiencia turística. Además, las campañas de promoción se centrarán en publicaciones digitales para reducir el impacto ambiental y llegar a un público más amplio. Maíllo ha señalado que el objetivo es posicionar a Madrid y Buenos Aires como destinos referentes en turismo sostenible, fortaleciendo el vínculo entre ambas capitales.

En el ámbito cultural, el convenio también busca realzar la riqueza artística y gastronómica de los barrios y distritos de cada ciudad, además de promocionar sus capacidades como sedes para eventos profesionales y producciones audiovisuales. Este enfoque integral no solo impulsa el turismo, sino que también refuerza la cooperación bilateral y fomenta el intercambio cultural y económico entre las dos ciudades.

Alianzas con otras ciudades y promoción cultural

En el mismo contexto, Maíllo se reunió con la delegada de Turismo de Sevilla, Angie Moreno, para tratar la renovación del acuerdo de promoción entre Madrid y Sevilla. Ambas ciudades están planificando nuevas acciones conjuntas que se anunciarán en los próximos meses, consolidando su colaboración para atraer más visitantes y reforzar su posicionamiento como destinos culturales y turísticos de primer nivel.

Además, durante Fitur, la Unión de Ciudades Capitales Iberoamericanas (UCCI) presentó dos proyectos enfocados en el turismo sostenible. Uno de ellos, titulado «Un viaje de Sabores», pone en valor la gastronomía iberoamericana como motor de desarrollo local, destacando su riqueza cultural y su impacto turístico. Por otro lado, la revista Ciudades Iberoamericanas expone rutas gastronómicas de 29 ciudades de la región, resaltando su apuesta por la innovación y la sostenibilidad en el manejo de materias primas.

En el ámbito cultural, Maíllo presentó la exposición «Flamboyant» de Joana Vasconcelos, que se inaugurará en el Palacio de Liria en febrero de 2025. Este evento, organizado con el apoyo del Ayuntamiento de Madrid, refuerza la efervescencia cultural de la ciudad y se posiciona como una de las grandes apuestas de la temporada. La exposición promete atraer tanto a locales como a turistas, consolidando a Madrid como un destino cultural de referencia.

Por último, el estand de Madrid en Fitur acoge una variada programación que incluye presentaciones de iniciativas como Open House Madrid 2025 y experiencias artísticas organizadas por la Real Academia de Bellas Artes. Estas actividades, junto con exhibiciones gastronómicas y de artesanía, reflejan la diversidad y riqueza de la oferta turística madrileña, posicionando a la ciudad como un destino global con propuestas únicas.

Madrid ha impulsado más de 93.000 viviendas desde el inicio del mandato

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Madrid ha impulsado más de 93.000 viviendas desde el inicio del mandato

El Ayuntamiento de Madrid ha logrado un significativo avance en el ámbito urbanístico con la aprobación de medidas que permitirán la creación de más de 93.000 viviendas desde el inicio del actual mandato. Según el informe presentado por Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, se han aprobado 87 expedientes de planeamiento urbanístico que facilitarán la incorporación directa de 9.000 viviendas al parque inmobiliario de la ciudad, además de iniciativas en desarrollo que garantizarán otras 84.757 viviendas.

Estas actuaciones urbanísticas tienen como objetivos principales la sostenibilidad, la eficiencia ambiental y la mejora de las redes locales mediante dotaciones, zonas verdes y espacios públicos. Asimismo, se han priorizado proyectos destinados al alquiler asequible y la cesión de suelo para vivienda protegida, consolidando a Madrid como un referente en la transformación urbana.

Renovación urbana y protección del patrimonio

Entre las iniciativas aprobadas destacan 14 modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana, como las nuevas normas urbanísticas que introducen el Factor Verde y facilitan la convivencia entre usos residenciales y nuevas actividades económicas, incluyendo cocinas industriales y puntos de paquetería. Además, se ha ampliado el Catálogo de Edificios Protegidos con la incorporación de 900 inmuebles, muchos de ellos de arquitectura neomudéjar y contemporánea.

Proyectos emblemáticos como la Ermita del Santo y la antigua fábrica de Tubos Borondo ejemplifican el enfoque del Ayuntamiento en la renovación de espacios obsoletos para crear entornos modernos y sostenibles. En paralelo, la modificación del Plan General ha desbloqueado la construcción de viviendas en terrenos como las antiguas cocheras de Cuatro Caminos, un hito esperado por los vecinos.

Además, se han desarrollado planes parciales, estudios de detalle y proyectos especiales, como la renovación del Manzanares Sur y el nuevo intercambiador de Conde de Casal, que buscan no solo transformar áreas específicas, sino también beneficiar a sus entornos adyacentes.

