miércoles, 24 abril 2024

 Kefren Capital Real Estate y Tristan Capital Partners  adquieren una plataforma logística en Zaragoza de 65.000m2

La joint venture formada por Kefren Capital real Estate y Tristan Capital Partners ha cerrado la adquisición de una nueva nave logística ubicada en el Polígono Industrial de Malpica (Zaragoza), que cuenta con una superficie de 65.000 m2 en una parcela de 100.000 m2. Esta localización es una de las plazas logísticas más consolidadas de Zaragoza y cuenta, además, con acceso directo y fachada a la A-2.

La ubicación estratégica de Zaragoza la ha convertido en uno de los principales hubs de transporte, distando solo 300 km de principales ciudades como Madrid, Barcelona, e incluso con fácil acceso a Toulouse en el sur de Francia. La demanda logística en Zaragoza ha ido en aumento en los últimos años. El aeropuerto de Zaragoza es el segundo aeropuerto español en términos de carga aérea. Hasta la fecha el activo estaba en manos de la sociedad local Estudio Técnico de Inversiones – ESTESA, que ha sido asesorada en el proceso reglado de venta por Savills Aguirre Newman en la parte inmobiliaria y técnica, Garrigues en la parte jurídica, y la ingeniería EUROTEC. Como asesores del comprador han actuado Uría Menéndez en la parte legal y CBRE en la parte técnica.

Kefren Capital Real Estate y CCP 5, el Fondo Core Plus de la gestora británica Tristan Capital Partners crearon en 2019 una Joint Venture con el objetivo de formar una cartera de centros logísticos en España con un valor superior a EUR200m, situados en núcleos logísticos con buenas perspectivas de futuro.

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En marzo de 2020, la joint venture cerró su primera adquisición con la compra de un portfolio de tres naves logísticas que sumaban un total de 43.000 m2 en Azuqueca de Henares (Guadalajara), y cuenta ya con más de 100.000 m2 en activos logísticos bajo gestión.

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