La Guía Salarial 2025 de LHH Recruitment Solutions revela un panorama de transformación en los sectores de la construcción y el real estate, donde los salarios se ajustan al alza ante la falta de perfiles cualificados y la creciente complejidad técnica de los proyectos. En construcción, destacan los directores de contratación, que alcanzan hasta 105.000 € anuales más variables. En el sector inmobiliario, los directores territoriales y asset managers lideran la escala salarial, superando los 90.000 € en empresas multinacionales.
Más allá de las cifras, la guía subraya el impacto de tendencias como la sostenibilidad, la industrialización de procesos o la digitalización mediante BIM e inteligencia artificial. Estas exigencias técnicas redefinen los perfiles más demandados y refuerzan la necesidad de captar talento diverso y especializado. Con una visión sectorial actualizada y territorializada, LHH ofrece una herramienta clave para entender la evolución del empleo cualificado en 2025.
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LHH Recruitment Solutions, la consultora de selección de talento cualificado, executive y directivo del Grupo Adecco, presenta la Guía Salarial 2025 , un análisis de las remuneraciones por territorios de los 14 sectores con más proyección dentro del mercado de selección y las tendencias emergentes en cada uno de ellos.
En este caso, nos centramos en los salarios del sector de la Construcción y en el de Real Estate (consulta las tablas salariales para el resto de perfiles, áreas de especialización y comunidades en el documento anexo).
Tendencias que afectan al empleo del sector
El sector de la construcción & real estate se mantiene en su perfil clásico en cuanto al desarrollo de su actividad y la metodología de sus procesos. Aun así, existe una tendencia hacia la digitalización, la economía circular y la descarbonización . El sector también muestra una tendencia de crecimiento en proyectos relacionados con la industrialización de la construcción con el objetivo de reducir costes y optimizar recursos y tiempos . Los proyectos de obra civil, sin embargo, están estancados.
Varias son las tendencias que afectarán al mercado laboral sectorial:
El sector de la construcción en 2024 ha estado marcado por un contexto de estabilización parcial , aunque los retos estructurales siguen definiendo su evolución. La presión inflacionaria y los altos costes de materiales, energía y transporte han persistido, a pesar de una ligera mejora en los plazos de suministro. Esta situación ha llevado a las empresas a priorizar estrategias innovadoras como la industrialización de procesos mediante construcción modular y prefabricada, que no solo buscan reducir costes, sino también adaptarse a exigencias de sostenibilidad y eficiencia.
La falta de mano de obra cualificada se ha consolidado como uno de los principales desafíos. La escasez de talento, combinada con el envejecimiento de la población activa y la baja incorporación de nuevos profesionales, ha obligado al sector a replantearse su atractivo laboral. En este sentido, se han intensificado iniciativas de formación profesional, programas de captación y campañas que buscan romper las barreras de género y atraer un perfil más diverso. Este contexto ha impactado directamente en el mercado laboral, donde los salarios han experimentado un incremento significativo, especialmente para los perfiles técnicos especializados y aquellos relacionados con la sostenibilidad y la digitalización.
El año también estará definido por la creciente presión hacia la sostenibilidad. Las nuevas regulaciones, impulsadas tanto a nivel europeo como nacional, han establecido estándares más estrictos en materia de eficiencia energética y reducción de emisiones, transformando la manera de construir y diseñar proyectos. En línea con ello, el sector ha abrazado la incorporación de tecnologías como el BIM, drones y herramientas basadas en inteligencia artificial, que han optimizado la planificación y gestión de los proyectos, permitiendo una mayor precisión y ahorro de recursos.
Por otro lado, la Agencia Estatal de Vivienda se ha consolidado como un actor clave en la promoción de proyectos de vivienda asequibles y sostenibles , fomentando la colaboración público-privada y marcando un paso importante hacia la industrialización del sector. A pesar de ello, la construcción no ha sido inmune a los efectos de los conflictos internacionales, que han mantenido la volatilidad de los costes energéticos y las cadenas de suministro. En este panorama, la construcción ha encontrado en la sostenibilidad, la digitalización y la innovación sus principales palancas de transformación, sentando las bases para un futuro más resiliente y competitivo frente a los desafíos económicos y sociales que siguen presentes.
CONSTRUCCIÓN
En 2025, los perfiles de Directores/as de Contratación lideran el ranking salarial del sector de la construcción en España. En el País Vasco pueden llegar a recibir 105.000 euros anuales más un 25% de variable para las posiciones de más experiencia.
Tras ellos, muy seguidos, los Directores/as de Construcción también perciben salarios altos. Aquellos con más de diez años de trayectoria pueden alcanzar los 100 .000 euros anuales en empresas multinacionales situadas en la Comunidad de Madrid, Cataluña, País Vasco, Comunidad Valenciana o Andalucía.
Con 7 0.000 euros de salario fijo más un porcentaje de un 10-15% de variable se encuentran los Jefes/as de Grupo si trabajan en multinacionales ubicadas en Cataluña, Andalucía o País Vasco, siempre que acumulen más de una década de experiencia.
Y 65.000 euros brutos al año alcanzan los Jefes/as de Obra en Andalucía y la Comunidad Autónoma Vasca, así como los Jefes/as de Obra Civil.
REAL ESTATE
Los/as Directores/as Territoriales lideran la escala salarial en el sector en 2025. Con más de diez años de experiencia, pueden alcanzar una remuneración de hasta 95.000 euros anuales que se complementan con un 20% de remuneración variable en empresas multinacionales con sede en el País Vasco. En el resto de regiones alcanzan los 90.000 euros también.
Un peldaño por debajo se sitúan los perfiles de Asset Manager , que pueden alcanzar los 9 0.000 euros al año en compañías multinacionales ubicadas en Cataluña o la Comunidad de Madrid, siempre que cuenten con una sólida trayectoria profesional.
Los puestos de Gerente de Promociones, Project Manager, Analista de Inversión o Property Manager pueden llegar a percibir hasta 8 0.000 euros anuales trabajando en una multinacional.
