Madrid. Las fuentes de financiación, en cantidad y tiempos adecuados, se han convertido en el “talón de Aquiles” de la actividad promotora. Un obstáclo, en ocasiones insalvable y que hace inviables los proyecto, que no sólo afecta al segmento residencia, sino también al de oficinas o comercial. El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios, que se celebrará el 21 de mayo en la Sala 115 del Centro de Convenciones Norte de Ifema, se plantea como objetivo principal ayudar a los profesionales del sector a conocer qué alternativas reales existen para solventar el “gran problema” de la financiación.
El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios contará con las siguientes ponencias:
1. se inaugrará [09:30 horas] con la ponencia “Situación actual del sector residencial y perspectivas de la financiación a corto, medio y largo plazo” de Alberto Prieto, Director de Suelo y Residencial de Knight Frank.
2. El futuro de los proyectos de segunda vivienda, los más golpeados por la crisis de la demanda y las restricciones financieras, será el asunto principal de la ponencia [10:00 horas] “El futuro de los proyectos de segunda vivienda desde un punto de vista financiero”, de José Antonio Pérez, Director General, Instituto de Práctica Empresarial (IPE).
3. El tema de la rehabilitación de inmuebles, incluida como una de las medidas estelares del plan de Economía Sostenible auspiciado por el Gobierno y punto de apoyo para la recuperación del empleo en el sector inmobiliario nacional, será el centro de las reflexiones de la ponencia [11:00 horas] “El apoyo institucional para la financiación de proyectos de rehabilitación y mejora de inmuebles”, de Anunciación Romero, Directora General de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda.
4. El tema de la financiación en tiempos de crisis será abordado de lleno en un debate [12:00 horas]en el participarán Carlos Mata, Presidente de la Asociación Española de Oficinas (AEO); Ana Ribalta, Directora de Negocio Inmobiliario de Banco Sabadell; Enrique Losantos, Director Área Inmobiliaria de Banesto; Fabian Munzinger, Director International Investors Office Madrid de Westdeutsche ImmobilienBank AG; Carlos Ferrer-Bonsoms, Director Residencial, Suelo & Urbanismo y Gestor de Activos de Jones Lang LaSalle; Luis Francisco Guijarro, Director División Administrativo Financiera de Hercesa; y Pablo San Gil, Socio y Abogado de J & A Garrigues.
Además del tema principal, la mesa también analizará los medios con que en la actualidad se cuenta para la financiación de proyectos inmobiliarios, el cambio en las condiciones de financiación, las alternativas que ha surgido a la financiación tradicional y la previsiones futuras.
5. El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios se clausurará con la ponencia de Ignacio Iturriaga, Socio Director de Irea, “La refinanciación y el valor de la cartera de activos: Optimizar la gestión de procesos críticos”.