Vivienda protegida y alquiler asequible

El Ayuntamiento ha ido más allá de los mínimos legales de vivienda protegida, estableciendo reservas del 28 % en proyectos como Ermita del Santo y del 35 % en Tubos Borondo, frente al 20 % exigido por la normativa. Esta prioridad refuerza el acceso a la vivienda para sectores vulnerables y fomenta el equilibrio social en los desarrollos urbanísticos.

En lo que respecta al alquiler asequible, el gobierno municipal ha destinado 64 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS) para la construcción de vivienda protegida y está gestionando licitaciones para 12 parcelas adicionales que sumarán 640 viviendas. Actualmente, hay 25 parcelas en construcción para 2.160 viviendas de alquiler asequible que estarán listas entre 2025 y 2026.

Además, se han aprobado instrumentos de gestión urbanística que permitirán la construcción de 61.800 viviendas en desarrollos clave como Valdecarros y Los Cerros, y otras 12.430 viviendas en nuevos ámbitos urbanísticos. Estas medidas buscan atender la creciente demanda de vivienda en la capital y promover un urbanismo accesible y sostenible.

El esfuerzo del Ayuntamiento de Madrid por fomentar la vivienda y la sostenibilidad refleja un compromiso firme con el desarrollo urbano responsable, asegurando que el crecimiento de la ciudad se traduzca en beneficios sociales, económicos y ambientales para sus habitantes.

Primer directorio de mujeres del oficio de la construcción y el bricolaje

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Primer directorio de mujeres del oficio de la construcción y el bricolaje

• Este espacio digital conecta a mujeres profesionales con oportunidades reales en sectores como reformas, electricidad, carpintería y fontanería, promoviendo su integración en una industria tradicionalmente masculina.
• El directorio, que se enmarca en el proyecto ‘Construimos Juntas’, nace para combatir la brecha de género en el sector de la construcción donde 70% de los profesionales perciben desigualdad en la representación femenina.
• Con más de 60 mujeres inscritas de toda España, el directorio ofrece herramientas para buscar por provincia y sector, fomentando la igualdad y creando nuevas oportunidades en el sector de la construcción.

Brico Depôt, compañía especialista en reformas y bricolaje, ha creado y lanzado el primer directorio de mujeres del oficio de la construcción y bricolaje en España. Se trata de un listado digital que visibiliza a mujeres profesionales del sector y facilita su conexión con clientes, empresas y otros profesionales, promoviendo así su integración en una industria donde la presencia femenina sigue siendo minoritaria.

Este directorio se enmarca dentro del proyecto pionero ‘Construimos Juntas’, una iniciativa de Brico Depôt que busca romper estereotipos de género en el sector y fomentar la participación de las mujeres en áreas como reformas, electricidad, carpintería, fontanería y construcción, entre otras.

Un paso necesario para impulsar la diversidad en el sector

Un estudio reciente de Brico Depôt sobre diversidad e inclusión en la construcción revela que el 70% de los profesionales consideran que la representación femenina es desigual respecto a la masculina. Frente a este desafío, Brico Depôt ha desarrollado este directorio con el objetivo de aumentar la visibilidad de las mujeres en el sector, facilitar su conexión con clientes y colaboradores, y contribuir a un entorno más inclusivo.

“Estamos muy orgullosos de lanzar el primer directorio de mujeres profesionales del sector de la construcción y el bricolaje, un proyecto clave para avanzar hacia un sector más igualitario e inclusivo. Nuestro objetivo es dar visibilidad al talento femenino y facilitar conexiones clave entre estas profesionales y potenciales clientes, colaboradores y empresas del sector, contribuyendo así a eliminar barreras históricas. Este es solo el principio, y con cada nueva incorporación reforzamos nuestra capacidad para transformar el futuro del sector”, destaca Priscila de Carvalho, Head de Social Media y PR de Brico Depôt Iberia.

Un directorio que conecta talento femenino con oportunidades reales

Actualmente, cuenta ya con más de 60 mujeres inscritas de toda España, provenientes de provincias como A Coruña, Alicante, Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia. Este número adquiere aún más relevancia si se tiene en cuenta que, según el informe Mujeres en el Sector de la Construcción 2023 del Observatorio Industrial de la Construcción, las mujeres representan solo el 11,2% de la fuerza laboral en este sector en España.

En este contexto, la creación de este directorio no solo visibiliza el talento femenino existente, sino que también sienta las bases para una mayor inclusión y equidad en la industria de la construcción y el bricolaje. Además, el directorio incorpora herramientas de búsqueda que permiten filtrar por provincia y sector o actividad, proporcionando los datos de contacto y servicios ofrecidos por estas profesionales para facilitar su conexión con clientes y colaboradores.

