Desde el 1 de diciembre, las empresas interesadas en instalarse en suelo industrial podrán acogerse a la oferta lanzada por la Xunta de Galicia, de ocupar algunas de las parcelas ofrecidas por un canon anual de 38 céntimos por metro cuadrado.
Una fórmula novedosa por la que los adjudicatarios podrán construir las instalaciones necesarias y desarrollar su proyecto en la parcela a cambio del pago de un canon anual, un precio simbólico, algo semejante a un alquiler.
Serán cerca de 2 millones de metros cuadrados, repartidos en 587 parcelas propiedad de Gestur, los que se ofrecen bajo el régimen de derecho de superficie.
La medida fue acordada por el consejo de administración de Gestur el pasado 16 de noviembre, diez después de que el Consejo de la Xunta de Galicia, presidido por Alberto Núñez-Feijóo, aprobara las condiciones que regirán la adjudicación de suelo en derecho de superficie, tanto del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo como de Gestur.
Tras la exención total el primer año del derecho de superficie, esos 38 céntimos por metro cuadrado será el mínimo que se abone durante el segundo y tercer año, pudiendo alcanzar los 2,28 euros en ese periodo.
Con posterioridad, el cuarto y quinto año, el precio oscilará entre 63 céntimos y 3,81 euros, y a partir del sexto año el margen variará entre 88 céntimos y 5,33 euros. Las variaciones de canon se han establecido en función del coste del terreno en cada municipio donde se ofrece suelo disponible.
Así, por ejemplo, en La Coruña, la provincia donde se ofrece el 60% del terreno (378 parcelas con más de 1,25 millones de metros cuadrados), existen grandes diferencias entre instalarse en el municipio de Ordes a hacerlo en Arteixo -la localidad donde tiene su sede la multinacional textil Inditex, fundada por Amancio Ortega-.
En Ordes, el precio medio sin bonificar del metro cuadrado se sitúa en 41 euros, mientras que en Arteixo ronda los 140 euros. De esta forma, en Ordes ese canon medio anual será de 62 céntimos el segundo y tercer año, y llegará a 1,44 euros a partir del sexto año.
Mientras que en Arteixo, el canon inicial superará los 2 euros por metro cuadrado el segundo y tercer año, rozará los 3,5 euros durante el cuarto y quinto año, y será de casi 5 euros a partir del sexto año.