Los arquitectos técnicos demandan el desarrollo de la regulación del valorador homologado

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Los arquitectos técnicos demandan el desarrollo de la regulación del valorador homologado

• Las sociedades de tasación limitan el derecho de decisión del consumidor a la hora de poner en venta su vivienda, según el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).
• “El mercado español debe alinearse con los mercados del resto de los países de la Unión Europea para que recupere su credibilidad”, afirma Alfredo Sanz, presidente del CGATE.

España es el único país de la Unión Europa en el que no está implementada la figura profesional del valorador homologado, tal como está previsto en la Ley de Contratos de Crédito desde hace años, circunstancia que, según el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE), hace que el mercado hipotecario sea poco transparente.

“En estos momentos, los profesionales de la valoración de inmuebles o tasadores deben someter su independencia al criterio de las sociedades de tasación que limitan el derecho de decisión del consumidor a la hora de poner en venta su vivienda. Sociedades que, junto con las entidades financieras, acaban teniendo un control sobre lo que deben valer los inmuebles, hecho que incide de manera directa en el mercado”, opina Alfredo Sanz, presidente del CGATE.

Para conseguir que el mercado de las valoraciones sea independiente y transparente, desde este organismo demandan el desarrollo del Reglamento del Profesional Homologado que regula la figura del valorador homologado, según exige el artículo 13 de la Ley de Contratos al Crédito.

Ante este escenario, el Banco Central Europeo ha dejado claro que TEGOVA, The European Group of Valuers Associations, es la única organización con estándares y procedimientos confiables para asegurar una valoración adecuada e independiente. Y en España, el CGATE, la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística (AEVIU) y la Unión de Arquitectos Peritos y Forenses de España (UAPFE) forman la extensión española de TEGOVA, otorgando las credenciales exigibles para acreditar los requerimientos necesarios para ejercer esta actividad profesional.

“El mercado español debe alinearse con los mercados del resto de los países de la Unión Europea para que recupere su credibilidad ante el ciudadano y el sector inmobiliario. Por eso pedimos la implementación del valorador homologado y la equiparación de las oportunidades de todos los profesionales. Debe imperar la libre competencia”, finaliza Sanz.

Las 3 alternativas económicas a los ascensores tradicionales

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Las 3 alternativas económicas a los ascensores tradicionales

Sillas salvaescaleras, plataformas elevadoras y elevadores domésticos son las soluciones más asequibles que propone Stannah

España es el país de Europa con más ascensores por habitante, según los datos de la Federación Española de Ascensores. La demanda del ascensor tradicional está aumentando y, en parte, se debe a los criterios de accesibilidad necesarios para acabar con las barreras arquitectónicas de los edificios, como las escaleras.

La utilización de ascensores es algo habitual en las comunidades de viviendas, pero las personas que viven en casas unifamiliares tienen que hacer frente también a limitaciones arquitectónicas de este tipo cuando ven reducida su movilidad. En este caso, el ascensor es una solución costosa por el coste de instalación, el mantenimiento y la habilitación de un hueco en el que colocarlo y, además, necesitan espacio suficiente para un foso.

Por suerte, existen soluciones alternativas a los ascensores tradicionales que son más asequibles y que aún pueden proporcionar una solución para quienes lo necesitan. Por este motivo, Stannah España, fabricante líder en movilidad mundial, ha identificado las diversas alternativas disponibles en el mercado:

• Los ascensores domésticos o unifamiliares (homelift) están diseñados para cambiar la idea tradicional de elevador. Esta solución, pensada para moverse entre dos plantas, es perfecta para cualquier tipo de vivienda de más de un piso. Disponen de puerta automática, iluminación LED y mecanismos, que garantizan la comodidad y la seguridad de las personas. Además, cuentan con un diseño compacto que hace que pueda instalarse en cualquier hogar, como Uplift, el último lanzamiento de Stannah.
• Las sillas salvaescaleras son una alternativa económica y suelen ser más baratas que los ascensores tradicionales. Son relativamente fáciles de instalar y se pueden adaptar a casi cualquier escalera sin necesidad de grandes modificaciones estructurales, ya que están diseñadas para ocupar un mínimo espacio y pueden subir varios pisos independientemente de la forma de la escalera.
• Las plataformas elevadoras son otra de las opciones, y tampoco requieren de cambios estructurales. Su diseño compacto las convierte en idóneas para hogares con espacio limitado.

Estas alternativas no solo constituyen una solución práctica para personas con movilidad reducida, sino que también pueden aumentar el valor de la vivienda. “En Stannah ofrecemos una amplia selección de salvaescaleras, ascensores unifamiliares y plataformas elevadoras, todos ellos especialmente diseñados para ayudar a las personas a recuperar su independencia en el hogar. Para este 2025, nuestra apuesta son los ascensores domésticos con la finalidad de mejorar la calidad de vida de las personas, redefiniendo la forma de subir y bajar en tu casa”, concluye Alberto Badás, marketing manager de Stannah España.

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